Appartement à vendre à Montbazin (34560)

À vendre hérault situé dans un village proche du bassin de thau, cet appartement spacieux de type3 à de beaux atouts. Entièrement rénové avec de beaux volumes, cuisine us équipée, 2 grandes chambres terrasse jardinet et place de stationnement sécurisée a 30 minutes de montpellier et à 20 minutes des plages agent commercial rsac montpellier 493 675 615 - honoraires : 9 000 € ttc (4 %) inclus charge acquéreur (225 000 € hors honoraires) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Sas revo immo - santi véronique ei - 06 62 05 31 95 - plus d'informations sur (réf. 4901050813).

À vendre hérault a 20 minutes de la petite venise occitane et à 30 minutes de montpellier nous vous proposons 1 lot de 2 appartements de type2 en rdc actuellemnt loués vous voulez vous constituer un patrimoine immobilier, ce type de produit est fait pour vous pas de prise de risque, une localisation recherchée. Une structure en bon état. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements sas revo immo - santi véronique ei - o6 62 05 31 95 - plus d'informations sur (réf. 4901048797) agent commercial rsac montpellier 493 675 615 honoraires : 8,65 % ttc inclus charge acquéreur (161 800 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Appartement à Poussan (Hérault 34560) 63 m² traversant avec terrasse 15 m². (1er étage) le bien est situé à Poussan 34560 à 500 m du centre dans un immeuble anciennement maison de maître en cours de rénovation. agencement : un séjour cuisine ouverte aménagée de 28 m² env avec accès à une terrasse de 15 m². une grande chambre de 16 m² une petite chambre ou bureau de 8 m². un couloir de distribution une grande salle d'eau à l'italienne avec emplacement lave linge un wc séparé. exposition sud, sud ouest possibilité d'acquérir une place de parking fermée en supplément. proche du bassin de Thau, Sète, Balaruc les bains, Bouzigues, Mèze à 10 mn. échangeur A9 à 2 KM. Montpellier, St Jean de Vedas 12 mn. zone commerciale, tous commerces à l'entrée du village. Poussan est un village charmant entouré de vignobles, de garrigues et de bois. nombreuses activités possibles. randonnées, vtt, équitation, sport nautique et baignades proches 10 mn. copropriété familiale de 6 lots. charges 80 € mensuel. foncier 1000 € votre contact : M. Alban Monzo conseiller salarié France proprio. secteur Hérault tel : 06 61 17 91 26 / amonzo@franceproprio.com Alban MONZO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : . - SETE (34).

Poussan 34560. Hérault. Idéalement situé dans une résidence sécurisée recherchée pour son calme et sa proximité immédiate avec le centre du village. Au 1er étage avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de type 2, composé d'un pièce de vie / coin cuisine, d'une chambre s'ouvrant sur une terrasse de 5 m² et d'une salle de bains, wc. Il possède également un garage en sous sol. Une belle opportunité à saisir dans un cadre agréable et recherché. - bien soumis au dpe : oui - bien en coproprieté : oui - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. - numéro de lot : 23 - nombre de lots : 80 - la quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : - soumis au statut de copropriété : oui - copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : non - syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : non - prix de vente (ttc) : 139000 euros * - * honoraires charge vendeur - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de puyelo geraldine |agent commercial| immatriculé au rsac / siret : 53753016400012 - annonce rédigée par un agent commercial.

POUSSAN, au cœur du village dans un ensemble immobilier de prestige, un appartement de plain-pied de type 2 d'une superficie de 39,50 m² offrant une cuisine aménagée, un beau séjour voûté, une chambre, un w-c indépendant, une salle d'eau, chauffage au gaz de ville. Appartement loué depuis un an au prix de 469 € charges comprises.

