Villa

école, commerces, bus, autoroute, Balaruc-le-Vieux (34540)

335 000 €

2 428 €/m²

5 pièces
Pièces
4 chambres
Chambres
138 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

Coup de coeurGarageParkingClimatisationNon meubléTerrasseJardinCalme

Description du bien

Réf : 26.1722 A saisir, villa de construction de bonne facture en excellent état général, type 5 en rdc + 1 de 138 m² hab véranda attenante au séjour comprise, composée : RDC : hall d'entrée, wc indép, cuisine indép éqp mobilier + électro, séjour-salle à manger climatisé réversible avec véranda de 17.38 m² attenante, 1 chambre avec pld et sde privative, garage avec mezzanine et portail auto et adoucisseur d'eau.

Etage : dégagement climatisé réversible, 3 chambres avec pld, wc indép, sdb.

Le tout sur une parcelle de 375 m² aménagée, arborée olivier, cerisier, rosiers, muriers platanes, lauriers fleurs + diverses plantes.

Secteur calme, proximité de toute commodité et ensoleillement parfait / Classe énergie : B - DPE réalisé le 27 04 2026 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1210 € et 1700 € - Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 22 23 / Honoraires charge vendeur / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce publiée le 28 avril 2026

Caractéristiques

Coup de coeur
Garage
Parking
Climatisation
Non meublé
Terrasse
Jardin
Calme
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 335 000 €(2 428 €/m²) −13 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 13 % (335 000 €) depuis le premier prix enregistré le 28 avril 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 2 428 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 210 € et 1 700 € par an

Prix dans la région

2 428 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Balaruc-le-Vieux indisponible

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Localisation

école, commerces, bus, autoroute, Balaruc-le-Vieux (34540)

Balaruc-le-Vieux

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr