Maison à vendre à Poussan (34560)

Située en plein coeur du charmant village de Poussan. À moins de 5 minutes de l'Autoroute A9 et des commodités. Découvrez cette maison de ville T3 de 48 m². En rez de chaussée elle comprend un garage de 48 m². Ce bien offre de belles perspectives de rénovation pour un investissement. Réhabilitation complète à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

POUSSAN, à proximité des écoles, commerces et commodités, découvrez cette agréable maison entièrement rénovée de 109,09 m² habitables édifiée sur une parcelle de 414 m². Celle-ci offre, une entrée avec grand placard, un séjour spacieux et convivial ouvert sur une cuisine équipée, créant un espace de vie idéal pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit offre un agencement fonctionnel et optimal de quatre chambres confortables avec placards, dont une avec douche et vasque, une seconde salle d'eau et deux WC, À l'extérieur, la maison dévoile un véritable havre de paix à l'abri des regards. La grande terrasse carrelée prolonge naturellement les espaces de vie et s'intègre dans un jardin intimiste soigneusement aménagé. Une cuisine d'été complète cet espace, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir. Les plus : ? Maison entièrement rénovée ? aucun travaux à prévoir ? 109,09 m² habitables ? Parcelle de 414 m² ? 4 chambres ? 2 salles d'eau ? Grande pièce de vie lumineuse ? Cuisine ouverte moderne et équipée ? Terrasse et cuisine d'été ? Jardin intimiste sans vis-à-vis direct ? Poêle à bois et climatisation réversible ? Borne de recharge pour véhicule électrique ? Proximité immédiate des écoles, commerces et services Un bien clé en main aux prestations soignées.

Poussan 34560.15 mn de montpellier. Dans un quartier calme, à l'abris des regards, en position dominante sur un terrain clos et arboré de 1150 m² doté d'une belle piscine. Découvrez cette maison plain pied, t4 de 85 m² env. Non mitoyenne, elle se compose d'une véranda / séjour, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle d'eau / wc. Un garage de 20 m² aménagé en chambre avec sa salle d'eau, wc. Un cadre idyllique pour cette maison qui saura vous séduire. Ne manquez pas cette belle opportunité ! - bien soumis au dpe : oui - bien en coproprieté : non - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. - prix de vente (ttc) : 364000 euros * - * honoraires charge vendeur - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de puyelo geraldine |agent commercial| immatriculé au rsac / siret : 53753016400012 - annonce rédigée par un agent commercial.

Poussan. Dans un secteur très recherché à proximité immédiate de la mairie et du collège, découvrez cette remarquable maison d’architecte, facilement identifiable grâce à son élégante tour emblématique. Développant environ 230 m² habitables, cette propriété au charme unique séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 60 m², deux suites parentales, trois chambres supplémentaires pour recevoir famille et amis, ainsi qu’un grand garage. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain arboré, parfaitement entretenu, agrémenté d’une piscine avec plage aménagée, le tout dans un environnement intime et sans aucun vis-à-vis. Une villa rare sur le secteur, idéale pour les amateurs d’architecture et de confort. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 749000 euros * - * Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PUYELO GERALDINE |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 53753016400012 - Annonce rédigée par un agent commercial.

Découvrez cette villa lumineuse élevée sur 2 niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans un environnement agréable avec vue dégagée sur la gardiole. À l'étage, vous profiterez d'un bel espace de vie traversant avec séjour et cuisine ouverte, donnant accès à une grande terrasse idéale pour vos moments de détente. La partie nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale, une salle d'eau et un wc indépendant. En rez-de-chaussée, un vaste garage de 100 m² constitue un véritable atout : possibilité d'agrandir l'espace habitable, de créer un logement indépendant pour un revenu locatif, ou simplement de bénéficier d'un espace de stockage exceptionnel. Les + : piscine pool house climatisation réversible panneaux photovoltaïques vue dégagée très beau potentiel d'évolution classe énergie : a. 499.000eur hai. Olivia pinel - agence cimmoa. 06 27 66 00 68 - 04 67 18 71 05. Réf. 281.

