Maisons à vendre à Gigean

Gigean à 2 pas d'une piste cyclable, en fond d’impasse. Découvrez cette superbe villa contemporaine aux prestations raffinées. Plus de 150 m² habitables sur une parcelle de 640 m². Elle offre une magnifique pièce de vie de 65 m² avec cuisine ultra-équipée largement ouverte sur l’extérieur. Côté jardin, profitez d’une belle piscine avec plage, d’une cuisine d’été et d’un espace pensé pour vivre pleinement les beaux jours. La maison dispose de 3 suites parentales et d’une quatrième chambre, dressing, cellier et solarium un bien rare, aux volumes généreux et aux prestations soignées, dans un environnement calme et privilégié. Une véritable maison de rêve à découvrir sans tarder ! - bien soumis au dpe : oui - bien en coproprieté : non - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. - prix de vente (ttc) : 820000 euros * - * honoraires charge vendeur - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de puyelo geraldine |agent commercial| immatriculé au rsac / siret : 53753016400012 - annonce rédigée par un agent commercial.

Située au coeur du village de gigean, je vous invite à venir découvrir cette charmante maison de village des années 1940, entièrement rénovée avec des matériaux de qualités, elle offre une surface totale d'environ 126 m². À seulement quelques pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, elle bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous serez séduit par le charme authentique de l'ancien, avec le cachet de la pierre et le confort d'une rénovation moderne, créant une atmosphère chaleureuse et intime. Description du bien dès l'entrée, un escalier mène au première étage où se dévoile un vaste espace de vie d'environ 70 m², il s'organise harmonieusement autour d'un séjour / salon et cuisine ouverte contemporaine. Conçue pour allier esthétisme et fonctionnalité la cuisine séduit par son bar convivial et ses nombreux rangements intégrés. Elle conjugue élégance, modernité et convivialité. 2 eme étage un palier distribue deux chambres rénovées aux finitions soignées, la chambre parentale de 15 m² dispose de rangements intégrés et donne accès à une terrasse couverte d'environ 10 m², son orientation sud-est offre une petite vue dégagée sur la garrigue. La seconde chambre mansardée sublimée par un véritable parquet en bois, offre 16 m² de surface au sol. Un espace bureau avec un velux et placard intégrés d'environ 8 m², offre la possibilité de créer un coin nuit supplémentaire. Une salle de bain moderne avec double vasque ainsi qu'un wc viennent compléter le niveau. Le plus au rez-de-chaussée attenant au garage, un studio indépendant entièrement aménagé avec salle d'eau et wc d'environ 27 m² ( hors loi carrez) vient compléter l'ensemble et constitue un atout rare, offrant de nombreuses possibilités. ( activité professionnelle, accueil familial, salle de sport ou de jeux etc. ) stationnement privatif vous disposez d'un garage, d'un atelier et d'une buanderie d'environ 26 m² un véritable atout au quotidien, la porte de garage est neuve. Possibilité de louer un garage supplémentaire d'environ 35 m² à proximité du bien proposé. La maison bénéficie de belles prestations - climatisation gainable - cuisine équipée - aspiration centralisée - volets roulants motorisés - double vitrage -porte blindée - fibre optique - alarme - parquet bois - terrasse tropezienne - porte de garage neuve - studio indépendant - emplacement privilégié - 5 mn de toutes les commodités à pied - 10 mn accès autoroute - 20 mn plage de frontignan et 30 mn plage de sète ce bien est le parfait équilibre entre douceur de vivre et proximité immédiate de toutes les commodités. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite m. Vermot de boisrolin pascal au 06 33 02 41 32. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 800 104 - greffe de montpellier) pascal vermot-de-boisrolin entrepreneur individuel 06 33 02 41 32 - réf. 972742.