Iad France - Florence Régis vous propose : Superbe Appartement T2 avec Terrasse ensoleillée et Garage à Poussan Bienvenue dans ce charmant appartement T2 de 34 m² environ situé au cOEur de Poussan et niché au sein d'une résidence calme, récente et avec ascenseur. L'emplacement de ce bien est idéal, à 2 minutes à pieds de toutes les commodités, des commerces, des écoles, du centre médical, des transports en commun et à 6 minutes de l'entrée de l'autoroute facilitant ainsi votre quotidien. À votre disposition, vous trouverez une salle de bain, un espace salon lumineux exposé sud ouest et doté d'une cuisine aménagée et fonctionnelle, une chambre cosy prolongée par une agréable terrasse couverte pour profiter des journées ensoleillées. Pour faciliter davantage votre vie quotidienne, un garage fermé dans un sous sol sécurisé complète le bien. Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire de ce petit cocon à Poussan dans une résidence de standing. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.67€ par mois (soit 1112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Régis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 795086214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé en plein centre ville de Poussan et au sein d'un immeuble de caractère, superbe appartement de 50 m² en duplex composé d'une entrée desservant : une salle d'eau, un wc indépendant, une spacieuse chambre avec dressing, une belle pièce à vivre avec cuisine aménagée et une mezzanine. Tout juste rénové dans son ensemble, l'appartement offre une belle hauteur sous plafond et dispose de belles poutres apparentes, ce qui offre du caractère et du cachet. Les charges de copropriété sont faibles et l'ensemble ne comporte que 3 lots d'habitations. Possibilité de louer ou d'acheter une place de parking en supplément du prix. Référence agence : 2035.

Situé dans la charmante ville de Cournonterral, cet appartement F2 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie paisible à ses résidents. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette localité dynamique saura combler les besoins quotidiens de ses habitants. Les amoureux de la nature apprécieront également la proximité des espaces verts et des sentiers de randonnée pour des moments de détente en plein air. Construit en 2001, cet appartement de 40 m² se compose de 2 pièces offrant un espace de vie fonctionnel. Un investissement locatif, cet F2 est vendu loué, il présente des avantages indéniables. Sa disposition en rez-de-chaussée offre un accès aisé et un gain de praticité au quotidien. Le bien comprend 30 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine CALVO, Tél. : 06 13 55 45 61, E-mail : geraldine.berteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 821 256 708.

En plein cœur de Cournonterral, cet ancien T3 de 53 m², entierement rénové et sans aucun travaux à prévoir, vous séduira par son charme. L'appartement dispose d'une chambre voûtée pleine de cachet, ainsi que d'un dégagement et de plusieurs placards. La salle de bains moderne est équipée d'une douche à l'italienne et de WC intégrés entièrement refait. Le garage attenant et accessible de l'interieur de 18 m² permet un stationnement sécurisé, idéal pour une petite voiture ou une moto. Aucun travaux à prévoir ! Proche des commerces, restaurants et transports en commun, vous bénéficierez d'un accès facile à toutes les commodités, ainsi qu'à une école et des espaces verts à proximité. Idéal pour un couple ou un investisseur. Actuellement loué 730 € (hors garage), avec la possibilité de louer également le garage. Il sera libre de toute occupation lors de la vente. Contactez-moi et venez découvrir tout le charme de ce bien lors d'une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérian BETEILLE, Tél. : 06 67 40 76 23, E-mail : valerian.beteille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 932096670.

Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Cournonterral ! Au coeur de Cournonterral, charmant village entre vignes et garrigue à seulement 25 minutes de Montpellier, Nexity vous dévoile Le Clos des Violettes, composé de 20 logements du 2 au 4 pièces à partir de 174 000. Cette résidence est conçue pour répondre aux attentes de confort, de praticité et de qualité de vie. Idéalement située à l'angle de la rue des Carignans et des Bleuets, à deux pas du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports, cette adresse vous offre un quotidien facilité dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Les appartements bénéficient d'un extérieur (balcon ou terrasse), de stationnements en sous-sol, et de plans optimisés pour maximiser l'espace et la lumière naturelle. Un projet Nexity pensé pour durer, à la fois fonctionnel, agréable à vivre et idéal pour habiter ou investir. Pour toute information complémentaire, prenez contact avec nous ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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À saisir, dernier t4 en rez de jardin dans une résidence neuve. Très belles prestations, résidence intimiste. Eligible pinel / ptz + / frais de notaire réduits. Nous consulter pour plus d'informations.

Situé à Gigean, en rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété sécurisée, calme et entretenue, cet appartement lumineux de 65 m² bénéficie d'un emplacement paisible à proximité de toutes les commodités nécessaires. À l'intérieur, les 3 pièces de cet appartement se répartissent astucieusement pour offrir une surface optimale. Le séjour / cuisine de 28 m² constitue l'espace convivial par excellence, tandis que les 2 chambres de 11 m² et 12 m² offrent des espaces de repos confortables. Chaque pièce est équipée de la climatisation ce qui offre confort thermique garanti. Il comprend également une salle de bain, un WC indépendant et une terrasse. De plus, une place de parking souterraine avec portail électrique et caméra de sécurité assure confort et sécurité aux résidents, répondant parfaitement aux besoins actuels en matière de stationnement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 136 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1126 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kylian LUGAND, Tél. : 06 40 48 05 49, E-mail : kylian.lugand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 920510781.

