Maison à vendre à Balaruc-le-Vieux (34540)

Votre agence ORPI est ravie de vous présenter cette charmante maison vigneronne entièrement rénovée avec gout alliant confort moderne et authenticité, d'une superficie habitable de 150 m² située à Balaruc-le-Vieux, idéale pour une famille. Disposée sur 3 niveaux; Au R + 1 la maison dispose d'une immense pièce de vie lumineuse et traversante de 83 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine avec une superbe terrasse attenante et sa piscine au sel. Au R + 2, deux chambres chacune avec sa salle d'eau privative et un wc séparé. Au rez de chaussée, un grand garage de 50 m² permettant de stationner 2 véhicules, une salle de jeux, 1 chambre, 1 bureau, une salle d'eau, un WC et une buanderie. Située à 10 minutes à pied de l'étang de Thau, au centre ville, n'hésitez pas à nous contacter pour la visiter, coup de cœur assuré ! Référence agence : 211.

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied d'environ 114 m² habitables, édifiée en 1995, sur une parcelle arborée et soigneusement entretenue de 626 m². Idéalement située dans un secteur calme et prisé de Balaruc-le-Vieux, cette maison 4 faces, sans aucune mitoyenneté, offre un cadre de vie paisible et agréable. Vous apprécierez la proximité des écoles, du cœur du village historique accessible à pied, ainsi que de l'étang, parfait pour vos moments de détente au bord de l'eau. Atouts principaux : Spacieuse pièce de vie lumineuse avec insert à bois, ouverte sur le jardin Cuisine indépendante avec arrière-cuisine / buanderie Trois belles chambres donnant sur une terrasse ensoleillée Salle de bains complète avec douche et baignoire WC séparés Grand garage de 33 m² Cette maison familiale chaleureuse n'attend plus que vous pour être mise à votre goût. Un bien rare dans un secteur privilégié, où il fait bon vivre toute l'année. Balaruc-le-Vieux – cadre de vie idéal, calme et nature à proximité immédiate. Référence agence : 2209.

Au coeur du massif de la Gardiole, venez découvrir ce havre de paix niché sur une parcelle de 2900 m². La maison possède une véranda avec cheminée et climatisation, un séjour avec poutre apparentes et deux belles chambres. La amoureux de la nature seront séduit par l'extérieur arboré, sa piscine et sa terrasse attenante. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Située dans un quartier calme, venez découvrir cette maison récente en R 1 d'environ 93 m² sur un terrain de 400 m². Bel espace extérieur avec terrasse et piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, et un garage de 23 m². À l'étage profitez de 3 chambres et d'une grande salle de bain. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Balaruc le Vieux, située dans un quartier recherché pour son calme et pour sa proximité aux commerces et aux écoles. Édifiée sur une parcelle piscinable et joliment paysagé, villa récente construite en 2012 au style contemporain, indépendante et entièrement de plain pied. Elle est composée d'une entrée, d'un séjour double, une cuisine, 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible sur l'ensemble des pièces. Fonctionnelle, la maison dispose de nombreux rangements et d'un garage avec mezzanine offrant un bel espace de stockage et d'une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Référence agence : 2151.

Située dans l'un des quartiers les plus demandés de Balaruc-le-Vieux, à proximité des commerces, des écoles et de l'étang, maison de plain-pied composée d'une entrée desservant une spacieuse pièce à vivre lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La maison dispose également d'une véranda et d'une buanderie. Le garage a été aménagé en pièce habitable pouvant faire office de bureau ou de pièce d'appoint. Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l'allée (bateau, camping car,. ) Le jardin, d'une superficie d'environ 370 m², est joliment paysagé et bien entretenu. La maison sera vendue avec des locataires en place (1000€ / mois) Référence agence : 2150.