À découvrir sans tarder au coeur de Poussan. Cette agréable maison de plain-pied construite en 2003 offre un cadre de vie idéal, au calme et à proximité immédiate des commodités. Vous serez séduits par sa spacieuse et lumineuse pièce de vie ouverte sur une belle terrasse sans vis-à-vis, avec piscine, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un WC indépendant. Côté pratique, la maison dispose également d'un cellier attenant à la cuisine et d'une pièce supplémentaire pouvant servir de rangement ou de bureau. Climatisation réversible, volets roulants électriques, place de parking privative et garage deux-roues. Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement ! Classe énergie : en cours. 419.000EUR HAI. OLIVIA PINEL - AGENCE CIMMOA. 06 27 66 00 68 - 04 67 18 71 05. Réf. 279.

Iad France - Prisca De La Boisse Tharaud vous propose : Une maison coup de cOEur, une vraie vue sur les champs et zéro chichis à Poussan ! Si vous cherchez un lieu de vie lumineux, chaleureux et prêt à accueillir vos plus beaux souvenirs (et vos barbecues), vous êtes au bon endroit. Découvrez cette charmante maison individuelle de 97 m² sur son terrain arboré de 390 m² : Le rez-de-chaussée : Convivialité et café en terrasse Le Salon : Traversant, baigné de lumière Sud-Ouest, mais surtout équipé d'une magnifique cheminée à foyer fermé. À vous les soirées cocooning et le crépitement du bois en hiver. La Cuisine indépendante et équipée : Le vrai coup de cOEur ? Elle s'ouvre sur sa propre terrasse privée. Vous allez prendre votre petit-déjeuner avec une vue directe sur la piscine et les champs. Côté pratique : Du rangement et encore du rangement avec des placard intégrés dans chaque chambres et à l'entrée A l'étage : Le QG du sommeil L'espace nuit : Les 3 chambres sont toutes réunies à l'étage pour que les couche-tôt puissent dormir tranquilles pendant que les autres finissent le film en bas. Le coin bain : C'est bien ici, à l'étage, que se trouve la salle d’ eau avec sa belle douche italienne entièrement refaite à neuf (zéro travaux à prévoir) Le détail qui change tout : Un deuxième WC se trouve également à l'étage. Fini les descentes d'escaliers les yeux mi-clos au milieu de la nuit ! Les extérieurs : Esprit 'Campagne, potager et plongeon' Le jardin est entièrement arboré et offre une vue hyper apaisante sur les champs, sans vis-à-vis. La piscine : Elle est au sel (vos yeux et votre peau apprécieront) et possède son propre local technique pour cacher les pompes et les tuyaux. Pour les gourmands : Un espace potager est déjà en place. Il n'attend plus que vos plantations pour les salades de l'été. Le gros + :La maison dispose d’un forage, un véritable atout permettant d’arroser le jardin gratuitement et de remplir la piscine sans coût supplémentaire en eau. Le Garage + Parking : Un garage attenant à la maison avec une porte à ouverture électrique (le bonheur quand il pleut) + une place de parking privative juste devant. Le Vide Sanitaire : Grand et accessible (jusqu'à 1,20 m de hauteur à certains endroits). C’est sain pour la maison et parfait pour stocker tout ce qui encombre. Mon engagement (parce que je m'adapte à VOTRE vie) : Zéro pause le week-end : Samedi ou dimanche, si vous êtes dispo pour visiter, je le suis aussi. Visites tardive : Vous finissez tard ? Pas de panique, je propose des visites en horaires tardifs pour que vous puissiez voir la maison après votre boulot et profiter des derniers rayons de soleil. Partage d'agence bienvenu : Avis aux confrères, l'union fait la force ! Je travaille volontiers en inter-cabinet parce que la priorité absolue, c'est la réussite de mes clients. On va la visiter ? Ne laissez pas quelqu'un d'autre si installer à votre place. Contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Prisca De La Boisse Tharaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 979142072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette charmante maison de 137 m² située en plein coeur de Poussan. Édifiée sur 2 niveaux, cette demeure est orientée sud-ouest et bénéficie d'une magnifique vue sur un jardin verdoyant. Bénéficiant d'une cuisine indépendante équipée, elle offre une surface de séjour de 25 m². Avec 3 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes, elle saura répondre aux besoins d'une famille. À noter qu'elle dispose également d'une véranda, d'un grand garage et d'une dépendance. Malgré un intérieur à rafraîchir, l'état de cette maison, construite avant 1948, est habitable. Le tout sur un terrain de 883 m² à l'abri des regards. Chauffage gaz, climatisation, dépendance, remise agricole figurent aussi parmi ses atouts. Coup de coeur assuré !