Situé au premier et dernier étage d'une maison divisée en 3 lots, cet appartement de 92 m² séduit par sa luminosité, son calme et son potentiel d'aménagement. Les atouts du bien : Spacieuse pièce de vie de 40 m², chaleureuse et baignée de lumière Accès direct sur une terrasse de 30 m², parfaite pour profiter des beaux jours Trois chambres confortables, idéales pour une vie de famille Grande salle de bain avec douche Offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins Annexes et stationnement : Garage fermé de 23 m² Place de stationnement privative Cave privative Emplacement privilégié, en plein coeur de Gigean, à deux pas des commerces, des écoles et des accès autoroutiers. Des travaux seront nécessaires pour que l'appartement corresponde pleinement aux plans. 1.

En exclusivité dans la résidence vers l'avenir, venez découvrir ce superbe appartement de 82 m² à rafraîchir située en rez-de-chaussée. Idéalement placé, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Composé de 4 pièces, dont 3 chambres, il est parfait pour un investissement locatif. La disposition des pièces permet une belle luminosité tout au long de la journée. À proximité des commodités. Le logement possède une cave de 6 m². L'appartement fait partie d'une copropriété, elle se compose de 152 lots dont 77 lots à usage d'habitation. Charges de copropriété 154eur / mois qui comprend le chauffage, l'eau froide et l'entretien des parties communes + 34 / mois de fonds de travaux loi alur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un environnement paisible. Les honoraires sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr pour plus de renseignements merci de contacter marc-anthony tiouka au 06 50 35 31 06 agent commercial rsac de montpellier no984 664 714 au sein de l'agence immovance fabregues cette annonce vous est proposée par tiouka marc-anthony - ei - norsac : 984 664 714, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier.

Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement trois lots, cet appartement lumineux séduit par ses volumes et son agencement. Il se compose de deux grandes chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'une belle pièce de vie confortable avec climatisation réversible. L'appartement dispose de nombreux atouts rares sur le secteur : un box fermé, une place de stationnement privative, une cave ainsi qu'un local à vélos dans la résidence, le tout donnant sur un petit extérieur protégé. Les charges de copropriété sont faibles, la taxe foncière est estimée à 1 200 EUR. Les chambres sont spacieuses et bénéficient d'une belle lumière naturelle. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement au coeur de Gigean. 1.

Gigean 34770 dans une résidence récente en très bon état, et bien entretenue, nous vous proposons cet appartement t3 climatisé de 69.30 m² en rez de chaussée. Il est composé d'une vaste pièce principale réunissant le salon séjour avec attenant une cuisine ouverte aménagée équipée, 2 chambres, wc séparé, salle de bain. Une magnifique terrasse de 12.50 m² suivi d'un jardinet pour profiter des repas aux beaux jours vous attendent. Un parking privatif est vendu avec ce logement. Pour infos et visites : cathy cassin 006 10 15 76 45 ref : 7540 (6.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 60 lots - dont 41 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1396.00 euros.

COURNONTERRAL – À 15 minutes de Montpellier Dans une belle résidence récente, Imkiz à le plaisir de vous présenter cet agréable appartement de type 2 pièces d’une surface de 50 m². Ce grand T2 offre un bel espace de vie de 29 m² avec cuisine équipée, d’une spacieuse chambre de 13,78 m² avec grands placards, une salle d’eau avec wc et de nombreux rangements, Actuellement loué jusqu'en avril 2027, ce bel appartement dispose d’une très belle terrasse de 24 m² et un garage vient compléter ce bien à découvrir sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

À découvrir sans tarder, cet appartement de type T3, d'une superficie de 64.67 m², situé à Fabrègues (34690), au centre, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, dans une résidence moderne et sécurisée avec ascenseur. Au dernier étage, il offre une pièce de vie lumineuse disposant de la climatisation réversible, comprenant une cuisine équipée moderne et donnant sur une agréable terrasse ensoleillée, parfaite pour des moments de détente et des repas extérieurs. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards (9.10 m² et 11.81 m²), d'une salle de bains spacieuse et fonctionnelle et des toilettes séparés. De nombreux espaces permettent du rangement et notamment son grand placard d'entrée. Cet appartement est également vendu avec un garage de 38 m² permettant se stationner deux véhicules et d'aménager un espace de stockage supplémentaire ! Cet appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre a tout pour vous séduire ! Contactez moi pour organiser une visite ou pour plus de renseignements. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 164 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1359 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa FRESSINET, Tél. : 06 68 11 28 82, E-mail : vanessa.fressinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 877 746 222.

