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AcheterRéf. 5CCQ-3UK-LJ0

Maison

🏡 Maison T4 de plain-pied à Balaruc-le-Vieux, 3 chambres, Garage

Balaruc-le-Vieux (34540)

419 000 €

3 708 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 113 m²
    Surface
GarageParkingCheminéeEnsoleilléTerrasseJardinCalme

Description du bien

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied d'environ 113 m² habitables, édifiée en 1995, sur une parcelle arborée et soigneusement entretenue de 626 m².

Idéalement située dans un secteur calme et prisé de Balaruc-le-Vieux, cette maison 4 faces, sans aucune mitoyenneté, offre un cadre de vie paisible et agréable.

Vous apprécierez la proximité des écoles, du cœur du village historique accessible à pied, ainsi que de l'étang, parfait pour vos moments de détente au bord de l'eau.

Atouts principaux : Spacieuse pièce de vie lumineuse avec insert à bois, ouverte sur le jardin Cuisine indépendante avec arrière-cuisine / buanderie Trois belles chambres donnant sur une terrasse ensoleillée Salle de bains complète avec douche et baignoire WC séparés Grand garage de 33 m² Cette maison familiale chaleureuse n'attend plus que vous pour être mise à votre goût.

Un bien rare dans un secteur privilégié, où il fait bon vivre toute l'année.

Balaruc-le-Vieux – cadre de vie idéal, calme et nature à proximité immédiate.

Chez Orpi, nous utilisons l'Intelligence Artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement.

Référence agence : 2209.

Annonce publiée le 18 octobre 2025

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 419 000 €(3 708 €/m²) −20 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 20 % (419 000 €) depuis le premier prix enregistré le 18 octobre 2025.

13 octobre 2026
419 000 €
29 mai 2026
449 000 €
8 janvier 2026
495 000 €
18 octobre 2025
525 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 708 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

3 708 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Balaruc-le-Vieux indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Balaruc-le-Vieux (34540)

Balaruc-le-Vieux

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Orpi les Bains

Agence immobilière

Rond Point de la Gare, 34540 Balaruc-les-Bains

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