Charmante Maison de 1971 de construction traditionnelle, avec de beaux volumes, réhaussée d'un étage, au calme, sur un terrain clos et arboré de 1973 m². Une grande véranda de 45 m² offre un espace de vie supplémentaire lumineux, les combles sont aménageables, un garage et une cave complètent le bien, Fort potentiel à découvrir. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

EXCEPTIONNEL Située au centre du village médiéval de Balaruc le Vieux, cette villa, de plain pied, d'une surface de 168 m² sur un terrain de 1167 m², bénéficie d'une vue exceptionnelle à 180 degrés sur l'étang de Thau, sur la crique de l'Angle, espace naturel protégé, et sur la colline de la Moure. La façade principale est exposée Sud Ouest. Grâce à de grandes baies vitrées la vue et la lumière sont magnifiques. En profitent un séjour de 40 m², avec cheminée, ouvert sur une terrasse doublée d'une véranda, une cuisine séparée et un grand bureau, ou quatrième chambre au besoin. Sur l'aile Est, trois chambres et une salle de bains constituent le coin nuit, plus une pièce dressing. Une douche supplémentaire se trouve dans un espace « buanderie ». Grand garage et possibilité de stationnements à l'extérieur pour plusieurs véhicules. Ce bien se trouve dans un site très prisé, au calme et à proximité des transports, commerces, écoles etc. À 10 mn de Sète et de sa gare TGV, à proximité de l'autoroute, à 25 minutes de l'aéroport de Montpellier. Référence agence : 6703.

Découvrez cette magnifique villa située à Balaruc-le-Vieux, à proximité des écoles, des transports et des commerces. Construite en 2012, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel puisqu'elle dispose d'une entrée desservant une belle pièce à vivre avec poele à bois, une cuisine ouverte aménagée, et 3 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau. Profitez d'une terrasse ensoleillée, d'un jardin sans vis à vis, d'une piscine rafraîchissante, d'un garage et d'un jardin arboré de fruitiers avec arrosage automatique raccordé à un forage fournissant l'extérieur et une partie de l'intérieur de la maison. Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 2133.

Charmante villa lumineuse à BALARUC-LE-VIEUX Emplacement idéal, cadre agréable Nichée au coeur de Balaruc-le-Vieux, à deux pas de toutes les commodités, cette villa de 95 m² saura vous séduire par son agencement et son confort. Édifiée sur une parcelle arborée de 365 m², elle offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie de 50 m², baignée de lumière grâce à de nombreuses ouvertures. Cet espace chaleureux intègre une cuisine ouverte moderne avec cellier attenant, et s'ouvre sur une grande terrasse carrelée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La maison propose deux espaces nuit distincts : Le premier comprend une chambre avec placard, une salle d'eau entièrement rénovée et des toilettes séparées. Le second offre une chambre avec rangements, une grande mezzanine aménageable (pouvant accueillir un couchage), ainsi qu'une spacieuse chambre supplémentaire en enfilade avec rangements un espace modulable selon vos besoins. Côté prestations, la villa est équipée de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants centralisés, ainsi que d'une climatisation dans la pièce principale pour un confort optimal toute l'année. Un atout majeur : la maison est dotée de panneaux photovoltaïques générant un revenu d'environ 900 EUR / mois. Enfin, la parcelle entièrement clôturée et arborée permet le stationnement d'un véhicule. ? Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par GRANIER Delphine - EI - NoRSAC : 849070446, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER.

Idéalement située à Balaruc-le-Vieux, dans un lotissement calme et recherché, à proximité des transports, des écoles, et des commerces, charmante maison R + 1 d'une superficie d'environ 82 m². Construite en 2010 et en bon état, elle dispose d'une entrée desservant au rez-de-chaussée : une spacieuse pièce à vivre avec coin salon, salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, un wc et une buanderie avec douche. À l'étage, 3 chambres avec placards, un wc indépendant et une salle de bains. Fonctionnelle, la maison dispose de nombreux rangements, et d'un garage avec mezzanine. Profitez également de son jardin, parfait pour des moments de détente, ainsi que de sa piscine et de sa terrasse pour des journées ensoleillées. De plus, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques, assurant une production et une revente d'électricité. Référence agence : 2099.

Au coeur du vieux village de POUSSAN, coquette maison de village élevée sur 2 étages proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée se trouve une entrée desservant une spacieuse cuisine entièrement rénovée, à ce niveau se trouve une salle de bain récente, des rangements et un grand salon-séjour lumineux avec un bel espace jeux. L'escalier, se trouvant à l'entrée permet d'accéder au premier niveau où se trouve un grand pallier (pouvant servir de chambre, d'espace détente ou de bureau) desservant deux chambres, une douche avec coin buanderie ainsi qu'un wc séparé. Le second et dernier étage se compose d'un bureau sur le palier, d'une chambre, d'un espace lavabo et d'une belle tropézienne intimiste de plus de 23 m². La maison et a été joliment rénovée pour un meilleur confort et offre de multiples rangements. Le résultat est très agréable donnant un esprit très chaleureux avec de beaux volumes. Un bien où on se sent bien avec de beaux espaces.