Exclusivité fabrègues dans une résidence récente et sécurisée de 2016, idéalement située à proximité immédiate d'une pharmacie, d'un centre médical, du collège et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement de 80 m², situé au 2ième et dernier étage. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité. La pièce de vie, chaleureuse et climatisée, s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud via une large baie vitrée. Elle intègre une cuisine neuve, entièrement aménagée et équipée, aux finitions soignées. L'espace nuit, climatisé également, se compose de : - trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, - une seconde salle de bains, - un grand wc indépendant, - et de nombreux rangements. - à noter : l'une des chambres offre une vue dégagée sur le pic saint-loup. Le bien dispose également : - d'une place de parking en sous-sol, pouvant être boxée, - d'une deuxième place privative en extérieur, - et de prestations de qualités : appartement traversant, un seul côté en mitoyenneté, climatisation réversible, sol et équipements récents. Un véritable esprit 'maison', au calme et dans un cadre agréable. - garantie décennale en cours - charges de copropriété comprenant eau chaude et froide : 174 eur / mois - à visiter sans tarder - un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un investissement serein. N'hésitez pas à contacter alice breton-galzin immovance fabregues.

Située rue Jeanne d'Arc, au coeur de Fabrègues, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié qui combine la proximité immédiate du centre historique et la tranquillité d'un quartier résidentiel apaisé. À seulement quinze kilomètres de Montpellier, Fabrègues offre un cadre de vie à l'esprit village, animé par ses commerces, son marché, ses équipements culturels et ses espaces naturels. La réalisation s'intègre harmonieusement dans le tissu urbain avec deux bâtiments à taille humaine, en R + 2, pensés pour préserver l'intimité de chacun. L'architecture mêle élégance contemporaine et inspirations méditerranéennes : façades lumineuses, jeux de volumes, volets bois, garde-corps taupe et toiture en tuiles canal. Les abords arborés et le socle en pierre renforcent l'ancrage du bâtiment dans son environnement. Les appartements, du 2 au 4 pièces, proposent des intérieurs lumineux, des volumes optimisés et des agencements fonctionnels. Chaque logement s'ouvre sur une terrasse ou un jardin privatif, véritables prolongements des espaces de vie. Les prestations intérieures incluent notamment : carrelage 60x60, peinture blanche, sèche-serviette, receveur de douche extra-plat, volets roulants électriques et système de rafraîchissement intégré dans le séjour. La production d'eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique collectif, complété par un chauffage électrique individuel. La résidence offre également de nombreux atouts pratiques : stationnements extérieurs ou couverts, locaux vélos sécurisés, accès contrôlé par interphone. La localisation permet un accès rapide aux commerces (à 200 m), aux structures culturelles et sportives, ainsi qu'à la ligne de bus 33 facilitant les déplacements vers Montpellier. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du massif de la Gardiole et de ses sentiers. Conçue pour allier confort quotidien, efficacité énergétique et cadre de vie apaisé, cette adresse offre une qualité de vie idéale pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant proches des services et de la métropole.

Située rue Jeanne d'Arc, au coeur de Fabrègues, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié qui combine la proximité immédiate du centre historique et la tranquillité d'un quartier résidentiel apaisé. À seulement quinze kilomètres de Montpellier, Fabrègues offre un cadre de vie à l'esprit village, animé par ses commerces, son marché, ses équipements culturels et ses espaces naturels. La réalisation s'intègre harmonieusement dans le tissu urbain avec deux bâtiments à taille humaine, en R + 2, pensés pour préserver l'intimité de chacun. L'architecture mêle élégance contemporaine et inspirations méditerranéennes : façades lumineuses, jeux de volumes, volets bois, garde-corps taupe et toiture en tuiles canal. Les abords arborés et le socle en pierre renforcent l'ancrage du bâtiment dans son environnement. Les appartements, du 2 au 4 pièces, proposent des intérieurs lumineux, des volumes optimisés et des agencements fonctionnels. Chaque logement s'ouvre sur une terrasse ou un jardin privatif, véritables prolongements des espaces de vie. Les prestations intérieures incluent notamment : carrelage 60x60, peinture blanche, sèche-serviette, receveur de douche extra-plat, volets roulants électriques et système de rafraîchissement intégré dans le séjour. La production d'eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique collectif, complété par un chauffage électrique individuel. La résidence offre également de nombreux atouts pratiques : stationnements extérieurs ou couverts, locaux vélos sécurisés, accès contrôlé par interphone. La localisation permet un accès rapide aux commerces (à 200 m), aux structures culturelles et sportives, ainsi qu'à la ligne de bus 33 facilitant les déplacements vers Montpellier. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du massif de la Gardiole et de ses sentiers. Conçue pour allier confort quotidien, efficacité énergétique et cadre de vie apaisé, cette adresse offre une qualité de vie idéale pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant proches des services et de la métropole.

