Commerces à vendre à Balaruc-les-Bains

Iad france - bruno dambournet vous propose : * fonds de commerce - balaruc les bains - restaurant traditionnelle - bord d'etang - parking * coup de coeur pour ce restaurant en bord d'étang de thau, emplacement idéal avec parking gratuit à proximité. D'une surface de 270 m² environ avec une seconde salle les pieds dans l'eau de plus de 100 m², qui permet un potentiel d'accueil clients pour séminaires ou encore mariages exceptionnel. Affaire clé en mains. Photos sur demandes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno dambournet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 505 112 318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Opportunité rare ! Situés au cœur d'un secteur stratégique de Balaruc-les-Bains, ces murs commerciaux bénéficient d'un emplacement de premier choix, au sein d'une zone de passage fréquentée, avec une clientèle régulière et un environnement commercial attractif. Vendus libres de toute occupation, ces locaux sont entièrement aménagés en restaurant, offrant des espaces fonctionnels et bien agencés. Description des locaux : • Une salle de restauration de 55 m² équipée d'une climatisation réversible et d'un comptoir • Une terrasse • Une cuisine professionnelle entièrement équipée de 16 m² environ. • Deux wc avec lave-mains • un espace de stockage de 12 m² Une opportunité rare sur le secteur ! Que vous soyez investisseur ou professionnel souhaitant devenir propriétaire de vos locaux, ce bien représente une belle opportunité d'acquérir des murs commerciaux idéalement situés à Balaruc-les-Bains, dans un environnement dynamique et recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Chez Orpi, nous utilisons l'Intelligence Artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement. Référence agence : 2446.

Situé au cœur d'un secteur stratégique de Balaruc-les-Bains, ce restaurant bénéficie d'un emplacement de premier choix, au sein d'une zone de passage fréquentée, avec une clientèle régulière et un environnement commercial attractif. Ouvert depuis 2015, cet établissement a une bonne réputation. Vendu entièrement aménagé et équipé, Description du local : Salle de restauration avec climatisation réversible de 55 m² environ Terrasse de 26,54 m² permettant d'accueillir environ 40 couverts supplémentaires. Cuisine professionnelle équipée. WC clients avec lave-mains et WC privés. Réserve pour le stockage. Loyer mensuel : 1 500 € Location terrasse à la mairie : 1487 euros pour l'année 2026 Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un professionnel de la restauration souhaitant s'installer dans un emplacement attractif et bénéficier d'un établissement prêt à exploiter. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 2448.

À vendre salon de coiffure mixte de type barber shop exploité depuis 2003 avec une existence depuis 1961 ce qui lui confère une excellente notoriété et une clientèle fidèle installée depuis de nombreuses années. Le salon est climatisé et dispose d'un accès PMR il est vendu entièrement équipé et prêt à travailler immédiatement sans investissement supplémentaire. La surface est de 24 m² le loyer mensuel est de 560 € avec une taxe d'ordures ménagères de 150 € par an. Le chiffre d'affaires annuel est d'environ 60 000 € TTC ce qui en fait une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité dans un commerce clé en main. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre. Carine HERBUVEAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 452 908 403 - Montpellier.

