Appartements à vendre à Loupian

Un appartement plein de charme avec sa cour intérieure et son emplacement central prix de vente : 110 000 euros honoraires à charges vendeurs situé en plein coeur de ville de loupian, cet appartement bénéficie d'un environnement vivant et pratique, à proximité directe des commerces, services et commodités du quotidien. Loupian profite d'une situation recherchée sur le bassin de thau, à quelques minutes de mèze, bouzigues et balaruc-les-bains, avec un accès facilité vers sète, montpellier et les grands axes du secteur. Environnement : au coeur du village, cet appartement de plain-pied séduira les acquéreurs recherchant un bien de caractère, facile à vivre, dans un secteur authentique et dynamique. Son emplacement central permet de profiter d'un mode de vie agréable, avec les commerces et services accessibles à pied. Extérieur : véritable atout rare pour un appartement en centre ancien, la cour intérieure d'environ 11 m² offre un espace extérieur intime, agréable et lumineux. Accessible directement depuis la chambre, elle apporte une respiration précieuse au quotidien : coin détente, plantes, petit déjeuner au calme ou espace convivial selon les envies. Intérieur : d'une superficie d'environ 40 m², ce bien propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier pratique, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et wc. Les belles voûtes en pierre apportent un charme indéniable, une atmosphère chaleureuse et une vraie identité au logement. L'ensemble offre une circulation simple, fonctionnelle et adaptée à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif patrimonial. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment au niveau de la cuisine et de la salle d'eau, permettant de personnaliser le bien selon ses goûts. Les menuiseries sont en simple vitrage. Atouts - plain-pied - cour intérieure privative d'environ 11 m², - charme de l'ancien, voûtes en pierre, coeur de ville, - commerces à proximité immédiate, points de vigilance - menuiseries simple vitrage - cuisine et salle d'eau à rafraîchir. - pas de stationnement privatif, mais stationnement possible à proximité. Soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : copropriété sans syndic. Pas de charges de copropriété pas de procédure en cours portée à notre connaissance. Dpe e 265 / ges b 10 montant estimé des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard : entre 1006 euros et 1360 euros (estimation des coûts de l'énergie sur les années de référence 2021,2022 et 2023 abonnement inclus) le simple changement des 2 convecteurs électrique en radiateur nouvelle génération (environ 300 euros) permet de passer en d. La mise en place d'une climatisation réversible et / ou changement des menuiseries permettra de passer en c. Soit un budget travaux estimé allant de 2000 euros à 5000 euros. Infos et visites : christelle fuentes - 06 76 52 67 46 c.fuentes@proprietes-privees.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle fuentes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 824128789 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455886 - le professionnel vous conseille et sécurise votre projet copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Christelle fuentes (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 824128789 -.

Rez-de-jardin, T2 de 44 m² avec terrasse + garage A VENDRE, Loupian, appartement T2 de 44 m² en rez-de-jardin avec terrasse de 16 m² et garage fermé en sous-sol. Situé au cœur du charmant village typique de Loupian, à seulement quelques minutes de Mèze, Bouzigues et des bords de l’étang de Thau. Vous serez séduit par le cadre de vie paisible et convivial qu’offre cette commune, à proximité immédiate des plages, des commerces, des écoles, des axes routiers et des villes dynamiques de Sète, Montpellier et Pézenas. Construite en 2023, cette récente résidence verdoyante est entièrement sécurisée. Appartement T2 situé en rez-de-jardin et comprenant : une entrée fonctionnelle desservant un séjour spacieux et lumineux de 21 m², climatisé, avec cuisine moderne aménagée et équipée, une grande chambre et une salle de douche avec toilettes. L’extérieur offre une belle terrasse de 16 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien. Prestations de qualité : fibre optique, carrelage, double vitrage, stores électriques, chauffage et eau chaude individuels électriques. Aucun travaux à prévoir – il ne reste plus qu’à poser vos valises ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 510 à 760 euros / an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 25 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1597euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Cimm immobilier Montpellier. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 456 euros / an - SARL ROM'IMMO - Caisse de garantie QBE - SIRET 50866299600042 - CPI 00125.

