Vente commerce 4 pièces 67 m² Frontignan (34110)

Local commercial 140 m² - emplacement n°1 balaruc-le-vieux saisissez l'opportunité d'implanter votre enseigne au cœur du pôle commercial le plus dynamique du bassin de thau. Situé stratégiquement à balaruc-le-vieux, au sein d'une zone commerciale à très fort flux et bénéficiant d'une zone de chalandise exceptionnelle (sète, frontignan, bassin de thau), ce local de 140 m² est un véritable moteur de croissance pour votre activité. Un outil de travail performant : surface totale : 140 m² répartis sur deux niveaux de 70 m² chacun. Visibilité maximale : deux grandes vitrines lumineuses offrant un linéaire de façade imposant. Agencement : un rez-de-chaussée dédié à la vente et un étage de 70 m² idéal pour un showroom, des bureaux ou une réserve importante. Environnement : parking aisé, proximité immédiate d'enseignes nationales et accès autoroutiers directs. Une gestion financière maîtrisée : prix de cession : 108 000 € fai (fonds de commerce ou droit au bail). Loyer annuel : 31 800 € cc le + sérénité : ce loyer inclut déjà les charges et la taxe foncière, offrant une visibilité parfaite sur vos coûts d'exploitation. Deux possibilités pour votre projet : rachat du fonds de commerce : reprenez l'activité actuelle de prêt-à-porter avec un aménagement de qualité et une clientèle fidèle. Cession de droit au bail : réalisez votre propre concept (tous commerces hors restauration avec cuisson sur place). Chez orpi, nous utilisons l'intelligence artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement. Chez orpi, nous utilisons l'intelligence artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement. Référence agence : 2289.

Iad france - gregory levy (06 24 92 18 39) vous propose : à vendre – fonds de commerce bar pmu – emplacement exceptionnel à sète. À saisir, fonds de commerce bar pmu idéalement situé sur la corniche de sète, un secteur très fréquenté, à proximité de la mer et bénéficiant d’un fort passage tout au long de l’année. Caractéristiques du local : superficie intérieure de 55 m² environ, agencée de manière fonctionnelle terrasse extérieure de 30 places assises, idéale pour les beaux jours. Possibilité d’aménager un espace barbecue pour proposer des grillades et développer une offre conviviale et attractive établissement sans licence de débit de boissons actuellement (à prévoir par le repreneur selon son projet) bar pmu avec clientèle fidèle et régulière, idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant exploiter un commerce à fort potentiel dans un cadre agréable. Prix de vente du fonds : 135000 € opportunité rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Gregory levy (id 66531), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de montpellier sous le numéro 422536730 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre – pizzeria à sète emplacement stratégique • terrasse ensoleillée • fort potentiel de développement une belle opportunité au cœur du littoral méditerranéen située dans un secteur dynamique et passant, cette pizzeria pleine de charme bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle à l'année comme en saison. Exploitée dans une ambiance conviviale avec cuisine ouverte sur la salle, elle offre un cadre chaleureux et une activité saine avec un réel potentiel de croissance. Le commerce • local d'environ 90 m² • possibilité d'agrandissement grâce au local attenant • 24 places assises en intérieur • grande terrasse de 30 places très appréciée en saison • cuisine ouverte et matériel récent, complet et aux normes • aucun travaux à prévoir chiffres clés • chiffre d'affaires 2025 : 234 000 € ht • rentabilité : 56 790 € ht • ticket moyen : environ 25 € • activité régulière toute l'année • environ 30 couverts / jour hors saison et plus de 60 en période estivale • loyer attractif : 1 200 € / mois les atouts de l'affaire fermeture 2 jours par semaine 3 semaines de congés annuels exploitation confortable en couple équipe en place : 1 salarié annuel + 2.5 saisonniers très beau potentiel de développement : • livraison • ouverture 7j / 7 • privatisation & événements • développement de la vente à emporter. Accompagnement des vendeurs possible pour assurer une transition sereine. Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire rentable dans une ville attractive du bord de mer. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations, organiser une visite et recevoir le dossier complet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 118 300 - greffe de montpellier) cyril grenados entrepreneur individuel 06 60 36 03 22 - réf. 910090.