Iad france - elisabeth courbaud (06 35 13 66 65) vous propose : * fonds de commerce - boutique idéalement située sur l'un des axes les plus passants de balaruc-les-bains * ~ découvrez cette jolie boutique climatisée accueillante, avec vitrine ~ un cour extérieur permet également de bénéficier d'un bel espace de stockage aménagé. ~ emplacement n°1 - visibilité + ~ elle offre de nombreuses possibilités d'activités, excepté l'alimentation et la restauration ~ places de parking à proximité ~ bail 3 / 6/9 ~ dans l'objectif d'aller vers une vente efficace et gérée de manière professionnelle, tout en gagnant un maximum de temps, les vendeurs me rémunèrent et me font entièrement confiance pour répondre à vos besoins et interrogations. Merci donc de ne pas chercher à les mobiliser en vous rendant sur place sans rendez-vous, ils vous renverrons de toute façon vers moi. ~ chers confrères, travailler dans l'intérêt de mes clients est une priorité alors n'hésitez pas à me téléphoner, je me ferai un plaisir de travailler avec vous ! ~ je suis joignable du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 pour répondre à toutes vos questions. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elisabeth courbaud (id 49791), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de montpellier sous le numéro 532353307 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Xavier Pelletier vous propose : En plein centre de Balaruc-les-Bains à quelques mètres de l'étang et du centre thermal. Découvrez cette crêperie implantée dans un endroit passager avec une capacité d'environ 40 couverts répartis entre la terrasse et la salle pour une exploitation tout au long de l'année. Prêt à exploiter immédiatement, la réputation avec 4,3 de moyenne sur les différents site dédiés sont très bons. Le point FDJ et le bar licence 4 augmentent également le chiffre d'affaire en constante progression. Possibilité d'acquérir les murs. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 174900 euros. Prix hors honoraires : 159900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,38% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Pelletier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montpellier sous le numéro 510516321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elisabeth courbaud (06 35 13 66 65) vous propose : * fonds de commerce - boutique idéalement située sur l'un des axes les plus passants de balaruc-les-bains * ~ découvrez cette jolie boutique accueillante, avec vitrine, offrant plusieurs espaces climatisés ~ emplacement n°1 - visibilité + ~ elle offre de nombreuses possibilités d'activités, excepté l'alimentaire ~ places de parking à proximité ~ bail 3 / 6/9 renouvelé en 2025 - loyer mensuel de 1143€ ~ dans l'objectif d'aller vers une vente efficace et gérée de manière professionnelle, tout en gagnant un maximum de temps, les vendeurs me rémunèrent et me font entièrement confiance pour répondre à vos besoins et interrogations. Merci donc de ne pas chercher à les mobiliser en vous rendant sur place sans rendez-vous, ils vous renverrons de toute façon vers moi. ~ chers confrères, travailler dans l'intérêt de mes clients est une priorité alors n'hésitez pas à me téléphoner, je me ferai un plaisir de travailler avec vous ! ~ je suis joignable du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 pour répondre à toutes vos questions. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elisabeth courbaud (id 49791), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de montpellier sous le numéro 532353307 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre – terminal de cuisson / boulangerie – secteur sète / étang de thau idéalement implanté en zone commerciale sur le secteur très recherché de sète / étang de thau, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité, un flux régulier de clientèle et un très grand parking facilitant l'accès. Créé en 2021, le commerce est en parfait état et ne nécessite absolument aucun travaux. Entièrement équipé en matériel de boulangerie, il dispose également d'un laboratoire permettant le développement d'une activité pâtisserie ou d'un concept de terminal de cuisson type mie câline, restauration rapide, salon de thé, snacking ou livraison. Surface totale d'environ 160 m² comprenant : un espace de vente d'environ 8 m² une salle de restauration d'environ 100 m² un laboratoire boulangerie / pâtisserie d'environ 60 m² le tout complété par une agréable terrasse de 71 m². Points forts : création récente (2021) aucun travaux à prévoir matériel professionnel complet emplacement premium en zone commerciale très grande visibilité parking important établissement délégué à 100 % chiffre d'affaires : 413 000 € fort potentiel de développement : restauration du midi salon de thé livraison développement pâtisserie snacking / brunch franchise ou enseigne nationale une affaire offrant de nombreuses possibilités d'évolution pour un professionnel ou un investisseur souhaitant exploiter un emplacement de qualité sur le bassin de thau. Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 118 300 - greffe de montpellier) cyril grenados entrepreneur individuel 06 60 36 03 22 - réf. 953633.

