Commerce à vendre à Saint-Georges-d'Orques (34680)

V9882 - saint georges d'orques - a vendre - local d'activite 440 m²produit investisseur ! Thélène entreprises vous propose à la vente vente un immeuble de rapport comprenant 5 lots : deux locaux d'activité actuellement loués : – 200 m² en rez-de-chaussée – 25 m² de bureaux à l'étage (r + 1) – grand espace de stockage extérieur (130 m²) (loyers pratiqués très en dessous du marché) deux logements loués situés au 1er étage (r + 1) : – 1 appartement de 62 m² – 1 appartement de 94 m² entièrement rénové en novembre 2025un garage / local de 40 m², libre de toute occupationrevenu locatif annuel : 36.084 € (20.004 € ht pour le local professionnel, 7.440 € pour l'appartement de 60 m² et 8.640 € pour celui de 100 m²) une opportunité rare pour investisseurs recherchant un rendement immédiat et un potentiel de revalorisation ! Prix net vendeur : 480.000 €honoraires de commercialisation : 6% ht du prix net vendeurretrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

V9771 - à 15 min à l'ouest de montpellier - a vendre - local d'activite 246 m² a proximité immédiate de l'autoroute a75, thélène entreprises vous propose à l'achat : un local d'activité de 246 m² composé en rez-de-chaussée d'une partie atelier / stockage de 158,5 m² et d'une mezzanine de stockage ou à usage de bureaux de 87,5 m². Brut de décoffrage, réseaux en attente, porte sectionnelle et escalier menant à la mezzanine. Prix de vente : 390.000 € hthonoraires de commercialisation en sus : 6% ht du prix de vente net vendeur ht.

V9421 - à 15 min à l'ouest de montpellier - a vendre - local d'activite 246 m² thélène entreprises vous propose à la vente : un local d'activité de 246 m² composé en rez-de-chaussée d'une partie atelier / stockage de 158,5 m² et d'une mezzanine de stockage ou à usage de bureaux de 87,5 m². Brut de décoffrage, réseaux en attente, porte sectionnelle. 2 parkings privatifs. Prix de vente net vendeur : 364 900 € ht (honoraires de commercialisation en sus : 4%ht du prix de vente ht).

V9423 - à 15 min à l'ouest de montpellier - a vendre - local d'activite 255 m² thélène entreprises vous propose à la vente : un local d'activité de 255 m² composé en rez-de-chaussée d'une partie atelier / stockage de 144 m² et d'une mezzanine de stockage ou à usage de bureaux de 111.6 m². Brut de décoffrage, réseaux en attente, porte sectionnelle. 2 parkings privatifs. Prix de vente net vendeur : 378 500 € ht (honoraires de commercialisation en sus : 4%ht du prix de vente ht).

Thélène Entreprises vous propose à la vente : Situé à l'entrée ouest de Montpellier, en sortie directe de l'autoroute A750, bâtiment de 1138 m² sur une parcelle d'environ 2600 m² composé ainsi : 705 m² d'entrepôt298 m² de bureaux135 m² d'habitation avec garageVisibilité sur l'autoroute. Prix net vendeur : 1.500. 000 € HTHonoraires de commercialisation : 6% HTRetrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Local commercial - immobilier d'entreprise - investissement commercial khi karl hugues immobilier et guylène bergé vous présentent ce local commercial de près de 300 m² situé au cœur du quartier résidentiel d'oxalis situé au nord ouest de juvignac (34990). Ce local, vendu brut de béton, se situe idéalement à 500m de l'a750 vous permettant de rejoindre avec facilité l'ouest de montpellier et le futur com (contournement ouest montpellierain). Disponible immédiatement, ce local dispose d'un compteur triphasé et peut être diviser en deux locaux dont un disposant d'une conduite d'extraction. Deux autres locaux de 359 et 521 m² sont également disponible à partir de 502600€. Honoraires à charge acquéreur de 6%. Local en copropriété. Bien non soumis au dpe. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller immobilier karl hugues au 06.83. Oo. 19.79 - rsac 889 593 703 (e. I.). Ou votre agence keller williams - guylène bergé au 04 30 78 17 71. Bail commercial - vente de locaux - local brut de béton - commerce à vendre - fonds de commerce - local d'activité - bureau à vendre - boulangerie à vendre - supermarché à vendre - cabinet médial à vendre les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

V9755 - juvignac - a louer - local commercial de 64 m² thélène entreprises vous propose à la location ce local commercial situé dans le c. C. Les portes du soleil de juvignac. Local en très bon état bénéficiant de la fréquentation de l'hypermarché et de sa galerie marchande, parking, excellente visibilité, linéaire de vitrine. Loyer mensuel : 1861.3 € hc / hthonoraires de commercialisation : 15 % ht du loyer annuel hc / htdroit d'entrée : 15 000 € contactez-nous pour organiser une visite ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

Commerce The Best Partner met à disposition un programme neuf de bureaux et locaux d'activités à Juvignac. Ce bâtiment en R + 2 propose 11 locaux d'activités au rez-de-chaussée, chacun équipé d'une mezzanine, et 15 lots de bureaux répartis du rez-de-chaussée au deuxième étage.

V9563 - juvignac - programme neuf - vefa - 2100 m² thélène entreprises vous propose un ensemble neuf en vefa à juvignac d'une surface de 2100 m². Cet ensemble se situe à proximité immédiate de l'a75 et de montpellier au cœur d'une zone commerciale. Surface totale : 711 m² de surface principale pour l'activité commerciale / cash and carry. 1 310 m² de stockage avec accès poids lourds. 100 m² de bureaux en mezzanine. Le tout sur un terrain de 4 335 m². Spécificités techniques : livré isolé, flux en attente dalle lisse béton, résistance à définir avec le preneur hauteur sous plafond : 7,5 m quais de déchargement poids lourds stationnement : 41 places (6 pour les employés, 35 pour les visiteurs) + 2 roues clôture bois / métal sur mur bahut béton toiture avec centrale photovoltaïque de 100 kwc installée livraison prévisionnelle : fin 2027 prix de vente : 4 000 000 € ht (honoraires en sus) retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

V9847 - juvignac - a louer - local commercial d'environ 151 m²situé au cœur d'un centre commercial à forte affluence, thelene entreprises vous propose un local commercial en excellent état, profitant de la clientèle régulière de l'hypermarché et de sa galerie marchande. Caractéristiques&#8239- : 61 m² en rez-de-chaussée90 m² à l'étageparking libre à disposition des visiteurs du centre commercialconditions financières : loyer annuel : 251,66 € / m² / an ht / hchonoraires de commercialisation en sus : 15&#8239-% ht du loyer annuel ht / hcdroit d'entrée : 50&#8239-000 €contactez-nous pour organiser une visite ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

V7882 - montpellier ouest - a vendre- local commercial 100 m² environdans un centre commercial de premier plan au nord montpellier, thelene entreprises vous propose une cession de droit au bail d'un local commercial de 50 m² + 50 m² de réserves en mezzanine. Emplacement excellent et visibilité excellente. Bonne clientèle. 5m de linéaire. Parking devant le magasin. Flux clientèle important.

Local commercial - immobilier d'entreprise - investissement commercial khi karl hugues immobilier et guylène bergé vous présentent ce local commercial de 359 m² situé au cœur du quartier résidentiel d'oxalis situé au nord ouest de juvignac (34990). Ce local, vendu brut de béton, se situe idéalement à 500m de l'a750 vous permettant de rejoindre avec facilité l'ouest de montpellier et le futur com (contournement ouest montpellierain). Disponible immédiatement, ce local dispose d'un compteur triphasé et peut être diviser en deux locaux. Idéal boulangerie, pôle santé ou commerce de proximité. Deux autres locaux de 294 et 521 m² sont également disponible à partir de 410900€. Honoraires à charge acquéreur de 6%. Local situé en copropriété. Bien non soumis au dpe. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller immobilier karl hugues au 06.83. Oo. 19.79 - rsac 889 593 703 (e. I.). Ou votre agence keller williams - guylène bergé au 04 30 78 17 71. * bail commercial - vente de locaux - local brut de béton - commerce à vendre - fonds de commerce - local d'activité - bureau à vendre - boulangerie à vendre - supermarché à vendre - cabinet médial à vendre les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

V9845 - juvignac - a louer - local commercial d'environ 236 m² + 100 m² terrassesitué au cœur d'un centre commercial à forte affluence, thelene entreprises vous propose un local commercial en excellent état, profitant de la clientèle régulière de l'hypermarché et de sa galerie marchande. Caractéristiques&#8239- : 121 m² en rez-de-chaussée115 m² à l'étage100 m² de terrasse privativeparking libre à disposition des visiteurs du centre commercialconditions financières : loyer mensuel : 5&#8239-708€ ht / hchonoraires de commercialisation : 15&#8239-% ht du loyer annuel ht / hcdroit d'entrée : 70&#8239-000 €contactez-nous pour organiser une visite ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

Local commercial - immobilier d'entreprise - investissement commercial khi karl hugues immobilier et gb immobilier vous présentent ce local d'activité de 521 m² situé au cœur du quartier résidentiel d'oxalis situé au nord ouest de juvignac (34990). Ce local, vendu brut de béton, se situe idéalement à 500m de l'a750 vous permettant de rejoindre avec facilité l'ouest de montpellier et le futur com (contournement ouest montpellierain). Disponible immédiatement, ce local dispose d'un compteur triphasé, d'un conduit d'extraction et peut être diviser en deux locaux. Deux autres locaux de 294 et 359 m² sont également disponible à partir de 410900€. Honoraires à charge acquéreur de 6%. Local en copropriété. Bien non soumis au dpe. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller immobilier karl hugues au 06.83. Oo. 19.79 - rsac 889 593 703 (e. I.). Ou votre agence keller williams - guylène bergé au 04 30 78 17 71. * bail commercial - vente de locaux - local brut de béton - commerce à vendre - fonds de commerce - local d'activité - bureau à vendre - boulangerie à vendre - supermarché à vendre - cabinet médial à vendre les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

V9509 - juvignac - galerie marchande - a louer - local commercial de 180 m² divisible a partir de 87 m² thélène entreprises vous propose à la location ce local commercial situé dans la galerie marchande d'intermarché juvignac. Local en très bon état bénéficiant de la fréquentation de l'hypermarché et de sa galerie marchande. Loyer mensuel : 4167 € hc / htdroit d'entrée : 50 000 € honoraires de commercialisation : 15 % ht du loyer annuel hc / ht.

V8648 - montpellier nord - juvignac - location - local commercial- ideal restauration- 130 m²thelene entreprises vous propose : sur un bel emplacement donnant sur une place commerciale sur la commune de juvignac, un local commercial d'angle disponible à la location avec un droit d'entrée. Vitrine de 130 m² avec extraction, très beau linéaire vitrine de 10m. Terrasse. Possibilité restauration, métiers de bouche. Loyer mensuel : 2 600 € ht & hc droit d'entrée : 45 000 € honoraires de commercialisation en sus : 15% ht du loyer annuel ht.

V9910 - montpellier parc 2000 - vente ou location - local mixte 511 m² environthélène entreprises vous propose à la vente ou à la location ce bâtiment indépendant idéalement situé en zone franche sur le parc 2000. Description du bien : construit en 2000, cet ensemble mixte se compose de : bureaux : environ 390 m² aménagés et cloisonnés, répartis sur deux niveauxatelier : environ 121 m² en rez-de-chaussée, hauteur sous plafond 4,30 méquipements : douche et sanitairesfibre optiqueélectricité triphasée, tarif jaunegrand parking privatif de 13 placesflexibilité : divisible en 3 lots pour s'adapter à vos besoins. Conditions commerciales : vente : prix : 950 000 € net vendeurhonoraires : 6 % htlocation : loyer annuel : 72 000 € hthonoraires : 15 % ht du loyer annuelune opportunité rare en zone franche pour développer votre activité dans un espace polyvalent et parfaitement équipé ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

PIGNAN - Local Commercial 105 m² – Opportunité Rare à Saisir Situé à seulement 15 km de la Méditerranée et tout proche de Montpellier, ce local commercial entièrement rénové vous attend à Pignan (34570). Emplacement stratégique : Sur un axe principal reliant le centre historique du village et une zone résidentielle en plein développement, ce bien bénéficie d'une visibilité optimale et d'un fort potentiel commercial. Caractéristiques du bien : Superficie totale : 105 m² Une pièce principale lumineuse de plus de 60 m² avec une grande vitrine donnant directement sur la rue. Un espace sanitaire complet : douche et WC. Un espace pouvant faire espace de cuisine avec point d'eau Une pièce annexe pouvant servir de bureau ou de réserve. Anciennement exploité en tant que fromagerie / épicerie fine, ce local est libre de toute activité et n'attend que votre projet. Idéal pour tout type d'activité professionnelle (commerciale, médical,. ) Ne manquez pas cette opportunité rare à Pignan ! Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, il y a les lignes 34,38 et 43 du bus juste à côté. Les autoroutes A750 et A709 et la nationale N109 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité du logement. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie. Découvrez cette belle opportunité en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00 avec votre agent KW Guylène Bergé, Stéphane au : O7.89. 27.05. 44 / O4.30. 78.17. 71 (9H / 18H) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : Référence annonce : 7256 Date de réalisation du diagnostic : 22 / 03 / 2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3730 € et 5060 € (suivant activité).

Murs commerciaux neufs - grabels la valsiere. Situés aux portes de montpellier, dans le quartier en pleine évolution de la valsière. À proximité immédiate de nombreuses enseignes (grand frais, casino, tabac, commerces de proximités divers et variés) de services médicaux et de nombreux logements neufs. Local en pied d'immeuble d'une résidence comprenant 93 logements sur deux bâtiments. Surface : environ 260 m², donnant directement sur la rue. Il pourra être affecté à toute activité, sauf nuisances, il n'est pas équipé d'extraction. Prix : 481 000 € hd.

En exclusivité, découvrez cet opportunité unique d'acquérir un local commercial de 63 m² situé au 1er étage d'une zone d'activité dynamique, regroupant commerces et bureaux, et proche de centre commerciaux. Idéal pour une activité tertiaire, libérale ou de services, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de Montpellier. Caractéristiques du bien : - Superficie : 63 m² (possibilité d'acquérir une plus grande surface) - 1 place de stationnement privative - Environnement attractif et professionnel - Accès facile et proximité des grands axes Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un secteur en plein essor ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Priscilla GOMANNE EI (RSAC 983882291) au O6 21 77 OO 74. Local Commercial - Bureaux - Investissement - Immobilier Professionnel - Grabels - Montpellier - Opportunité - Commerce Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

En exclusivité, découvrez ce local commercial de 234 m², situé au 1er étage d'une zone d'activité regroupant commerces et bureaux à La Valsière, à Grabels. Idéal pour une activité tertiaire, libérale ou de services, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de Montpellier. Le bien dispose de trois places de stationnement privatives et offre la possibilité d'exploiter une terrasse de 90 m². Caractéristiques : - Superficie : 234 m² - Terrasse exploitable : 90 m² - Emplacement : 1er étage - 3 places de stationnement privatives - Stationnement libre autour de la zone d'activité pour accueillir du public - Accès facile et proximité des axes routiers Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Priscilla GOMANNE EI (RSAC 983882291) au O6 21 77 OO 74. local commercial - bureau - commerce - la valsière - climatisation - terrasse - stationnement - Grabels - Montpellier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Montpelier banlieue- Grabels - Quartier Valsière, nous vous proposons un local commercial de 259,89 m², toute destination hors Restauration dans une résidence de 50 logements située à Grabels. Disponible au 1er semestre 2025, ce local est idéalement situé proche de l'hôpital et à proximité immédiate d'un arrêt de bus. Livré avec vitrine, vitrage de sécurité 44.2 16 44.2. L’accès aux locaux se fait directement depuis la voie publique. Ce local livré en coque brute dispose également d'un accès à l'extérieur. Fluide et réseaux (eaux, assainissement et VMC) en attente, fourreaux aiguillés et étiquetés en attente pour fibre optique, téléphonie et électricité. Possibilité de 5 parkings extérieurs à 10 800 € / U. Prix HT du local : 716 257 €, TVA 20 % : 143 252 € récupérable si assujetti. Pour plus d'information nous contacter.

Local d'activite - vailhauques bel'air. Livré, disponible desuite. Au sein d'un ensemble immobilier d'activité. Proximité immédiate accès a75 et future bretelle l. I.E. N vers l'a9. Local d'activité avec 108 m² en rdc + 42 m² en mezzanine. Grande hsp permettant le gerbage et mezzanine pour bureaux ou stockage. Quai de déchargement. Idéal pour exploiter ou investir. D'autres surfaces disponibles. Prix de vente : 236 000 € ht - hd.

Local d'activite - vailhauques bel'air. Livré, disponible desuite. Au sein d'un ensemble immobilier d'activité. Proximité immédiate accès a75 et future bretelle l. I.E. N vers l'a9. Local d'activité avec 117.28 m² en rdc + 70.24 m² en mezzanine. Grande hsp permettant le gerbage et mezzanine pour bureaux ou stockage. Quai de déchargement. Idéal pour exploiter ou investir. D'autres surfaces disponibles. Prix de vente : 298 000 € ht - hd.

En exclusivité, découvrez un local commercial de 440 m², situé au 1er étage d'une zone d'activité regroupant commerces et bureaux à La Valsière, Grabels. Idéal pour une activité tertiaire, libérale ou de services, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de Montpellier. Le bien est aménagé avec plusieurs espaces bureaux, salle de réunion, cuisine, et dispose de quatre places de stationnement privatives. Caractéristiques : - Superficie : 440 m² - Plusieurs espaces bureaux - Emplacement : 1er étage - 4 places de stationnement privatives - Stationnement libre disponible autour de la zone pour accueillir du public - Accès facile et proximité des axes routiers - Possibilité d'acquérir une surface supplémentaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Priscilla GOMANNE EI (RSAC 983882291) au O6 21 77 OO 74. local commercial - stationnement - bureau - commerce - la valsière - grabels - montpellier - investissement - immobilier professionnel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.