Commerce à vendre à Montpellier (34)

Iad France - Aurélie Veloso vous propose : BUREAUX / LOCAL D’ACTIVITÉ – 544 m² DIVISIBLES – MONTPELLIER CAMBACÉRÈS Au cOEur du nouveau quartier d’affaires de Cambacérès, secteur stratégique en plein essor à Montpellier, découvrez ce plateau de bureaux en rez-de-chaussée d’environ 544 m², divisibles à partir de 247 m², au sein d’un immeuble neuf aux prestations premium. Très lumineux, modernes et immédiatement exploitables, ces bureaux offrent une combinaison particulièrement recherchée : emplacement stratégique, modularité des espaces et fort potentiel de valorisation dans un secteur en pleine transformation urbaine et économique. Des espaces fonctionnels et immédiatement opérationnels. Les locaux sont entièrement aménagés, cloisonnés et climatisés. Le plateau comprend : - deux grands open spaces lumineux - deux salles de réunion - un espace détente avec kitchenette - un local archives - sanitaires privatifs L’ensemble bénéficie d’une circulation fluide et d’une configuration idéale pour accueillir aussi bien une activité tertiaire qu’un projet d’investissement locatif. Un véritable atout : mezzanine exploitable L’un des open spaces dispose d’une mezzanine avec une très belle hauteur sous plafond, apportant du cachet et une surface complémentaire facilement valorisable. Cet espace peut être aménagé selon les besoins : - stockage, - salle de repos, - espace créatif, Un véritable plus qui optimise le potentiel d’exploitation du bien. Les bureaux proposent des prestations modernes et qualitatives : - belle hauteur sous plafond - ambiance contemporaine style industriel - climatisation gainable apparente - luminaires suspendus - sol PVC imitation parquet - fibre optique - câblage informatique déjà installé - accès sécurisé par interphone Emplacement stratégique à fort potentiel. Situé dans l’un des secteurs les plus dynamiques de Montpellier, le bien bénéficie d’une excellente desserte : - Accès direct Gare TGV Montpellier Sud de France - Future extension de la ligne 1 du tramway - Accès rapide autoroute - Proximité Port Marianne et du centre commercial Odysseum - Arrêt de bus à proximité immédiate Le quartier Cambacérès représente aujourd’hui l’un des pôles de développement majeurs de la métropole montpelliéraine, renforçant l’attractivité et le potentiel patrimonial du bien. Stationnement : 13 places de parking privatives en sous-sol complètent l’ensemble, avec possibilité de répartition selon la division des surfaces. Grâce à sa divisibilité, sa visibilité et sa configuration en rez-de-chaussée, ce bien permet de multiples stratégies d’exploitation : - siège d’entreprise, - professions libérales, - activités médicales ou paramédicales, - cabinet pluridisciplinaire, - centre de formation, - coworking, - implantation startup / tech, - investissement locatif multi-utilisateurs. Un produit rare offrant à la fois flexibilité d’usage, potentiel locatif et perspective de valorisation dans un secteur à forte croissance. Informations complémentaires : - Surface totale : 544 m² - Division possible dès 247 m² - Disponibilité immédiate Le rez-de-chaussée de l’immeuble accueille plusieurs espaces de restauration, offrant aux collaborateurs un accès immédiat à une offre pratique et conviviale pour les pauses déjeuner, rendez-vous professionnels et moments de détente au quotidien. Pour plus d’informations, étude de votre projet ou organisation d’une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 15 lots situés dans une copropriété de 204 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1273.33€ par mois (soit 15280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1844400 euros. Prix hors honoraires : 1740000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 104400 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Veloso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 919091728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un environnement exceptionnel au cœur de l'Hérault, ce magnifique domaine événementiel bénéficie d'un cadre naturel rare, entre pinède, oliviers et vue panoramique sur les vignes. Véritable outil de travail clé en main, l'établissement s'est imposé au fil des années comme une référence régionale dans l'organisation d'événements privés et professionnels haut de gamme. L'activité repose sur un double savoir-faire particulièrement recherché : • Un pôle événementiel reconnu (mariages, réceptions, séminaires, événements privés et professionnels) • Une activité traiteur structurée et extrêmement développée, représentant un véritable cœur de métier. Le domaine dispose de nombreux espaces permettant d'accueillir des événements de grande capacité : – Grande salle de réception climatisée d'environ avec bar et vestiaires – Plusieurs terrasses et espaces extérieurs aménagés – Capacité importante en cocktail et réception – Parc arboré d'environ 3 hectares – Parkings privatifs – Cuisines professionnelles entièrement équipées – Logements sur place. L'activité traiteur constitue un axe majeur de l'exploitation avec une brigade complète déjà en place : chefs, pâtissiers, maîtres d'hôtel, personnel de cuisine et encadrement. L'ensemble permet une exploitation immédiate avec une organisation structurée, autonome et parfaitement opérationnelle. Cette affaire s'adresse idéalement à un professionnel du secteur de l'événementiel, de la restauration ou du traiteur souhaitant reprendre un établissement rentable disposant déjà d'une solide réputation et d'un important volume d'activité. Performances financières remarquables : • Chiffre d'affaires 2025 : environ 1 130 000 € HT • Progression continue de l'activité • Rentabilité de 250 000 € après rémunérations et charges • Équipe complète en place • Outil de travail très rare sur le marché. Modalités de cession : • Vente du fonds et des murs indissociables • Possibilité éventuelle de reprise de la société seule selon profil à 620 000 € honoraires compris. Bien rare sur le marché régional. Dossier confidentiel transmis uniquement après échange et validation du projet acquéreur. Me contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Romain VIVARES Entrepreneur Individuel 06 13 31 33 51 - Réf. 954844.