Iad France - Thibault Hyllaire-Granon vous propose : GIGEAN - MAISON - T6 138 m² - PARKING Alliant confort et praticité, cette maison de Gigean offre une bonne surface habitable de 138 m² sur 2 niveaux, implantée sur un terrain de 328 m², au sein d'une résidence récente et sécurisée. Cette maison propose une entrée qui distribue les espaces de vie : un séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine, fonctionnelle et bien agencée. La suite parentale sur le même niveau permet un confort de vie optimal, la suite donne sur l'extérieur qui demande d'aménager un coin privatif et intimiste. À l'étage, 3 chambres offrent de bonnes surfaces pour toute la famille, complétées par une salle de bain, ainsi que 1 WC indépendants pour plus de confort au quotidien. Des rangements intégrés optimisent l'espace à chaque niveau. La maison bénéficie d'une terrasse agréable, adaptée pour profiter des extérieurs, et d'un parking privatif. Côté équipements, le logement est doté d'un système de chauffage individuel performant combinant les moment chaleureux autour poêle à granule et l'efficacité d'une climatisation réversible. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien, qui mérites le détour. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Hyllaire-Granon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 948658315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Uniquement chez ORPI - Découvrez cette jolie villa construite en 2015, située sur un terrain de 330 m² et offrant une surface habitable de 105 m² env. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'un bureau avec buanderie et de WC séparés. À l'étage, vous trouverez trois belles chambre, une salle de douche avec double vasque et des WC séparés. Le tout est climatisé et offre des prestations de très bonne qualité. Côté extérieur, tout y est et tout est neuf : une vaste cour pavée permet de garer plusieurs véhicules, sur l'arrière vous apprécierez sa très belle piscine La maison dispose également d'un garage de 22 m², actuellement divisé en deux espaces, avec un espace de rangement d'un côté et une seconde cuisine ainsi qu'une buanderie de l'autre. Une maison récente, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche d'un bien sans travaux. Proche de toutes les commodités, écoles, transports et commerces. Une vidéo du bien est disponible sur demande. Chez Orpi, nous utilisons l'Intelligence Artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement. Référence agence : 2433.

Fiche Id-SIT183625 : Gigean, à 2 pas d'une piste cyclable et en fond d'impasse, découvrez cette superbe maison contemporaine aux prestations raffinées. Plus de 150 m² habitables sur une parcelle de 640 m², elle offre une magnifique pièce de vie de 50 m² avec cuisine ultra-équipée, largement ouverte sur l'extérieur. Côté jardin, profitez d'une belle piscine avec plage, d'une cuisine d'été et d'un espace pensé pour vivre pleinement les beaux jours. La maison dispose de 3 suites parentales et d'une quatrième chambre, dressing, cellier et solarium. Un bien rare, aux volumes généreux et aux prestations soignées, dans un environnement calme et privilégié. Une véritable maison de rêve à découvrir sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 820000 Euros (Dont 4.46% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 785000 Euros) - DPE réalisé le : 05 / 10 / 2026 - Classe-Energie B : 92 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1230 et 1720 Euros - Affaire suivie par ANTHONY SEMPERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bouzigues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située dans un quartier résidentiel à proximité immédiate des commerces et de la garrigue, cette belle villa contemporaine offre de beaux volumes et des prestations de qualité sur un terrain d'environ 328 m². Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie d'environ 50 m² baignée de lumière, complétée par une cuisine ouverte. Ce niveau propose également une suite parentale confortable pour un espace nuit indépendant, une buanderie, un wc séparé et un grand garage. À l'étage, le second espace nuit dispose de trois belles chambres, d'une salle de bains avec douche et d'un wc séparé. À l'extérieur, deux grandes terrasses prolongent la pièce de vie pour profiter des beaux jours. Le jardin est piscinable. Côté confort, la maison bénéficie d'une climatisation réversible et d'un insert à granulés gainable, garantissant un bien-être optimal en toute saison. Cher confrère agent immobilier, vous avez des clients ? contactez-moi, je coopère Bérangère 06 72 82 49 13 berangere.fabre@lifehome.fr RSCA 852 999 879 Greffes de Montpellier. Secteur proche : Saussan, Pignan, Fabregues, Balaruc les bains. annonce proposée par un agent commercial du réseau immobilier Lifehome. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Bérangère FABRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852999879. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Maison de caractère située à Gigean d'une surface de 278 m² habitables, cette maison sur deux niveaux offre une vue dégagée et séduira les amateurs de belles demeures avec son exposition Sud. À l'intérieur, vous découvrirez un grand séjour de 63 m² et une cuisine américaine équipée donnant sur une belle terrasse en bois. Dotée de quatre chambres, d'une salle de bain et de trois salles de douche, cette demeure sera parfaite pour une grande famille. Celle-ci possède une dépendance avec un accès sur le jardin. La piscine intérieure bénéficie d'une chaufferie individuelle et de sa salle d'eau.

