Maison à vendre à Loupian (34140)

Loupian – Cœur de village Idéalement située au cœur du village, à proximité immédiate des commerces et de l’école, venez découvrir cette spacieuse maison vigneronne traversante, pleine de charme. En rez-de-chaussée, elle offre un vaste garage d’environ 110 m², équipé d’un point d’eau, avec un important espace de stationnement et de stockage. À l’étage, l’habitation se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, d’une cuisine ouvrant sur une véranda et une agréable terrasse. L’espace nuit propose trois grandes chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Aucun travaux à prévoir : façade récemment ravalée, climatisation installée et menuiseries en excellent état. Une maison authentique et chaleureuse, située à seulement quelques pas de l’étang de Thau, idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 283000 euros * - * Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PUYELO GERALDINE |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 53753016400012 - Annonce rédigée par un agent commercial.

Votre agence orpi vous propose, en exclusivité, à Loupian, cette maison d'angle sur trois niveaux avec travaux. Au rez de chaussée, cuisine, arrière cuisine et salon. À l'étage, deux chambres et une salle de bains. Au dernier niveau, grenier aménagé avec douche. Une maison avec beaucoup de potentiel et lumineuse. Idéalement placée dans le village. Deux entrées différentes. Proche des commerces et des écoles. Référence agence : 6764.

Loupian, à 2 pas de l'étang de Thau accessible depuis la piste cyclable. Dans un environnement privilégié visitez cette charmante maison aux couleurs du Sud. Cette villa familiale 5 pièces d'une superficie d'environ 135 m² se situe dans un cadre calme et intime. Dès l'entrée vous découvrirez un vaste hall s'ouvrant sur une très belle pièce de vie / cuisine ouverte avec séjour / salon / salle à manger de plus de 60 m² agrémentée d'une cheminée. Le tout orienté sur l'extérieur avec vue sur la piscine. L'espace nuit propose 2 suites parentales en rez de chaussée, un espace bureau et un cellier. À l'étage une grande suite parentale avec vue sur la campagne environnante. À l'extérieur, le jardin clos parfaitement paysagé avec différents espaces détentes vous permettra d'apprécier la douceur de moments partagés en famille ou entre amis. Un bien des plus agréables sur le Bassin de Thau. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 479900 euros * - * Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PUYELO GERALDINE |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 53753016400012 - Annonce rédigée par un agent commercial.

Loupian – Maison d’exception au cachet incomparable ! Salon voûté en pierres, patio lumineux, cheminée contemporaine Focus, cuisine ouverte. À l’étage : suite parentale XXL de 30 m², second salon, deux chambres et atelier. Un bien rare sur le Bassin de Thau, entre caractère et tranquillité. Honoraires inclus dans le prix : 4.97%.

Exclusivité à Loupian. Votre agence Orpi vous propose à la vente, cette maison du 16ème siècle traversante riche d'histoire sur une place calme au coeur de Loupian. Au rez de chaussée, un garage avec buanderie et cellier. Au 1er étage, hall d'entrée, cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec poêle à granules et toilettes. Au dernier étage, trois chambres, un dressing, une salle de bains et un wc. Aspiration centralisée pour toute la maison, puits canadien et toiture neuve (octobre 2025). Pour les amoureux de la pierre et de l'authenticité. Référence agence : 6090.

Votre agence Orpi a le plaisir de vous proposer, à la vente cette maison au coeur du village de Loupian. Au rez de chaussée, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une buanderie, une salle de bains et un wc. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Accès par escaliers au grenier. Des prestations de qualité (climatisation réversible, volets électriques, cuisine aménagée). Proche des commerces et des écoles. Le bonheur de tout faire à pied dans le village. Référence agence : 6711.

Maison de ville-3 chambres-extérieur-piscine-piscine Sète Située au cœur du pittoresque village de Loupian, cette magnifique maison de village entièrement rénovée allie charme de l'ancien et confort moderne. Idéale pour une famille ou un couple en quête de sérénité, elle vous séduira par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Description du bien : Rez-de-chaussée : Une spacieuse chambre parentale avec sa salle d'eau privative, un WC et un dressing. Étage : Deux chambres, dont une offrant un accès direct à une magnifique terrasse intime, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées, une salle d eau et WC. Pièce de vie : Un vaste salon lumineux, complété par une cuisine moderne et fonctionnelle ainsi qu'une buanderie. Extérieur : Un espace aménagé agréable avec piscine, idéal pour les moments de détente en toute tranquillité. Garage : Un grand garage de 46 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Loupian et ses alentours : Loupian est un charmant village méditerranéen situé entre Mèze et Bouzigues, à proximité du bassin de Thau. Ce secteur réputé pour ses huîtres et ses paysages magnifiques offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités et des axes routiers principaux. Les amateurs de nature et de culture apprécieront ses vestiges gallo-romains et ses nombreuses balades au bord de l'eau. maison à vendre Loupian, immobilier Loupian, maison avec piscine Hérault, maison avec garage Loupian, achat maison village Loupian, maison proche bassin de Thau, maison rénovée Loupian, immobilier bord de mer Hérault. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Découvrez cette belle opportunité en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00 avec votre agent KELLER WILLIAMS : Mme Dominique Falcone au O6.61. 76.97. 72 RSAC 492283122 (EI).

Votre agence ORPI vous propose à la vente une future villa neuve avec garage, de type 4 sur une parcelle de 271 m². Nous contacter pour plus d'informations. Référence agence : 6610.

Votre agence Orpi vous propose à la vente cette maison de village traversante au coeur du village de Loupian de 174 m² habitables sur 3 niveaux. La maison est articulée autour d'un patio arboré qui apporte fraîcheur et luminosité. Au rez de chaussée, patio, cuisine aménagée, salle à manger et salon. Au 1er, salon, bureau et chambre avec salle de bains. Au 2ème, deux chambres, une salle d'eau et un dressing. Terrasse sur le toit avec un bel escalier en colimaçon. Charme authentique d'une maison du 14ème / 15ème siècle emplie d'histoire avec ses pierres apparentes et son patio à ciel ouvert. Référence agence : 6619.

Votre agence ORPI vous propose à la vente une future villa neuve de plain-pied, de type 3 sur une parcelle de 212 m². Nous contacter pour plus d'informations. Référence agence : 6611.

Votre agence ORPI vous propose à la vente une future villa neuve de plain-pied, de type 3 sur une parcelle de 271 m². Nous contacter pour plus d'informations. Référence agence : 6609.

Maison en résidence avec piscine - loupian (34140) prix : 180 000 euros - honoraires à la charge du vendeur un cadre de vie privilégié dans une résidence sécurisée avec piscine, terrain de tennis et terrain de pétanque, cette maison d'angle de 28 m² + 10 m² de mezzanine + 10 m² de véranda, vous offre un environnement calme et agréable, avec espaces verts entretenus par la copropriété et forage disponible pour l'arrosage. Extérieur - terrasse - exposition est, en périphérie de la résidence, avec pas de vis à vis et au calme. - vue dégagé - parking privatif dans la résidence intérieur fonctionnel et bien agencé surface habitable optimisée de 28 m² + 10 m² de véranda + 10 m² de mezzanine - pièce de vie avec cuisine ouverte - chambre avec placard en rez-de-chaussée - mezzanine idéale pour un espace nuit ou du rangement - salle d'eau + wc - cellier pour plus de rangement a noter - résidence avec piscine, tennis et pétanque - modèle d'angle, avec moins de mitoyenneté - forage dans la résidence, pour réduire les coûts d'arrosage - espaces verts entretenus par la copropriété soumis au statut juridique de la copropriété - nombre de lots : 330 (dont 160 d'habitation) - charges mensuelles : 70 euros - taxe foncière : 660 euros / an (2025) - pas de procédure en cours non soumis au dpe car dépourvue de chauffage les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle fuentes, au 06 76 52 67 46 ou par courriel à c.fuentes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle fuentes, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 824128789 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 425797 - le professionnel vous conseille et sécurise votre projet. Copropriété de 330 lots - dont 160 lots habitation. (). Charges annuelles : 800 euros. Christelle fuentes (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 824128789 -.

