Commerce à vendre à Vic-la-Gardiole (34110)

V9112 - ouest montpellier - vic-la-gardiole- a vendre - entrepot - local d'activite - 170 m² environ a proximité de l'autoroute a9, situé à l'extérieur-ouest de montpellier sur la commune de vic-la-gardiole, thelene entreprises vous propose à l'acquisition : un local d'activité d'environ 170 m² situé en rez-de-chaussée dans un bâtiment d'activité multi-utilisateur. Parkings privatifs prix de vente net vendeur : 1489,41 ht / m². Honoraires de commercialisation en sus : 6% ht du prix de vente net vendeur.

Iad France - Karine Paraillac (06 16 34 29 15) vous propose : Au cOEur de Frontignan, dans un secteur vivant et recherché, découvrez cette boutique bio de 200 m² environ bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité. Ce commerce, solidement implanté, propose une large gamme de produits biologiques et attire une clientèle fidèle et engagée. L’espace de vente, spacieux et fonctionnel, est complété par des équipements de qualité incluant un espace froid ainsi que des distributeurs en libre-service, permettant une exploitation immédiate et optimisée. Le bien se distingue également par ses espaces annexes à forte valeur ajoutée : un atelier dédié aux dégustations ou aux activités bien-être une réserve sèche une réserve boissons un espace bureau Une petite cour complète et offre un potentiel d’aménagement complémentaire, idéal pour développer des animations ou créer un espace détente. Ce fonds de commerce représente une opportunité clé en main, parfaitement adaptée à un professionnel souhaitant reprendre une activité existante avec un fort potentiel de développement. Une affaire saine, ancrée dans une dynamique porteuse autour du bio et du bien-être. DIsponible en 7 / 7 par mess et mail, pour toutes informations complémentaires. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Paraillac (ID 24402), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le numéro 421957044 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

V8526 - frontignan axe principal - a vendre local commercial / bureaux independants de 230 m²thélène entreprises vous propose à la vente ces magnifiques locaux indépendants de 230 m² ( 104 m² en rdc accès pmr, 104 en étage, et 23 m² en r + 2 avec terrasse de 82 m²) situés sur l'axe principal de frontignan avec une très belle visibilité, ces locaux récents en état neuf bénéficient de 2 entrées et de prestations haut de gamme (carrelage 1m x 1m y compris dans le garage, fermetures alu, cuisine, alarme, caméras, pergola bioclimatique).Nombreuses possibilités d'aménagement : division possible, cloisons amovibles, double destination. Bien atypique avec vue mer, parking de 26 places à proximité immédiate (places non privatives).Prix de vente net vendeur : 950 000 €pas de tva. Honoraires de commercialisation : 5 % ht du prix de vente net vendeur.

Frontignan (34110) - bureau, local commercial ou professionnel sauf activités bruyantes et malodorantes - idéal pour des bureaux, professions médicales, paramédicales, ou esthétiques. Ou autres. Pour des associations, prothésistes. D'une surface de 67.09 m² il est composé de 4 pièces dont deux équipées de points d'eau, d'un débarras et d'un wc. Il est situé au rez-de-chaussée d'une résidence proche des commerces. Ref 7295 pour des visites et infos, votre consultante cathy cassin 006 10 15 76 45 (7.20 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 83 lots - dont 42 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 656.16 euros.

Iad France - Christine LEQUIPPE (06 62 77 22 30) vous propose : Venez découvrir ce fonds de commerce, épicerie de Frontignan, en activité depuis plus de 63 ans ! Une véritable institution locale, bénéficiant d’une clientèle fidèle tout au long de l’année, ainsi que d’une forte fréquentation touristique en saison. Emplacement idéal : sur une rue passante, avec une large vitrine offrant une belle visibilité. L’établissement dispose d’un local de 104 m² environ comprenant : Un espace de vente accueillant, équipé d’un comptoir, de vitrines réfrigérées et de tout le matériel nécessaire à la poursuite immédiate de l’activité. Une réserve et des espaces fonctionnels pour le stockage et la gestion quotidienne. Atouts : *Activité clé en main – aucun investissement immédiat à prévoir. * Notoriété et ancienneté reconnues sur la commune. * Potentiel de développement (produits régionaux, snacking, spécialités locales, etc.). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine LEQUIPPE (ID 44390), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le numéro 878318138 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