Laissez-vous séduire par ce sublime duplex de 145,50 m² en surface Carrez), niché au dernier étage d'un immeuble de caractère du XIXe siècle, entièrement rénové avec soin. Un lieu de vie unique, mêlant authenticité, modernité et prestations haut de gamme. Situé entre Montpellier et Sète, à proximité immédiate de l'autoroute A9, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique tout en offrant un cadre de vie paisible. Il se trouve au coeur de Fabrègues, village vivant, agréable et calme, reconnu pour sa qualité de vie, ses commerces de proximité et sa vie associative dynamique. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour de 55 m², baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées prolongeant l'espace vers l'extérieur. La terrasse de 25 m², intime et ensoleillée, vous réserve une vue dégagée sur les collines de la Gardiole, véritable tableau naturel au fil des saisons. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. L'appartement dispose de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux WC, ainsi que d'un cellier / buanderie et des espaces de rangements. Ce bien allie confort, volumes et qualité des matériaux. Les menuiseries PVC / Aluminium avec double vitrage, l'exposition sud-ouest, la climatisation, et le chauffage individuel garantissent performance énergétique et confort au quotidien. Côté pratique : - Résidence composée de 16 lots, dont 7 à usage d'habitation - Syndic bénévole, charges annuelles de 750 EUR, incluant la provision pour l'eau - Aucune procédure en cours - Deux places de stationnement intérieures sécurisées - Ascenseur, fibre optique, parties communes en bon état À pied, profitez de toutes les commodités : crèche, école, collège, médecins, commerces, parc. tout est à moins de 5 minutes. Pour plus de renseignements merci de contacter Marc GALZIN, salarié de l'agence IMMOVANCE FABREGUES.

Située rue Jeanne d'Arc, au coeur de Fabrègues, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié qui combine la proximité immédiate du centre historique et la tranquillité d'un quartier résidentiel apaisé. À seulement quinze kilomètres de Montpellier, Fabrègues offre un cadre de vie à l'esprit village, animé par ses commerces, son marché, ses équipements culturels et ses espaces naturels. La réalisation s'intègre harmonieusement dans le tissu urbain avec deux bâtiments à taille humaine, en R + 2, pensés pour préserver l'intimité de chacun. L'architecture mêle élégance contemporaine et inspirations méditerranéennes : façades lumineuses, jeux de volumes, volets bois, garde-corps taupe et toiture en tuiles canal. Les abords arborés et le socle en pierre renforcent l'ancrage du bâtiment dans son environnement. Les appartements, du 2 au 4 pièces, proposent des intérieurs lumineux, des volumes optimisés et des agencements fonctionnels. Chaque logement s'ouvre sur une terrasse ou un jardin privatif, véritables prolongements des espaces de vie. Les prestations intérieures incluent notamment : carrelage 60x60, peinture blanche, sèche-serviette, receveur de douche extra-plat, volets roulants électriques et système de rafraîchissement intégré dans le séjour. La production d'eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique collectif, complété par un chauffage électrique individuel. La résidence offre également de nombreux atouts pratiques : stationnements extérieurs ou couverts, locaux vélos sécurisés, accès contrôlé par interphone. La localisation permet un accès rapide aux commerces (à 200 m), aux structures culturelles et sportives, ainsi qu'à la ligne de bus 33 facilitant les déplacements vers Montpellier. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du massif de la Gardiole et de ses sentiers. Conçue pour allier confort quotidien, efficacité énergétique et cadre de vie apaisé, cette adresse offre une qualité de vie idéale pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant proches des services et de la métropole.