Idéalement située à Poussan, à proximité du centre ville et des écoles, belle maison 5 pièces de 160 m². Vous serez immédiatement séduit par sa magnifique pièce à vivre de 70 m² baignée de lumière tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, elle est composée d'une entrée desservant une cuisine, un beau séjour avec cheminée, 2 chambres, une salle de bain et une buanderie. À l'étage, 2 autres chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. La maison est fonctionnelle car elle dispose de nombreux rangements. Coté extérieur, le jardin est joliment arboré et offre un coin détente avec piscine très agréable. Côté stationnement, possibilité de stationner 2 véhicules dans l'allée. La maison dispose également d'un grand garage. Référence agence : 2328.

Dans un écrin de nature à Poussan, cette propriété d'exception de 198 m², sans aucun vis-à-vis, s'étend sur plus de 14 000 m² de parc arboré offrant également une superbe vue dégagée. Le rez-de-chaussée accueille un appartement T3 indépendant d'environ 70 m² avec pièce de vie et cheminée, deux chambres et salle d'eau avec WC, adjacent à un garage de 115 m². À l'étage, l'accès de plain-pied mène à l'habitation principale de 128 m² : un vaste séjour avec cheminée, cuisine séparée, suite parentale avec salle de bain et WC, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Les prestations incluent double vitrage, pompe à chaleur, portails électriques, panneaux photovoltaïques générant 2200 € de revenus, deux forages et une fosse septique aux normes. À l'extérieur, une piscine 7x3, terrasse, abri de jardin et parc soigné complètent ce bien rare. Une propriété aux multiples possibilités, entre confort, indépendance et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 679 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mikael BELTRAN BUJ, Tél. : 06 15 11 45 07, E-mail : mikael.beltranbuj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 919130468.

Fiche id-sit181684 : la ville de poussan, environnement calme et résidentiel, idéal pour une vie de famille. Proche écoles, commerces et accès rapide montpellier / sète. Cadre agréable entre garrigue et bassin de thau, dans un village dynamique et recherché. Maison des années 1975, pleine de charme, située dans un environnement calme. Élevée en r + 1, elle comprend 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, 2 salles d'eau, un salon avec cheminée, véranda, garage, cellier, grenier et vide sanitaire. Vous profiterez d'un magnifique jardin arboré avec forage, puit sécurisé et nombreux rangements extérieurs. Un atout supplémentaire : dépendance avec mezzanine et cuisine complète ce bien. Double vitrage, chauffage gaz de ville. Maison saine avec beau potentiel, à remettre au goût du jour. - mentions légales : proposé à la vente à 348000 euros (dont 4.82% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 332000 euros) - dpe réalisé le : 15 / 04 / 2026 - classe-energie d : 216 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1390 et 1960 euros - affaire suivie par mme prescillia gauthier (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion bouzigues - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Magnifique maison de 160 m² située dans un quartier recherché de POUSSAN. Edifiée sur 2 niveaux, elle offre un séjour spacieux de 66 m² baigné de lumière grâce à son exposition Sud. La cuisine est indépendante et parfaitement équipée. Côté nuit, vous disposerez de quatre chambres dont deux de plain-pied. Profitez du jardin et de la vue dégagée depuis la terrasse ou la piscine. Le bien dispose de prestations de qualité : double vitrage, dressing, buanderie, alarme, piscine et un abri de jardin. Deux places de parking sont incluses en plus du garage. Son état est excellent, elle bénéficie d'un assainissement tout à l'égout. Un véritable havre de paix niché au coeur de la ville, à découvrir sans plus tarder !

POUSSAN, belle villa de 120 m², édifiée en 2007 et présentant un excellent état général. De plain-pied, elle offre quatre chambres spacieuses, deux salles d'eau. Vous bénéficierez également de deux terrasses ensoleillées exposées au Sud, donnant sur un joli jardin de près de 500 m². La cuisine américaine est parfaitement équipée et le chauffage ainsi que l'eau chaude sont électriques. Prestations haut de gamme avec portail automatique, piscine, cheminée, chambre de plain-pied, double vitrage, climatisation, atelier et unabri de jardin. N'attendez pas pour visiter cette perle rare.