Iad France - Karim Mahmoud vous propose : GIGEAN - MAISON - T3 46 m² Dans un cadre de vie agréable à Gigean, cette maison de ville, offre un potentiel à saisir sur 46 m² habitables répartis sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée dispose d’une entrée donnant directement accès à une belle cave voûtée. Celle-ci bénéficie également d’une seconde porte donnant directement sur la rue, un accès particulièrement pratique pour y rentrer une moto, un vélo ou même un quad. Au premier niveau, vous découvrirez une agréable pièce de vie réunissant le séjour et une cuisine entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le deuxième niveau est entièrement dédié à l’espace nuit. Il se compose de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau. Côté équipements, la maison bénéficie d'une climatisation réversible assurant confort en toutes saisons. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Karim Mahmoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 915077481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilienne Meriaux vous propose : PLAIN-PIED CONTEMPORAIN, AU BOUT DE L’ALLÉE, LE « AH OUAIS, QUAND MÊME… » EST INCLUS DANS LE PRIX ! Construite en 2017, totalement préservée des regards et installée dans un véritable cocon de verdure, elle est à quelques minutes à pied des commerces, des écoles, des transports et du centre de Gigean. Le compromis parfait entre « je fais tout à pied » et « laissez-moi tranquille dans mon jardin ». Toutes les photos sont sur mon site directement. Tapez : Emilienne MÉRIAUX dans Google, 1er lien. La maison développe 100,57 m² habitables, auxquels s’ajoute un local commercial indépendant de 15,74 m², sur une parcelle arborée de 601 m², sans aucun vis-à-vis. Maintenant, imaginez un dimanche matin : Vous ouvrez les grandes baies vitrées, vous sortez sur la terrasse encore pieds nus, le café à la main, les enfants profitent du jardin et personne ne vous regarde essayer d’émerger avec votre coiffure approximative. Bienvenue chez vous ! La pièce de vie de près de 45 m², largement ouverte au sud, est baignée de lumière. Les grandes baies vitrées prolongent naturellement le séjour vers la terrasse, tandis que les nombreuses ouvertures latérales permettent à la luminosité d’accompagner la maison tout au long de la journée. Au centre, la grande cuisine aménagée et équipée avec son îlot devient naturellement le quartier général de la famille. On y prépare les repas, on y surveille les devoirs, on y raconte sa journée, on y reçoit les copains et on y prend l’apéritif pendant que quelqu’un annonce toutes les cinq minutes qu’il va « vraiment aider ». La partie nuit s’organise autour d’un sas central de 7,54 m², avec une distribution en étoile particulièrement réussie. Cet espace apporte de l’air au plan, fluidifie les déplacements et dessert harmonieusement toutes les pièces. La maison comprend 3 chambres (12,84 m², 10,97 m² et 9 m²). La 3ème est plus compacte mais elle sera parfaitement adaptée à une chambre d’enfant, un bureau ou une pièce d’appoint. Et si vous décidez de l’attribuer à un adolescent, rassurez-vous : quelle que soit la taille de sa chambre, il vous expliquera probablement quand même que, de toute façon, personne ne le comprend. Les 3 chambres disposent de véritables portes-fenêtres plutôt que de simples fenêtres. Elles bénéficient ainsi d’une belle luminosité et d’une vue directe sur la végétation, quelle que soit leur orientation. La salle de bains de plus de 8 m², équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, dispose elle aussi d’une porte-fenêtre. Un WC indépendant et un cellier complètent l’ensemble. La terrasse en bois de 37,57 m² prolonge naturellement la pièce de vie. Le terrain arboré offre de beaux espaces pour recevoir, laisser les enfants jouer, profiter de la piscine hors-sol ou simplement s’installer à l’ombre. Et pour ceux qui rêvent déjà de quelques longueurs, un projet de piscine enterrée pourra être étudié avec le service urbanisme… on choisira donc la couleur du liner après leur feu vert ! Un abri de jardin et un jacuzzi, qui restera également sur place, complètent l’extérieur… parce qu’après les devoirs, le travail et les repas de famille, les adultes aussi ont droit à leur espace de jeu. Et puis, il y a la pièce qui change complètement le scénario de cette maison. Un espace indépendant de 15,74 m², actuellement déclaré en local commercial et entièrement aménagé en salon de coiffure. Il dispose déjà de l’eau, de l’électricité, d’une belle luminosité et de son propre accès extérieur. Activité professionnelle ou libérale ? Vous pouvez recevoir vos clients sans leur faire traverser le salon, contourner les jouets et saluer quelqu’un encore en pyjama. Vous télétravaillez ? Vous pourrez fermer une vraie porte et éviter que toute la famille pense que « puisque tu es là », vous êtes forcément disponible. Vous recevez régulièrement vos proches ? Cet espace pourra leur offrir davantage d’indépendance. Vous avez un grand adolescent ? Il pourra profiter d’un espace à lui, tout en continuant mystérieusement à apparaître chaque fois que le réfrigérateur familial vient d’être rempli. Côté confort et construction, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur avec chauffage et climatisation gainables, d’un chauffe-eau solaire de 300 litres, d’une VMC hygroréglable, de menuiseries double vitrage, d’une isolation des combles en laine de roche soufflée, de la fibre optique, du raccordement au tout-à-l’égout, d’un vide sanitaire de 50 à 70 cm et de fondations Technopieux adaptées aux caractéristiques du sol. La taxe foncière 2026 s’élève à 1 493 €. Elle ne vous demande pas d’adapter votre vie à son plan. Son plan semble avoir été conçu pour s’adapter à la vôtre. Contactez-moi pour en discuter et organiser une visite. Chers confrères, je partage volontiers la vente et même le fameux « Ah ouais, quand même… », à condition que vos acquéreurs aient un budget préalablement validé. Le coup de cOEur, c’est merveilleux, avec le budget, c’est encore mieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilienne Meriaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 913914958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un secteur calme et recherché de Gigean, découvrez cette agréable maison familiale construite en 1977, implantée sur une belle parcelle de 585 m². Non mitoyenne et offrant de beaux volumes (113 m² habitables), cette maison séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour de près de 25 m² avec cheminée, une cuisine indépendante. Séjour et cuisine s'ouvrent sur une belle véranda de 15 m² environ côté piscine. Deux chambres, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'une belle véranda de 15 m², À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une belle chambre d'environ 20 m², ainsi qu'une salle d'eau, des WC et un dégagement. L'étage bénéficie également d'une climatisation réversible, pour un confort optimal été comme hiver. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace piscine, parfait pour les beaux jours et les moments de convivialité en famille ou entre amis. La propriété dispose d'un grand garage de 27 m² avec volet roulant électrique et fosse, ainsi que d'un hangar d'environ 50 m², offrant un espace particulièrement intéressant pour du stockage, du bricolage ou tout autre projet. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz et présente un beau potentiel pour être personnalisée selon vos envies. Contactez nous pour une visite. Chez Orpi, nous utilisons l'Intelligence Artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement. Référence agence : 2420.