Iad france - xavier pelletier (06 32 77 36 76) vous propose : salon de coiffure, barber shop en centre ville de balaruc les bains. Climatisé et accès pmr 2 postes de coiffage, 1 bac. Bonne visibilité. Vend fond et bail. Salon exploité depuis 2003 mais existant depuis 1961. Magasin vendu tout équipé. Parking à 50 mètres clientèle fidèle. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Xavier pelletier (id 50160), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de montpellier sous le numéro 510516321 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre – pizzeria / restaurant sur le bassin de thau terrasse 130 m² – belle rentabilité situé sur l'une des communes les plus prisées du bassin de thau, cette pizzeria restaurant bénéficie d'un emplacement de premier choix, idéal pour capter une clientèle locale, touristique et familiale tout au long de l'année. Atouts majeurs de l'établissement : superbe terrasse de 130 m² offrant 80 places assises, parfaite pour les beaux jours et les soirées d'été salle de restaurant de 100 m² pouvant accueillir 45 couverts cuisine spacieuse et fonctionnelle de 42 m², entièrement équipée affaire saine et performante avec un chiffre d'affaires ht de 350 000 € très belle rentabilité : 113 000 € exploitation actuelle en couple + 2 salariés, avec 2 renforts 24h / semaine en juillet août fermé lundi et mardi, même en saison + 5 semaines de congés par an : qualité de vie préservée opportunités de développement : possibilité d'exploiter un jour d'ouverture supplémentaire en saison organisation de soirées à thème pour dynamiser la terrasse potentiel important pour augmenter le chiffre d'affaires grâce à la localisation et à la demande locale transmission & accompagnement : le couple d'exploitants assurera un accompagnement complet et la transmission des recettes et méthodes de travail, garantissant une reprise en toute sérénité. Une affaire sans travaux idéale pour un couple ou des professionnels souhaitant une entreprise performante dans un cadre exceptionnel. Plus d'informations sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 118 300 - greffe de montpellier) cyril grenados entrepreneur individuel 06 60 36 03 22 - réf. 933354.

Local commercial 140 m² - emplacement n°1 balaruc-le-vieux saisissez l'opportunité d'implanter votre enseigne au cœur du pôle commercial le plus dynamique du bassin de thau. Situé stratégiquement à balaruc-le-vieux, au sein d'une zone commerciale à très fort flux et bénéficiant d'une zone de chalandise exceptionnelle (sète, frontignan, bassin de thau), ce local de 140 m² est un véritable moteur de croissance pour votre activité. Un outil de travail performant : surface totale : 140 m² répartis sur deux niveaux de 70 m² chacun. Visibilité maximale : deux grandes vitrines lumineuses offrant un linéaire de façade imposant. Agencement : un rez-de-chaussée dédié à la vente et un étage de 70 m² idéal pour un showroom, des bureaux ou une réserve importante. Environnement : parking aisé, proximité immédiate d'enseignes nationales et accès autoroutiers directs. Une gestion financière maîtrisée : prix de cession : 69 000 € fai (fonds de commerce ou droit au bail). Loyer annuel : 32 760 € cc taxe foncière incluse. Le + sérénité : ce loyer inclut déjà les charges et la taxe foncière, offrant une visibilité parfaite sur vos coûts d'exploitation. Deux possibilités pour votre projet : rachat du fonds de commerce : reprenez l'activité actuelle de prêt-à-porter avec un aménagement de qualité et une clientèle fidèle. Cession de droit au bail : réalisez votre propre concept (tous commerces hors restauration avec cuisson sur place). Chez orpi, nous utilisons l'intelligence artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement. Chez orpi, nous utilisons l'intelligence artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement. Référence agence : 2289.

Port conchylicole de bouzigues, bénéficiez d’un emplacement n°1 sur terrain privé. Découvrez ce mas ostréicole de 100 m² au sol avec étage comprenant salle de repos, sanitaires et bureau, implanté sur une parcelle de 760 m², offrant un grand parking privé — un atout exceptionnel sur le secteur. Le bassin et le système de filtration sont aux normes et à jour. Une opportunité rare pour vous installer ou développer votre activité, notamment la dégustation. Emplacement privilégié, bâtiment de qualité : un bien rare pour un professionnel. - bien soumis au dpe : non - bien en coproprieté : non - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. - prix de vente (ttc) : 300000 euros * - * honoraires charge vendeur - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de puyelo geraldine |agent commercial| immatriculé au rsac / siret : 53753016400012 - annonce rédigée par un agent commercial.