Montpellier proche (34) murs et fonds d'un hôtel bureau d'une soixantaine de chambres sur 2500 m² de terrain. Situé à seulement 5 minutes de montpellier cet établissement dispose d'un grand parking privé gratuit fermé et rénové sous vidéo surveillance, borne de rechargement électrique et d'un distributeur de clés 24h / 24 en dehors des heures d'ouverture de la réception. Appartement de fonction. Mandat de confidentialité avant toute demande d'information à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 757 400 - greffe de tarbes) jean-michel cazaux entrepreneur individuel 06 44 30 32 23 - réf. 954592.

Iad France - Jocelyn Brives vous propose : Opportunité Rare : Fonds de Commerce Restaurant - Montpellier Millénaire Emplacement n°1 | Clientèle Business | Qualité de vie préservée Situé au cOEur du Millénaire, premier pôle tertiaire de Montpellier, ce restaurant bénéficie d'un flux constant et d'une visibilité optimale auprès d'une clientèle de cadres et d'entreprises fidèles. Les Points Forts de l'Emplacement - Zone d'activité dense : Immédiate proximité de grandes entreprises nationales et internationales. - Clientèle premium : Flux de bureaux important, clientèle jeune, active et présente tout au long de l'année. - Rythme de travail idéal : Ouvert exclusivement du lundi au vendredi midi. Profitez de vos week-ends et soirées ! Descriptif des Locaux - Surface totale : 86 m² parfaitement agencés. - Espace client : salle de 55 m² lumineuse, complétée par une terrasse extérieure. - Activités : équipé pour la consommation sur place, la vente à emporter et la livraison. - Inclus : un véhicule de société est compris dans la cession pour vos besoins logistiques ou livraisons. Données Financières & Bail - Chiffre d’Affaires 2025 : 357 000 € HT. - Bail Commercial : Type 3-6-9, récemment renouvelé en 2025 pour une sérénité maximale. - Loyer : 1 750 € HT HC / mois (très compétitif pour le secteur). L'avis de l'expert : Un établissement 'clés en main' avec une rentabilité prouvée et un équilibre vie pro / vie perso exceptionnel pour le secteur de la restauration. Idéal pour un couple d'exploitants ou un concept de restauration rapide premium. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Brives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 922604624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : Boulangerie – Terminal de cuisson idéalement située sur le parking d'un centre commercial proche de Montpellier bénéficiant d'un accès direct et d'une excellente visibilité. Le commerce se compose : d'une boutique d'environ 60 m², d'un laboratoire d'environ 40 m², ainsi que de quelques places assises devant le point de vente. La boulangerie profite pleinement du parking du centre commercial, offrant une forte fréquentation et une accessibilité optimale pour la clientèle. L'établissement est entièrement équipé pour une activité de boulangerie / terminal de cuisson. Le chiffre d'affaires réalisé est de 490 000 € HT, avec une exploitation actuellement 100 % déléguée. Cette affaire conviendra parfaitement à une enseigne nationale, une franchise ou un concept de boulangerie terminale de cuisson souhaitant s'implanter sur un emplacement stratégique. Possibilité de poursuivre l'approvisionnement en pâtisserie auprès du vendeur actuel. Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ainsi que pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf. 953640.

