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AcheterRéf. 88Y2-4H9-UNE

Maison

Maison familiale climatisée de 163 m² avec garage, ateliers et terrain de 918m²

Balaruc-le-Vieux (34540)

569 000 €

3 512 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 162 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingClimatisationCheminéeTerrasseJardinBeaux volumes

Description du bien

À proximité des écoles accessibles à pied et à seulement 5 minutes de l'autoroute, cette belle maison familiale d'environ 163 m² habitables offre confort, beaux volumes et prestations de qualité.

Vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 35 m², agrémentée d'une cheminée avec récupérateur de chaleur.

Une cuisine indépendante, un cellier, wc ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau privative.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains et de wc indépendants.

Les combles aménageables offrent également un potentiel supplémentaire selon vos projets.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une agréable parcelle d'environ 918 m², avec forage, jardin soigneusement entretenu, potagers et arbres fruitiers.

Les bricoleurs et amateurs de rangement apprécieront particulièrement les deux grands ateliers, auxquels s'ajoutent un garage.

Des équipements pensés pour le confort et les économies d'énergie : Climatisation 16 panneaux photovoltaïques Chauffe-eau solaire de 120 L + cumulus de 200 L Fenêtres PVC double vitrage oscillo-battantes Baies vitrées aux normes PMR Radiateurs à rayonnement constant Cheminée avec récupérateur de chaleur Forage Une maison saine, fonctionnelle, bien entretenue et économe en énergie, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un agréable cadre de vie.

Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement les volumes et les prestations.

Contactez-nous pour organiser votre visite.

Référence agence : 1924.

Annonce publiée le 12 juillet 2024

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Beaux volumes

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 569 000 €(3 512 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 512 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

3 512 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Balaruc-le-Vieux indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Balaruc-le-Vieux (34540)

Balaruc-le-Vieux

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Orpi les Bains

Agence immobilière

Rond Point de la Gare, 34540 Balaruc-les-Bains

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