Maison familiale de 150 m² avec garage sur belle parcelle de 920 m² environ. Située dans un lotissement proche des écoles à pieds et à 5 minutes en voiture de l'autoroute, cette maison de qualité se compose d'une pièce de vie avec cheminée de 35 m², une cuisine indépendante, un cellier, w.c et chambre parentale avec salle d'eau, le tout au rez de chaussée. À l'étage 3 chambres spacieuses, w.c, salle de bains, accès aux combles aménageables. Le terrain équipé d'un forage est très agréable et bien entretenu avec plusieurs potagers, arbres fruitiers ainsi que 2 grands ateliers. La maison possède de belles prestations telles qu'un chauffe-eau solaire de 120L + un cumulus de 200L, des fenêtres en pvc double vitrage à oscillots battants, baies vitrées aux normes handicapés, 16 panneaux photovoltaïques, cheminée avec récupérateur de chaleur, radiateurs à rayonnement constant. Cette maison mérite toute votre attention, contactez nous pour une visite. Référence agence : 1924.

Hérault 34540 balaruc le vieux. Villa r + 1 105 m² + studio. Piscine et garage. Construction de 2011 style contemporain. Sur une parcelle de 380 m². À 1 km du bassin de thau et de ses plages 6 km de la mer.( sète ). A9 à 3 km. Montpellier st jean de védas 12 mn. Sète 10 mn. Gare 10 mn, aéroport 30 mn. Zone commerciale, école, centre médical et toutes commodités à 5 mn. Environnement propice aux ballades et tous loisirs (vtt, marche, sports nautiques, équitation, dégustation. ). Composition du bien : rdc : un grand séjour de 47 m² avec cuisine équipée et un accès à une terrasse de 60 m² env., baie vitrée à galandage avec vue piscine (8 x3.5 m). Une pergola et une cuisine d'été. Un cellier et un wc. Un studio indépendant tout équipé. À l'étage : 3 chambres, 14 m² et 2 x 12 m² avec dressing et placards. Une salle de bain avec douche et baignoire. Lavabo double vasque. Wc séparé. Les points positifs de cette demeure : 4 faces (non mitoyenne ). Climatisation réversible et panneaux solaires. Studio avec mezzanine de 18 m². Quartier de très bon standing récent. Environnement calme. Classe énergie c indice 143 classe climat ges indice 4. Diagnostics 10 / 11 / 2023. Honoraires charges vendeur. Votre contact : mr alban monzo france proprio. Secteur sète bassin de thau. Conseiller immobilier salarié. Tel : 06 61 17 91 26. Alban monzo (ei) agent commercial - numéro rsac : . - sete (34).

Dans le village prisé de Balaruc-le-Vieux, cette maison vigneronne de 200 m² offre un ensemble très rare, mêlant charme ancien et confort moderne. Sur trois niveaux, elle dévoile un agencement idéal pour accueillir une famille ou recevoir dans une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée propose un généreux garage, deux chambres, une salle d'eau avec WC et une salle de jeu. Le premier étage s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse de plus de 80 m² avec cuisine équipée et insert cheminée. Dans son prolongement, une vaste terrasse avec sa piscine au sel, un atout unique pour des moments de détente en extérieur. Au dernier niveau, deux chambres spacieuses, chacune avec salle d'eau et WC, assurent confort et intimité. Climatisation aux étages, double vitrage aluminium, deux chauffe-eau électriques : le bien allie prestations qualitatives et cachet authentique. Un nid rare au cœur d'un village au patrimoine préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mikael BELTRAN BUJ, Tél. : 06 15 11 45 07, E-mail : mikael.beltranbuj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 919130468.

Bruno Gervais Optimhome Bouzigues vous propose : Située sur un emplacement privilégié, cette maison des années 80 vous accueille sur les hauteurs de Balaruc-le-Vieux, en zone agricole, dans un environnement chaleureux, paisible et verdoyant. Idéale pour les amoureux de la nature soucieux de préserver leur confort tout en restant proches des commodités. La maison se compose : Côté jour : un séjour lumineux, un espace de vie climatisé, et une cuisine séparée, aménagée et équipée. Côté nuit : une chambre spacieuse de plus de 20 m², climatisée et facilement transformable en deux espaces si on le souhaite, toilettes indépendantes, une mezzanine avec coin nuit aménagé, une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne et WC, Extérieur : un jardin admirablement entretenu, agrémenté d'arbres fruitiers, une piscine semi-enterrée idéale pour l'été, un carport, une remise, et un poulailler. Quelques prestations : volets roulants électriques dans le séjour et la chambre, plafonniers LED, forage et arrosage automatique pour le jardin, double cheminée, fosse septique aux normes et régulièrement entretenue, portail électrique. Cette propriété rare vous séduira par son cadre exceptionnel, sa quiétude et son authenticité. Si vous souhaitez vivre en pleine nature sans renoncer à la proximité de la ville, cette maison est faite pour vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) 06 52 62 33 32 (réf. 593622 ).