Montpellier centre fonds de commerce | pub & salle de concert | 300 m² | ca 295 keur opportunité rare en plein coeur de montpellier sur axe passant, une affaire établie depuis plus de 15 ans, saine et au fort potentiel de développement. Le bien : - 300 m² sur 2 niveaux - pub / concert - cuisine professionnelle avec extraction - 2 entrées indépendantes possibilité de dissocier les 2 niveaux - aucun contrat brasseur situation & accessibilité : - centre-ville de montpellier quartier corum / beaux-arts - flux piéton et clientèle assurés - très bon emplacement pour ce type d'activité - accès pmr - arrêt de tramway à proximité les chiffres : - ca : 295 000 eur - réalisé uniquement sur la partie pub, sans restauration - ebe satisfaisant comptes sains, aucune dette, aucun emprunt - loyer : 1 750 eur ht / hc charges + taxe foncière : 500 eur bail tous commerces licence 3 disponible immédiatement reprise sans contrainte, contactez nous pour plus d'infos. Réf : pg 486 - prix : 278 000 eur hors taxes - negoce habitat - tél : 06 76 23 96 43 / 04 99 92 79 78 - - honoraires inclus charge vendeur annonce rédigée par pierre galtier gérant de la société cga immo société à responsabilité limitée au capital social de 3 000eur, siège social situé 90, rue théophraste renaudot 34430 st jean de védas - siret 830 537 403 00016 rcs montpellier - carte pro no cpi 3402 2025 000 000 047 délivrée par la cci de l'hérault - rcp pro axa no0000007663064504 - cotraitant avec negoce habitat - sarl afcr - au capital social de 5000eur - siège social situé 117 avenue du mas de sapte 34160 st aunes o siret 502 054 802 00025 - carte pro no34022017000017628 o garant galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris 1.

À vendre – tabac • presse • fdj montpellier (34) – quartier résidentiel dynamique et fréquenté chiffre d'affaires ht : 92 000 € commissions : 129 000 € ht ebe : 117 000 € exploitée depuis 36 ans, cette affaire saine et rentable est mise en vente pour départ à la retraite. Située sur une avenue passante avec arrêt minute, elle bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle et régulière. Les atouts : fermeture le samedi après-midi et le dimanche 5 semaines de congés par an aucun investissement à prévoir salarié à temps partiel déjà en poste idéal pour un couple ou une première installation un accompagnement des cédants est prévu afin de faciliter la reprise et assurer une transition en toute sérénité. Potentiel de développement intéressant : introduction de produits tendances mise en avant d'une offre snacking à emporter optimisation de certaines gammes à forte marge une opportunité à montpellier : activité stable, rentable et confortable, offrant un véritable équilibre entre vie professionnelle et qualité de vie. Me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 118 300 - greffe de montpellier) cyril grenados entrepreneur individuel 06 60 36 03 22 - réf. 953610.

Vente fonds de commerce – restauration du midi –salon de thé fermeture samedi et dimanche montpellier (hérault) situé idéalement dans un quartier d'affaires, cet établissement de restauration du midi salon de thé bénéficie d'un fort potentiel de développement. Description des locaux surface totale d'environ 200 m² comprenant : salle de restauration de 60 m² terrasse sous véranda de 40 m² cuisine professionnelle entièrement équipée de 60 m² boutique / espace complémentaire de 40 m² les atouts de l'établissement aucun travaux à prévoir très gros volume de matériel professionnel inclus laboratoire de pâtisserie équipé matériel complet de fabrication de pizzas deux fours piano de cuisson professionnel nombreux équipements supplémentaires exploitation actuelle affaire entièrement déléguée à 100 % fermé le soir, le samedi et le dimanche fermeture annuelle de 4 semaines en août chiffre d'affaires réalisé : 245 000 € potentiel énormes possibilités de développement : ouverture en soirée, ouverture week-end, livraison, développement de l'activité pâtisserie ou snacking, augmentation du chiffre d'affaires avec une présence plus active du gérant. Établissement idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire prête à travailler immédiatement. Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 118 300 - greffe de montpellier) cyril grenados entrepreneur individuel 06 60 36 03 22 - réf. 953630.