Réfugiez-vous au paradis ! À seulement 60 mètres de la plage - rare oubliez les charges de copropriété et les travaux ! Découvrez ce petit bijou immobilier, véritable coup de cœur en rez-de-jardin, dans un secteur où l'exception est la règle. Imaginez. Vous chaussez vos tongs et, en moins d'une minute, vos pieds touchent le sable. Cet appartement t3 (deux chambres et un bureau) est bien plus qu'un logement, c'est une invitation permanente aux vacances, le tout sans les contraintes d'une copropriété. Ses atouts xxl : espace extérieur démentiel : profitez d'un magnifique jardin privatif de 165 m² pour vos barbecues et jeux d'enfants, prolongé par une terrasse ensoleillée de 60 m² exposée * plein sud. L'endroit idéal pour recevoir ou simplement se ressourcer en toute tranquillité. Confort et fonctionnalité : en plus de ses deux chambres, un espace supplémentaire modulable (parfait pour un bureau cosy ou un dressing spacieux vient optimiser l'agencement. Zéro souci l'appartement est en parfait état ! Aucun travaux à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. L'avantage absolu : pas de charges de copropriété, un véritable plus pour votre budget. C'est l'opportunité que vous attendiez pour vivre le rêve méditerranéen sans compromis. Une visite s'impose, car un bien de ce calibre, à cette distance de la mer, ne restera pas longtemps sur le marché. Appelez-nous sans tarder pour planifier votre découverte ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Surface carrez : 87.73 m² honoraires à la charge du vendeur conseiller immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Iad France - Christophe Moreau vous propose : Merci de me joindre par téléphone c'est plus simple. Opportunité : Appartement, ' CLOSERIE DU CHATEAU' au centre de Mèze. Appartement en rez-de-chaussée T3 Rénové avec à l’extérieur un petit jardin privatif d’environ 20 m². Situé dans la charmante ville de Mèze, cet appartement rénové de 3 pièces est une perle rare sur le marché. Construit en 1990, ce bien a bénéficié de rénovations qui lui confèrent un cachet moderne et une ambiance chaleureuse. Avec une surface de 59.26 m², cet appartement offre 2 chambres, un espace salon convivial, une salle d'eau avec douche, un WC séparé et une agréable terrasse pour profiter des douces soirées d'été. L'intérieur de l'appartement présente un aménagement optimisé avec des pièces lumineuses et bien agencées. L'orientation Est et Ouest permet à la lumière naturelle d'illuminer les pièces tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et accueillante. Le balcon et la terrasse offrent des espaces extérieurs privilégiés pour se détendre, siroter un café ou partager un repas en plein air en toute tranquillité. La résidence, située au sein d'un quartier calme, bénéficie d'un environnement paisible et sécurisé. Vous pourrez profiter des avantages d'un chauffage individuel avec une distribution par système réversible de climatisation. Le confort est au rendez-vous, avec la possibilité de personnaliser facilement la température selon vos préférences. Idéalement situé, cet appartement vous offre la proximité des commerces locaux, des écoles, des transports en commun et des espaces naturels pour des balades relaxantes. Une occasion à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un logement fonctionnel, rénové et bien situé à Mèze. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.92€ par mois (soit 623 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 847509023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cindy Regent vous propose : Bouzigues – T3 rénové – Terrasse – Aperçu Bassin de Thau – Dernier étage – Parking À Bouzigues, dans une petite résidence calme et bien entretenue, découvrez ce très bel appartement T3, situé au 1er et dernier étage, à seulement une minute à pied de l’étang et des commerces du village. L’entrée accueille un grand placard sur mesure, puis s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse, agréable toute l’année grâce à sa climatisation réversible et sa double exposition Est / Sud-Ouest. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offre un espace convivial. L’ensemble donne accès à une terrasse d’environ 10 m², parfaite pour profiter du calme et d’une vue dégagée avec un aperçu du Bassin de Thau. La partie nuit propose deux belles chambres, dont une équipée d’un placard encastré très pratique pour le rangement. Une salle d’eau moderne avec douche et meuble vasque réalisé sur mesure, ainsi que des WC séparés intégrant un point d’eau et un rangement très pratique. L’appartement a été entièrement rénové : aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Les atouts : • place de parking privative, • toit-terrasse commun avec vue imprenable sur le Bassin de Thau, • local vélo, • fibre optique directement installée dans l’appartement, • copropriété sans travaux à prévoir (ravalement et colonnes techniques récents). Tout se fait à pied : boulangerie, pharmacie, épicerie, tabac, restaurants… et bien sûr l’étang. Un appartement où l’on profite pleinement de la douceur de vivre de Bouzigues, entre les soirées en terrasse, les balades au bord de l’eau et l’ambiance si particulière du village. Un bien chaleureux et rare, idéal pour y vivre, pour un pied-à-terre, ou pour un investissement saisonnier très rentable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.87€ par mois (soit 850.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 901564229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Noémie Marty vous propose : À seulement 2 minutes à pied du port de Mèze et de ses terrasses, découvrez ce superbe T2 lumineux de 60,46 m² niché au cOEur du centre historique. Ce bel appartement vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement privilégié, à quelques pas seulement du port, des halles, des commerces, des restaurants, du marché et des quais animés de l'étang de Thau. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 6 lots, cet appartement bénéficie d'une agréable exposition sud-ouest qui lui assure une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 40 m², chaleureuse et conviviale, comprenant un séjour spacieux et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace s'ouvre sur un petit balcon. L'espace nuit se compose d'une belle chambre avec placard aménagé, d'une salle d'eau attenante équipée d'une douche à l'italienne ainsi que d'un WC indépendant. L'appartement est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter immédiatement de votre nouveau cadre de vie. Informations complémentaires : Le ravalement de façade de l'immeuble, la réfection des balcons ainsi que la rénovation de la toiture ont été votés et seront intégralement pris en charge par le propriétaire actuel. Les + : Climatisation réversible Volets roulants électriques Petite copropriété de 6 lots Centre-ville historique Port, commerces, marché, restaurants et services accessibles à pied Aucun travaux à prévoir Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre au bord de l'étang de Thau ou un investissement locatif de qualité, ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. Chers confrères, l'inter-agence est la bienvenue. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.92€ par mois (soit 647 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Marty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 948419668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Moreau vous propose : Magnifique Appartement de 3 pièces avec Terrasse tropézienne à Mèze. Cet appartement de caractère, rénové avec goût, est un véritable cocon, situé au cOEur de la charmante ville de Mèze. D'une surface de 74 m², plus la terrasse de 12 m², ce bien offre un espace de vie lumineux et chaleureux, idéal pour une vie en famille ou entre amis. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cet appartement. Vous découvrirez deux grandes chambres, un espace pour y installer un bureau ou autre, un rangement ainsi qu'une salle d'eau et un toilette indépendant. À étage supérieur un petit coin de paradis avec un salon spacieux, une cuisine équipée, une salle de bain et son toilette. MAIS SURTOUT : L'atout majeur de ce bien est sans aucun doute sa terrasse, idéale pour profiter des douces soirées d'été en toute tranquillité. Imaginez-vous prendre votre café du matin, un repas le midi et une douche soirée sous les étoiles en contemplant la vue dégagée sur les toits de la ville. De plus, sa situation au 2ème étage d'un petit immeuble de 2 niveaux vous assure calme et intimité. La localisation de ce bien est idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez également profiter des nombreux restaurants et activités culturelles que propose la ville de Mèze. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce magnifique appartement à Mèze, un lieu où il fait bon vivre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.33€ par mois (soit 160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 847509023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hérault 34 140 mèze bel appartement lumineux calme s / s travaux. Centre ville tous commerces 10mn des plages et 5 mn du port. Situé au 2ième et dernier étage d'une petite copropriété calme une luminosité tout au long de la journée., cet appartement allie confort, fonctionnalité et qualité de vie refait à neuf avec goût, il dispose de 2 chambres avec dressing. La pièce de vie accueillante, s'ouvre sur une grande cuisine exposée plein sud,. Peintures récentes. La cuisine a été rénovée récemment et équipée. Situé à proximité des commerces, des écoles, d'un arrêt de bus et des plages, cet appartement allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Pas de travaux toiture refaite. Clim. Bi- plit réversible bien soumis au statut juridique de la copropriété bénévole. Nombre de lots : 6. Aucune procédure en cours. Copro : 200 euros an. Prix de vente net vendeur : 192000 euros 30 min de béziers, sète, et 30mn de montpellier. Taxe foncière 1131e référence mandat : 439492ctd dpe : c 146 ges : a 4 le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 est compris entre 780 et 1130 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chantal dapsens, au 06 79 77 14 00 ou, par courriel à c.dapsens@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chantal dapsens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac béziers 823 766 209 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 200 euros. Chantal dapsens (ei) agent commercial - numéro rsac : béziers 823 766 209 -.