Sur le port de bouzigues, découvrez cette vaste remise de 70 m², offrant une belle hauteur sous plafond et un grand jardin de 120 m². Ce bien présente un fort potentiel de transformation, idéal pour la création d’un logement selon vos envies. Un permis de construire purgé a déjà été accordé pour une maison d’environ 90 m². Une opportunité rare d’investissement dans un secteur recherché proche de la plage. - bien soumis au dpe : non - bien en coproprieté : non - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. - prix de vente (ttc) : 265000 euros * - * honoraires charge vendeur - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de puyelo geraldine |agent commercial| immatriculé au rsac / siret : 53753016400012 - annonce rédigée par un agent commercial.

Fiche id-sit178256 : à bouzigues, belle affaire à saisir : vente d'un fonds de commerce de glacier et petite restauration idéalement situé en première ligne face à l'étang. Actuellement exploité en glacier, le potentiel de développement est important. Le local, entièrement rénové en 2024, dispose d'une cuisine quasi neu ve et d'une chambre froide. Une véritable opportunité de travailler dans un cadre idyllique. Surface commerciale 25 m² + 12 m² de terrasse. Possibilité d'acquérir les murs du commerce et du logement au dessus. - mentions légales : proposé à la vente à 99000 euros (dont 10% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 90000 euros) - affaire suivie par anthony sempere (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion bouzigues - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Bouzigues. Belle affaire à saisir : vente d’un fond de commerce glacier et petite restauration idéalement situé en première ligne face à l’étang. Actuellement exploité en glacier, le potentiel de développement est important. Le local : entièrement rénové en 2024, il dispose d’une cuisine récente, d’une chambre froide et d'un matériel de qualité + une véritable opportunité pour travailler dans un cadre idyllique. Surface commerciale 25 m² + 12 m² de terrasse. Possibilité d’acquérir les murs et un logement au dessus - bien soumis au dpe : oui - bien en coproprieté : non - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. - prix de vente (ttc) : 89000 euros * - * honoraires charge vendeur - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de puyelo geraldine |agent commercial| immatriculé au rsac / siret : 53753016400012 - annonce rédigée par un agent commercial.

À vendre – pizzeria snacking – secteur sète / bassin de thau belle opportunité pour la reprise de cette pizzeria-snacking située sur le secteur du bassin de thau, au cœur d'une zone artisanale regroupant de nombreuses entreprises. L'établissement propose actuellement une activité de vente sur place et à emporter, avec une ouverture 6 jours sur 7, de 18h à 22h. L'affaire est proposée avec l'ensemble du matériel nécessaire à l'exploitation : four, réfrigérateurs, caisse ainsi qu'un véhicule de livraison. Un véritable potentiel de développement reste à exploiter. Le service du midi, de 12h à 14h, n'est actuellement pas ouvert, alors que de nombreuses entreprises se trouvent à proximité. Cette plage horaire permettrait de développer significativement la clientèle du déjeuner et d'augmenter le chiffre d'affaires. L'établissement dispose également d'une terrasse de 35 m² pouvant accueillir environ 25 couverts, actuellement non exploitée. Un atout supplémentaire pour développer l'activité sur place, notamment aux beaux jours. Avec un chiffre d'affaires réalisé de 84 000 € et une rentabilité de 20 720 €, cette affaire constitue une opportunité intéressante pour un primo-acquéreur souhaitant s'installer avec une activité existante et bénéficier de plusieurs leviers de développement. Une affaire fonctionnelle et immédiatement exploitable, avec un potentiel de croissance encore important. Pour plus d'informations, dossier et visite, merci de nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 118 300 - greffe de montpellier) cyril grenados entrepreneur individuel 06 60 36 03 22 - réf. 966038.