Iad france - elise signorello vous propose : superbe maison deux faces située en plein coeur de balaruc-le-vieux, d'une superficie totale de 167 m², édifiée sur un terrain de 421 m² -quartier tennis - venez découvrir cette maison de caractère entièrement rénovée avec soins et idéalement située en plein coeur de balaruc-le-vieux. Elle offre deux belles extensions, ce qui constitue un atout majeur pour une rentabilité locative et / ou pour une grande famille souhaitant allier confort et indépendance et / ou pour une activité indépendante selon vos besoins et vos envies. -offrant de nombreuses possibilites - elle se compose comme suit : 1 er espace de vie : – vous entrez dans une magnifique pièce de vie très lumineuse et spacieuse salon / salle à manger / cuisine ouverte, entièrement aménagée équipée. – un dégagement vous conduit à une belle chambre avec rangement, donnant un accès direct sur l’extérieur. – une élégante salle d’eau complète ce rez-de-chaussée. – un bel escalier vous mène à une magnifique suite parentale comprenant une magnifique chambre et une belle salle d'eau. Le plus : -une superbe terrasse complète cette suite offrant une vue sur les toits de balaruc-le-vieux pour des moments de partage intimiste. -deux beaux espaces extérieurs complètent cette maison, un à l'avant et un à l'arrière sans vis à vis (piscinable devant si vous souhaitez pour un couloir de nage par ex) 2eme espace de vie : – une entrée indépendante vous mène à un deuxième bel espace de vie studio grande mezzanine et très grand rangement ou salle de jeux par ex. -une douche -un wc indépendant - une buanderie et une grande cave en sous sol complètent cet espace (possibilité de rajouter une kitchenette si vous souhaitez) 3eme espace de vie : (actuellement loué aux curistes sur 'voyage d'o' (norme pmr) – un superbe t2 de 50 m² avec entrée indépendante, comprenant un grand salon lumineux / grande cuisine ouverte / un dégagement menant à une autre suite parentale : belle chambre / salle de bain (accessible pmr). Ce t2 pouvant être loué neuf mois dans l’année pour les curistes ou autre, ce qui vous apportera une rentabilité indéniable. Deux espaces extérieurs complètent ce t2 : un à l’avant et un à l’arrière, parfaits pour des repas conviviaux. Pour résumer, cette maison comprend : - quatre chambres spacieuses chacune avec sa salle d'eau / wc offrant des espaces de vie privés et confortables pour chaque membre de la famille. - un studio en mezzanine ou un bureau, idéal pour le télétravail ou les études des adolescents en quête d’indépendance. - quatre salles d’eau pour un confort optimal au quotidien. - deux salons indépendants, chaleureux et lumineux, invitant à la détente et aux moments en famille ou pour la location. - deux cuisines équipées, idéales pour préparer de délicieux repas en toute convivialité. - la maison dispose de quatre wc au total. Avantages : - en plus de sa possibilité de rentabilité locative, cette maison est située à proximité de toutes commodités : grand centre commercial a 500m, écoles maternelle / primaire 2m à pied, à 30s de la piste cyclable et à proximité de l'etang de thau également. - exposition plein sud et ouest, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. - confort optimal grâce aux équipements modernes, avec sa climatisation gainable dans toute la maison et télécommande individuelle pour chaque pièce. - accès facile et direct à l’autoroute a9, proximité des villes de sète, bouzigues, poussan mèze etc. - des places de parking devant la maison sont également disponibles. Vous l'aurez compris cette maison d’exception offre un cadre unique alliant modernité / confort et indépendance dans un quartier résidentiel calme au quotidien. C’est une opportunité à ne pas manquer à balaruc-le-vieux. Contactez-moi dès à présent pour plus de renseignements et / ou une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 117 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elise signorello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 982705543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - elise signorello vous propose : venez decouvrir cette charmante maison mitoyenne vendu loué jusqu'a terme du bail d'une superficie totale de 85 m² sur un terrain de 200 m² à balaruc-le-vieux - construction année 2018 offrant calme et confort à ses résidents. Cette propriété situé autour du bassin de thau vous invite à découvrir un cadre de vie paisible et convivial pour de belles balades au bord de l'étang par exemple ou autre et à proximité direct de l'accès autoroute et de la ville de sète, bouzigues, mèze ect. Elle se compose ainsi : - 1 cuisine équipée offrant un espace fonctionnel et convivial ouverte sur 1 séjour / salon lumineux donnant sur deux belles baies vitrées ouvertes sur l'extèrieur, idéal pour partager vous l'aurez compris des moments en famille ou entre amis inoubliables. - a l'étage 3 belles chambres avec rangements - 1 salle de bain - 1 wc indépendant - 1 garage avantages : - le garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité. - belle surface de terrain de 200 m² pour profiter des extérieurs. - située en zone résidentielle à proximité des écoles, crèche, primaire, des transports et d'un centre commercial. - exposition idéale offrant luminosité et confort en lettre a pour l'économie d'énergie - confort moderne avec équipements de qualité : climatisation réversible. - bon état global de la maison, petit rafraichissement à prévoir.(peinture / exterieur) situation géographique : cette charmante maison se trouve à seulement 100m des transports en commun, à 300m des écoles, crèche et primaire, et à 1km d'un centre commercial, offrant ainsi un cadre de vie pratique et accessible. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cette maison de qualité à balaruc-le-vieux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 63 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elise signorello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 982705543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurent Fournis vous propose : Charmante maison de 60 m² à Balaruc-le-Vieux avec son extérieur Bienvenue à Balaruc-le-Vieux au pied des remparts et à quelques pas de l'étang de Thau, dans cette agréable maison de ville de 60 m² répartie sur 2 niveaux. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour avec sa cuisine ouverte pour un ensemble de plus de 30 m², une salle d'eau de 4,46 m², un WC de 1,5 m² et à l'étage, une chambre de 10,63 m² et une chambre de 8,22 m²,. Chaque espace a été pensé pour vous offrir confort et praticité au quotidien. Cette maison est orientée à l'ouest, vous permettant de profiter de belles journées ensoleillées. Située dans un quartier calme et résidentiel, vous pourrez profiter du cadre paisible de Balaruc-le-Vieux tout en étant à proximité des commodités. La maison bénéficie d'une grande cour de 25 m² environ, vous offrant un espace extérieur où vous pourrez aménager un coin détente ou un petit jardin selon vos envies. Une belle opportunité à saisir dans un cadre de vie agréable. Contactez-moi pour une visite sans tarder ! Chers confrères, la satisfaction de nos clients étant une priorité, n'hésitez pas à me contacter pour le projet de vos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Fournis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 852227040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - priscilla alonso-ferrier (06 45 56 79 53) vous propose : située dans un quartier calme et résidentiel, belle villa de plain-pied de 100 m² environ habitable est sur un terrain de 390 m² environ soigneusement aménagé. Elle se compose d’un spacieux séjour lumineux de 45 m² environ avec cuisine ouverte équipée, donnant directement sur une agréable terrasse. La partie nuit propose 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing. Une salle de bains indépendante et un wc séparé complètent cet espace. Un garage de 22 m² environ vient parfaire les prestations de ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 92 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme priscilla alonso-ferrier ei (id 81809), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 807648258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Angélique Malea vous propose : I@D France - Angélique Maléa vous propose : Maison de 120 m² avec piscine hors sol, dépendance et jardin arboré - Terrain 2900 m² * Sur BALARUC-LE-VIEUX * Située dans un environnement calme et sans vis à vis, cette charmante maison de 120 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon accueillant, ainsi que d'une salle à manger lumineuse installée dans une véranda, d'une salle d'eau avec toilette, un toilette séparé supplémentaire. La partie nuit vous offre une grande chambre de plus de 24 m² avec possibilité dans faire une deuxième. À l'étage, vous trouverez une autre chambre mansardé. À l'extérieur, vous serez séduit par un vaste terrain de 2900 m² entièrement arboré et fleurie, avec une belle piscine hors sol, deux annexes pratiques, ainsi qu'un magnifique jardin planté de nombreux arbres fruitiers : cerisier, abricotier, amandier, oranger, citronnier, figuier et vous trouverez aussi un grand carport pour accueillir deux véhicules. La maison est raccordée au tout à l'égout avec fosse septique. Bénéficie d'un forage pour l'arrosage du jardin, avec arrosage automatique. Les radiateur ont était changer. Pour plus d'informations me contacter du lundi au samedi de 9h00 à 20h00. ~ Chers confrères, travailler dans l'intérêt de mes clients est une priorité alors n'hésitez pas à me téléphoner ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Maléa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 934861956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Malea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 934861956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du quartier recherché d'Issanka à Balaruc-le-Vieux, cette villa d'exception T8 de 250 m² s'épanouit dans un parc paysager de près de 8 200 m², véritable écrin de verdure. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité et son plafond cathédrale, offrant un espace chaleureux et convivial, prolongé par une cuisine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée accueille une somptueuse suite parentale de plus de 40 m² avec vue sur la piscine, dotée de sa salle de bain complète, d'un dressing et de WC privatifs. Deux chambres supplémentaires, dont l'une avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une salle d'eau indépendante complètent ce niveau. À l'étage, une vaste mezzanine traversante aménagée en bureau mène à deux chambres communicantes disposant d'une salle de bain et d'un accès privilégié au toit-terrasse. Les extérieurs offrent une qualité de vie incomparable : piscine avec pool house, cuisine d'été, terrain de pétanque, garage, carport et cave de 80 m². Un forage et une fosse septique équipée d'une station complètent l'ensemble. Un lieu rare, alliant confort moderne et cadre naturel d'exception, idéal pour les amoureux de tranquillité et d'espaces uniques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 995 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mikael BELTRAN BUJ, Tél. : 06 15 11 45 07, E-mail : mikael.beltranbuj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 919130468.

