Commerce à vendre à Marseillan (34340)

Bar Musical, Tapas & Cocktails - Cession de droit au bail avec licence 4 à saisir à Marseillan Plage Localisation Premium : Situé à proximité immédiate des campings et des attractions locales, dans une zone fréquentée par une clientèle diurne et nocturne. Établissement Réputé : Plus de 30 ans d'existence Surface & Aménagements : 170 m² d'espace optimisé, entièrement équipé, avec une licence IV. Prêt à fonctionner immédiatement. bail 3 6 9 Loyer 1600 euros par mois Potentiel de Croissance : Opportunité d'exploiter et de développer un lieu clé du paysage animé Marseillanais, parfait pour l'organisation d'événements, soirées à thème. Cet établissement offre un excellent rapport qualité / prix avec une situation géographique privilégiée. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d ? informations et visiter ce lieu incontournable ! Une opportunité aussi rare ne reste pas disponible longtemps. Carole Gaudard O786578984 R-immobilier 1.

Urgent cause familiale ! À deux pas du charmant port de marseillan (2émé ligne) et du centre du village, une très belle opportunité vous attend. Fort d'une notoriété et d'un emplacement privilégié, cet établissement est une institution locale. En constante évolution et bénéficiant d'un entretien régulier, sa reprise sera aisée. Il peut accueillir de 40 à 50 couverts à l'intérieur et de 50 à 70 couverts sur sa magnifique terrasse. Le matériel est récent, aucun investissement supplémentaire n'est à prévoir. À noter que le nom commercial n'est pas inclus dans la vente. Affaire pérenne qui peut évoluer avec plus emplitude d'ouverture sur l'année. Loyer trimestriel 14650eur ht. Si vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez pas à me contacter. Thierry verhaeghe au 06 72 94 16 77 mail : thierry.v@agencerobert.com honoraires : 8 % ttc inclus charge acquéreur (184 000eur négociables, hors honoraires) 1.

En plein cœur de ville à Marseillan, découvrez ces murs commerciaux de 245 m² de plain-pied, bénéficiant d'un emplacement idéal et d'une belle visibilité. Ses atouts : sa surface de 245 m², divisible pour différents projets, bail tous commerces, sa terrasse, sa visibilité, un parking à proximité immédiate et ses faibles charges. Ce local conviendra parfaitement pour développer toute activité commerciale, libérale ou de service, dans un secteur dynamique et recherché. Une belle opportunité pour investisseurs ou professionnels souhaitant s'implanter durablement à Marseillan. Référence agence : 25.

Opportunité rare à Marseillan ! Remise spacieuse de 380 m² au sol avec une mezzanine de 200 m², actuellement louée comme local d'activité, disponible dans 3 ans. Potentiel de réaménagement exceptionnel pour en faire un espace selon vos besoins. Idéalement située à proximité du centre-ville et du port, elle bénéficie d'un emplacement privilégié. Deux places de parking incluses. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien avec un fort potentiel de valorisation ! Référence agence : 27216.

À vendre : à marseillan (34340), murs commerciaux très bien placés dans notre joli village loués pour un montant de 891,60 euros ttc. Très jolie boutique avec une location de terrasse à la commune. Très bon investissement. Classe énergie : vierge référence agence : 27902.

Local commercial 200 m² + parking 200 m² Excellente opportunité pour développer votre activité ! Situé dans un secteur stratégique d'Agde avec accès facile et bonne visibilité, ce local de 200 m² est prêt à accueillir toute activité commerciale. Grand espace intérieur de 200 m² – modulable selon vos besoins Appartement aménagé à l'intérieur du local – idéal pour y vivre ou loger un employé Parking privatif de 200 m² – facilité de stationnement pour clients et personnel Loyer mensuel attractif : 1 321 € Localisation idéale, proche des axes principaux et des commodités Adapté à toutes les activités commerciales, artisanales ou libérales Renseignements et visites sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Petit local commercial 63 m², livré brut, vitrine posée, hauteur sous plafond 2,68 m. Emplacement stratégique à l'entrée du site, parfait pour activité tertiaire, libérale ou artisanale. Stationnement privatif inclus. Caractéristiques générales de tous les commerces : * Livraison brut de béton, vitrine aluminium posée * Réseaux en attente (eau, EU, électricité) * 1 place de parking privative par local * Ensemble neuf sous copropriété * Résidence SÉRÉNITY : 3 bâtiments – 85 logements – piscine – parkings couverts * Avenue du Bagnas, à 2 km des plages, 5 min du Golf International Prix de vente hors taxe : 3 800 € / m² – Honoraires à la charge du vendeur : 4 % Contact : Arnaud Briffault - 06 51 57 43 29.