Situé à loupian (34140), commune d'environ 2200 habitants., dans un quartier résidentiel. Budget : 315 000 euros honoraires à charges vendeurs sur une parcelle de 330 m², maison avec jardin, rénovée, de près de 140 m² habitable avec garage de près de 50 m². Au rdc, - un hall d'entrée avec penderie (8 m²) - un appartement t1, (40 m²), pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte, salle d'eau avec douche, lavabo et wc (possibilité de créer une chambre) au 1er étage, se trouve, un appartement type 4 : - un couloir d'environ 10 m² qui dessert - une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, d'environ 33 m² avec balcon d'un mètre de largeur longeant 2 faces de la maison - 3 chambres d'environs 16,5 m², 16,5 m² et 13 m² - une salle d'eau avec douche à l'italienne et lavabo d'environ 5 m² - un wc séparé d'environ 1,5 m² les combles sont accessibles par une trappe dans le couloir. Elles sont isolées. La maison est rénovée et bénéficie de menuiseries en pvc double vitrage, d'une pompe à chaleur air / eau, d'un chauffe eau thermodynamique, d'une climatisation au 1er étage. Prévoir la réfection de la façade. Rendement locatif possible de près de 6000 euros (minimum) pour l'appartement au rdc dpe : c 141 / ges : a 4 montant estimé des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard : entre 1260 euros et 1760 euros (prix indexés au 01 / 01 / 2021) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle fuentes, au 06 76 52 67 46 ou par courriel à c.fuentes@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle fuentes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 824128789 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 430258 - le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Christelle fuentes (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 824128789 -.

Investissement locatif ou premier achat - maison de village avec potentiel prix : 139 000 euros (honoraires à charge vendeur) vous recherchez une opportunité rentable ou un premier achat avec potentiel ? Cette maison de village r + 2, située au coeur du centre-ville, est une excellente option pour : - créer deux logements indépendants grâce aux deux entrées séparées (copropriété existante depuis 1966) - générer des revenus locatifs (location annuelle ou saisonnière) - investir dans un bien avec potentiel : possibilité d'agrandir l'espace habitable en aménageant le grenier - bénéficier d'un emplacement stratégique à deux pas des commerces, écoles, mairie, la poste et transports configuration du bien (deux entrees independantes) au rez-de-chaussée : appartement de près de 36 m² habitables - pièce de vie avec cuisine 18 m² - salle de bain avec wc 6 m² - chambre aveugle de 12 m² au 1er étage : - séjour lumineux - chambre et bureau / dressing avec puits de lumière - placard au 2e étage : - grande chambre - grenier (28 m²) aménageable en chambres supplémentaires avec sanitaires possibles atouts majeurs : - deux accès indépendants, possibilité de diviser en deux appartements - potentiel d'agrandissement avec grenier aménageable - centre-ville dynamique, demande locative assurée - 0 euros de charges, pas de copropriété active - prix attractif, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif points de vigilance : - proximité avec la route (à anticiper pour les jeunes enfants) - pas d'extérieur ni de stationnement privatif - travaux de rafraîchissement à prévoir (modernisation, changement d'une fenêtre au 2e étage) non soumis au dpe / ges (absence de chauffage fixe) infos et visites : christelle fuentes - 06 76 52 67 46 c.fuentes@proprietes-privees.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle fuentes, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 824128789 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 428924 - le professionnel vous conseille et sécurise votre projet. Christelle fuentes (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 824128789 -.