Située sur la commune de poussan, à proximité immédiate de toutes les commodités accessible à pied. Cette maison rénovée de type p4, d'une surface habitable d'environ 105 m² en r + 1, dispose d'un garage xxl, d'environ 100 m², offrant de nombreuses possibilités de réaménagement pour ses futurs acquéreurs, création d'un appartement indépendant ou activité professionnelle. Edifiée sur une parcelle d'environ 600 m² légèrement surélevée, cette propriété rare offre une vue dégagée sur la garrigue et les environs, tout en étant proche du centre ville et des commerces. Exterieur pour vous détendre, vous profiterez sur l'aile droite de la maison d'un espace entièrement aménagé, avec cuisine d'été, pool house, le tout s'ouvre sur une magnifique terrasse en teck et une piscine hors sol (3,5 x 5,5), idéal pour organiser des soirées en famille dans un cadre intime sans vis à vis. Description du bien dès l'entrée, un vaste espace de vie s'articule autour d'un séjour / salon et cuisine ouverte contemporaine. Le salon bénéficie de larges baies vitrées donnant accès à une terrasse. Sa double orientation sud-est, sud-ouest maximise l'apport en lumière naturelle et offre une vue dégagée sur la garrigue et la ville. L'espace nuit accueille trois chambres confortables, dont une suite parentale de 17 m². Une salle d'eau ainsi qu'un deuxième wc séparé viennent compléter ce bien. La propriété bénéficie de belles prestations - climatisation gainable air-zone - double vitrage - volets roulants motorisés - panneaux photovoltaïques - fibre optique - chauffe eau thermodynamique - portail automatique - piscine - cuisine d'été - terrasse en bois - store banne motorisés stationnement privé - possibilité d'accueillir facilement cinq véhicules dans la propriété - garage en sous sol d'environ 100 m² + annexe attenant 30 m² - abris pour vélo ou moto emplacement privilégie - 5 mn de toutes les commodités à pied - 10 mn accès autoroute - 20 mn plage de frontignan et 30 mn plage de sète ce bien est le parfait équilibre entre douceur de vivre et proximité immédiate de toutes les commodités. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. M. Vermot de boisrolin pascal 06 33 02 41 32 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 800 104 - greffe de montpellier) pascal vermot-de-boisrolin entrepreneur individuel 06 33 02 41 32 - réf. 953105.

Fiche id-sit181587 : dans un lotissement récent, agréable et familial, venez découvrir cette charmante maison familiale. Édifiée sur un terrain d'angle de 180 m², cette maison développe environ 90 m² habitables. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec sanitaires. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables avec placards, ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant. Fonctionnelle et bien agencée, cette maison saine et entretenue saura vous séduire par son cadre et sa praticité. - mentions légales : proposé à la vente à 359000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie a : 2 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par anthony sempere (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion bouzigues - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Ludovic Berthier vous propose : Localisation idéale au cOEur de Poussan ! Cette maison de plain-pied de 123 m², édifiée sur un terrain de 680 m² sans mitoyenneté et sans vis à vis, saura vous séduire par son environnement paisible. Situation idéale : nichée dans une impasse tranquille, à deux pas des commodités, des écoles et des transports. Description des pièces : 4 belles chambres spacieuses, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. 1 salle de bains. 1 WC séparé. 1 cuisine avec grande arrière cuisine et buanderie. 1 séjour lumineux avec climatisation réversible. 1 agréable terrasse, idéale pour se détendre et profiter des beaux jours. Les atouts : Situation idéale : nichée dans une impasse tranquille à Poussan, à deux pas des commodités, des écoles et des transports. Maison en bon état et saine : un entretien régulier garantissant une grande sérénité lors de l’achat. Beau terrain : un espace extérieur spacieux offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Garage et stationnements : pour garer vos véhicules de manière pratique et sécurisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Berthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 913022984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un cocon à révéler. Située dans un quartier très calme, à deux pas du centre du village et aux portes de la gardiole, cette maison non mitoyenne et soigneusement entretenue par ses propriétaires d'origine n'attend plus qu'un rafraîchissement pour dévoiler tout son potentiel. Idéalement conçue, la maison dispose d'un beau séjour climatisé, de trois chambres dont une en rez-de-chaussée, climatisée, avec salle de bains mitoyenne et wc séparés. À l'étage, deux chambres supplémentaires dont l'une bénéficie d'une salle d'eau privative avec wc. Implantée sur un superbe terrain de 660 m², piscinable et très arboré, la maison offre un cadre de vie rare : calme absolu, verdure, exposition agréable et vraie sensation d'espace. Un jardin généreux, intimiste, qui ravira les amoureux de nature. Envie de visiter ? Nous avons les clés ! Visite virtuelle également disponible. Classe énergie : c. 390.000eur hai. Cyrille de vreese - agence cimmoa. 06 22 79 42 22 - 04 67 18 71 05. Réf. 268. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

En plein coeur de poussan - maison de village au charme fou et au fort potentiel. Au rez-de-chaussée, grand espace d'environ 80 m² qui ne demande qu'à être optimisé (atelier, bureau, chambre, local profesionnel. ). À l'étage, le charme opère dès l'entrée avec sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité naturelle et ses poutres apparentes. Côté nuit, deux chambres dont une avec accès à un balcon exposé sud-est, idéal pour un café dès les premiers rayons du matin. Et que dire de la mezzanine, aujourd'hui repère de musicien, qui ajoute une certaine touche de magie à ce lieu de vie unique, situé au calme absolu. Classe énergie : d. 242.000eur hai. Cyrille de vreese - agence cimmoa. 06 22 79 42 22 - 04 67 18 71 05. Ref. 264.

Prix de vente : 364 000 euros honoraires à charge vendeur située à poussan, au calme, à proximité immédiate du collège et du complexe sportif, cette maison profite d'un environnement pratique et familial, à quelques minutes du centre-ville et des commodités. Accès rapide vers mèze, sète (à 20 min), montpellier (à 30 min), béziers (à 40 min) via l'autoroute a9 à moins de 5min description du bien : construite en 1967, avec agrandissement en 1993 et piscine installée en 2004, cette maison t3 / 4 de 75 m² habitables est actuellement utilisée en résidence secondaire. Elle comprend, de plain pieds : - une cuisine indépendante avec climatisation - une véranda servant de séjour - trois chambres, dont une en enfilade - une salle d'eau avec douche, lavabo, emplacement machine à laver - un garage aménagé avec espace douche, wc et couchage d'appoint (pour invités) a l'extérieur : - une piscine couverte par un dôme, parfaite pour un usage prolongé - terrain avec potentiel de division ce bien nécessite un gros rafraîchissement pour en faire une résidence principale confortable. Mais peu aussi rester en résidence secondaire avec un simple rafraichissement. Atouts : - maison individuelle de plain pieds avec garage - piscine couverte (dôme) - possibilité de diviser le terrain - climatisation dans la cuisine, chauffe-eau récent (2023) - emplacement calme et pratique à poussan - potentiel de réaménagement intéressant points de vigilance : - gros rafraîchissement à prévoir pour en faire sa résidence principale - menuiseries bois simple vitrage à changer sur 3 / 4 de la maison - une chambre en enfilade - véranda servant actuellement de séjour - performances énergétiques à améliorer dpe e 295 / ges c 11 montant estimé des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard : entre 1 430 euros et 1 990 euros par an (estimation des coûts de l'énergie indexés sur les années 2021,2022 et 2023 ? Abonnement inclus) infos et visites : christelle fuentes - 06 76 52 67 46 c.fuentes@proprietes-privees.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle fuentes, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 824128789 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 430718 ? Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet christelle fuentes (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 824128789 -.

Poussan maison individuelle de plain-pied orientée sud-est, située dans un cadre paisible, offrant un séjour de 30 m² ainsi qu'une cuisine indépendante. Cet espace de vie est complété par quatre chambres de plain-pied et une salle de bain. L'intérieur de la maison, en bon état, bénéficie d'une belle luminosité. La propriété, construite en 1981, s'étend sur un terrain de 689 m², et inclut une terrasse, une buanderie, un garage ainsi qu'un parking. La climatisation dans le séjour assure le confort dans les pièces de vie. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout. Profitez du centre-ville et des commerces à proximité.

On pourrait dans un premier temps passer directement à l'annonce suivante. et on pourrait passer à côté d'un bien qui mérite attention. En premier lieu, la construction de 1984, qui repose sur de solides fondations ayant été jusqu'au sol naturel, en l'occurence la roche. En faisant le tour, pas la moindre fissure Ensuite, plus de 3000 m² de terrain arboré, intégrant un système ingénieux de récupération d'eau pluviale. De jolis endroits ça et là pour profiter de la nature ambiante. Parlons de la maison. 4 pièces, 1 séjour lumineux, 3 chambres, une cuisine, une salle de bains et des toilettes, une buanderie, des emplacements de rangements. classique. Par contre, ce qui l'est moins, ce sont les 75 m² de garage en dessous, sur une hauteur sous plafond d'environ 4 mètres. Cela laisse tout de suite la place à une réinterprétation de la maison avec par exemple 2 appartements à créer pour un projet de rapprochement familial, ou collectif ou pour de l'investissement locatif Cela pourrait aussi satisfaire un professionnel en recherche de place pour garer des véhicules (une dizaine de places), stocker dans cet immense garage Il y a encore pas de projet à réflechir. Bien sur, il faudra en passer par des travaux pour la remettre en état mais le potentiel est bien là. D'accord, l'environnement est quelque peu bruyant mais les constructions très récente prouvent bien que cela n'est parfois pas rédhibitoire pour certains. Parlons-en dand un premier temps Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) 06 52 62 33 32 (réf. 606522 ).