Vous cherchez un joli Restaurant avec Licence IV sur le Grau d'Agde d'environ 90 m² ? Alors je vous propose ce bel établissement qui bénéficie d'un super emplacement. Il se compose d'une cuisine bien agencée avec sa réserve attenante et son accès indépendant, d'un bar bien équipé, de deux salles à l'intérieur et surtout d'une Terrasse récemment installée sur l'Hérault très prisée par les gourmands de plus elle est couverte pour permettre son exploitation tout le long de l'année si vous le désirez ! Le chiffre d'affaire déjà confortable ne demande qu'à évolué notamment sur la partie à emporter. Les + : Vous pouvez vous garer le temps de décharger votre véhicule directement devant la réserve, pour le personnel pas de contrats à reprendre vous pouvez arriver avec votre équipe ou bien la constituer sur place. Si vous désirez des renseignements complémentaires pour vous installer dans ce quartier très recherché qui vie toute l'Année, n'hésitez pas à me contacter au O618O3242O Alain Merlo 1.

LE CAP D'AGDE - Unique au Cap d'Agde, ce bar tapas musical bénéficie d'une solide clientèle fidèle et d'un emplacement stratégique. Le fonds de commerce est prêt à l'emploi et offre une belle opportunité pour un entrepreneur passionné. D'une superficie de 70 m², l ? établissement dispose d ? une cuisine entièrement équipée datant de 2023, prête à fonctionner immédiatement. Détails du bien : Superficie totale : 70 m² Cuisine : équipée et créée en 2023 Terrasse extérieure : incluant une partie couverte avec bâche de protection Logement de fonction attenant de 41 m² Réserve pour stockage Ambiance musicale, clientèle fidèle et emplacement dynamique au Cap d ? Agde Points forts : idéal pour attirer une clientèle locale et touristique Commerce clé en main avec un équipement récent Logement de fonction pour un confort supplémentaire ou pour gestion sur place Activité bar et tapas très appréciée, avec un potentiel de développement Loyer 2000 euros Prix de vente FAI : 219000 euros Contactez-nous pour plus d ? informations ou pour organiser une visite ! Carole Gaudard O786578984 R-Immobilier 1.

À vendre fonds de commerce, emplacement n°1, proche centre ville, commerces à proximité, stationnements devant le salon. Le salon est d'une surface d'environ 50 m² avec laboratoire et placards. Il est traversant et entièrement équipé avec 7 postes dont 3 techniques, 2 de coiffages et 2 de lavages. Il a été entièrement rénové avec gout, le matériel est en très bon état. Le loyer mensuel est de 775 euros par mois avec un bail se finissant en décembre 2031 ca moyen : environ 70 000 euros par an il n'y a pas d'employés à reprendre, le salon tourne avec une seule personne excellente clientèle, excellent ca possibilité d'accompagnement par la gérante salon ouvert du lundi au vendredi inclus de 9 h à 18 h les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 092 231 - greffe de beziers) sylvie le brun entrepreneur individuel 06 15 38 69 06 - réf. 934849.