Au centre de meze, idéal investisseurs, un appartement t2 bis en rez-de-chaussée, comprenant un séjour / cuisine, deux chambres, un dressing et une salle d'eau avec wc. Ce bien est vendu loué. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 7. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 456 €. Pas de procédure en cours. Surface carrez : 47.8 m² honoraires à la charge du vendeur conseiller immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Charmant appartement T4 au coeur de Bouzigues, à deux pas de la plage Situé en plein centre de Bouzigues, cet appartement T4 offre un cadre de vie idéal, à seulement quelques mètres du bord de mer avec une vue imprenable sur l'étang de Thau. D'une surface généreuse, il se compose de : Un salon / séjour lumineux Une cuisine entièrement équipée Trois chambres Une salle de bain Un WC indépendant À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 165 m² avec une spacieuse terrasse de 60 m², parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente. Les deux celliers offrent un espace de rangement appréciable. Une place de parking privative complète ce bien rare dans ce secteur prisé. Emplacement idéal, proche de toutes commodités et du bord de mer. À visiter sans tarder ! (Taxe foncière : 1 800 euros) Copropriété de 2 lots - dont 3 lots habitation. ().

Bouzigues emplacement exceptionnel pour ce duplex de 140 m², offrant une vue panoramique imprenable sur l’étang de thau. Il se compose d’une vaste pièce de vie, de 3 suites parentales, d’une belle terrasse face à l’étang ainsi que d’un cellier. Un bien rare et unique sur le secteur, qui présente également un véritable potentiel grâce à sa configuration actuelle en deux logements pouvant être facilement dissociés, idéal pour une famille, un investissement ou une résidence principale avec logement indépendant. Un emplacement privilégié, des volumes généreux et une vue exceptionnelle. Un bien comme il en existe très peu à bouzigues. - bien soumis au dpe : oui - bien en coproprieté : non - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. - prix de vente (ttc) : 660000 euros * - * honoraires charge vendeur - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de puyelo geraldine |agent commercial| immatriculé au rsac / siret : 53753016400012 - annonce rédigée par un agent commercial.

En moins de temps qu'il ne faut pour le dire. Tiens, si j'allais piquer une tête dans l'eau salée de l'étang (à 32° cet été). Oui, mais avant ou après le pt'it dej ? C'est vous qui déciderez. Dans notre charmant village de Bouzigues si couru par une clientèle d'habitués mais aussi bénéficiant d'une renommée internationale, venez découvrir ce délicieux appartement de 88 m² en Rez-de-jardin, économe en énergie (DPE C / B) dans une petite copropriété sans charge (très appréciable). Un séjour des plus lumineux, accompagné d'une cuisine totalement équipée, vous accéderez directement à une grande terrasse de 60 m², protégée quand il le faut par un store-banne. Mais s'il fait trop chaud, une autre terrasse abritée se trouve sur le côté. Ensuite, une première grande chambre, donnant sur la verdure. Puis une deuxième, également bien orientée, avec dans son prolongement une petite pièce qui tient lieu de chambrette, mais qu'on pourra allouée à la création d'un espace de bureau, ou encore, bien pratique, un dressing. Mais rien n'empêche d'abattre la cloison, c'est vous qui déciderez encore. L'appartement a été rafraichit par ses propriétaires (parquet au sol, double vitrage, cumulus) Un cellier à l'entrée, un autre à l'arrière et un petit cabanon pour le rangement. Une place de parking privative est prévue et le stationnement Proche de Sète et de ses animations, des commerces (de proximité et en galerie marchande) de la zone commerciale de Balaruc (Carrefour, Grand frais, Intersport. ), bien connue aussi pour ses thermes. Et si cela vous dit, je vous donnerai quelques une de mes adresses de guinguettes favorites, les pieds dans l'eau, où les coquillages sont cuisinés de belle manière ! À 20 minutes par l'autoroute de Montpellier Ouest, des cliniques, à 30 minutes de la gare SNCF ou de l'aéroport international. Vous l'aurez compris, cet appartement, rare, vous attend pour profiter à l'année d'un espace zen, au quotidien ou lors de vos escapades dans notre région mais aussi pour un rendement locatif saisonnier si l'envie vous séduit (très recherché). Appelez-moi pour le découvrir, j'ai les clés. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) 06 52 62 33 32 (réf. 616101 ).