Opportunité d'achat à saisir dans la charmante commune de Poussan : une maison individuelle des années 75 de bon standing. Cette maison de 84 m² hab (120 m² au sol) à rafraîchir vous séduira par ses espaces bien distribués sur deux niveaux. Elle comporte 3 chambres, une salle de bain, une salle de douche, une cuisine indépendante aménagée ainsi qu'un séjour de 26 m² baigné de lumière du Sud-Est. Située dans un lotissement paisible, elle offre une vue dégagée sur le jardin et un terrain de 631 m² qui promet de belles parties de plaisir au grand air. Parmi ses atouts, forage, puits, cheminée, chambre de plain-pied, double vitrage, dépendance, buanderie, cuisine d'été. Chauffage au gaz de ville. Parkings et garage à disposition.

Idéalement située proche du centre-ville. Découvrez cette maison T6 de plain-pied d'environ 122 m², avec son jardin, piscine et garage. Elle se compose d'une pièce à vivre avec une cuisine américaine ouverte donnant sur une véranda de 18 m² avec un jacuzzi. L'espace nuit offre 5 chambres dont une suite parentale et une salle de bain. Honoraires inclus dans le prix : 5.03%.

Posez vos valises dans un véritable cocon de sérénité au coeur de Poussan ! Située en plein centre du village prisé de Poussan, cette magnifique maison de village entièrement rénovée avec goût n'attend que vous. Vendue meublée, elle offre des prestations de qualité où aucun travaux n'est à prévoir. Une opportunité rare, idéale pour une famille, un pied-à-terre de vacances ou un investissement locatif serein. État irréprochable : Façade et toiture refaite à neuf en 2021. Confort moderne : Climatisation réversible aux 1er et 2e étage, menuiseries en oscillo-battant. Extérieur privé : Une terrasse de 7 m² orientée plein sud, sans aucun vis-à-vis et un balcon de presque 6 m² pour 2 des 3 chambres. Praticité : Vendue entièrement équipée et meublée. Agencement des espaces : En Rez-de-Chaussée : Une pièce indépendante aménagée avec soin en chambre d'amis (idéal pour recevoir, pour un espace bureau ou profession libérale). Une cave indépendante, parfaite pour le stockage ou les vélos. Au 1er Étage : l'espace de vie Une vaste pièce de vie lumineuse et climatisée regroupant séjour / salle à manger et cuisine. Une salle d'eau spacieuse avec une grande douche à l'italienne et emplacement dédié pour le lave-linge. WC indépendants. Accès direct à la terrasse, véritable bain de soleil à l'abri des regards. Au 2e Étage : le coin nuit 3 chambres confortables et lumineuses. Deux d'entre elles s'ouvrent sur un charmant balcon. Second WC indépendants pour plus de confort. Localisation & Environnement : Vivez l'authenticité d'un village dynamique. Vous profitez d'une proximité immédiate à pied des écoles, collége, commerces de bouche et services. Accès rapide aux axes autoroutiers (A9) pour Montpellier ou Béziers. L'avis de l'expert : Une maison "zéro défaut" où chaque mètre carré est optimisé. La façade récente et l'équipement complet (clim, meubles, cuisine) en font un produit extrêmement rare sur le secteur. Prix : 265 000€ Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Référence agence : 2309.

Située dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison de plain-pied d'environ 110 m² saura vous séduire par son cadre de vie paisible et son beau potentiel. Elle se compose de quatre chambres, d'un séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine équipée fonctionnelle, d'une salle de bains, d'un wc, d'une buanderie. Elle est équipée également de la climatisation. À l'exrérieur, vous profiterez d'un terrain de 550 m², arboré et d'un garage. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.