À Agde, ville touristique majeure du littoral héraultais, découvrez un restaurant très coté, référencé par les plus grandes institutions gastronomiques (notamment le Guide Michelin, le Gault & Millau, etc). Un établissement rare, dans un état remarquable, vraiment exceptionnel, tant par sa présentation que par la qualité irréprochable de son matériel professionnel (qui sera entièrement laissé au repreneur). L'affaire dispose de 115 m² dédiés à la restauration (salle, bar, cuisines entièrement équipée, sanitaires) ainsi que 148 m² d'espace extérieur servant aujourd'hui de terrasse, mais initialement conçu comme un bar à tapas complet, parfaitement équipé et non exploité depuis environ cinq ans (un potentiel énorme dormant sur place). Un appartement de fonction de 183 m² complète l'ensemble : grand salon, trois chambres avec salles de bains privatives, bureaux… avec une entrée sécurisée via digicode directement depuis le restaurant (un avantage particulièrement rare dans ce type d'exploitation). Cette affaire réalise un CA HT d'environ 585 000 € pour une rentabilité supérieure à 180 000 € (achats, charges et salariés payés). L'équipe actuelle comprend un cuisinier, un serveur et un plongeur, idéalement à reprendre pour garantir la continuité du service. L'établissement est fermé deux jours par semaine, ainsi qu'environ deux mois par an (1 semaine au printemps, 1 semaine en automne et 1 mois entre décembre et janvier), laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'augmentation du chiffre d'affaires. Les axes de développement sont nombreux : réactivation du bar à tapas extérieur, élargissement des horaires, soirées à thème, afterworks, privatisations, vente à emporter… autant de leviers encore inexploités. Une opportunité exceptionnelle et dans un état rare, pour un professionnel souhaitant s'installer dans un cadre privilégié, avec une forte notoriété et une rentabilité solide. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et visiter cette affaire unique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Romain VIVARES Entrepreneur Individuel 06 13 31 33 51 - Réf. 930779.

* Restaurant traditionnel Le Grau d'Agde * Entre port et mer et dans ce traditionnel village de pêcheurs, je vous propose ce fonds de commerce hébergeant un restaurant réputé. Emplacement de 1er ordre sur la rive gauche de l'Hérault. La station est animée, fête de la mer, des pêcheurs, marchés, la criée et bien entendu la plage ! Magnifique outil de travail offrant un ponton-terrasse sur l'eau, une salle d'environ 50 m² et une cuisine professionnelle équipée. Le matériel est cédé avec le fonds, actuellement exploité en restauration traditionnelle, cette belle affaire renommée est prête à travailler ! Possibilité d'acquérir les murs en supplément. Aucun travaux à prévoir. Le loyer comprend également un appartement, servant de réserve aujourd'hui. Contactez-moi pour plus de renseignements Stéphanie Gomez 06. I5.89. II. 63 Agence du Cap d'Agde 25 avenue des sergents 1.

À vendre, fond de commerce, offrant de belles surfaces, idéal pour toutes activités professionnelles (commerce, artisanat, stockage, bureaux, etc.), avec la possibilité d'y habiter. Le bien dispose d'un portail metallique (hauteur 4 mètres), facilitant l'accès et garantissant la tranquillité des lieux. Parking Exterieur 210 m² / 200 à l'interieur avec une partie accueil et bureaux. À l'étage 120 m² exploitable. Les volumes généreux permettent un aménagement flexible selon vos besoins, que ce soit pour une activité professionnelle, un usage mixte ou un projet personnel. Emplacement pratique, facile d'accès, convenant aussi bien à un investisseur qu'à un entrepreneur ou particulier recherchant un espace polyvalent. (loyer 1321 EUR) Contactez moi pour une visite Agnès Santini 06 24 89 22 58 a.santini@r-immobilierpro.com 49 rue Voltaire 34300 Agde 1.

Local commercial Investissement au CAP D'AGDE Situé sur le port du Cap, ces murs commerciaux représentent un investissement à long terme. Actuellement loués avec un bail commercial longue durée. Vous deviendrez propriétaire d'un emplacement très recherché. Location actuelle : restaurant ouvert à l'année. Loyer : 1 500,00 euros par mois. Les charges de copropriété et la taxe foncière sont à la charge du locataire, en supplément. Tout le matériel et la décoration peuvent être achetés auprès du locataire à la fin du bail. Honoraires en baisse : 7 % sur le prix net vendeur. Prix net : 170 000 euros hors honoraires. Visites possibles les après-midis en semaine.

En exclusivité, je vous propose ce fonds de commerce de restaurant de 200 m², idéalement situé en front de port, offrant une visibilité et un passage incomparables. Réputé pour sa cuisine de qualité, l'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière, réalisant en moyenne 150 couverts par jour en haute saison. Le restaurant dispose d'une grande salle permettant d'accueillir une importante capacité de clients, ainsi qu'une spacieuse terrasse très prisée en saison. La cuisine est entièrement équipée, et l'établissement s'appuie sur une équipe de 6 saisonniers fidélisés chaque année. Le chiffre d'affaires moyen s'élève à 240 000 € annuels, avec un excellent résultat bénéficiaire et un fort potentiel de développement : ouverture renforcée sur le service du midi, optimisation de la moyenne saison et mise en place d'une activité de vente à emporter. Le loyer est de 2 500 € / mois. La licence iii est incluse dans la vente. Contactez-moi directement pour toute information ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 250 000 € ht + 4 000 € tva, soit 254 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 € ht + 0 € tva, soit 230 000 € ttc honoraires d'agence : 20 000 € ht + 4 000 € tva, soit 24 000 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : nathalie brun, tél. : 06 17 98 43 79, e-mail : nathalie.brun@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 477 986 269.

Agde 34300 proche de la station balnéaire n°1 et très réputée de l'hérault (34) opportunité rare ! Virginie et brigitte safti vous proposent la vente du fonds de commerce de cette très belle pizzeria avec terrasse - emplacement exceptionnel, très recherché avec une visibilité et un flux constant de clientèle ! Etablissement de capacité agréable et confortable permettant d'accueillir une clientèle suffisamment nombreuse même en haute saison, de part la salle intérieure climatisée et sur sa terrasse ombragée. Ouverture à l'année midi et soir. À seulement 500 m du lycée et du collège, cette pizzeria bénéficie d'un emplacement stratégique en plein cœur d'une zone commerciale dynamique. Cuisine et matériel neufs, aucun investissement à prévoir. Stationnement facile. Décoration immersive dans une atmosphère conviviale, du clé en main ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 83 000 € ht + 16 600 € tva, soit 99 600 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 77 000 € ht + 15 400 € tva, soit 92 400 € ttc honoraires d'agence : 6 000 € ht + 1 200 € tva, soit 7 200 € ttc (7.79 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : virginie wagneur, tél. : 06 89 62 33 59, e-mail : virginie.wagneur@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 901543678.

À vendre – Local commercial de 113 m², au rez-de-chaussée d'une résidence neuve de standing à l'entrée du Cap d'Agde, Avenue du Bagnas. Livré brut vitrine posée, réseaux en attente. Excellente visibilité dans une résidence neuve avec 85 logements. Possibilité de regrouper avec C5 ou C7 pour plus grande surface. Caractéristiques générales de tous les commerces : * Livraison brut de béton, vitrine aluminium posée * Réseaux en attente (eau, EU, électricité) * 1 place de parking privative par local * Ensemble neuf sous copropriété * Résidence SÉRÉNITY : 3 bâtiments – 85 logements – piscine – parkings couverts * Avenue du Bagnas, à 2 km des plages, 5 min du Golf International Prix de vente hors taxe : 3 800 € / m² – Honoraires à la charge du vendeur : 4 % Contact : Arnaud Briffault - 06 51 57 43 29.

À vendre – Local commercial au rez-de-chaussée d'une résidence neuve de standing à l'entrée du Cap d'Agde, Avenue du Bagnas. - Surface totale : 208 m². - Livré brut de béton, vitrine posée, avec une hauteur sous plafond de 2,85 m. Visibilité optimale en angle, idéal pour une activité de restauration, de services ou de santé. Stationnements en façade réservés à la clientèle. Caractéristiques générales de tous les commerces : * Livraison brut de béton, vitrine aluminium posée * Réseaux en attente (eau, EU, électricité) * 1 place de parking privative par local * Ensemble neuf sous copropriété * Résidence SÉRÉNITY : 3 bâtiments – 85 logements – piscine – parkings couverts * Avenue du Bagnas, à 2 km des plages, 5 min du Golf International Prix de vente hors taxe : 3 800 € / m² – Honoraires à la charge du vendeur : 4 % Contact : Arnaud Briffault - 06 51 57 43 29.

LE CAP D'AGDE - Fonds de commerce d'un bar licence 4 snack tapas et glacier 1ere ligne vue port terrasse de 70 places avec vue directe sur les bateaux, terrasse couverte de 15 places, bar, cellier et réserve. Une opportunité à ne pas manquer bon chiffre d'affaire avec possibilité d'augmentation ! loyer mensuel de 2240 euros. Pour tous renseignements complémentaires n'hésitez pas à me contacter au O786578984 1.

AGDE - À réserver sans tarder ! Situés dans un quartier calme, garages 48 m², implantés sur une parcelle de 169 m² en pleine propriété. Offrant de nombreuses possibilités de construction, de rénovation ou d'agrandissement. Parcelle avec permis de construire en cours de validité pour une villa de 87 m² habitable. Contactez-nous dès maintenant pour réserver ! Référence agence : 27804.

AGDE Axe routier principal Fonds de commerce Boulangerie / Pâtisserie / Snacking Situé sur un axe très fréquenté d'Agde, ce fonds de commerce de boulangerie pâtisserie snacking bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux régulier de clientèle locale et de passage. Le magasin a été récemment refait, offrant un cadre moderne et accueillant, avec un espace intérieur dédié au snacking et salon de thé, idéal pour développer la consommation sur place et la vente à emporter. Caractéristiques principales : Surface totale : environ 250 m² Surface boutique : environ 65 m² Aménagement fonctionnel et récent Stationnement facile à proximité Terrasse exploitable Sécurité : alarme + vidéosurveillance Affaire idéale pour un professionnel souhaitant exploiter un emplacement stratégique avec un fort potentiel de développement (snacking, pause café, saisonnalité touristique). Honoraires à la charge de l'acquéreur. 1.

Ideal pour un premier investissement ou pour stockage. Vente d'un local commercial d'environ13 m² situé à Agde. Faibles charges de copropriété et taxe foncières réduites. Activité de stockage / garde meuble ou petite boutique. Local sain, pas de compteur avec possibilité de le faire installer. Ce local situé en coeur de ville est sécurisé par un volet roulant ainsi qu'une porte. possibilité d'y arriver en voiture et de se garer devant. Prix : 19000€ frais d'agence inclus. Pour plus d'informations sur les risques et pollutions de la ville, veuillez consulter le site Géorisques. Nous contacter au 04 67 94 10 68 ou 07 49 11 94 20 et sur 4immobilier. immo agence à honoraires réduits. Agent commercial : Nadine Baumeister RCS 804816353.

PORT NATURE Colline 5, Rare, local commerciale sur allée très passante et animée en plein cur du village naturiste. Cession du pas de porte situé dans une résidence très prisée, il possède un grand espace d'aménagement, coin buanderie, WC et point d'eau. Actuellement exploité en tant que vente de prêt à porter de luxe / lingerie femme / Robe de cocktail, cérémonie / Bijoux / Chaussures. Ce local d'environs 35 m² dispose d'une place de parking privative. Idéalement placé, en angle, son activité saisonnière implanté depuis plus de 20 ans peut-être prolongée tout au long de l'année. Possibilité tous commerces, sauf métiers de bouche. Bien soumis au statut de la copropriété / Montant mensuel du loyer pour ce local : 1487 / mois dont 60 de charges (Bail 3 / 6/9).

LE CAP D'AGDE - Emplacement premium, pizzeria et restauration traditionnelle, vente à l'emporter, salle climatisée. Surface 220 m² environ, 60 places à l'intérieur et grande terrasse de 80 places au coeur du centre port du Cap d'Agde. Affaire tenue par le propriétaire actuel depuis de nombreuses années. Fort potentiel et nombreuses possibilités de modifier l'aménagement car le fonds de commerce dispose de deux cuisines ! Possibilité d'acquisition des murs. 1.

À vendre au cap d'agde, dans une rue piétonne très prisée, fonds de commerce ou droit au bail d'un magasin de vêtements pour femmes. Le local, entièrement refait à neuf, offre une belle surface commerciale de 110 m² ainsi que trois réserves. Situé dans un emplacement stratégique à fort passage, il bénéficie d'une excellente visibilité. Le loyer est de 2 100 euros par mois. Toutes activités sont possibles, à l'exception de la restauration. Une belle opportunité pour développer votre activité dans un cadre dynamique et touristique. Contact : julien jourdas - 06 46 18 07 73 - julienjourdas@floimmobilier.com - agence flo immobilier - 04 67 35 20 92 votre conseiller flo immobilier : julien jourdas agent commercial (entreprise individuelle) rsac 992947630.