Iad France - Kimbeurley Laugaudin vous propose : Sur le port de Mèze – Appartement avec terrasse et beau potentiel Idéalement situé au cOEur de Mèze, sur le petit port, proches des commerces, des restaurants et du marché, découvrez cet appartement d’environ 30 m², situé au 1er étage d’une résidence entretenue. Il se compose d’une pièce de vie ouvrant sur une agréable terrasse / loggia, d’un espace nuit de type cabine ainsi que d’une salle de bains avec WC. L’appartement nécessite un rafraîchissement et son agencement peut être repensé afin d’optimiser les espaces et de révéler tout son potentiel. Les atouts : - Terrasse / loggia - Emplacement recherché à proximité immédiate du port - Tout accessible à pied - Résidence entretenue - Parking gratuit à proximité Commerces, restaurants, marché et plages sont accessibles à pied : un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie mézoise sans prendre la voiture. Ce bien conviendra parfaitement pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un projet d’investissement locatif. Après rénovation, il offre également un beau potentiel en location saisonnière, avec possibilité de service de conciergerie pour faciliter la gestion. Une belle opportunité à découvrir ! N’attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kimbeurley Laugaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851365445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opération Urbis Réalisations commercialisée par Bouygues Immobilier. Résidence d’exception située à Mèze, L'Écrin de Thau bénéficie d’un cadre naturel privilégié. Cette adresse offre un accès rapide à Sète et Montpellier, ainsi qu’à de nombreux services et commerces. Les logements modernes, répartis sur 4 bâtiments, allient confort et fonctionnalité, avec parkings sécurisés. Une opportunité idéale pour un investissement durable et attractif. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - charlotte caburrosso vous propose : mèze – t3 avec grande terrasse & garage – à proximite du port à mèze, dans un secteur recherché à proximité du port, découvrez ce très agréable t3 situé au rez-de-chaussée d’une résidence récente, sécurisée, calme et parfaitement entretenue. L’appartement se compose d’une entrée ouvrant sur un bel espace de vie avec séjour et cuisine ouverte, donnant directement accès à une grande terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie. À l’abri des regards et au calme, elle offre un espace extérieur particulièrement agréable pour profiter pleinement des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien. Un appartement confortable et agréable à vivre, réunissant des atouts particulièrement recherchés : résidence de qualité, calme, grande terrasse, garage et proximité du port de mèze. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 161 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147.67€ par mois (soit 1772 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte caburrosso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 435399613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement T2 de 43 m² situé dans une résidence sécurisée avec piscine, ce bien offre un séjour avec cuisine, une chambre confortable, une salle de bains. Vous apprécierez également sa terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une place de parking Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Mèze – t3 neuf de 67 m² avec grande terrasse de 12,5 m²contact : théo gaifier – 06 10 13 56 17découvrez ce bel appartement 3 pièces neuf situé à mèze, charmante commune du bassin de thau, particulièrement appréciée pour son authenticité, son cadre de vie méditerranéen et sa proximité avec la mer. Mèze – un cadre de vie privilégié entre mer et lagunesituée sur les rives du bassin de thau, mèze séduit par son atmosphère méditerranéenne, son port de plaisance, ses ruelles typiques et ses nombreux commerces de proximité. La commune offre un cadre de vie particulièrement agréable tout au long de l'année, entre promenades au bord de l'eau, marchés traditionnels, restaurants, plages et activités nautiques. Son centre-ville animé, ses écoles et ses services facilitent le quotidien, tandis que sa situation géographique permet de rejoindre facilement sète, montpellier et les principales communes du bassin de thau. Un emplacement recherché pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité d'une ville à taille humaine, tout en restant proches des commodités et du littoral. Une résidence intimiste de seulement 6 logementssituée à proximité du centre-ville, cette résidence neuve à l'architecture contemporaine se compose de seulement 6 appartements. Pensée pour offrir un cadre de vie confortable, elle propose des logements aux volumes généreux, de beaux espaces extérieurs et un ascenseur desservant les étages. Son architecture moderne et son nombre limité de logements en font une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant une résidence à taille humaine, à proximité des commerces et des services. Livraison prévue mi-2028. Un t3 spacieux avec une pièce de vie de plus de 36 