Iad france - bruno dambournet vous propose : * fonds de commerce - sete * situé sur une avenue passante en angle de rue avec une visibilité maximale et un flux piéton et véhicules constant. Visibilité exceptionnelle : double vitrine d'angle offrant une belle luminosité naturelle et un fort impact visuel pour l'enseigne. Terrasse extérieure idéal pour la clientèle estivale et locale. Clé en main immédiat : outil de travail entièrement équipé, agencé avec goût, aux normes d'hygiène et de sécurité. Aucun investissement lourd à prévoir. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno dambournet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 505 112 318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche Id-SIT182577 : Fonds de commerce idéalement situé à Frontignan Plage. Exploité avec succès depuis de nombreuses années, il bénéficie d'une excellente visibilité, d'une clientèle fidèle, d'un stationnement facile et d'un emplacement recherché. Actuellement exploité en restaurant avec une activité d'épicerie très dynamique, cet établissement offre un fort potentiel de développement. Atout majeur : le propriétaire s'est rapproché de sa banque, favorable à l'accompagnement d'un repreneur professionnel disposant d'un apport, sous réserve d'étude du dossier. Une belle opportunité pour reprendre une affaire saine et bien implantée. Véranda d'environ 40 m². Prix du fonds : 150 000 €. Possibilité d'acquérir également les murs. Loyer : 1 700 € + 400 € de charges comprenant eau et taxe foncière. Dépôt de garantie : 2 mois. Renseignements et visites auprès d'Anaïs. - Mentions légales : Proposé à la vente à 158000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme ANAIS BRUN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sete - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

V8526 - frontignan axe principal - a vendre local commercial / bureaux independants de 230 m²thélène entreprises vous propose à la vente ces magnifiques locaux indépendants de 230 m² ( 104 m² en rdc accès pmr, 104 en étage, et 23 m² en r + 2 avec terrasse de 82 m²) situés sur l'axe principal de frontignan avec une très belle visibilité, ces locaux récents en état neuf bénéficient de 2 entrées et de prestations haut de gamme (carrelage 1m x 1m y compris dans le garage, fermetures alu, cuisine, alarme, caméras, pergola bioclimatique).Nombreuses possibilités d'aménagement : division possible, cloisons amovibles, double destination. Bien atypique avec vue mer, parking de 26 places à proximité immédiate (places non privatives).Prix de vente net vendeur : 950 000 €pas de tva. Honoraires de commercialisation : 5 % ht du prix de vente net vendeur.

Frontignan (34110) - bureau, local commercial ou professionnel sauf activités bruyantes et malodorantes - idéal pour des bureaux, professions médicales, paramédicales, ou esthétiques. Ou autres. Pour des associations, prothésistes. D'une surface de 67.09 m² il est composé de 4 pièces dont deux équipées de points d'eau, d'un débarras et d'un wc. Il est situé au rez-de-chaussée d'une résidence proche des commerces. Ref 7295 pour des visites et infos, votre consultante cathy cassin 006 10 15 76 45 (7.20 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 83 lots - dont 42 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 656.16 euros.

