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AcheterExclusivitéRéf. 3408968364

Maison

Maison

centre ville, commerces, bus, Campagnan (34230)

1 149 000 €

3 990 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 288 m²
    Surface
  • 3 salles de bain
    Salles de bain
Coup de coeur6 parkingsCheminéeJardinPiscineBien d'exceptionCalme

Description du bien

Il existe des lieux qui ne se visitent pas…

ils se ressentent.

À quelques minutes de Pézenas, au cœur d'un écrin de verdure de plus de 2 200 m², cet ancien chai du XIXe siècle a été sublimé par une rénovation d'exception, où chaque détail célèbre l'alliance parfaite entre le patrimoine et l'architecture contemporaine.

Dès les premiers pas, les volumes impressionnent.

La pièce de réception, développant près de 150 m², offre un cadre spectaculaire où la lumière naturelle dialogue avec les matériaux nobles.

En son centre, la cheminée Focus, véritable œuvre d'art, confère à cet espace une atmosphère chaleureuse et résolument élégante.

La propriété développe environ 280 m² habitables, pensés pour offrir un confort absolu.

Les quatre suites, dont deux de plain-pied, invitent à la sérénité et garantissent à chacun une parfaite intimité.

À l'extérieur, le jardin paysager devient une véritable invitation à la douceur de vivre.

La majestueuse piscine chauffée de 14 x 7 mètres, les vastes terrasses et les différents espaces de détente composent un décor où chaque instant prend des airs de vacances.

Les prestations sont à la hauteur de ce lieu unique : fibre optique, arrosage automatique, borne de recharge Green'Up pour véhicule électrique, neuf panneaux solaires, adoucisseur d'eau…

Rien n'a été laissé au hasard pour conjuguer confort, modernité et performance.

À seulement quelques minutes des commerces, des plages méditerranéennes et de l'emblématique ville de Pézenas, cette demeure s'adresse aux amateurs de biens rares, en quête d'authenticité, de volumes hors normes et d'un art de vivre incomparable.

Une propriété confidentielle où le temps semble suspendu…

Une adresse d'exception qui ne ressemble à aucune autre.

Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Annonce publiée le 7 août 2026

Caractéristiques

  • Coup de coeur
  • 6 parkings
  • Cheminée
  • Jardin
  • Piscine
  • Bien d'exception
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 1 149 000 €(3 990 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 990 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

3 990 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Campagnan indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

centre ville, commerces, bus, Campagnan (34230)

Campagnan

Localisation approximative

Adresse du bien : 257 avenue de saint Pargoire

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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