m²situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement de 67,06 m² habitables bénéficie d'un agencement fonctionnel et de volumes particulièrement agréables. Son véritable atout réside dans son espace de vie de plus de 36 m², composé d'un grand séjour de et d'une cuisine ouverte. Cette belle pièce de vie permet d'aménager facilement un espace salon convivial, une salle à manger et une cuisine fonctionnelle, tout en conservant une agréable sensation d'espace. Le séjour bénéficie de plusieurs ouvertures apportant de la lumière naturelle et donnant accès à une terrasse de 12,48 m². Véritable prolongement de l'appartement, cet extérieur permet d'installer une grande table pour les repas, un salon de jardin ou un espace détente afin de profiter pleinement du climat méditerranéen. L'espace nuit se compose de deux chambres confortablesl'appartement dispose également d'une salle d'eau équipé, ainsi que de wc indépendants, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Les atouts : - appartement neuf de 67,06 m²- grande terrasse de 12,48 m²- séjour et cuisine ouverte de plus de 36 m²- deux belles chambres.- salle d'eau spacieuse- wc indépendants- 1er étage avec ascenseur- résidence intimiste de seulement 6 logements- architecture contemporaine- centre-ville et commerces à proximité- commune recherchée du bassin de thau- frais de notaire réduitsune belle opportunité pour devenir propriétaire à mèze, dans un appartement neuf offrant de beaux volumes, une grande terrasse et un cadre de vie privilégié entre mer et lagune. Prix : 309 000€ avec deux places de parking en sus à 20 000€les avantages du neuf : frais de notaire réduitsconstruction conforme à la réglementation énergétique applicableisolation thermique et phonique performantegaranties constructeur jusqu'à 10 ansconsommations énergétiques maîtriséespour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : théo gaifier06 10 13 56 17et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion357 av. Du professeur étienne antonelli34000 montpelliertél. : 04 34 48 01 55.

Dans un quartier calme et prisé, proche des écoles, bel appartement de type 3 d'environ 68 m² averc terrasse de 16 m² environ. Possibilité d'avoir un garage en sus. Honoraires inclus dans le prix : 6.12%.

Iad france - kimbeurley laugaudin vous propose : mèze coeur de ville – appartement t2 – entrée indépendante – petite copropriété au coeur de mèze, à proximité immédiate des commerces et de la place du marché, découvrez ce joli appartement situé au 1er étage d’une petite copropriété de seulement 3 lots, sans charges mensuelles. Il se compose d’une agréable pièce de vie avec salon / séjour et cuisine ouverte, d’une chambre indépendante, d’une salle d’eau et de wc. La chambre donne également accès à une petite terrasse privative, pratique notamment pour étendre le linge ou profiter d’un petit espace extérieur. L’appartement bénéficie d’une entrée totalement indépendante, de la climatisation et ne nécessite aucun travaux, seulement une décoration à personnaliser selon vos envies. Un bien fonctionnel et facile à vivre, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir rapidement ! Appelez-moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme kimbeurley laugaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 851365445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cindy Regent vous propose : MÈZE – DUPLEX T2 DE 40 m² – BALCON PLEIN SUD – CŒUR DE VILLE Idéalement situé au cOEur de Mèze, à deux pas des Halles et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce duplex de type T2 de 40 m², offrant une configuration fonctionnelle et un réel potentiel après rafraîchissement. Au premier niveau, vous trouverez une agréable pièce de vie climatisée donnant directement accès à un balcon d’environ 5 m² exposé plein sud. La cuisine aménagée et équipée s’intègre dans le prolongement de l’espace de vie. Ce niveau comprend également une salle d’eau avec douche et meuble vasque, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains et ballon d’eau chaude. Un espace supplémentaire vient compléter cet étage et peut être aménagé selon vos besoins en grand dressing, bureau ou buanderie. Au second niveau, une chambre indépendante constitue l’espace nuit. Le logement bénéficie également du double vitrage ainsi que de la fibre optique, des prestations appréciables au quotidien, notamment pour le confort thermique, acoustique et le télétravail. Le bien se situe dans un petit immeuble sans syndic, avec l’avantage de ne supporter aucune charge de copropriété. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le duplex et d’en optimiser pleinement le potentiel. Son emplacement est un véritable atout : proche du port et des plages, à environ 18 km de la gare de Sète et 30 km de Montpellier, tout en bénéficiant d’un environnement où les commerces et services sont accessibles à pied. Par sa situation, son balcon plein sud, sa climatisation, son double vitrage, la fibre, son absence de charges et sa configuration, ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visit Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 901564229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mèze – t2 neuf de 48 m² avec grande terrasse de 13 m²contact : théo gaifier – 06 10 13 56 17découvrez ce bel appartement 2 pièces neuf situé à mèze, charmante commune du bassin de thau, appréciée pour son authenticité, son cadre de vie méditerranéen et sa proximité avec la mer. Mèze – un cadre de vie privilégié entre mer et lagunenichée sur les rives du bassin de thau, mèze séduit par son atmosphère de village méditerranéen, son port de plaisance, ses ruelles typiques et ses nombreux commerces de proximité. La commune offre un cadre de vie particulièrement agréable, où il fait bon vivre toute l'année. Entre promenades au bord de l'eau, marchés traditionnels, restaurants, plages et activités nautiques, mèze permet de profiter pleinement de la douceur de vivre du sud de la france. Son centre-ville animé, ses écoles, ses commerces et ses services facilitent le quotidien, tandis que sa situation géographique permet de rejoindre facilement sète, montpellier et les principales communes du bassin de thau. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité d'une ville à taille humaine, sans renoncer aux commodités et aux plaisirs du littoral. Une résidence intimiste de seulement 6 logementssituée au 44 avenue de pézenas, à proximité du centre-ville, cette résidence neuve à l'architecture contemporaine se compose de seulement 6 appartements. Pensée pour offrir un cadre de vie confortable et agréable, elle bénéficie d'une conception moderne, de beaux espaces extérieurs et d'un ascenseur desservant les étages. Son nombre limité de logements en fait une opportunité intéressante pour les acquéreurs recherchant une résidence à taille humaine. Livraison prévue mi-2028. Un t2 spacieux avec une terrasse de plus de 13 m²situé au 1er étage, cet appartement de 48,09 m² habitables propose de beaux volumes et un agencement fonctionnel. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux de 19,35 m² et d'une cuisine ouverte, avec un accès direct à une agréable terrasse de 13,07 m². Véritable pièce de vie supplémentaire, cette terrasse permet d'aménager un espace repas, un salon extérieur ou un coin détente pour profiter du climat méditerranéen. L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau. Une entrée avec rangement complète l'ensemble. Les atouts : - appartement neuf de 48,09 m²- grande terrasse de 13,07 m²- résidence intimiste de seulement 6 logements- 1er étage avec ascenseur- belle pièce de vie lumineuse- architecture contemporaine- centre-ville et commerces à proximité- commune recherchée du bassin de thau- frais de notaire réduitsune belle opportunité pour devenir propriétaire à mèze, dans une résidence neuve à taille humaine, entre authenticité méditerranéenne et confort moderne. Prix : 229 000€ place de parking en sus 10 000€### les avantages du neuf : - frais de notaire réduits- excellentes performances énergétiques re2020- isolation thermique et phonique renforcée- garanties constructeur jusqu'à 10 ans- faibles consommations énergétiquespour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : theo gaifier06 10 13 56 17et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion357 av. Du professeur etienne antonelli34000 montpelliertel : 04 34 48 01 55.

Dans une résidence sécurisée avec piscine, bel appartement de type 2 d'environ 43 m² avec une terrasse de 6 m² et place de parking privative. L'appartement est vendu loué avec possibilité également de la récupérer en résidence principale. Honoraires inclus dans le prix : 6.49%.

Dans une résidence sécurisée récente, maison de type 4 composée d'une entrée, cellier, wc, séjour avec cuisine ouverte et à l'étage 3 chambres dont une avec sa propre salle d'eau, 1 salle de bains et 1 wc séparé. La maison dispose également d'un garage ainsi que deux belles terrasses pour profiter des beaux jours. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

T2 lumineux dans un environnement agréable et calme. Pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre, salle d’eau. Place de parking privative. Proche commerces et étang de Thau. Idéal 1er achat ou investissement. À visiter rapidement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Votre agence rpi vous propose de découvrir ce 3 pièces de 55 m² composé d'une entrée desservant un beau séjour, une cuisine, et un coin nuit avec 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Situé en étage élevé, la résidence dispose d'un ascenseur. La copropriété est propre et très bien entretenue. De part son exposition, l'appartement est très lumineux et vous offre une jolie vue sur l'étang de Thau Fonctionnel, cet appartement dispose de nombreux rangements, et il est également possible d'acheter un garage double en supplément du prix. L'appartement est a rénover dans son ensemble, ce qui vous offrira la possibilité de l'agencer à votre gout. Il dispose d'une belle loggia offrant une vue dégagée. Pour plus de renseignements contactez-nous au 04 67 78 88 48, et pour une visite, nous avons les clés Référence agence : 2259.