V9685 - fabregues - a vendre - local professionnel / commercial - 109 m² environ thelene entreprises vous propose à la vente : un local commercial d'angle d'environ 109 m², situé au sein d'un espace commercial dynamique, offrant une excellente visibilité sur un axe routier principal très fréquenté. Caractéristiques : local brut de béton, à aménager selon vos besoinspossibilité de créer une grande vitrine d'anglebonne isolation thermiquepossibilité d'installation d'une extractionaccès pmr conformestationnement : environ 140 places de stationnement libres à proximité immédiateconditions financières : prix de vente net vendeur : 271 250 €honoraires de commercialisation : 6 % ht du prix net vendeur, en susactivités autorisées : tous commerces possibles, hors activités avec nuisances sonores, visuelles ou olfactivestrès belle opportunité commerciale – à visiter rapidement ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

V9686 - fabregues - local professionnel / commercial - a vendre- 162 m² environ thelene entreprises vous propose à la vente : un local mixte d'environ 162 m², situé dans un espace commercial dynamique, bénéficiant d'une excellente visibilité sur l'axe routier principal. Description du bien : composé de 2 bureaux et d'une zone de stockageclimatisation, très bonne isolation thermiquesanitaires privatifspossibilité d'extractionstationnement : environ 140 places de stationnement libres pour la clientèleconditions financières : prix de vente net vendeur : 404 250 €honoraires de commercialisation : 6 % ht du prix net vendeur, en sus activités autorisées : tous commerces acceptés, hors nuisances sonores, visuelles ou olfactivesune opportunité fonctionnelle et bien située – à visiter rapidement ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

V0038 - fabregues - bien investisseur - locaux d'activités 3000 m² exclusivité investisseur – rendement + potentiel de valorisation ! Thélène entreprises vous propose en exclusivité un bâtiment d'activités indépendant d'environ 3 000 m² implanté sur une parcelle de 6 000 m², dans un emplacement premium bénéficiant d'une visibilité directe sur un axe routier majeur et d'un grand parking privatif. Divisé en 5 lots, l'ensemble est entièrement loué dans le cadre de baux 3-6-9 fermes à des occupants solides. Les locaux sont en excellent état, ne nécessitant aucun frais à prévoir. Un actif doublement attractif : le loyer moyen de 45 € ht / m² / an se situe nettement en dessous des valeurs de marché constatées pour ce type de bien et de localisation, offrant ainsi un fort potentiel de revalorisation locative à moyen terme. De même, avec un prix au m² de 600 €, le bien se positionne bien en deçà du marché pour un bâtiment indépendant de cette qualité, dans un secteur prisé à forte demande. Un bail emphytéotique de panneaux photovoltaïques arrivant à échéance viendra améliorer encore la rentabilité de l'actif. Données financières : loyer annuel perçu : 135 000 € ht (soit 45 € ht / m² / an) rentabilité actuelle : 7,5 % taxe foncière à la charge des locataires prix de vente net vendeur : 1 800 000 € (soit 600 € / m²) honoraires de commercialisation : 6 % ht du prix net vendeur un placement patrimonial alliant rendement immédiat, potentiel de valorisation et sécurité locative. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

V9687 - fabregues - local commercial - a vendre- 267 m² thelene entreprises vous propose à la vente : un local commercial de 267 m², situé au cœur d'un espace commercial dynamique offrant une visibilité exceptionnelle sur l'un des axes routiers les plus fréquentés du secteur. Des prestations de qualité : climatisation, très bonne isolation thermiquedalle en béton ciré, plancher chauffant-rafraîchissantsanitaires privatifs, toilettes pmr avec douchecomptoirporte automatiqueaccès direct sur un magnifique patio privatifstationnement : environ 140 places libres à disposition dans l'ensemble commercialconditions : prix de vente net vendeur : 747 600 €honoraires de commercialisation : 5 % ht du prix net vendeur (en sus) tous commerces possibles, hors activités générant des nuisancesretrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

V9472 - gigean - ouest de montpellier - a vendre - local d'activite - entrepot - bureaux - 680 m² thélène entreprises vous propose à la vente ce local d'activité, situé à gigean, proche de l'autoroute a9 à l'ouest de montpellier. Ce bien offre une surface totale de 680 m² dont 400 m² de surface au sol, idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et bien desservi. Implanté sur une parcelle indépendante de 1000 m², le local est idéal pour des activités industrielles ou même commerciales. Le bien offre des possibilités de stationnement ou de stockage extérieur. Caractéristiques clés : surface au sol : 400 m² surface totale : 680 m² parcelle : 1000 m² conditions financières : prix net vendeur : 815 000 € honoraires de commercialisation en sus : 6 % ht du prix net vendeur charge acquéreur pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations, contactez thélène entreprises. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