Idéalement situé, dans une résidence sécurisé, avec piscine, terrain de tennis, boulodrome, espaces verts, bien entretenue, à proximité du centre ville et des commerces, écoles, collège, mairie, la poste,. Prix : 219 000 euros (honoraires à charges vendeur) maison d'environ 60 m² habitable et 70 m² d'extérieur. La maison se compose : - au rdc : une pièce de vie qui se prolonge avec une véranda, une cuisine séparé avec coin repas, un wc séparé, - à l'étage : 2 chambres avec petit coin rangement, une salle d'eau avec wc avec velux - à l'extérieur : une terrasse, un jardin, un cellier et une place de stationnement juste devant la maison. Chauffage : climatisation réversible et radiateur électrique eau chaude sanitaire : ballon d'eau chaude extra plat internet : fibre optique a noter - résidence avec piscine, tennis et pétanque - modèle d'angle, avec moins de mitoyenneté - forage dans la résidence, pour réduire les coûts d'arrosage - espaces verts entretenus par la copropriété année de construction : 1993 bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 330 dont 160 lots d'habitation charges de copropriété : environ 1504 euros / an (eau froide individuelle incluse) pas de procédure en cours sur la copropriété dpe : c 130 / ges : a 4 montant estimé des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard : entre 582 euros et 788 euros (estimation des coûts de l'énergie sur les années de référence 2021,2022 et 2023) (abonnement inclus) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle fuentes, au 06 76 52 67 46 ou par courriel à c.fuentes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle fuentes, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 824128789 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 419361 - le professionnel vous conseille et sécurise votre projet. Copropriété de 330 lots - dont 160 lots habitation. (). Charges annuelles : 1200 euros. Christelle fuentes (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 824128789 -.

