Commerce à vendre à Fabrègues (34690)

V9687 - fabregues - local commercial - a vendre- 267 m² thelene entreprises vous propose à la vente : un local commercial de 267 m², situé au cœur d'un espace commercial dynamique offrant une visibilité exceptionnelle sur l'un des axes routiers les plus fréquentés du secteur. Des prestations de qualité : climatisation, très bonne isolation thermiquedalle en béton ciré, plancher chauffant-rafraîchissantsanitaires privatifs, toilettes pmr avec douchecomptoirporte automatiqueaccès direct sur un magnifique patio privatifstationnement : environ 140 places libres à disposition dans l'ensemble commercialconditions : prix de vente net vendeur : 747 600 €honoraires de commercialisation : 5 % ht du prix net vendeur (en sus) tous commerces possibles, hors activités générant des nuisancesretrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

V9686 - fabregues - local professionnel / commercial - a vendre- 162 m² environ thelene entreprises vous propose à la vente : un local mixte d'environ 162 m², situé dans un espace commercial dynamique, bénéficiant d'une excellente visibilité sur l'axe routier principal. Description du bien : composé de 2 bureaux et d'une zone de stockageclimatisation, très bonne isolation thermiquesanitaires privatifspossibilité d'extractionstationnement : environ 140 places de stationnement libres pour la clientèleconditions financières : prix de vente net vendeur : 404 250 €honoraires de commercialisation : 6 % ht du prix net vendeur, en sus activités autorisées : tous commerces acceptés, hors nuisances sonores, visuelles ou olfactivesune opportunité fonctionnelle et bien située – à visiter rapidement ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

V9685 - fabregues - a vendre - local professionnel / commercial - 109 m² environ thelene entreprises vous propose à la vente : un local commercial d'angle d'environ 109 m², situé au sein d'un espace commercial dynamique, offrant une excellente visibilité sur un axe routier principal très fréquenté. Caractéristiques : local brut de béton, à aménager selon vos besoinspossibilité de créer une grande vitrine d'anglebonne isolation thermiquepossibilité d'installation d'une extractionaccès pmr conformestationnement : environ 140 places de stationnement libres à proximité immédiateconditions financières : prix de vente net vendeur : 271 250 €honoraires de commercialisation : 6 % ht du prix net vendeur, en susactivités autorisées : tous commerces possibles, hors activités avec nuisances sonores, visuelles ou olfactivestrès belle opportunité commerciale – à visiter rapidement ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

V8892 - gigean - a vendre - local d'activite - entrepot - 122 m² au sein d'une copropriété, local d'activité / entrepôt d'environ 122 m² composé comme suit : - rdc : environ 81 m² - mezzanine : environ 41 m² sol dalle béton, charpente métallique, bardage double peau, toiture bac acier isolé. Porte sectionnelle 3,6m * 3,2m. Hauteur sous plafond 8m et 3,5m sous mezzanine, 3,30m sur mezzanine. 1 accès piéton. Parking enrobé. Vidéosurveillance. Local vélo. Programme en vefa (vente en état futur d'achèvement ). Accès a9 proche / 15 mn en voiture de sete.

V9472 - gigean - ouest de montpellier - a vendre - local d'activite - entrepot - bureaux - 680 m² thélène entreprises vous propose à la vente ce local d'activité, situé à gigean, proche de l'autoroute a9 à l'ouest de montpellier. Ce bien offre une surface totale de 680 m² dont 400 m² de surface au sol, idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et bien desservi. Implanté sur une parcelle indépendante de 1000 m², le local est idéal pour des activités industrielles ou même commerciales. Le bien offre des possibilités de stationnement ou de stockage extérieur. Caractéristiques clés : surface au sol : 400 m² surface totale : 680 m² parcelle : 1000 m² conditions financières : prix net vendeur : 815 000 € honoraires de commercialisation en sus : 6 % ht du prix net vendeur charge acquéreur pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations, contactez thélène entreprises. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

Iad france - elisabeth courbaud (06 35 13 66 65) vous propose : * droit au bail - local de 200 m² environ de plain pied - belle visibilité * ~ a découvrir sur la commune de gigean, à sa proximité immédiate du bassin de thau, à 5 minutes de l'autoroute a9,20 minutes de montpellier et de béziers, 15 minutes de sète et de la plage. ~ découvrez ce local de 200 m² environ refait a neuf en 2017, et bénéficiant d'une très bonne visibilité depuis la d113. ~ aujourd'hui, il dispose d'une grande salle, d'un bureau, d'un vestiaire avec 2 toilettes et une douche. La climatisation gainable dessert toutes les pièces. ~ offrant de nombreuses possibilités d'activités, ce local bénéficie en plus d'un grand parking ~ bail 3 / 6/9 - loyer mensuel de 1400€ ht ~ dans l'objectif d'aller vers une vente efficace et gérée de manière professionnelle, tout en gagnant un maximum de temps, les vendeurs me rémunèrent et me font entièrement confiance pour répondre à vos besoins et interrogations. Merci donc de ne pas chercher à les mobiliser en vous rendant sur place sans rendez-vous, ils vous renverrons de toute façon vers moi. ~ chers confrères, travailler dans l'intérêt de mes clients est une priorité alors n'hésitez pas à me téléphoner, je me ferai un plaisir de travailler avec vous ! ~ je suis joignable du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 pour répondre à toutes vos questions. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elisabeth courbaud (id 49791), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de montpellier sous le numéro 532353307 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

V8890 - gigean - a vendre - local d'activite - entrepot - 162 m² au sein d'une copropriété, local d'activité / entrepôt d'environ 162 m² composé comme suit : - rdc : environ 106 m² - mezzanine : environ 56 m² sol dalle béton, charpente métallique, bardage double peau, toiture bac acier isolé. Porte sectionnelle 3,6m * 3,2m. Hauteur sous plafond 8.5m et 4.4m sous mezzanine, 3m sur mezzanine. 1 accès piéton. Parking enrobé. Vidéosurveillance. Local vélo. Programme en vefa (vente en état futur d'achèvement ). Accès a9 proche / 15 mn en voiture de sete.

V8893 -gigean - sete - a vendre - local d'activite - entrepot - 313 m² au sein d'une copropriété, thelene entreprises vous propose à l'acquisition un local d'activité / entrepôt d'une surface de 313 m² avec : 190 m² en rdc123 m² en mezzanine sol dalle béton, charpente métallique, bardage double peau, toiture bac acier isolé. 2 portes sectionnelles 3.6m * 3.2m. Hauteur sous plafond 8.5m et 4.4m sous mezzanine, 3m sur mezzanine. 2 accès piéton. Parking enrobé. Vidéosurveillance. Local vélo. Programme en vefa vente en état futur d'achèvement. Accès a9 proche.

V8891 -gigean - sete - a vendre - local d'activite - entrepot - 348 m²au sein d'une copropriété, thelene entreprises vous propose à l'acquisition un local d'activité / entrepôt d'une surface de 348 m² avec : 212 m² en rdc136 m² en mezzaninesol dalle béton, charpente métallique, bardage double peau, toiture bac acier isolé. 2 portes sectionnelle 3.6m * 3.2m. Hauteur sous plafond 8.5mm et 4.4m sous mezzanine, 3m sur mezzanine. 2 accès piéton. Parking enrobé. Vidéosurveillance. Local vélo. Programme en vefa vente en état futur d'achèvement. Accès a9 proche.

Iad france - elisabeth courbaud (06 35 13 66 65) vous propose : * belle opportunité - petit prix - bail tous commerces sauf alimentaire - fonds de commerce institut de beauté * ~ situé sur un emplacement premium, juste à côté de carrefour contact, et bénéficiant d'une grosse visibilité depuis la d113. À 4 minutes de l'autoroute a9,10 minutes de sete et de bouzigues, 15 minutes de meze, 20 minutes de montpellier. ~ découvrez cet institut bénéficiant d'une belle et grande vitrine pour une visibilité optimale, permettant de capter aussi bien une clientèle locale que de passage. ~ la belle pièce principale offre un lieu agréable pour l'accueil de la clientèle, l'onglerie et la présentation de produits. 4 cabines de soin, une kitchenette et un toilette séparé complète le tout. ~ aujourd'hui l'institut jouit d'une excellente image et d'une clientèle fidèle (note de 4,9 / 5 sur planity basée sur 448 avis). Il bénéficie d'une demande constante, avec un délai d'attente de trois semaines en moyenne pour les rendez-vous, témoignant de sa popularité et de la satisfaction de sa clientèle. ~ les prestations proposées sont nombreuses : épilation traditionnelle et définitive, soins du corps et du visage, onglerie, lumière pulsée, uv, maquillage etc. ~ son chiffre d'affaires est très bon et en constante progression ~ il n'y a pas de personnel à reprendre ~ bail 3 / 6/9 tous commerces sauf alimentaire ~ vous l'aurez compris, si vous souhaitez vous installer sur un secteur de choix, avec une clientèle locale et fidèle, dans un cadre très agréable et fonctionnel, cet institut a tout pour vous séduire ! ~ dans l'objectif d'aller vers une vente efficace et gérée de manière professionnelle, les vendeurs me rémunèrent et me font entièrement confiance pour répondre à vos besoins et interrogations. Merci donc de ne pas chercher à les mobiliser en vous rendant sur place sans rendez-vous, ils vous renverrons de toute façon vers moi. ~ chers confrères, travailler dans l'intérêt de mes clients est une priorité alors n'hésitez pas à me téléphoner, je me ferai un plaisir de travailler avec vous ! ~ je suis joignable du lundi au samedi de 8h30 à 19h30 pour répondre à toutes vos questions. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elisabeth courbaud (id 49791), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de montpellier sous le numéro 532353307 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

V9112 - ouest montpellier - vic-la-gardiole- a vendre - entrepot - local d'activite - 170 m² environ a proximité de l'autoroute a9, situé à l'extérieur-ouest de montpellier sur la commune de vic-la-gardiole, thelene entreprises vous propose à l'acquisition : un local d'activité d'environ 170 m² situé en rez-de-chaussée dans un bâtiment d'activité multi-utilisateur. Parkings privatifs prix de vente net vendeur : 1489,41 ht / m². Honoraires de commercialisation en sus : 6% ht du prix de vente net vendeur.

PIGNAN - Local Commercial 105 m² – Opportunité Rare à Saisir Situé à seulement 15 km de la Méditerranée et tout proche de Montpellier, ce local commercial entièrement rénové vous attend à Pignan (34570). Emplacement stratégique : Sur un axe principal reliant le centre historique du village et une zone résidentielle en plein développement, ce bien bénéficie d'une visibilité optimale et d'un fort potentiel commercial. Caractéristiques du bien : Superficie totale : 105 m² Une pièce principale lumineuse de plus de 60 m² avec une grande vitrine donnant directement sur la rue. Un espace sanitaire complet : douche et WC. Un espace pouvant faire espace de cuisine avec point d'eau Une pièce annexe pouvant servir de bureau ou de réserve. Anciennement exploité en tant que fromagerie / épicerie fine, ce local est libre de toute activité et n'attend que votre projet. Idéal pour tout type d'activité professionnelle (commerciale, médical,. ) Ne manquez pas cette opportunité rare à Pignan ! Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, il y a les lignes 34,38 et 43 du bus juste à côté. Les autoroutes A750 et A709 et la nationale N109 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité du logement. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie. Découvrez cette belle opportunité en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00 avec votre agent KW Guylène Bergé, Stéphane au : O7.89. 27.05. 44 / O4.30. 78.17. 71 (9H / 18H) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : Référence annonce : 7256 Date de réalisation du diagnostic : 22 / 03 / 2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3730 € et 5060 € (suivant activité).

L'agence immovance vous présente ce fonds de commerce de vente et réparation de cycles situé au centre-ville de laverune en bordure de l'artère principale avec grande vitrine, d'une superficie de 120 m². Disponible immédiatement. Contact : césar blaya 06 23 32 64 83.

V9634 - montpellier ouest laverune - a vendre - local mixte 141 m² a l'ouest de montpellier, sur la commune de lavérune, thelene entreprises vous propose à la vente dans une zone d'activité un local d'activité mixte de 141 m² composé de : d'environ 73 m² d'atelier en rez-de-chaussée avec accès et sanitaires pmr d'environ 68 m² en r + 1 avec un bureau cloisonné, un sanitaire, une kitchenette et un open space les bureaux sont câblés et climatisés et l'entrée est indépendante. Vous bénéficiez d'une terrasse privative et couverte d'environ 45 m² et de stationnements libres en foisonnement. Prix net vendeur : 240.000 €honoraires de commercialisation : 6% ht du prix net vendeur.

V8006 - laverune - a vendre - local commercial loue- 364 m²thelene entreprises vous propose un ensemble immobilier loué d'une surface de 364 m² composé de 4 lots : lot 1 : rdc 119.7 m² de commerce / bureaux et en mezzanine : 41.84 m²lot 2 : rdc 82.24 m² de commerce / bureauxlot 3 : rdc 65 m² de commercelot 4 : rdc 55 m² de bureaux / appartement8 parkings inclus sur les 4 lots.

Iad France - Anaïs Haillant (07 68 66 76 06) vous propose : À VENDRE– Fonds de commerce Boulangerie / Pâtisserie – La Pause Café – Lavérune (34880) Emplacement stratégique – Faible concurrence – Clientèle professionnelle fidèle – Arrivée prochaine du Tram Les atouts majeurs du fonds de commerce : Clientèle établie et régulière : composée de professionnels, d’artisans, de familles et de riverains fidèles. Faible concurrence locale : une position privilégiée sur la commune et l'une des rares enseignes du secteur à proposer une offre complète (pain, viennoiserie, café, snacking) Emplacement à fort potentiel d’évolution : situé sur un axe passant, à proximité des écoles, des commerces et d’un parking. De plus, la ligne 5 du tramway de Montpellier, desservira prochainement Lavérune, renforçant considérablement le flux de passage et l’attractivité commerciale du quartier. Environnement en développement : Lavérune bénéficie d’une croissance démographique et d’un cadre de vie très recherché aux portes de Montpellier. Un outil de travail prêt à l'emploi : Un local de 74 m² environ, une chambre froide, deux plans de travail en inox et un en marbre. Matériel professionnel en bon état Licence III (possibilité d'élargir l'offre : plats cuisinés, menus du midi, livraisons) Un potentiel de développement concret Avec l’arrivée du tram et une fréquentation amenée à croître, le repreneur pourra : Augmenter la production en élargissant l'équipe et en étendant les horaires d'ouverture. Développer des partenariats locaux déjà sollicités par certaines entreprises locales Créer une présence digitale et un service de click & collect Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite confidentielle et découvrez le potentiel concret de Pause Café. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anaïs Haillant (ID 85762), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BEZIERS sous le numéro 979084597 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Exclusivite à vendre restaurant pizzéria, licence restaurant et licence 3. Petite surface, petit loyer. Au coeur de lavérune, sur la place du village. Terrasse aménagée toutes saisons. Tout équipé, clefs en main. Géré depuis trois ans par une personne à plein temps et une serveuse 3 heures le midi. Ouvert du mardi au samedi, midi et soir, le soir uniquement à emporter. Fort développement possible avec service sur place le soir et / ou livraison. Ca en constance augmentation. 2021 - 107 000eur 2022 - 147 000eur 2023 - 176 000eur thierry duvignau 07 69 84 07 38 rcsa 524 083 797.

V9663 - saint jean vedas - a vendre fonds de commerce pizzeria - 70 m²thelene entreprises propose à la vente un fonds de commerce de restauration idéalement situé sur un axe à fort passage, offrant une excellente visibilité et un emplacement stratégique. Surface : 70 m²local bien agencé, fonctionnel et optimisé pour une activité de restaurationcapacité d'environ 25 couverts en sallepossibilité d'installer des tables en terrasseéquipement : cuisine et matériel professionnel en excellent état, prêt à l'emploi. Loyer : 936 € ht / hc provision pour taxe foncière : 183 € ht / anprix de vente du fdc : 150 000 € net vendeurhonoraires de commercialisation en sus. Fort potentiel de développement : mise en place d'un service de livraisonouverture le midiélaboration d'une offre élargie (snacking, desserts, boissons, etc.)une belle opportunité clé en main, idéale pour un professionnel de la restauration ou un repreneur souhaitant exploiter un commerce de proximité dynamique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous !

Droit au bail - saint jean de vedas la condamine. Uniquement chez immobis entreprises. Situation de premier choix, en bordure de l'avenue de la condamine, à côté de grandes enseignes (leroy-merlin, cuisinella etc.) local commercial avec parking privé. Surface : environ 70 m². Bail tout commerce, extraction. Faible loyer. Très belle opportunité. Prix de vente : 95 000 € hd.

V9250 - villeneuve les maguelone - a vendre - plusieurs lots de locaux d'activites neufs de 52 m² à 760 m² environ thélène entreprises vous propose à la vente en état futur d'achèvement (vefa) un complexe de locaux d'activités d'une surface totale d'environ 6 576 m² accessibles à partir de 52 m². À la vente plusieurs lots de locaux d'activités neufs, idéalement situés au sein d'un parc d'activités économique à villeneuve-lès-maguelone. Ces locaux flambant neufs offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel, avec des espaces modulables selon les besoins de votre entreprise. Ils sont parfaits pour accueillir des activités professionnelles diverses, dans un environnement en pleine croissance à proximité immédiate de montpellier. Caractéristiques : locaux neufssitués dans un parc d'activités dynamiqueproche des grands axes routiers pour une accessibilité optimalecadre moderne et infrastructure de qualitélivré brut hors d'eau hors d'air disponibilité : t3 2026 prix de vente net vendeur : à partir de 1600 € ht / m² honoraires de commercialisation : 3% ht du prix de vente net vendeur ne manquez pas cette opportunité d'installer votre entreprise dans un site neuf, moderne et stratégiquement situé ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Local d'activite - villeneuve les maguelone. Situé en bordure de la d612, à proximité de l'a709. Local d'activité d'une surface au sol de 309 m² + 146 m² en mezzanine. Capacité de portage jusqu'à 2.5t en rdc et 350 kg en mezzanine. Hauteur libre de 6 m et hauteur sous mezzanine 3 m. Quai de déchargement commun avec fenwick commun, monte charge. Avec 3 parking extérieurs. D'autres surfaces disponibles. Prix de vente ht / hd : 734 000 €.

V9911- villeneuve les maguelone - a vendre - local d'activite neuf - 337 m² environ - plusieurs lots de locaux d'activites neufs de 52 m² à 760 m² thélène entreprises vous propose à la vente en état futur d'achèvement (vefa) un local d'activité de 337 m² comprenant : rez-de-chaussée : 256,61 m²mezzanine : 80,5 m²porte sectionnelle : 3,5 m × 3 m4 parkings privatifsemplacement stratégique : idéalement situé au cœur d'un parc d'activités économique dynamique à villeneuve-lès-maguelone, à proximité immédiate de montpellier et des grands axes routiers. Points forts : locaux neufs et modernes offrant un cadre de travail fonctionnelespaces modulables adaptables aux besoins de votre entrepriseinfrastructure de qualité dans un environnement en pleine expansionaccessibilité optimalelivraison brut hors d'eau hors d'airadaptés à diverses activités professionnellesinformations commerciales : prix de vente : 1 632 € ht / m²honoraires de commercialisation : 3 % htdisponibilité : t3 2026ne manquez pas cette opportunité d'installer votre entreprise dans un local neuf et stratégiquement positionné ! D'autres lots sont également disponibles dans ce programme, de 52 m² à 760 m². Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

Entrepot - villeneuve les maguelone. Situé en bordure de la d612, à proximité de l'a709. Entrepôt d'une surface au sol de 256 m² + 81 m² en mezzanine. Capacité de portage de 2.5t au sol. Hauteur libre de 8.8 m environ. Quai de déchargement. Avec 4 parking extérieurs. Prix de vente ht / hd : 550 000 €.

Local d'activite - villeneuve les maguelone. Situé en bordure de la d612, à proximité de l'a709. Local d'activité d'une surface au sol de 250 m² + 88 m² en mezzanine. Capacité de portage de 2.5t en rdc et 350 kg en mezzanine. Hauteur libre de 6 m et hauteur sous mezzanine 3 m. Quai de déchargement commun avec fenwick commun, monte charge. Avec 3 parking extérieurs. D'autres surfaces disponibles. Prix de vente ht / hd : 546 000 €.

Local d'activite - villeneuve les maguelones. Situé en bordure de la d612, à proximité de l'a709. Local d'activité d'une surface au sol de 172 m² + 74 m² en mezzanine. Capacité de portage de 2.5t en rdc et 350 kg en mezzanine. Hauteur libre de 6 m et hauteur sous mezzanine 3 m. Quai de déchargement commun avec fenwick commun, monte charge. Avec 2 parking extérieurs. D'autres surfaces disponibles. Prix de vente ht / hd : 397 000 €.