Licence 4, tout neuf et 0 travaux : Le bar-resto où il n'y a

Avis aux passionnés de la restauration et aux amoureux des affaires où l'on ne se casse pas la tête avec les travaux : cette pépite est faite pour vous !

Repris et métamorphosé du sol au plafond il y a à peine 3 mois, cet établissement de 137 m² vous offre un outil de travail étincelant.

Ici, tout est neuf, propre, aux normes.

Vous pourriez presque manger par terre (mais on préfère que vos clients utilisent les superbes tables et tabourets neufs !

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Les points forts qui font plaisir : Côté cuisine & bar : Une cuisine de 32 m² (avec coin double plonge) équipée comme un sous-marin de pointe.

Le caisson de la chambre froide est rodé, mais son moteur est tout neuf (3 mois au compteur) !

Capacité d'accueil : 40 places bien au chaud à l'intérieur (réparties sur deux salles : côté bar et côté resto) + 35 places en terrasse pour faire le plein dès les beaux jours.

Liberté totale : Aucun contrat brasseur à reprendre !

Vous choisissez vos bières et vos fournisseurs comme bon vous semble.

(Seule la machine à café est en mise à disposition, histoire de vous éviter d'avoir à régler la facture du moulin !

).

Licence 4 incluse dans la vente du fonds de commerce.

Loyer tout doux : 1 000 EUR TTC / mois (de quoi garder le sourire au moment de faire la comptabilité).

Côté activité : En pleine activité et ouvert il y a tout juste 3 mois, l'établissement a fait un démarrage canon sur ses premières semaines d'exploitation, prouvant que le concept et l'emplacement plaisent déjà énormément.

Une cession rapide motivée uniquement par un souci de santé, qui laisse la place à un repreneur prêt à sauter sur une opportunité en or.

En résumé : Un cadre moderne, du matériel neuf, une clientèle déjà fidèle et au rendez-vous tous les jours, et zéro centime de travaux à prévoir.

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