Fiche Id-SIT179290 : Loupian – Idéalement située au cœur du village, à proximité immédiate des commerces et de l'école, venez découvrir cette spacieuse maison vigneronne traversante, pleine de charme. En rez-de-chaussée, elle offre un garage d'environ 110 m², équipé d'un point d'eau, avec un important espace de stationnement et de stockage. À l'étage, l'habitation se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine ouvrant sur une véranda et une agréable terrasse. L'espace nuit propose trois chambres, une salle d'eau et WC indépendant. Aucun travaux à prévoir : façade récente, climatisation et menuiseries en excellent état. Une maison authentique et chaleureuse. - Mentions légales : Proposé à la vente à 283000 Euros (Dont 4.81% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 270000 Euros) - DPE réalisé le : 05 / 03 / 2021 - Classe Energie C : 128 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 687 et 780 Euros - Affaire suivie par ANTHONY SEMPERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bouzigues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - cindy regent vous propose : maison de village 200 m² – 3 niveaux – studio loué + local + combles – idéal investisseur ou grande famille découvrez cette maison de village pleine de charme et de potentiel, offrant 200 m² habitables répartis sur trois niveaux, plus des combles aménageables. Au rez-de-chaussée : un studio indépendant d’environ 35 m², actuellement loué 405 € / mois, avec entrée privative. Un local de 25 m², idéal pour un artisan, une activité libérale ou un atelier. Il dispose d’une arrivée d’eau et de wc séparés. Au 1er étage : une grande pièce traversante, pouvant être aménagée en deux chambres + dressing ou en appartement t2 / t3 (arrivée d’eau déjà existante). Une salle d’eau avec douche, meuble vasque, wc et sèche-serviettes. Au 2ᵉ étage : un grand espace de vie (ou chambre spacieuse), une cuisine séparée aménagée, une pièce complémentaire (dressing ou buanderie), une salle d’eau avec douche, meuble vasque et wc. Les combles, aménageables, offrent un potentiel supplémentaire pour créer un troisième logement ou agrandir l’existant. Atouts supplémentaires : - double vitrage intégral - volets roulants électriques - raccordée à la fibre optique - toiture en bon état - nombreuses possibilités d’aménagement idéale pour un investisseur souhaitant créer plusieurs lots, ou pour une grande famille recherchant un vaste espace de vie modulable. Libre à vous d’imaginer le projet qui vous ressemble ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 133 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cindy regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 901564229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche Id-SIT178178 : Loupian, à 2 pas du Bassin de Thau accessible depuis la piste cyclable découvrez cette Charmante maison aux couleurs du Sud. Cette villa familiale 5pièces d'une superficie d'environ 135 m² est située dans un environnement calme et intime. Dès l'entrée vous êtes accueilli par une vaste entrée s'ouvr ant sur une confortable pièce de vie avec séjour / salon / salle à manger, agrémentée d'une cheminée. Le tout ouvert vers l'extérieur avec son agréable piscine. L'espace nuit propose 2 suites parentales en rez de chaussée, un espace bureau et cellier. À l'étage une Masterbedroom avec vue sur la campagne environnante. À l'extérieur, le jardin clos parfaitement paysagé avec différents espaces détentes vous permettra d'appércier la douceur de ce cadre de Vie. Un bien des plus agréables sur le Bassin. - Mentions légales : Proposé à la vente à 479900 Euros (Dont 2.11% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 470000 Euros) - DPE réalisé le : 23 / 05 / 2022 - Classe-Energie C : 124 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1040 et 1470 Euros - Affaire suivie par ANTHONY SEMPERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bouzigues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Cyril Bacqueville vous propose : * Magnifique Maison Traditionnelle de 145 m² avec Jardin et dépendance Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle située à Loupian, un véritable havre de paix à seulement quelques pas des commodités. Cette demeure spacieuse de 145 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec ses 5 chambres, un bureau, un jardin, un garage et une dependance pour une activité libérale ou un appartement. Cette maison se compose de 5 chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille. Un espace bureau est également présent, parfait pour le télétravail. Pour votre confort, il y a 2 salles d'eau et 2 toilettes. La cuisine indépendante vous permettra de préparer de délicieux repas en famille. Vous trouverez également un cellier et deux dressings pour optimiser le rangement. Avec un salon spacieux et une salle à manger conviviale, cette maison traditionnelle offre des espaces de vie chaleureux et accueillants. - Jardin entretenu pour profiter des beaux jours en extérieur. - Garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité avec un carport. - 2 terrasses pour des moments de détente en plein air. - Quartier calme et résidentiel, proche des commodités. - Année de construction : 1984, maison rénovée offrant un cadre de vie actuel et confortable. Cette maison offre un haut niveau de confort avec des équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation, et un système de chauffage individuel avec également un poële à bois. La sécurité est assurée avec un interphone, un digicode, un système d'alarme et une entrée anti-intrusion. Idéalement située à Loupian, cette maison est proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. Cette maison traditionnelle présente un excellent rapport qualité-prix et représente une opportunité rare sur le marché. Si vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et pleine de charme, ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette magnifique maison à Loupian. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Bacqueville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 909902439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cindy regent vous propose : à vendre – loupian – ensemble immobilier atypique au cœur du village situé en plein coeur du village de loupian, cet ensemble immobilier de caractère offre de nombreuses possibilités et se compose de deux lots distincts : • lot 1 : un bâtiment comprenant trois appartements de types t2 et t3, ainsi qu’un vaste garage d’environ 85 m². • lot 2 : un jardin d’environ 113 m² avec une dépendance viabilisée de 60 m², disposant d’un accès totalement indépendant. La majorité de l’ensemble est libre de toute occupation. Un seul appartement est actuellement loué jusqu’en octobre 2026, les locataires ont été informés de la mise en vente. Le reste des logements et des annexes est disponible immédiatement. Alliant le charme de la pierre ancienne à une rénovation soignée, cette propriété conviendra parfaitement à un projet d’investissement locatif, un usage professionnel, un projet familial ou mixte. Un dossier complet pourra être demandé avant toute visite. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, je suis joignable du lundi au samedi, de 9h à 20h. Chers confrères, je privilégie toujours le travail collaboratif dans l’intérêt de mes clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 111 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cindy regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 901564229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.