Agréable villa comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, cellier, wc et une suite parentale. L'ensemble s'ouvre sur un jardin avec terrasse et piscine. À l'étage, trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, wc. Un espace annexe (bureau ou dressing. ) complète l'ensemble. Parcelle de 320 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Grande remise de 290 m² environ avec Maison individuelle de 153 m² environ le tout sur 554 m². Remise à aménager pour votre activité professionnelle ou personnelle, atelier pour un artisan, espace de stockage, ou de coworking bureaux, salle de remise en forme, cabinet médical, kiné, appartement, ou tout autre. Venez voir et votre imagination ou vos besoins feront le reste. Cette maison familiale de 6 pièces vous offre un espace d'habitation généreux et spacieux pour un confort optimal, calme. Les pièces de jour sont au rez de chaussée, grand séjour, une cuisine indépendante, un bureau. À l'étage : 3 chambres lumineuses, calme, un bureau, une salle d'eau et wc indépendant, nombreux rangements. Terrain piscinable et un puits à disposition. En bordure de village, elle est idéalement située pour allier tranquillité et accès facile aux services essentiels. À quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, un lycée, écoles primaires et crèches sont accessibles en moins de 10 minutes, Proche Autoroute, Montpellier, St Jean de Védas, Fabrègues, Vic la Gardiole, Sète, Frontignan, Méze, Bouzigues, Etang de Thau Photos améliorées avec IA. Chers confrères; Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Marie Thérèse 06 24 56 10 45 marite.delon@lifehome.fr Agent commercial (EI) RSAC 330 331 331 Montpellier. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3110.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Marie-Thérèse DELON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 330 331 331. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

À Gigean, dans un environnement calme et recherché, cette villa T4 construite en 2013 développe environ 115 m² habitables sur une parcelle de 327 m², offrant un cadre de vie confortable et parfaitement adapté à une famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux prolongé par une grande cuisine récente entièrement équipée, véritable cœur de la maison, idéale pour partager des moments conviviaux. Une buanderie et un WC indépendant viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres confortables se répartissent autour d'une salle de bain et d'un second WC, offrant une organisation fonctionnelle au quotidien. À l'extérieur, deux agréables terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours, tandis que la piscine hors sol apporte un espace de détente apprécié. Un garage indépendant complète l'ensemble. Climatisation dans le séjour et la cuisine, ballon thermodynamique et fibre optique viennent parfaire les prestations de cette villa soigneusement entretenue. Une maison clé en main, idéale pour profiter pleinement d'un art de vivre paisible aux portes de Sète et de Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mikael BELTRAN BUJ, Tél. : 06 15 11 45 07, E-mail : mikael.beltranbuj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 919130468.

