S'ANTONI IMMOBILIER

AVANT PORT - Dans une résidence recherchée avec piscine, découvrez ce studio avec grande cabine fermable, situé au 1er étage. Vous profiterez d'une agréable terrasse ainsi que d'une place de parking privative. À deux pas des plages, commerces et restaurants, ce bien est idéal pour les vacances ou un investissement locatif. À visiter rapidement ! Surface CARREZ : 25,72 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 364. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 015,48 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial RSAC N° 840 321 467 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Profitez de l'opportunité rare d'ouvrir votre commerce sur l'avenue la plus commerçante du Cap d'Agde, emplacement idéal pour tous types d'activités commercial, droit au bail pour ce local de 25 m² avec wc et une terrasse de 3 m² soit 28 m² d'exploitation, sanitaires. Extraction présente autorisation pour pizzeria, snack, glacier ou autres. Vendu avec tout le matériel Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À seulement 5 minutes à pied des plages et des commerces de Valras-Plage, découvrez cet agréable appartement T3 de 42,22 m² situé au 2ème étage d'une résidence, dans un secteur particulièrement recherché. Il offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une loggia de 6,75 m², idéal pour profiter des beaux jours. Fonctionnel et bien agencé, ce bien est en bon état général et constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Les atouts : emplacement recherché, plages et commerces accessibles à pied, deux chambres, balcon et fort potentiel sur le secteur. Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Surface CARREZ : 42.22 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 981 575 079 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Sérignan, quartier calme et prisé : Découvrez cette belle villa de plain-pied, alliant confort et fonctionnalité. Cette maison propose un agencement optimisé comprenant trois chambres au total, dont une suite indépendante créée dans un garage parfaitement aménagé avec sa propre salle d'eau, idéale pour recevoir vos proches ou pour un espace professionnel en toute autonomie. L'ensemble est complété par un extérieur agréable avec piscine, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. Un bien clé en main, rare sur le secteur, qui saura vous séduire par sa praticité et sa tranquillité. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 981 575 079 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Situé en plein cœur de Frontignan, découvrez ce superbe appartement de 3 pièces où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Alliant le charme du centre-ville et le calme d'une petite copropriété intime, c'est une opportunité rare sur le secteur ! Les points forts du bien : Espace de vie chaleureux : Un agréable salon / séjour lumineux, idéal pour vos moments de détente. Cuisine clé en main : Une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Côté nuit : 2 belles chambres confortables et accueillantes. Extérieur privilégié : Une jolie terrasse pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Zéro travaux : L'appartement a été parfaitement entretenu, aucun budget supplémentaire à prévoir ! Petite copropriété : Seulement 3 logements (syndic bénévole, très faibles charges et calme garanti). Notez que certaines photos présentent des propositions d'aménagement virtuel. Les volumes et la structure des pièces restent strictement inchangés, vous offrant ainsi une base fidèle pour imaginer votre futur intérieur. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 11. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 48.07 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial RSAC N° 101 042 091 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison avec deux logements indépendants Idéal investissement ou projet familial Découvrez cette maison offrant un fort potentiel grâce à sa configuration en deux logements distincts avec entrées séparées. Le premier logement, situé au rez-de-chaussée, bénéficie d'un accès indépendant et propose un espace de vie fonctionnel et confortable. Le second logement, situé à l'étage, dispose également de sa propre entrée, garantissant une parfaite autonomie à ses occupants. Cette configuration est idéale pour : Un investissement locatif avec deux revenus potentiels. Une résidence principale avec logement indépendant pour accueillir famille ou amis. Un projet de location saisonnière ou de colocation. La séparation des accès assure intimité et confort pour chaque logement, tout en conservant les avantages d'une seule propriété. À découvrir rapidement pour ses nombreuses possibilités d'exploitation et son excellent potentiel de rentabilité. Agent commercial RSAC n° 849 311 469 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied construite en 2020, développant 112 m² habitables sur une parcelle d'environ 600 m², offrant un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de plus de 52 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin. Cet espace convivial accueille un salon chaleureux, une salle à manger et une superbe cuisine contemporaine avec son îlot central, conçue avec des matériaux de qualité et de très nombreux rangements. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une élégante salle d'eau de 9,50 m² équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, d'un WC indépendant, ainsi que d'une buanderie attenante, particulièrement pratique au quotidien. Un garage vient compléter le tout. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison offre des prestations recherchées : Climatisation gainable pour un confort optimal en toute saison. Carrelage grand format en grès cérame 100 × 100 cm. Cuisine contemporaine haut de gamme avec nombreux rangements. Menuiseries en aluminium avec double vitrage. Grandes baies vitrées apportant une belle luminosité. Volets roulants électriques. Construction récente répondant aux exigences actuelles en matière de confort et de performance énergétique. RT 2012. À l'extérieur, le terrain est entièrement clôturé, offrant sécurité et intimité. Il ne reste plus qu'à l'aménager selon vos envies : piscine, terrasse, cuisine d'été ou jardin paysager, afin de créer un véritable espace de détente. Les points forts : Maison de plain-pied de 2020 112 m² habitables Terrain clos d'environ 600 m² Pièce de vie de 52 m² 3 chambres Cuisine équipée de qualité avec îlot central Salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque Climatisation gainable Carrelage en grès cérame grand format 100 × 100 cm Buanderie Jardin à personnaliser selon vos envies Une maison récente, aux prestations soignées, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de confort, de modernité et de tranquillité. Honoraires à la charge du vendeur AGENT COMMERCIAL RSAC N° 479 312 886 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Villa récente de plain-pied avec grand sous-sol – Laurens, à 15 minutes de Béziers À seulement 15 minutes de Béziers, découvrez cette villa récente de plain-pied d'environ 110 m², située dans un environnement calme au cœur du village de Laurens. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 66 m², lumineuse et conviviale, comprenant un séjour, une cuisine ouverte et un espace lecture. L'espace nuit propose 3 chambres, dont une suite parentale, une salle de bains et un WC indépendant. Le vaste sous-sol constitue un véritable atout avec un garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, un espace buanderie et un accès direct à la maison. Côté confort, cette maison récente est équipée d'une climatisation réversible dans toutes les pièces et d'un ballon thermodynamique, offrant d'excellentes performances énergétiques. À proximité des commerces, des écoles et des axes principaux, cette villa à vendre à Laurens réunit tous les atouts d'une maison moderne, fonctionnelle et prête à vivre. À découvrir sans tarder. classe energie / climat : A/A Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier Stephan MARTY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Au centre de meze, idéal investisseurs, un appartement t2 bis en rez-de-chaussée, comprenant un séjour / cuisine, une chambre, un bureau, un dressing et une salle d'eau avec wc. Ce bien est vendu loué. Surface carrez : 47.80 m² honoraires à la charge du vendeur conseiller immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Sur la commune de Florensac, accès aux commerces à pied. Venez découvrir cet appartement charmant, actuellement configuré en un vaste T2 de 76 m² en 1er étage, cet appartement bénéficie d'un plan d'origine en T3 et peut très facilement retrouver sa configuration initiale. Il se compose d'un grand et lumineux Salon / Sejour / cuisine de 48 m² donnant sur un balcon, d'un cellier, d'une chambre avec placard, d'un wc indépendant et d'une salle d'eau Vous retrouverez un cellier privatif au rdc de l'immeuble On retrouve le charme de l'ancien dans cet appartement qui a beacoup de cachet. Menuiseries en PVC double vitrage et volets bois Petite copropriété bénévole à faibles charges : 350€ / an LES PRESTATIONS : -Beaux volumes -Lumineux -Beaucoup de cachet -Proche commodités Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 5. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 350 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 75.2 m² Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