Iad France - Jean-Philippe Terraza vous propose : Située sur un axe stratégique à forte visibilité, cette pizzeria bénéficie d’un emplacement rare, combinant flux constant, clientèle d’habitués et passage régulier tout au long de la journée. Un établissement parfaitement maîtrisé, offrant une expérience simple, qualitative et efficace. Un concept abouti Activité de vente à emporter parfaitement rodée Espace dédié pour manger sur place, idéal pour capter la clientèle de passage Licence restaurant, permettant une exploitation complète et flexible Organisation fluide, matériel fonctionnel, poste de travail optimisé Une clientèle solide et récurrente La pizzeria bénéficie d’une clientèle fidèle, construite au fil des années, tout en profitant d’un flux naturel grâce à son emplacement sur un axe très fréquenté. Un équilibre idéal entre habitués et nouveaux clients. Un commerce prêt à travailler Le fonds est exploitable immédiatement, sans travaux majeurs. Il conviendra aussi bien à un professionnel souhaitant s’installer qu’à un investisseur cherchant une activité rentable et stable. Une véritable opportunité Un emplacement premium, une activité éprouvée, un potentiel de développement réel (livraison, élargissement de la carte, optimisation des horaires). Un fonds rare sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 78400 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Terraza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 844873133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christine LEQUIPPE (06 62 77 22 30) vous propose : Venez découvrir ce fonds de commerce, épicerie de Frontignan, en activité depuis plus de 63 ans ! Une véritable institution locale, bénéficiant d’une clientèle fidèle tout au long de l’année, ainsi que d’une forte fréquentation touristique en saison. Emplacement idéal : sur une rue passante, avec une large vitrine offrant une belle visibilité. L’établissement dispose d’un local de 104 m² environ comprenant : Un espace de vente accueillant, équipé d’un comptoir, de vitrines réfrigérées et de tout le matériel nécessaire à la poursuite immédiate de l’activité. Une réserve et des espaces fonctionnels pour le stockage et la gestion quotidienne. Atouts : *Activité clé en main – aucun investissement immédiat à prévoir. * Notoriété et ancienneté reconnues sur la commune. * Potentiel de développement (produits régionaux, snacking, spécialités locales, etc.). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine LEQUIPPE (ID 44390), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le numéro 878318138 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Découvrez cette opportunité dans le centre ville - Cession du fonds de commerce de ce restaurant traditionnelle. Dans cet emplacement exceptionnel, nous vous proposons ce magnifique restaurant situé au cœur de la ville, à deux pas de la mairie et du passage piéton de la rue Gambetta. Son emplacement stratégique lui garantit un flux constant de passants tout au long de la journée. Ce restaurant est ouvert toute l'année et dispose d'une clientèle fidèle. Son chiffre d'affaires est en constante évolution depuis plusieurs années, ce qui en fait une affaire stable et rentable. Ce fonds de commerce est prêt à l'emploi pour poursuivre une activité immédiatement. Il est proposé avec un bail commercial 3 / 6/9, expirant en décembre 2029, offrant pour le preneur une visibilité et une sécurité sur le long terme. L'actuel gérant, souhaitant prendre sa retraite, cède son restaurant à un prix compétitif, idéal pour un professionnel de la restauration ou un investisseur. Sète est une ville en plein développement, alliant culture et modernité. Ce restaurant bénéficie non seulement de son emplacement au centre-ville mais aussi de l'attractivité touristique de la ville, ce qui en fait une opportunité rare à saisir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Koffi Nestor BROU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 843 821 Greffe de MONTPELLIER) 07 77 23 46 60 (réf. 606672 ).

Emplacement stratégique au cœur d'une rue commerçante très fréquentée, à seulement quelques pas du port. Ce local commercial bénéficie d'un environnement dynamique, d'un passage piéton important et d'une excellente visibilité, autant d'atouts indispensables pour développer une activité commerciale. Actuellement exploité en restaurant, le local profite d'une clientèle variée tout au long de l'année. En période estivale, l'activité est portée par une forte fréquentation touristique liée à l'attractivité du secteur et à la proximité immédiate du port. Hors saison, une clientèle locale et fidèle permet de maintenir une activité régulière. Cette situation privilégiée en fait une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante ou implanter un nouveau concept dans un secteur vivant et recherché. La configuration du local ainsi que son emplacement permettent d'envisager différents projets commerciaux, sous réserve des autorisations nécessaires. Une opportunité rare pour bénéficier d'un emplacement à fort potentiel, dans l'un des secteurs les plus fréquentés de la ville. Pour davantage d'informations concernant ce local commercial, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad france - laurent fournis (06 63 55 77 32) vous propose : à vendre – murs commerciaux – centre-ville de frontignan investissement idéal au coeur du centre-ville ! Idéalement situés avec une bonne visibilité et un environnement dynamique. Caractéristiques : emplacement : centre-ville type : murs commerciaux bail : tous commerces ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un placement sécurisé avec revenu. Propriétaire actuellement exploitant donc prevoir droit au bail d'environ 50k€ (plus de précision a la demande) pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Laurent fournis (id 39217), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de montpellier sous le numéro 852227040 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .