Vente maison à Saint-Pons-de-Mauchiens (34230)

Vente salle de réception avec gites hérault propriété de gites avec salle de mariage hérault entre montpellier et pézenas sur 1 hectare 6 de terrain avec forage et arrosage automatique. Cette superbe propriété d’une surface habitable actuelle plus de 670 m² est composée : - d'une superbe salle de réception climatisée pour les mariages ou les séminaires de 330 m² avec piste de danse, mélangeant harmonieusement la pierre, le bois, le verre et le métal avec accès handicapés, + vestiaires, office équipée avec plonge, plans de travail, frigo et accès traiteur indépendant, patio de 230 m², piscine sécurisée de 16x7. L'entrée de la salle se fait par un parc arboré de 600 m² avec gloriette pour l'accueil des convives, les vins d'honneurs et l'animation musicale extérieure. -de cinq appartements climatisés 4 de type gites entièrement équipés de 33,50, 52 et 66 m² (possibilité 20 à 26 couchages), et une suite nuptiale de 33 m². Possibilité de construction d'hébergements supplémentaires.- de plus une maison d'habitation de 120 m² à rénover entièrement avec sa grande terrasse et son barbecue donne la possibilité, soit, de gites supplémentaires, soit d'habitation pour les futurs propriétaires avec sous la terrasse un sous sol aménageable dans lequel se trouve une ancienne piscine intérieure qui ne demande qu'à être remise en service, un espace chaufferie avec production d'eau chaude par panneaux solaire. Nombreux espaces de parking, le domaine est en activité depuis plusieurs années, avec toute sa logistique en place, il assure déjà un planning de réservation pour la saison 2020 tout en laissant la possibilité de faire progresser le chiffre d'affaire déjà très attractif en diversifiant l'activité déjà existante et en poursuivant cette activité actuelle très pérenne sans impayés ni de stock à avoir. Les murs et le fonds de commerce sont vendus dans l'état actuel. Bénéficiant d'une situation géographique privilégiée proche de pézenas, à 10 minutes de l'a 75 et autoroute 9, de l'étang de thau, de sète et des plages, au milieu d'une nature reposante et verdoyante, de vignes et de garrigues. À visiter sans tarder ! - bien soumis au dpe : oui - bien en coproprieté : non - prix de vente (ttc) : 995000 € * - * honoraires charge vendeur - votre contact : pascal lilian - tel : 06 47 81 51 16 - rsac : 400120820 - site internet : - numéro de carte professionnelle : cpi34022018000023857 - détention de fonds : non - barème honoraires * barèmes des honoraires de négociation ttc sur immeuble à usage d'habitation * selon l’ordonnance n° 86 / 1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987, * nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs). * tva en vigueur 20% * l’ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu’en cas de vente ou d’achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire. * ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction. * en cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l’agence ayant reçu le mandat initialhonoraires de transaction ttc sur immobilier d’habitation mandat simplede 0 € à 15 000 € 14%de 15 001 € à 30 000 € 13%de 30 001 € à 50 000 € 12%de 50 001 € à 70 000 € 11%de 70 001 € à 90 000 € 10 %de 90 001 € à 100 000 € 9%de 100 001 € à 150 000 € 8%de 150 001 € à 200 000 € 7,5%de 200 001 € à 250 000 € 7%de 250 001 € à 300 000 € 6,5%de 300 001 € à 350 000 € 6%de 350 001 € à 400 000 € 5,5%de 400 001 € à 600 000 € 5%de 600 001 € à 800 000 € 5,5 %de 800 001 € à 1 000 000 € 4,5%de 1 000 001 € et t au delà 4%honoraires de transaction ttc sur immobilier d’habitation mandat exclusif / zen / preferentielde 0 € à 15 000 € 13%de 15 001 € à 30 000 € 12%de 30 001 € à 50 000 € 11%de 50 001 € à 70 000 € 10%de 70 001 € à 90 000 € 9 %de 90 001 € à 100 000 € 8%de 100 001 € à 150 000 € 7%de 150 001 € à 200 000 € 6,5%de 200 001 € à 250 000 € 6%de 250 001 € à 300 000 € 5,5%de 300 001 € à 350 000 € 5%de 350 001 € à 400 000 € 4,5%de 400 001 € à 600 000 € 4%de 600 001 € à 800 000 € 4,5 %de 800 001 € à 1 000 000 € 3,5%de 1 000 001 € et t au delà 3% - annonce rédigée et publiée par un agent commercial.

Dans charmant village venez découvrir cette maison aux volumes généreux en parfait état composée de 4 chambres avec salle d'eau wc, grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, garage de 80 m². Vue panoramique - Piscine. Climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique. Belle rénovation, Idéale chambres d'hôtes ! . Classe énergie : Vierge.

Cette maison type 6 de 189 m² offre des prestations au top pour différents projets. Résidence principale, locatif pur et également habiter 1 des 2 appartements que composent le bien et louer l'autre. Oui, ce bien est divisé en 2 mais peut être rassemblé ! 3 espaces extérieurs composent l'extérieur : cour / 2 jardins et une terrasse en hauteur avec une vue dégagée imprenable ! Au total, 5 chambres vous accueillent dont une suite parentale. La baignade est au rendez-vous, une belle piscine prend place à l'entrée de la masion où vous pourrez garer 2 à 3 voitures à l'intérieur. Agent commercial RSAC n° 848 303 293.

À 25mn de Montpellier sur 1000 m² de terrain clos et arboré, cette villa T5 aux volumes généreux vous offrira une surface habitable de 171 m² de plain pied, avec accès immédiat à sa piscine maçonnée. Cheminée insert, chauffage central fuel, garage. Classe Energie : B.

Saint-pons de mauchiens est un village médiéval réputé pour ses rues pittoresques et son charme bucolique. Venez découvrir votre villa de 85 m² sur un terrain de 450 m² avec un garage de 15 m² villas terra meridiona vous propose 3 belles chambres, une salle de bain, wc indépendant ainsi qu'une grande pièce à vivre. Villas terra meridiona s'adapte a votre projet de construction avec plans personnalisés.

Superbe maison atypique de 7  pièces de plain pied,  de 220 m² habitables,  sur 1980 m² de terrain arboré et fleuri, piscine, garage, atelier. Maison confortable et fonctionnelle de construction traditionnelle, lumineuse et traversante, construite avec des matériaux de qualité et le souci des finitions. Dans un état irréprochable, habitable immédiatement. Exposition Sud, aucune nuisance sonore. Maison principale 7 pièces, entourée de 4 terrasses entièrement carrelées, 5 chambres, dont 2 suites parentales dont l'une a la climatisation réversible et 1 belle véranda et  climatisée attenante équipée d'un SPA de 5 places, 1 espace salon  et  1 coin repas de 64 m² avec immense cheminée,  l'espace salon a un séjour cathédrale jusqu'à 5 m de haut en son plus haut point , avec de magnifiques poutres de pins Mac Douglas (anti- termites ) , 1 grande cuisine attenante entièrement équipée en chêne massif, 1 buanderie de 13 m² attenante à la cuisine  avec possibilité de descendre dans 1 cave souterraine de 10 m² par un monte charge, 2 salles d'eau avec douche à l'italienne, 1 salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne 4 wc. Une maison gaie et conviviale,  équipée judicieusement pour recevoir famille et amis, dans un cadre de verdure propice à la détente et au farniente, où il fait bon vivre. Située dans un charmant village viticole en circulade  datant du Moyen âge  ( chapelle du 12 ème siècle de style roman, vestige de l' enceinte de remparts et chemin de ronde du 14 ème siècle) A proximité du futur golf 18 trous de Lavagnac, non loin de Pézenas et de l'abbaye de Valmagne, à 20 minutes de la mer. Contact Monique PELTIER 06 82 82 30 68.