COUP DE CŒUR : Villa de 120 m² sur 310m2 de terrain au Calme à Balaruc

Balaruc-le-Vieux (34540)

399 000 €

2 771 €/m²

4 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
144 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

GarageParkingClimatisationCheminéeEnsoleilléNon meubléTerrasseJardin

Description du bien

Vous recherchez la tranquillité sans renoncer aux commodités ?

Cette maison 3 faces de 1990, située en fond d'impasse au sein d'un lotissement résidentiel, est faite pour vous.

Un espace parfaitement pensé : • Vie de Plain-pied totale : Un vaste séjour lumineux avec cheminée et cuisine ouverte, ainsi que 2 chambres et une salle d'eau complète (douche + baignoire).

• L'étage des possibles : Un grand dégagement (parfait pour une salle de jeux ou bureau) et une spacieuse chambre mansardée.

• Extérieur : Plus de 300 m² de terrain pour profiter des beaux jours en toute intimité.

• Garage et buanderie complètent le tout.

Ses points forts : • État impeccable : Aucun gros travaux à prévoir.

• Emplacement stratégique : Proche du centre commercial, tout en étant au calme.

• Volume & Convivialité : 144 m² au sol et 120 m² habitables environ.

Référence agence : 2293.

Annonce publiée le 11 mars 2026

Caractéristiques

Garage
Parking
Climatisation
Cheminée
Ensoleillé
Non meublé
Terrasse
Jardin
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 399 000 €(2 771 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 771 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

2 771 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Balaruc-le-Vieux (34540)

Balaruc-le-Vieux

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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