Rare ! Maison plain pied à balaruc le vieux 34540 avec jardin sur trois faces. Mitoyenne par le garage du voisin. Le bien se situe aux pieds de la nouvelle voie verte à 500 m de la zone commerciale carrefour balaruc et à moins de 2 km de l'échangeur a9. Dans un quartier résidentiel très calme, proche de toutes commodités. La villa demande à être mise au gout du jour. Un immense potentiel de transformation (devis possible ).3 chambres dont 2 vue jardin. Une quatrième pièce avec sortie indépendante sur le jardin, peut facilement faire un studio ou une buanderie. Le salon et son entrée d'une surface de 43 m² avec accès sur une grande véranda de 25 m² est très agréable. Cuisine d'été et jardin sur trois faces. Cabanon. Pas de garage mais une grande place camping car ou autre. Possibilité de construire une remise ou un abri dans le fond du jardin. Le bien a beaucoup de charme et le jardin est très agréable. St jean de védas à 12 mn sète à 10 mn. Tous commerces, pharmacie et centre médical à pied. La plage de thau et le port à 5 mn, randonnées, promenades, parcours vélo, voie verte. Affaire à ne pas rater. Votre contact pour ce bien : mr alban monzo conseiller immobilier france proprio. Salarié. Tel : 06 61 17 91 26 email : amonzo@franceproprio.com la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Monzo alban, conseiller salarié en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du réseau france proprio. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. alban monzo (ei) agent commercial - numéro rsac : . - sete (34).

Au cœur du joli village médiéval de Balaruc le vieux, à deux pas de la crique de l'angle préservée bordant l'étang de Thau, à proximité immédiate des commerces, à 5 minutes de Balaruc les bains et 15 minutes de Sète, cette maison rénovée se situe dans une rue piétonne donc au calme. Il est facile de stationner son véhicule à proximité immédiate. Elle conviendra parfaitement à un couple avec un enfant, ou bien en résidence secondaire pour curistes ou amoureux de la région. Elle se compose en Rez de chaussée d'une pièce de vie de 27 m² avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et toilettes. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre et un petit cagibi. Garage à vélos minicipal à quelques mètres de la maison Ecoles, médecins, zone commerciale, autoroute à proximité immédiate.