Aller au contenu principal
Lesiteimmo — accueil
Connexion
17 photos
AcheterRéf. 8PK1-EUG-PEM

Maison

Balaruc-le-Vieux – Maison contemporaine rénovée avec jardin paysager, 4 chambres et vie de plain-pied

Balaruc-le-Vieux (34540)

496 000 €

4 468 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 111 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingClimatisationTerrasseJardinCalme

Description du bien

À deux pas des écoles, commerces et du village, magnifique maison construite en 2011, rénovée en 2025.

Édifiée sur une parcelle de 330 m², cette maison de 111 m² hab bénéficie d'un superbe jardin paysager, soigneusement entretenu avec jardinières, arbres et gazon synthétique, élégant et facile à entretenir toute l'année.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une ambiance chaleureuse où le bois se marie harmonieusement avec des matériaux contemporains, créant une décoration à la fois raffinée et conviviale.

Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec une belle chambre avec placard, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC, un dégagement ainsi qu'une vaste pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

À l'étage, trois chambres et d'une seconde salle d'eau avec douche et WC.

Confort optimal avec climatisation réversible dans toute la maison, avec système gainable au rez-de-chaussée, volets roulants électriques avec centralisation, garage avec porte motorisée ainsi que cumulus et branchements pour le lave-linge.

Cette maison clé en main séduira les familles comme les personnes recherchant un bien de qualité, dans un environnement calme et privilégié, où tout peut se faire à pied.

Une maison coup de cœur, où il ne reste plus qu'à poser vos valises.

Contactez nous pour visiter, nous avons les clés !

Chez Orpi, nous utilisons l'Intelligence Artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement.

Référence agence : 2385.

Annonce publiée le 16 juillet 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 496 000 €(4 468 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
4 468 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

4 468 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Balaruc-le-Vieux indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Balaruc-le-Vieux (34540)

Balaruc-le-Vieux

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de Orpi les Bains

Orpi les Bains

Agence immobilière

Rond Point de la Gare, 34540 Balaruc-les-Bains

Ces biens pourraient aussi vous plaire

Maison — photo du bien
459 000 €Maison
4 pièces 3 chambres 91 m²

Balaruc-le-Vieux

S'ANTONI IMMOBILIER

Continuez votre projet

Questions fréquentes