PORT - Situé au cœur du Cap d'Agde, à proximité immédiate des commerces, du port, des plages et de toutes les commodités, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 51,11 m², niché au dernier étage d'une résidence de standing, récente de 2022 avec ascenseur. Dès l'entrée, vous apprécierez son séjour lumineux avec cuisine aménagée et entièrement équipée, ouvrant sur une exceptionnelle terrasse de 38 m² exposée Sud-Ouest. Véritable pièce de vie supplémentaire, elle offre une vue dégagée avec un agréable aperçu sur la mer, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Un véritable atout de cet appartement : toutes les pièces bénéficient d'un accès direct à la terrasse, offrant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant. Cet appartement bénéficie de prestations de qualité : climatisation, double vitrage PVC, volets roulants électriques, fibre optique, interphone et portail automatique. Un parking intérieur privatif complète ce bien, un véritable atout au Cap d'Agde. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif de qualité, ce bien réunit tous les critères : résidence récente, dernier étage, ascenseur, grande terrasse, stationnement privé et emplacement privilégié à quelques minutes à pied des plages, du port et des animations. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien ! (Les visuels de la terrasse ont été aménagés virtuellement à l'aide de l'intelligence artificielle afin de vous aider à vous projeter. L'aménagement présenté n'est pas contractuel) Surface CARREZ : 51.11 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 56. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Agent Commercial RSAC N° 899 503 155 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située dans une résidence récente et calme, cet appartement offre des prestations de qualité, parfaites pour profiter pleinement de la station balnéaire. Avec une piscine, un portail automatique, une place de parking, et un environnement paisible, ce bien répond à toutes vos attentes. Description du bien : Rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, une pièce de vie climatisée ouverte sur une terrasse, idéale pour vos moments de détente. 1er étage : Deux chambres, dont une avec terrasse privée, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Le bien est en excellent état et n'attend plus que vous ! Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de la douceur de vivre de Valras Plage. Pour plus d'informations et organiser une visite privée, contactez-nous dès aujourd'hui au 04 67 379 379 ! Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC N° RCS 833 412 232 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface CARREZ : 50 m².

Cet appartement traversant de type 4 bénéficie d'une belle luminosité, de volumes généreux et d'une vue dégagée sur la ville. Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur, Il se compose d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée avec balcon, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Vous apprécierez son environnement calme ainsi que sa proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités. Un garage privatif, une cave et une place de parking viennent compléter ce bien, offrant un véritable confort de vie au quotidien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, une belle opportunité de repenser les espaces selon vos goûts et de valoriser pleinement ce bien. Les + du bien : Résidence sécurisée Appartement traversant et lumineux Vue dégagée sur la ville Cuisine avec balcon 3 chambres Garage + cave + place de parking Quartier recherché des Pyrénées Beau potentiel de rénovation Un appartement idéal pour une famille ou pour des acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image dans un secteur recherché. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 86 m² Honoraires à la charge du vendeur Conseillet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison de plain-pied 94 m² à Montblanc : cuisine ouverte sur salon-séjour, poêle à granulés, climatisation réversible, 3 chambres avec placards, salle d'eau. Atelier indépendant, place de parking. Jardin clos, piscine, cuisine d'été. Aucun travaux. Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial - RSCA N° 878 931 534 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette magnifique maison située dans un lotissement récent, offrant de belles prestations et des espaces de vie généreux, pensés pour le confort de toute la famille. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux. La maison dispose de 3 chambres, dont une superbe suite parentale avec grand dressing et salle d'eau privative. Une élégante salle de bain équipée d'une baignoire balnéo complète l'espace nuit. À l'extérieur, profitez d'un jardin aménagé sans entretien, parfait pour profiter des beaux jours en toute simplicité. Un garage vient également compléter ce bien. Une maison clé en main, alliant confort, modernité et fonctionnalité. Honoraires à la charge du vendeur Agent Co RSAC N° 500 317 821 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.