Montpellier – antigone / rives du lez - plateau à aménager | destination hôtelière - opportunité investisseur ao immobilier vous propose, un plateau à aménager de 22.50 m² situé au 1er étage d'un immeuble entièrement réhabilité. Un positionnement ideal pour investisseur ce bien bénéficie d'une destination “local commercial” avec sous-destination “hôtellerie”, idéale pour un projet de location courte durée type airbnb, un pied-à-terre ou un investissement locatif meublé. Les parties communes ont été rénovées (hall, cage d'escalier, menuiseries aluminium, fibre optique, vidéophone, accès vigik). Le plateau est livré brut, avec attentes eau, électricité et évacuations déjà en place, prêt à être aménagé selon vos besoins. Situation recherchée : au cœur du secteur antigone / rives du lez, à proximité immédiate du tramway lignes 1 & 4 (arrêt place de l'europe), des commerces, restaurants, écoles et de la promenade du lez. La place de la comédie est accessible en 10 minutes et les axes a9 et littoral sont rapidement rejoignables. Des places de parking privatives sont également disponibles à l'achat en supplément dans la résidence. 22.50 m² | 1er étage | plateau brut prêt à aménager | destination hôtelière honoraires à la charge du vendeur ao immobilier - sarra gendre- 06 63 41 23 64 - plus d'informations sur (réf. 345792667).

Un joli salon de coiffure technique et artistique sis a port marianne 34000 montpellier. Il est situé dans un immeuble récent et inovent au service du bien etre nutrionnel, sportif et de la relaxation, il y a également une piscine interieur. Le salon de coiffure est ouvert de 10ha 18h du mardi au samedi, c est une volonté du propriétaire de ne pas avoir des ouvertures prolongées. Le salon produit un panier moyen de 230 / 360€ / clientes, le personnel et le patron coiffent 7 a 13 clientes / jour, ce salon produit un ca de plus de 250000€.Ce salon a un potentiel énorme de dévelppement grace a une clientelle fidele et reconnaissante. Du travail artistique éffectué il suffit simplement d emplifier les heures d ouverture. Le salon est vendu clé en main avec du materiel très récent et il est totalement connu et reconnu sur les principaux réseaux sociaux nationnaux. Son prix de vente est de 120000 € et les honnoraires en charge acquéreur sont a hauteur de 8%. Mesdames et messieurs les investisseurs en recherche d un salon de coiffure moderne, technique et artistique, celui ci est fait pour vous, alors n hésitez pas téléphonnez moi au 06 98 00 73 25, je suis joignable du lundi au samedi de 8h30 a19h30, je vous organiserai une visite. Faites vite car ce bien ne restera pas longtemps en portefeuille pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez roger simonet 06 98 00 73 25 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 0 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de roger simonet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : beziers sous le numéro rsac n° 929 461 291 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38772) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 0 € honoraires à la charge du vendeur prix de vente 0 € honoraires à la charge du vendeur.

Iad france - anne-claude martel vous propose : bureaux en open space - cambaceres a deux minutes à pied de la gare sud de france et sa station de tram 247 m² environ de bureaux en open space et salle de réunion permettant une grande flexibilité d’aménagement. L’ensemble développe une surface utile de 247 m² environ, incluant les parties communes. - esthétique industrielle contemporaine, éclairages suspendus, climatisation gainable apparente - réseau informatique déjà installé. L’immeuble bénéficie par ailleurs d’un accès sécurisé par interphone et d’une connexion fibre optique possibilité d'acquérir un second lot sur ce même plateau ainsi que 13 places de stationnement en sous-sol en options. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 838400 euros. Prix hors honoraires : 790400 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,07% du prix du bien hors honoraires) : 48000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-claude martel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes cedex sous le numéro 853460855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche Id-SIT181291 : Situé au sein d'une résidence sécurisée à Montpellier. Le stationnement est aisé à l'intérieur de la résidence, un avantage appréciable pour votre clientèle. L'accès à la résidence est contrôlé, garantissant un cadre structuré et une fréquentation maîtrisée. Implanté dans un environnement calme. Le local se compose d'une pièce principale, d'une mezzanine offrant un espace de stockage non négligeable, ainsi que d'un WC indépendant. Ce bien se prête particulièrement aux activités ne nécessitant pas de visibilité commerciale directe, telles que le conseil, l'accompagnement professionnel, les activités de bien-être ou les professions libérales. Il permet de développer une activité basée sur la prise de rendez-vous et une clientèle ciblée. - Mentions légales : Proposé à la vente à 71900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Yohann VIEVILLE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Saisissez l'occasion de reprendre une affaire florissante idéalement située dans le bassin de Montpellier. L'activité repose sur 3 tournées différentes et parfaitement optimisées. Parcours stratégique entre villes et villages pour une activité stable et continue. Chiffre d'affaires en progression régulière avec une rentabilité prouvée. Produits à forte valorisation, mettant à l'honneur le terroir et des fabrications "fait maison", très recherchés par la clientèle actuelle. Clients fidèles tout au long de l'année, forte saisonnalité touristique. Camion-magasin entièrement équipé et prêt à l'emploi dès la reprise. La hausse de la population locale offre de réelles perspectives de développement supplémentaires. Ce projet est idéal pour un couple de professionnels (boucher-charcutier) souhaitant allier indépendance, rentabilité immédiate et cadre de vie privilégié dans le Sud de la France. Accompagnement possible pour la passation des tournées. Prix et dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 370 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 374 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 € HT + 0 € TVA, soit 350 000 € TTC Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (6.86 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie VIALA, Tél. : 07 82 16 92 50, E-mail : elodie.viala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 993371525.

Au coeur du centre historique de Montpellier, dans l'un des quartiers les plus fréquentés et recherchés, découvrez une belle opportunité de reprise d'un fonds de commerce reconnu, exploité avec succès depuis plus de 20 ans. Véritable adresse installée dans le paysage montpelliérain, l'établissement bénéficie d'une belle notoriété et d'une clientèle fidèle. Actuellement exploité en bar d'ambiance avec programmation musicale, ouvert de 18h30 à 1h, du mardi au samedi. Surface : 45 m² au sol avec mezanine Capacité : environ 60 places assises. Cachet et atmosphère propices à un concept convivial Prix du fonds de commerce (hors Licence IV) : 143 000 € FAI Particularité de l'offre : Le fonds est proposé avec possibilité d'exploitation sous location de Licence IV en place (600 € HT / mois), une solution souple permettant de limiter l'investissement initial et de préserver la trésorerie de démarrage. Loyer particulièrement attractif : 750 € / mois HC (9 000 € / an) CA : 260 000 € / an Idéal pour un professionnel souhaitant reprendre un lieu avec histoire et potentiel. Honoraires à la charge du vendeur AO IMMOBILIER - SARRA GENDRE - 06 63 41 23 64 - Plus d'informations sur (réf. 345792926).

Une opportunité pour stocker ou investir au cœur de montpellier. Située dans une copropriété entretenue au pied de la gare saint-roch, je vous propose en exclusivité cette cave spacieuse de 15 m². Secteur gare : proximité immédiate des 4 lignes de tramway accessibilité : idéal pour les résidents du centre-ville, les commerçants du quartier ou pour un usage professionnel (archivage, stock). Accès sécurisé : entrée contrôlée par badge et clé. État : espace sain avec éclairage fonctionnel. Traveaux à prévoir : rafraîchissement ou remplacement de la porte d'entrée dossier certifié : règlement de copropriété, pv d'ag et informations cadastrales vérifiés. Charges : 5 € / mois. Fiscalité : taxe foncière 80 € / an. Pour un dossier complet ou une visite, contactez : anna cadat 06 69 76 18 55 anna.cadat@declic.immo honoraires : €3000,- ttc charge acquéreur (14000 € hors honoraires) total : €17000,- réf 1709. Declic immo 34 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de - 06 69 76 18 55 - anna.cadat@declic.immo - rsac n° 984 184 341 ville du greffe : montpellier.

Local commercial montpellier port marianne. Situé en bordure d'axe passant, le long d'une des artères principales du quartier. À proximité d'odysseum, de la nouvelle gare sncf sud de france et du tramway. Local livré brut hors d'eau et hors d'air avec fluides en attente. Surface : 292.71 m². Pas de restauration. Prix de vente : 819 588 € ht / hd.

Local commercial montpellier pres d'arenes - la restanque. Situé au coeur de la plus grande zac de montpellier : la restanque, quartier près d'arènes. Rue de l'industrie à montpellier. Local commercial ou professionnel. Proximité autoroute, tramway, accès centre-ville. Surface : 165 m². Etat brut à aménager, vitrines posées. Vitrine sur rue passante. Idéal service, médical. Prix de vente : seulement 2 000 € / m² soit 329 780 € ht / hd.

Local ocmmercial montpellier pres d'arenes - la restanque situé au coeur de la plus grande zac de montpellier : la restanque, quartier près d'arènes. Rue de l'industrie à montpellier. Local commercial ou professionnel. Proximité autoroute, tramway, accès centre-ville. Surface : 28.88 m². Etat brut à aménager, vitrines posées. Idéal service, médical. Prix de vente : seulement 2 000 € / m² soit 57 760 € ht / hd.

Local ocmmercial montpellier pres d'arenes - la restanque situé au coeur de la plus grande zac de montpellier : la restanque, quartier près d'arènes. Rue de l'industrie à montpellier. Local commercial ou professionnel. Proximité autoroute, tramway, accès centre-ville. Surface : 41 m². Etat brut à aménager, vitrines posées. Idéal service, médical. Prix de vente : seulement 2 000 € / m² soit 82 100 € ht / hd.

Murs commerciaux montpellier pres d'arenes - la restanque. Situé au coeur de la plus grande zac de montpellier : la restanque, quartier près d'arènes. Rue de l'industrie à montpellier. Local commercial ou professionnel. Proximité autoroute, tramway, accès centre-ville. Surface : 79.66 m². Etat brut à aménager, vitrines posées. Vitrine sur rue passante. Idéal service, médical. Prix de vente : seulement 2 000 € / m² soit 159 320 € ht / hd.

Local commercial montpellier port marianne. Situé en bordure d'axe passant, le long d'une des artères principales du quartier. À proximité d'odysseum, de la nouvelle gare sncf sud de france et du tramway. Local livré brut hors d'eau et hors d'air avec fluides en attente. Pas de restauration. Prix de vente : 390 000 € ht / hd.

Iad France - Gérard Alfaro vous propose : Fonds de commerce restauration rapide – Emplacement n°1 Montpellier (Tram) À vendre fonds de commerce de restauration rapide idéalement situé à Montpellier, à seulement 50 mètres d’un arrêt majeur de tramway desservant les 3 lignes de TRAM. L’établissement bénéficie d’un fort passage piéton et d’un flux constant, avec une activité soutenue en vente à emporter. Local d’une superficie d’environ 99 m² en bon état général, entièrement équipé pour une exploitation immédiate. Activité actuelle : tacos, kebab (possibilité de développement ou changement de concept). Caractéristiques principales : •Salle d’environ 20 couverts •Terrasse extérieure (22 places) •Extraction en place •Cuisine équipée avec matériel de cuisson et chambre froide inclus •Exploitation actuelle 7j / 7 avec large amplitude horaire (jusqu’à 2h) Excellente visibilité sur axe passant avec tramway. Performance et e-réputation : •Chiffre d’affaires : 253 000 € HT (2023) / 222 000 € HT (2024) •Très bonne notoriété en ligne : 4,3 / 5 sur Uber Eats (1500 avis) et 4,5 / 5 sur Google (777 avis) Conditions locatives : •Bail commercial 3 / 6/9 en cours jusqu’au 30 / 11 / 2029 •Loyer : 2 500 € HT / mois •Charges et taxes : environ 2 150 € / an •Dépôt de garantie : 12 000 € Aucun personnel à reprendre. Affaire idéale pour un professionnel souhaitant exploiter un emplacement stratégique avec fort potentiel de développement (optimisation horaires, diversification offre, livraison…). Dossier complet et visite sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gérard Alfaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 914133616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité rare en plein cœur de Montpellier : fonds de commerce de cave à vin – épicerie fine, idéalement situé dans une rue piétonne très dynamique de l'Écusson, bénéficiant d'un flux constant de clientèle locale et touristique. Un emplacement premium avec un avantage rare Implanté dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre-ville, ce commerce bénéficie d'une visibilité optimale. Atout majeur : un loyer particulièrement bas pour le secteur, véritable avantage concurrentiel permettant d'optimiser immédiatement la rentabilité. Un local fonctionnel et prêt à exploiter Surface totale d'environ 50 m² Espace de vente optimisé Arrière-boutique (réserve + bureau) Local entièrement climatisé Sanitaires privatifs Loyer très inférieur aux valeurs du marché du centre-ville Permet une exploitation sécurisée et rentable dès la reprise Les + de l'affaire Emplacement n°1 Flux piéton élevé Loyer exceptionnel (très rare en centre-ville) Aucun travaux à prévoir Exploitation immédiate Fort potentiel de développement Idéal pour : Caviste souhaitant maximiser sa rentabilité Entrepreneur recherchant un risque maîtrisé Projet passion avec charges faibles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 147 873 - Greffe de MONTPELLIER) Laura TINEO Entrepreneur Individuel 06 25 34 06 61 - Réf. 951007.

Montpellier (34000) à vendre fonds de commerce boutique de prêt-à-porter en emplacement n°1 l'écusson. Saisissez l'opportunité de reprendre une jolie boutique de prêt-à-porter vêtements, chaussures, sacs et accessoires mode femme idéalement située dans le secteur le plus prisé de montpellier au cœur de l'écusson en emplacement n°1. Cette belle boutique en angle de 2 rues réputées avec des boutiques de luxe est le lieu privilégié du shopping à montpellier pour une clientèle haut de gamme. Actuellement enseigne de prêt à porter femme uniquement. Situé au cœur de l'écusson et des rues commerçantes dynamiques, à seulement quelques pas de la célèbre place de la comédie, ce magasin bénéficie d'un flux piétonnier constant et d'une bonne visibilité grâce à sa configuration et sa façade. Surface : 40 m² parfaitement agencé surface de vente du magasin 25 m² environ et une réserve en sous-sol de 15 m². Décoration soignée et moderne avec un faible loyer de 14 000 € ht / hc par an, une charge correcte pour le secteur. L'activité est actuellement exploitée en affiliation avec un marque de prêt à porter haut de gamme mais sans contrat. Offrant des avantages sécurisants pour un repreneur : le ca 2024 est de 89 000 € / 2023 de 120 000 €. Parmis les nombreux avantages de l'affiliation : gestion de stock simplifiée : pas d'achat de stock (pas de risque d'invendus). Accompagnement : soutien de l'enseigne et logistique optimisée. Trésorerie préservée : un modèle idéal pour se concentrer sur la vente et l'expérience client. Il est possible d'exploiter le fonds en résiliant le contrat sans pénalité pour développement d'enseignes de franchises. Possibilité d'étudier un changement d'activité selon bail : vente au détail de linge de maison, sous vêtement, prêt à porter, accessoires, chaussures, bijoux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 342 226 - greffe de nimes) patrick di pietro entrepreneur individuel 06 75 07 67 81 - réf. 950393.

Montpellier, en plein coeur du centre historique, au détour des ruelles commerçantes et animées, venez découvrir ce local commercial, pignon sur rue et sa belle vitrine. D'une surface de 35.22 m², il se compose d'une pièce principale au cachet unique avec de magnifiques voutes en pierre, ainsi qu'une petite arrière pièce. Atouts : - Emplacement n°1 au coeur des rues piétonnes - Local plein de caractère, idéal pour développer un projet dans un quartier vivant et attractif. - Forte visibilité Droit d'entrée : 30 000 € Loyer : 1050 € charges comprises Taxe Foncière : 764 € Une opportunité rare pour s'implanter dans le coeur commerçant de Montpellier. AO IMMOBILIER - SARRA M - 06 63 41 23 64 - Plus d'informations sur (réf. 345792607) Honoraires à la charge du vendeur.