Située dans un lotissement calme de la commune de Gigean, à 2 pas des commodités, cette maison avec garage propose une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, on trouve 3 chambres spacieuses ainsi qu'un dressing aménagé, une salle de bain et un second toilette séparé. A9 à 5 min Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Sur la commune de Gigean une vigneronne sur un niveau avec un séjour cuisine de plus de 45 m² ouvert sur une terrasse qui surplombe un jardin sans vis a vis. Un garage de 100 m² et des combles aménagables de de 94 m² avec des ouvertures déjà existantes. beau potentiel à exploiter. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Située sur la commune de Gigean, au cœur d'un quartier résidentiel calme et recherché, cette agréable maison en 4 faces vous séduira par son environnement paisible, en impasse et à l'abri des regards. Développant environ 140 m² habitables sur un terrain de 900 m², elle offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une vie de famille conviviale. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², parfaite pour partager des moments chaleureux, ainsi qu'une cuisine avec arrière-cuisine attenante. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale confortable, d'un WC séparé et d'un garage de 30 m². À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, une salle d'eau et un second WC indépendant. Côté prestations, la maison bénéficie de la climatisation réversible ainsi que de menuiseries en double vitrage pour un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace de détente avec une piscine en dur sans vis-à-vis, une belle terrasse et un coin cuisine d'été, idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité. Une bonne partie de terrain reste disponible pour un potager ou d'autres projets. Une maison familiale et conviviale, alliant confort, calme et qualité de vie. Référence agence : 0000.

Votre agence rpi vous propose de découvrir cette jolie maison regroupant tout ce que vous recherchez. - > À proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces, belle maison de 80 m² entièrement de plain pied. - > Coté jour, elle est composée d'une entrée avec placard desservant une spacieuse pièce à vivre climatisée donnant sur une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée avec accès à une terrasse. - > Coté nuit, un dégagement desservant 3 chambres avec placards, une salle d'eau, un wc indépendant et une grande buanderie très fonctionnelle. - > La maison dispose d'un garage et d'une allée pour y stationner votre véhicule. - > Vous serez immédiatement séduit par l'état irréprochable de la maison, ainsi que par sa luminosité. - > Coté extérieur, le jardin est arboré avec soin et parfaitement entretenue. Chez Orpi, nous utilisons l'Intelligence Artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement. Référence agence : 2335.

Située en plein cœur du charmant village de Gigean, à proximité immédiate de Montpellier et du Bassin de Thau, découvrez cette spacieuse maison de village développant environ 245 m² habitables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Description du bien : Au premier étage, vous serez accueilli par une vaste entrée desservant une cuisine et une salle à manger conviviale. Un long couloir mène ensuite à deux chambres, une salle d'eau / bain, un WC indépendant, pour finalement s'ouvrir sur un impressionnant salon avec mezzanine d'environ 85 m², idéal pour créer un espace de vie lumineux et chaleureux. Des combles aménageables accessible par la mezzanine, viennent compléter cet étage, offrant environ 35 m² supplémentaires exploitables selon vos besoins. En rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale, accessible à la fois depuis l'intérieur (via le vaste salon) ou directement par l'extérieur, offrant ainsi une certaine indépendance. Annexes & extérieurs : - Vaste garage d'environ 170 m² avec porte électrique, idéal pour stationnement, stockage. - Dépendance indépendante avec son propre accés depuis la rue, parfaite pour un projet locatif, un bureau ou un logement annexe - Piscine - Grande terrasse, propice aux moments de détente en extérieur À noter : Des travaux sont à prévoir, cette propriété représente une opportunité rare avec un fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale familiale ou pour un projet locatif. Les + : Volumes exceptionnels Multiples accès et possibilités d'aménagement Emplacement recherché entre étang et ville À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 930 245 725 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Deux grandes chambres - garage de 85 m² - jardin - combles aménageables située dans une rue calme, au coeur du village avec accès à toutes les commodités à pied, cette maison est un petit coin de paradis secret. Très bien entretenue, elle dispose au rez-de-chaussée d'un garage de 85 m², d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage, une superficie similaire conçue autour d'un hall central desservant une cuisine avec cellier attenant, deux grandes chambres, un salon, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. Côté extérieur, la magie opère : deux terrasses et un jardin inattendu, véritable trésor en centre-ville. Façade repeinte récemment - pompe à chaleur daikin 2024 - volets roulants électriques - monte-escalier neuf - forage - accès aux combles aménageables. Envie de visiter ? Nous avons les clés ! Visite virtuelle également disponible. Classe énergie : b. 312.000eur hai. Exclusivite cyrille de vreese - agence cimmoa. 06 22 79 42 22 - 04 67 18 71 05. Réf. 277.

Située au calme, en plein coeur du village, cette maison vigneronne traversante est une opportunité rare et remarquable. Bâtie sur 3 niveaux, elle ne demande qu'à être réveillée pour révéler toute sa splendeur ! Au rez-de-chaussée, 260 m² de garage, idéal pour stationnement multiple, stockage, atelier ou projet professionnel. À l'étage, 176 m² de superficie habitable ouvrant sur une terrasse plein sud et sa vue sur le jardin. Sous les toits, une superficie comparable à aménager entièrement, parfait pour agrandir la surface habitable ou concevoir un espace indépendant (chambres d'hôtes, espace ados. ). Côté extérieur, ce sont près de 1000 m² de jardin privatif arboré, offrant de multiples possibilités (espace détente, potager, piscine. ). Attention toutefois : aucune division parcellaire autorisée. Prévoir travaux. Classe énergie : e. 399.000eur hai. Exclusivite cyrille de vreese - agence cimmoa. 06 22 79 42 22 - 04 67 18 71 05. Ref. 266. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À quelques pas seulement du centre de Gigean, cette maison individuelle de 110 m² marie confort moderne, performance énergétique et une rare fonctionnalité. Construite en 2007 sur un terrain d'environ 302 m², elle déploie une configuration idéale avec 3 chambres, dont une suite au rez-de-chaussée, parfaite pour une vie de plain-pied, accueillir une famille ou envisager un investissement locatif. La propriété est complète avec un garage et une piscine qui promettent des moments de détente et de plaisir. Derrière sa façade discrète, l'intérieur lumineux invite à s'attarder dans un séjour apaisant, bercé par une atmosphère chaleureuse parfaite pour partager des moments inoubliables. Sa cuisine ouverte, à la fois fonctionnelle et accueillante, inspire les plaisirs simples de chaque journée. Les espaces nuit, véritables havres de paix, vous assurent confort et intimité, sublimée par la sérénité du lieu seulement troublée par le doux chant des cigales en été. Cette maison est une invitation à découvrir un art de vivre méditerranéen, où chaque recoin a été pensé pour conjuguer élégance et praticité au quotidien. Caractéristiques techniques : - Surface : 110 m² - Terrain : 302 m² - Année de construction : 2007 - DPE : B - GES : À - Chauffage : Électrique individuel - Taxe foncière : 1 783€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Cette maison de caractère idéalement située sur la commune de Gigean offre un spacieux séjour entièrement tourné vers le jardin ainsi qu'une suite parentale en rez-de-chaussée. Un bel escalier dessert l'étage où se trouvent 3 chambres et une salle de bain. Le mélange du cachet de l'ancien et de la modernité saura vous séduire. Honoraires inclus dans le prix : 5.24%.

Maison vigneronne, offrant de beaux volumes comprenant un grand garage en rez-de-chaussée. Au premier étage : cuisine avec salle à manger, salon, terrasse, deux chambres, salle de bains, WC et cellier. Au deuxième étage : trois chambres, salle d'eau avec WC et pièce annexe. Jardin et dépendances. Travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 5.24%.

Située dans un quartier calme, cette villa T5 de plain pied non mitoyenne vous offre un vaste espace de vie ouvert sur l'extérieur grace à de grandes ouvertures vous bénéficierez d'une luminosité optimale. Entièrement rénové vous n'aurez aucun travaux à prévoir et pourrez profiter rapidement de son agréable extérieur avec piscine.

Sur Gigean, proche Montpellier et Sète une villa T4 sur une parcelle arborée de presque 400 m² avec une vue dégagée sur la nature. Une véranda s'ouvre sur une terrasse dominante, lieu privilégié du bien. Aucun travux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 5.07%.