V8892 - gigean - a vendre - local d'activite - entrepot - 122 m² au sein d'une copropriété, local d'activité / entrepôt d'environ 122 m² composé comme suit : - rdc : environ 81 m² - mezzanine : environ 41 m² sol dalle béton, charpente métallique, bardage double peau, toiture bac acier isolé. Porte sectionnelle 3,6m * 3,2m. Hauteur sous plafond 8m et 3,5m sous mezzanine, 3,30m sur mezzanine. 1 accès piéton. Parking enrobé. Vidéosurveillance. Local vélo. Programme en vefa (vente en état futur d'achèvement ). Accès a9 proche / 15 mn en voiture de sete. Prix de vente ht : 189 022 €honoraires de commercialisation en sus : 2% ht du prix de vente ht.

V8893 -gigean - sete - a vendre - local d'activite - entrepot - 313 m² au sein d'une copropriété, thelene entreprises vous propose à l'acquisition un local d'activité / entrepôt d'une surface de 313 m² avec : 190 m² en rdc123 m² en mezzanine sol dalle béton, charpente métallique, bardage double peau, toiture bac acier isolé. 2 portes sectionnelles 3.6m * 3.2m. Hauteur sous plafond 8.5m et 4.4m sous mezzanine, 3m sur mezzanine. 2 accès piéton. Parking enrobé. Vidéosurveillance. Local vélo. Programme en vefa vente en état futur d'achèvement. Accès a9 proche.

V8890 - gigean - a vendre - local d'activite - entrepot - 162 m² au sein d'une copropriété, local d'activité / entrepôt d'environ 162 m² composé comme suit : - rdc : environ 106 m² - mezzanine : environ 56 m² sol dalle béton, charpente métallique, bardage double peau, toiture bac acier isolé. Porte sectionnelle 3,6m * 3,2m. Hauteur sous plafond 8.5m et 4.4m sous mezzanine, 3m sur mezzanine. 1 accès piéton. Parking enrobé. Vidéosurveillance. Local vélo. Programme en vefa (vente en état futur d'achèvement ). Accès a9 proche / 15 mn en voiture de sete. Conditions financières : prix de vente ht : 250 077 € honoraires de commercialisation en sus.

V8891 -gigean - sete - a vendre - local d'activite - entrepot - 348 m²au sein d'une copropriété, thelene entreprises vous propose à l'acquisition un local d'activité / entrepôt d'une surface de 348 m² avec : 212 m² en rdc136 m² en mezzaninesol dalle béton, charpente métallique, bardage double peau, toiture bac acier isolé. 2 portes sectionnelle 3.6m * 3.2m. Hauteur sous plafond 8.5mm et 4.4m sous mezzanine, 3m sur mezzanine. 2 accès piéton. Parking enrobé. Vidéosurveillance. Local vélo. Programme en vefa vente en état futur d'achèvement. Accès a9 proche. Conditions financières : prix de vente ht : 539 400 €honoraires de commercialisation en sus : 2 % ht du prix de vente ht.

Local d'activité + habitation – 180 m² pro + maison 120 m² – terrain 1 500 m² artisans, entrepreneurs, professionnels du bâtiment ou du négoce : ce bien est fait pour vous. Ensemble immobilier permettant d'exploiter pleinement votre activité professionnelle tout en vivant sur place. Partie professionnelle – environ 180 m² - hangar de 80 m² idéal stockage, atelier ou dépôt - showroom de 30 m² pour accueil clientèle - 2 bureaux (17 m² et 14 m²) - possibilité d'agrandissement du hangar - combles aménageables ( +/ - 40 m² supplémentaires) configuration idéale pour activité artisanale, stockage matériel, e-commerce, second œuvre, profession technique ou libérale. Accès facile, surface exploitable, potentiel d'évolution. Maison attenante – 120 m² de plain-pied - 2 chambres + dressing - grande pièce de vie salon / cuisine - poêle à granulés - climatisation gainable confort moderne et praticité au quotidien. Extérieurs - terrain clos d'environ 1 500 m² - terrasse 50 m² - piscine + pool house - espace exploitable pour stationnement utilitaires ou stockage complémentaire un véritable outil de travail avec logement intégré. Économisez un loyer professionnel et gagnez en confort de vie. Bien rare sur le secteur. Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 543 200 € ht + 4 640 € tva, soit 547 840 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 520 000 € ht + 0 € tva, soit 520 000 € ttc honoraires d'agence : 23 200 € ht + 4 640 € tva, soit 27 840 € ttc (5.35 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : sébastien berenguel, tél. : 06 61 86 50 77, e-mail : sebastien.berenguel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 811408806.

V9250 - villeneuve les maguelone - a vendre - plusieurs lots de locaux d'activites neufs de 52 m² à 760 m² environ thélène entreprises vous propose à la vente en état futur d'achèvement (vefa) un complexe de locaux d'activités d'une surface totale d'environ 6 576 m² accessibles à partir de 52 m². À la vente plusieurs lots de locaux d'activités neufs, idéalement situés au sein d'un parc d'activités économique à villeneuve-lès-maguelone. Ces locaux flambant neufs offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel, avec des espaces modulables selon les besoins de votre entreprise. Ils sont parfaits pour accueillir des activités professionnelles diverses, dans un environnement en pleine croissance à proximité immédiate de montpellier. Caractéristiques : locaux neufssitués dans un parc d'activités dynamiqueproche des grands axes routiers pour une accessibilité optimalecadre moderne et infrastructure de qualitélivré brut hors d'eau hors d'air disponibilité : t3 2026 prix de vente net vendeur : à partir de 1600 € ht / m² honoraires de commercialisation : 5% ht du prix de vente net vendeur ne manquez pas cette opportunité d'installer votre entreprise dans un site neuf, moderne et stratégiquement situé ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

Local d'activite - villeneuve les maguelone. Situé en bordure de la d612, à proximité de l'a709. Local d'activité d'une surface au sol de 309 m² + 146 m² en mezzanine. Capacité de portage jusqu'à 2.5t en rdc et 350 kg en mezzanine. Hauteur libre de 6 m et hauteur sous mezzanine 3 m. Quai de déchargement commun avec fenwick commun, monte charge. Avec 3 parking extérieurs. D'autres surfaces disponibles. Prix de vente ht / hd : 734 000 €.

À vendre – fonds de commerce restauration – ouest de montpellier – 128 m² avec terrasse nous vous proposons ce fonds de commerce de restauration situé dans un centre commercial dynamique d'une grande ville à l'ouest de montpellier. Points forts : emplacement stratégique : à proximité des plages et dans un environnement agréable. Locaux de qualité : surface d'environ 128 m², en excellent état et entièrement conformes aux normes en vigueur. Terrasse accueillante : idéale pour augmenter l'attractivité de l'établissement. Potentiel de développement : possibilité d'accroître facilement le chiffre d'affaires. Informations financières : prix de vente (net vendeur) : 65 000 € loyer mensuel : 1 800 € ht hc informations complémentaires : les détails sur les risques éventuels liés à ce bien sont accessibles sur le site . Dpe : non soumis. Découvrez cette belle opportunité en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00 avec votre agent keller williams : mme dominique falcone au 06 61 76 97 72 rsac 492283122 (ei) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

V8776 - ouest de montpellier - a vendre - fonds de commerce restauration - 128 m² avec terrassedans un centre commercial situé dans une grande ville à l'ouest de montpellier, emplacement stratégique, à proximité des plages dans environnement agréable, thelene entreprises vous propose la cession d'un fonds de commerce restauration. Local commercial d'environ 128 m², en excellent état et entièrement aux normes. Les locaux bénéficient d'une belle terrasse. Possibilité d'augmenter facilement le ca. Ideal couple. Prix de vente net vendeur : 60 000 €loyer mensuel : 1 800 € ht hc.

V9911- villeneuve les maguelone - a vendre - local d'activite neuf - 337 m² environ - plusieurs lots de locaux d'activites neufs de 52 m² à 760 m² thélène entreprises vous propose à la vente en état futur d'achèvement (vefa) un local d'activité de 337 m² comprenant : rez-de-chaussée : 256,61 m²mezzanine : 80,5 m²porte sectionnelle : 3,5 m × 3 m4 parkings privatifsemplacement stratégique : idéalement situé au cœur d'un parc d'activités économique dynamique à villeneuve-lès-maguelone, à proximité immédiate de montpellier et des grands axes routiers. Points forts : locaux neufs et modernes offrant un cadre de travail fonctionnelespaces modulables adaptables aux besoins de votre entrepriseinfrastructure de qualité dans un environnement en pleine expansionaccessibilité optimalelivraison brut hors d'eau hors d'airadaptés à diverses activités professionnellesinformations commerciales : prix de vente : 1 632 € ht / m²honoraires de commercialisation : 3 % htdisponibilité : t3 2026ne manquez pas cette opportunité d'installer votre entreprise dans un local neuf et stratégiquement positionné ! D'autres lots sont également disponibles dans ce programme, de 52 m² à 760 m². Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

Local d'activite - villeneuve les maguelones. Situé en bordure de la d612, à proximité de l'a709. Local d'activité d'une surface au sol de 172 m² + 74 m² en mezzanine. Capacité de portage de 2.5t en rdc et 350 kg en mezzanine. Hauteur libre de 6 m et hauteur sous mezzanine 3 m. Quai de déchargement commun avec fenwick commun, monte charge. Avec 2 parking extérieurs. D'autres surfaces disponibles. Prix de vente ht / hd : 397 000 €.

Entrepot - villeneuve les maguelone. Situé en bordure de la d612, à proximité de l'a709. Entrepôt d'une surface au sol de 256 m² + 81 m² en mezzanine. Capacité de portage de 2.5t au sol. Hauteur libre de 8.8 m environ. Quai de déchargement. Avec 4 parking extérieurs. Prix de vente ht / hd : 550 000 €.

Local d'activite - villeneuve les maguelone. Situé en bordure de la d612, à proximité de l'a709. Local d'activité d'une surface au sol de 250 m² + 88 m² en mezzanine. Capacité de portage de 2.5t en rdc et 350 kg en mezzanine. Hauteur libre de 6 m et hauteur sous mezzanine 3 m. Quai de déchargement commun avec fenwick commun, monte charge. Avec 3 parking extérieurs. D'autres surfaces disponibles. Prix de vente ht / hd : 546 000 €.

Iad france - elisabeth courbaud (06 35 13 66 65) vous propose : * droit au bail - local de 200 m² environ de plain pied - belle visibilité * ~ a découvrir sur la commune de gigean, à sa proximité immédiate du bassin de thau, à 5 minutes de l'autoroute a9,20 minutes de montpellier et de béziers, 15 minutes de sète et de la plage. ~ découvrez ce local de 200 m² environ refait a neuf en 2017, et bénéficiant d'une très bonne visibilité depuis la d113. ~ aujourd'hui, il dispose d'une grande salle, d'un bureau, d'un vestiaire avec 2 toilettes et une douche. La climatisation gainable dessert toutes les pièces. ~ offrant de nombreuses possibilités d'activités, ce local bénéficie en plus d'un grand parking ~ bail 3 / 6/9 - loyer mensuel de 1400€ ht ~ dans l'objectif d'aller vers une vente efficace et gérée de manière professionnelle, tout en gagnant un maximum de temps, les vendeurs me rémunèrent et me font entièrement confiance pour répondre à vos besoins et interrogations. Merci donc de ne pas chercher à les mobiliser en vous rendant sur place sans rendez-vous, ils vous renverrons de toute façon vers moi. ~ chers confrères, travailler dans l'intérêt de mes clients est une priorité alors n'hésitez pas à me téléphoner, je me ferai un plaisir de travailler avec vous ! ~ je suis joignable du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 pour répondre à toutes vos questions. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elisabeth courbaud (id 49791), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de montpellier sous le numéro 532353307 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - isabelle marcinkowski (06 27 66 80 14) vous propose : frontignan – fonds de commerce presse / fdj / pmu à vendre situé dans un centre commercial à fort passage, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique, avec stationnement facile et visibilité optimale au coeur d’une galerie marchande. Le commerce offre une surface de vente de 48 m² environ, bien agencée, complétée par une réserve. Le local est entièrement informatisé, équipé d’un système de vidéosurveillance, et exploité depuis plusieurs années sous l’enseigne maison de la presse. L’activité actuelle comprend la vente de presse, jeux fdj, pmu, carterie, papeterie, confiserie… avec possibilité d’élargir encore l’offre commerciale. Chiffre d’affaires 2025 : 134 757€ loyer mensuel ht : 1 056 € + 200 € de charges idéal pour un professionnel expérimenté ou un novice enthousiaste à la recherche d'une première entreprise, ce fonds de commerce répondra à toutes vos attentes. Dossier complet disponible sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle marcinkowski (id 46365), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de montpellier sous le numéro 883185589 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .