Commerces à vendre à Gigean

V9472 - gigean - ouest de montpellier - a vendre - local d'activite - entrepot - bureaux - 680 m² thélène entreprises vous propose à la vente ce local d'activité, situé à gigean, proche de l'autoroute a9 à l'ouest de montpellier. Ce bien offre une surface totale de 680 m² dont 400 m² de surface au sol, idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et bien desservi. Implanté sur une parcelle indépendante de 1000 m², le local est idéal pour des activités industrielles ou même commerciales. Le bien offre des possibilités de stationnement ou de stockage extérieur. Caractéristiques clés : surface au sol : 400 m² surface totale : 680 m² parcelle : 1000 m² conditions financières : prix net vendeur : 815 000 € honoraires de commercialisation en sus : 6 % ht du prix net vendeur charge acquéreur pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations, contactez thélène entreprises. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

V8893 -gigean - sete - a vendre - local d'activite - entrepot - 313 m² au sein d'une copropriété, thelene entreprises vous propose à l'acquisition un local d'activité / entrepôt d'une surface de 313 m² avec : 190 m² en rdc123 m² en mezzanine sol dalle béton, charpente métallique, bardage double peau, toiture bac acier isolé. 2 portes sectionnelles 3.6m * 3.2m. Hauteur sous plafond 8.5m et 4.4m sous mezzanine, 3m sur mezzanine. 2 accès piéton. Parking enrobé. Vidéosurveillance. Local vélo. Programme en vefa vente en état futur d'achèvement. Accès a9 proche.

V8892 - gigean - a vendre - local d'activite - entrepot - 122 m² au sein d'une copropriété, local d'activité / entrepôt d'environ 122 m² composé comme suit : - rdc : environ 81 m² - mezzanine : environ 41 m² sol dalle béton, charpente métallique, bardage double peau, toiture bac acier isolé. Porte sectionnelle 3,6m * 3,2m. Hauteur sous plafond 8m et 3,5m sous mezzanine, 3,30m sur mezzanine. 1 accès piéton. Parking enrobé. Vidéosurveillance. Local vélo. Programme en vefa (vente en état futur d'achèvement ). Accès a9 proche / 15 mn en voiture de sete. Prix de vente ht : 189 022 €honoraires de commercialisation en sus : 2% ht du prix de vente ht.

V8891 -gigean - sete - a vendre - local d'activite - entrepot - 348 m²au sein d'une copropriété, thelene entreprises vous propose à l'acquisition un local d'activité / entrepôt d'une surface de 348 m² avec : 212 m² en rdc136 m² en mezzaninesol dalle béton, charpente métallique, bardage double peau, toiture bac acier isolé. 2 portes sectionnelle 3.6m * 3.2m. Hauteur sous plafond 8.5mm et 4.4m sous mezzanine, 3m sur mezzanine. 2 accès piéton. Parking enrobé. Vidéosurveillance. Local vélo. Programme en vefa vente en état futur d'achèvement. Accès a9 proche. Conditions financières : prix de vente ht : 539 400 €honoraires de commercialisation en sus : 2 % ht du prix de vente ht.

V8890 - gigean - a vendre - local d'activite - entrepot - 162 m² au sein d'une copropriété, local d'activité / entrepôt d'environ 162 m² composé comme suit : - rdc : environ 106 m² - mezzanine : environ 56 m² sol dalle béton, charpente métallique, bardage double peau, toiture bac acier isolé. Porte sectionnelle 3,6m * 3,2m. Hauteur sous plafond 8.5m et 4.4m sous mezzanine, 3m sur mezzanine. 1 accès piéton. Parking enrobé. Vidéosurveillance. Local vélo. Programme en vefa (vente en état futur d'achèvement ). Accès a9 proche / 15 mn en voiture de sete. Conditions financières : prix de vente ht : 250 077 € honoraires de commercialisation en sus.

Local commercial 140 m² - emplacement n°1 balaruc-le-vieux saisissez l'opportunité d'implanter votre enseigne au cœur du pôle commercial le plus dynamique du bassin de thau. Situé stratégiquement à balaruc-le-vieux, au sein d'une zone commerciale à très fort flux et bénéficiant d'une zone de chalandise exceptionnelle (sète, frontignan, bassin de thau), ce local de 140 m² est un véritable moteur de croissance pour votre activité. Un outil de travail performant : surface totale : 140 m² répartis sur deux niveaux de 70 m² chacun. Visibilité maximale : deux grandes vitrines lumineuses offrant un linéaire de façade imposant. Agencement : un rez-de-chaussée dédié à la vente et un étage de 70 m² idéal pour un showroom, des bureaux ou une réserve importante. Environnement : parking aisé, proximité immédiate d'enseignes nationales et accès autoroutiers directs. Une gestion financière maîtrisée : prix de cession : 69 000 € fai (fonds de commerce ou droit au bail). Loyer annuel : 32 760 € cc taxe foncière incluse. Le + sérénité : ce loyer inclut déjà les charges et la taxe foncière, offrant une visibilité parfaite sur vos coûts d'exploitation. Deux possibilités pour votre projet : rachat du fonds de commerce : reprenez l'activité actuelle de prêt-à-porter avec un aménagement de qualité et une clientèle fidèle. Cession de droit au bail : réalisez votre propre concept (tous commerces hors restauration avec cuisson sur place). Chez orpi, nous utilisons l'intelligence artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement. Chez orpi, nous utilisons l'intelligence artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement. Référence agence : 2289.

À vendre – pizzeria / restaurant sur le bassin de thau terrasse 130 m² – belle rentabilité situé sur l'une des communes les plus prisées du bassin de thau, cette pizzeria restaurant bénéficie d'un emplacement de premier choix, idéal pour capter une clientèle locale, touristique et familiale tout au long de l'année. Atouts majeurs de l'établissement : superbe terrasse de 130 m² offrant 80 places assises, parfaite pour les beaux jours et les soirées d'été salle de restaurant de 100 m² pouvant accueillir 45 couverts cuisine spacieuse et fonctionnelle de 42 m², entièrement équipée affaire saine et performante avec un chiffre d'affaires ht de 350 000 € très belle rentabilité : 113 000 € exploitation actuelle en couple + 2 salariés, avec 2 renforts 24h / semaine en juillet août fermé lundi et mardi, même en saison + 5 semaines de congés par an : qualité de vie préservée opportunités de développement : possibilité d'exploiter un jour d'ouverture supplémentaire en saison organisation de soirées à thème pour dynamiser la terrasse potentiel important pour augmenter le chiffre d'affaires grâce à la localisation et à la demande locale transmission & accompagnement : le couple d'exploitants assurera un accompagnement complet et la transmission des recettes et méthodes de travail, garantissant une reprise en toute sérénité. Une affaire sans travaux idéale pour un couple ou des professionnels souhaitant une entreprise performante dans un cadre exceptionnel. Plus d'informations sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 118 300 - greffe de montpellier) cyril grenados entrepreneur individuel 06 60 36 03 22 - réf. 933354.

À vendre – pizzeria snacking – secteur sète / bassin de thau belle opportunité pour la reprise de cette pizzeria-snacking située sur le secteur du bassin de thau, au cœur d'une zone artisanale regroupant de nombreuses entreprises. L'établissement propose actuellement une activité de vente sur place et à emporter, avec une ouverture 6 jours sur 7, de 18h à 22h. L'affaire est proposée avec l'ensemble du matériel nécessaire à l'exploitation : four, réfrigérateurs, caisse ainsi qu'un véhicule de livraison. Un véritable potentiel de développement reste à exploiter. Le service du midi, de 12h à 14h, n'est actuellement pas ouvert, alors que de nombreuses entreprises se trouvent à proximité. Cette plage horaire permettrait de développer significativement la clientèle du déjeuner et d'augmenter le chiffre d'affaires. L'établissement dispose également d'une terrasse de 35 m² pouvant accueillir environ 25 couverts, actuellement non exploitée. Un atout supplémentaire pour développer l'activité sur place, notamment aux beaux jours. Avec un chiffre d'affaires réalisé de 84 000 € et une rentabilité de 20 720 €, cette affaire constitue une opportunité intéressante pour un primo-acquéreur souhaitant s'installer avec une activité existante et bénéficier de plusieurs leviers de développement. Une affaire fonctionnelle et immédiatement exploitable, avec un potentiel de croissance encore important. Pour plus d'informations, dossier et visite, merci de nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 118 300 - greffe de montpellier) cyril grenados entrepreneur individuel 06 60 36 03 22 - réf. 966038.

Poussan centre ville emplacement n°1 local commercial en rez de chaussée de 27 m² offrant une pièce principale avec vitrine et climatisation, une réserve et une mézzanine.

Poussan sortie d'autoroute, très beau local professionnel, refait à neuf, climatisation dans tous les bureaux, toiture révisée, façade neuve, espace de stockage important. Possibilité de faire son logement de fonction ou de louer des modules. Plus de 219 m² de bureaux (sur les deux bâtiments), un entrepôt de 156 m², stationnement et parking clientèle à disposition sur une parcelle de 1290 m². Accès facile, commerces à proximité dans la zone.

Fiche Id-SIT182577 : Fonds de commerce idéalement situé à Frontignan Plage. Exploité avec succès depuis de nombreuses années, il bénéficie d'une excellente visibilité, d'une clientèle fidèle, d'un stationnement facile et d'un emplacement recherché. Actuellement exploité en restaurant avec une activité d'épicerie très dynamique, cet établissement offre un fort potentiel de développement. Atout majeur : le propriétaire s'est rapproché de sa banque, favorable à l'accompagnement d'un repreneur professionnel disposant d'un apport, sous réserve d'étude du dossier. Une belle opportunité pour reprendre une affaire saine et bien implantée. Véranda d'environ 40 m². Prix du fonds : 150 000 €. Possibilité d'acquérir également les murs. Loyer : 1 700 € + 400 € de charges comprenant eau et taxe foncière. Dépôt de garantie : 2 mois. Renseignements et visites auprès d'Anaïs. - Mentions légales : Proposé à la vente à 158000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme ANAIS BRUN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sete - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

V8526 - frontignan axe principal - a vendre local commercial / bureaux independants de 230 m²thélène entreprises vous propose à la vente ces magnifiques locaux indépendants de 230 m² ( 104 m² en rdc accès pmr, 104 en étage, et 23 m² en r + 2 avec terrasse de 82 m²) situés sur l'axe principal de frontignan avec une très belle visibilité, ces locaux récents en état neuf bénéficient de 2 entrées et de prestations haut de gamme (carrelage 1m x 1m y compris dans le garage, fermetures alu, cuisine, alarme, caméras, pergola bioclimatique).Nombreuses possibilités d'aménagement : division possible, cloisons amovibles, double destination. Bien atypique avec vue mer, parking de 26 places à proximité immédiate (places non privatives).Prix de vente net vendeur : 950 000 €pas de tva. Honoraires de commercialisation : 5 % ht du prix de vente net vendeur.

Frontignan (34110) - bureau, local commercial ou professionnel sauf activités bruyantes et malodorantes - idéal pour des bureaux, professions médicales, paramédicales, ou esthétiques. Ou autres. Pour des associations, prothésistes. D'une surface de 67.09 m² il est composé de 4 pièces dont deux équipées de points d'eau, d'un débarras et d'un wc. Il est situé au rez-de-chaussée d'une résidence proche des commerces. Ref 7295 pour des visites et infos, votre consultante cathy cassin 006 10 15 76 45 (7.20 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 83 lots - dont 42 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 656.16 euros.

Proche de sète, lisa erdogan vous propose en exclusivite à la vente des murs commerciaux d'environ 114 m², situés sur un emplacement n°1 à frontignan, sur un axe principale, flux élevé et régulier de piétons et véhicules, excellente visibilité. Le bien dispose également de stationnements privatifs avec parking. Les murs sont vendus loués, avec un locataire institutionnel en place depuis près de 50 ans, offrant ainsi à l'acquéreur un actif patrimonial occupé et générant un revenu locatif existant. Loyer annuel : 12 320 € rendement brut théorique : 3,08 % taxe foncière 2026 : 2 871 €. La destination du bail prévoit toutes activités et aucune clause de destination particulière n'est actuellement renseignée. Ces murs commerciaux constituent une opportunité pour un investisseur recherchant un actif commercial situé sur un emplacement premium, déjà occupé par un locataire institutionnel présent depuis de nombreuses années. Informations confidentielles compte tenu du caractère particulièrement confidentiel de cet actif, aucune information permettant d'identifier précisément le bien ou son occupant ne sera communiquée sans engagement préalable de confidentialité. Pour tout renseignement, vous pouvez me contacter : lisa erdogan o6 26 92 27 54 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°913 907 101 - greffe de montpellier) lisa erdogan entrepreneur individuel 06 26 92 27 54 - réf. 971169.

V9686 - fabregues - local professionnel / commercial - a vendre- 162 m² environ thelene entreprises vous propose à la vente : un local mixte d'environ 162 m², situé dans un espace commercial dynamique, bénéficiant d'une excellente visibilité sur l'axe routier principal. Description du bien : composé de 2 bureaux et d'une zone de stockageclimatisation, très bonne isolation thermiquesanitaires privatifspossibilité d'extractionstationnement : environ 140 places de stationnement libres pour la clientèleconditions financières : prix de vente net vendeur : 404 250 €honoraires de commercialisation : 6 % ht du prix net vendeur, en sus activités autorisées : tous commerces acceptés, hors nuisances sonores, visuelles ou olfactivesune opportunité fonctionnelle et bien située – à visiter rapidement ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

V9685 - fabregues - a vendre - local professionnel / commercial - 109 m² environ thelene entreprises vous propose à la vente : un local commercial d'angle d'environ 109 m², situé au sein d'un espace commercial dynamique, offrant une excellente visibilité sur un axe routier principal très fréquenté. Caractéristiques : local brut de béton, à aménager selon vos besoinspossibilité de créer une grande vitrine d'anglebonne isolation thermiquepossibilité d'installation d'une extractionaccès pmr conformestationnement : environ 140 places de stationnement libres à proximité immédiateconditions financières : prix de vente net vendeur : 271 250 €honoraires de commercialisation : 6 % ht du prix net vendeur, en susactivités autorisées : tous commerces possibles, hors activités avec nuisances sonores, visuelles ou olfactivestrès belle opportunité commerciale – à visiter rapidement ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

V0038 - fabregues - bien investisseur - locaux d'activités 3000 m² exclusivité investisseur – rendement + potentiel de valorisation ! Thélène entreprises vous propose en exclusivité un bâtiment d'activités indépendant d'environ 3 000 m² implanté sur une parcelle de 6 000 m², dans un emplacement premium bénéficiant d'une visibilité directe sur un axe routier majeur et d'un grand parking privatif. Divisé en 5 lots, l'ensemble est entièrement loué dans le cadre de baux 3-6-9 fermes à des occupants solides. Les locaux sont en excellent état, ne nécessitant aucun frais à prévoir. Un actif doublement attractif : le loyer moyen de 45 € ht / m² / an se situe nettement en dessous des valeurs de marché constatées pour ce type de bien et de localisation, offrant ainsi un fort potentiel de revalorisation locative à moyen terme. De même, avec un prix au m² de 600 €, le bien se positionne bien en deçà du marché pour un bâtiment indépendant de cette qualité, dans un secteur prisé à forte demande. Un bail emphytéotique de panneaux photovoltaïques arrivant à échéance viendra améliorer encore la rentabilité de l'actif. Données financières : loyer annuel perçu : 135 000 € ht (soit 45 € ht / m² / an) rentabilité actuelle : 7,5 % taxe foncière à la charge des locataires prix de vente net vendeur : 1 800 000 € (soit 600 € / m²) honoraires de commercialisation : 6 % ht du prix net vendeur un placement patrimonial alliant rendement immédiat, potentiel de valorisation et sécurité locative. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

En plein coeur de fabregues, en parfait état et complètement rénové par le locataire en place ce local commercial est à la vente. Ce bien est situé sur la d613 donc idéalement exposé. Le plateau du rez-de-chaussée offre un espace de 137 m² pour l'exploitation dont une salle de 100 m² climatisée. Le bien bénéficie d'un extérieur de 210 m² environ servant de terrasse et de parking. Le bien est actuellement exploité en en pizzeria (bénéficiant d'une belle notoriété) et est loué 1700 euros / mois (20 400 euros annuel). Le bien n'est pas en coprorpiété. N'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ce biens vous est proposé par alice breton-galzin, responsable immovance fabregues les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

V9687 - fabregues - local commercial - a vendre- 267 m² thelene entreprises vous propose à la vente : un local commercial de 267 m², situé au cœur d'un espace commercial dynamique offrant une visibilité exceptionnelle sur l'un des axes routiers les plus fréquentés du secteur. Des prestations de qualité : climatisation, très bonne isolation thermiquedalle en béton ciré, plancher chauffant-rafraîchissantsanitaires privatifs, toilettes pmr avec douchecomptoirporte automatiqueaccès direct sur un magnifique patio privatifstationnement : environ 140 places libres à disposition dans l'ensemble commercialconditions : prix de vente net vendeur : 747 600 €honoraires de commercialisation : 5 % ht du prix net vendeur (en sus) tous commerces possibles, hors activités générant des nuisancesretrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

Iad france - laurent fournis (06 63 55 77 32) vous propose : à vendre – murs commerciaux – centre-ville de frontignan investissement idéal au coeur du centre-ville ! Idéalement situés avec une bonne visibilité et un environnement dynamique. Caractéristiques : emplacement : centre-ville type : murs commerciaux bail : tous commerces ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un placement sécurisé avec revenu. Propriétaire actuellement exploitant donc prevoir droit au bail d'environ 50k€ (plus de précision a la demande) pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Laurent fournis (id 39217), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de montpellier sous le numéro 852227040 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - laurent fournis vous propose : local commecial 35 m² frontignan iad france - laurent fournis vous propose : droit au bail – centre-ville frontignan opportunité à saisir en plein coeur du centre-ville de frontignan ! Local commercial d’une surface d’environ 35 m² environ, idéalement situé avec bonne visibilité et passage régulier. Caractéristiques : activité actuelle : restauration local équipé pour la restauration, prêt à exploiter, matériel neuf (hotte à variation et tourelle extérieur, four vapeur, plancha chrome. ) surface : 35 m² environ emplacement attractif en centre-ville proximité commerces et services ce local conviendra parfaitement pour un projet de petite restauration, snack, vente à emporter ou concept culinaire. Conditions : droit au bail tous commerces loyer attractif (850 ttc) autres informations sur demande pour plus de renseignements ou organiser une visite, merci de me contacter. Belle opportunité pour démarrer ou développer votre activité ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 49920 euros. Prix hors honoraires : 45000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (10,93% du prix du bien hors honoraires) : 4920 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent fournis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 852227040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christine LEQUIPPE (06 62 77 22 30) vous propose : Venez découvrir ce fonds de commerce, épicerie de Frontignan, en activité depuis plus de 63 ans ! Une véritable institution locale, bénéficiant d’une clientèle fidèle tout au long de l’année, ainsi que d’une forte fréquentation touristique en saison. Emplacement idéal : sur une rue passante, avec une large vitrine offrant une belle visibilité. L’établissement dispose d’un local de 104 m² environ comprenant : Un espace de vente accueillant, équipé d’un comptoir, de vitrines réfrigérées et de tout le matériel nécessaire à la poursuite immédiate de l’activité. Une réserve et des espaces fonctionnels pour le stockage et la gestion quotidienne. Atouts : *Activité clé en main – aucun investissement immédiat à prévoir. * Notoriété et ancienneté reconnues sur la commune. * Potentiel de développement (produits régionaux, snacking, spécialités locales, etc.). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine LEQUIPPE (ID 44390), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le numéro 878318138 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - elisabeth courbaud (06 35 13 66 65) vous propose : * fonds de commerce - boutique idéalement située sur l'un des axes les plus passants de balaruc-les-bains * ~ découvrez cette jolie boutique accueillante, avec vitrine, offrant plusieurs espaces climatisés ~ emplacement n°1 - visibilité + ~ elle offre de nombreuses possibilités d'activités, excepté l'alimentaire ~ places de parking à proximité ~ bail 3 / 6/9 renouvelé en 2025 - loyer mensuel de 1143€ ~ dans l'objectif d'aller vers une vente efficace et gérée de manière professionnelle, tout en gagnant un maximum de temps, les vendeurs me rémunèrent et me font entièrement confiance pour répondre à vos besoins et interrogations. Merci donc de ne pas chercher à les mobiliser en vous rendant sur place sans rendez-vous, ils vous renverrons de toute façon vers moi. ~ chers confrères, travailler dans l'intérêt de mes clients est une priorité alors n'hésitez pas à me téléphoner, je me ferai un plaisir de travailler avec vous ! ~ je suis joignable du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 pour répondre à toutes vos questions. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elisabeth courbaud (id 49791), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de montpellier sous le numéro 532353307 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre – terminal de cuisson / boulangerie – secteur sète / étang de thau idéalement implanté en zone commerciale sur le secteur très recherché de sète / étang de thau, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité, un flux régulier de clientèle et un très grand parking facilitant l'accès. Créé en 2021, le commerce est en parfait état et ne nécessite absolument aucun travaux. Entièrement équipé en matériel de boulangerie, il dispose également d'un laboratoire permettant le développement d'une activité pâtisserie ou d'un concept de terminal de cuisson type mie câline, restauration rapide, salon de thé, snacking ou livraison. Surface totale d'environ 160 m² comprenant : un espace de vente d'environ 8 m² une salle de restauration d'environ 100 m² un laboratoire boulangerie / pâtisserie d'environ 60 m² le tout complété par une agréable terrasse de 71 m². Points forts : création récente (2021) aucun travaux à prévoir matériel professionnel complet emplacement premium en zone commerciale très grande visibilité parking important établissement délégué à 100 % chiffre d'affaires : 413 000 € fort potentiel de développement : restauration du midi salon de thé livraison développement pâtisserie snacking / brunch franchise ou enseigne nationale une affaire offrant de nombreuses possibilités d'évolution pour un professionnel ou un investisseur souhaitant exploiter un emplacement de qualité sur le bassin de thau. Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 118 300 - greffe de montpellier) cyril grenados entrepreneur individuel 06 60 36 03 22 - réf. 953633.

À vendre salon de coiffure mixte de type barber shop exploité depuis 2003 avec une existence depuis 1961 ce qui lui confère une excellente notoriété et une clientèle fidèle installée depuis de nombreuses années. Le salon est climatisé et dispose d'un accès PMR il est vendu entièrement équipé et prêt à travailler immédiatement sans investissement supplémentaire. La surface est de 24 m² le loyer mensuel est de 560 € avec une taxe d'ordures ménagères de 150 € par an. Le chiffre d'affaires annuel est d'environ 60 000 € TTC ce qui en fait une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité dans un commerce clé en main. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre. Carine HERBUVEAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 452 908 403 - Montpellier.