S'ANTONI IMMOBILIER

Port - t3 dans une résidence récente avec belle terrasse, situé au 2e étage avec ascenseur, dans une résidence récente proche du port du cap d'agde. Séjour lumineux avec coin cuisine, deux chambres, salle de bain, wc séparé. Une places de parking privative en sous-sol. Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 56. Pas de procédure en cours. Conseiller immobilier. Idéal résidence principale, secondaire ou investissement. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Surface carrez : 56.45 m² prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc agent commercial rsac n° 840 321 467 surface carrez : 56.45 m² honoraires à la charge du vendeur agent commercial rsac n° 840 321 467 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Situé au cœur du très recherché secteur Richelieu au Cap d'Agde, découvrez ce charmant T3 rénové de 37,10 m², idéal pour résidence secondaire, investissement locatif ou pied-à-terre en bord de mer. Ses atouts : - Vue mer pour profiter pleinement de l'ambiance méditerranéenne - Loggia fermée venant agrandir la pièce de vie pour une surface totale de 45,66 m² - Appartement fonctionnel et lumineux - Double vitrage récent (3 vantaux) pour plus de confort - Place de parking privative - Situé au 1er étage Emplacement idéal : À seulement 2 minutes à pied de la plage et des commodités (commerces, restaurants, animations), dans un secteur dynamique et prisé. Un bien rare sur le secteur, offrant un excellent potentiel locatif et un cadre de vie agréable toute l'année. À visiter sans tarder !

Idéalement situé à Marseillan Plage, dans un secteur particulièrement recherché à proximité immédiate des plages et des commodités, découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé au 1er étage d'une résidence agréable. D'une surface habitable de 34,80 m², ce bien constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie fonctionnel et lumineux, composé d'un séjour convivial avec cuisine ouverte, une chambre confortable, propice au repos, ainsi que d'une salle d'eau pratique. Une pace de parking privative, garantissant facilité de stationnement et tranquillité. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Son emplacement privilégié, à deux pas de la mer et des animations de Marseillan Plage, en fait un bien à fort potentiel, alliant qualité de vie et rentabilité. Une opportunité à saisir rapidement dans un secteur où la demande est constante.

À VENDRE – Fonds de commerce salon d'esthétique – Valras-Plage Idéalement situé à seulement 100 mètres de la plage et à proximité immédiate d'un parking, ce salon d'esthétique bénéficie d'un emplacement privilégié avec une excellente accessibilité. Le local développe une surface totale de 80 m², comprenant : 59 m² de surface de vente 12 m² dédiés à une cabine d'esthétique 9 m² de cuisine / espace annexe Le salon est entièrement climatisé et vendu avec tout le matériel nécessaire à l'activité (visible sur les photos), permettant une reprise immédiate sans investissement complémentaire. Vous profiterez d'une clientèle fidèle de résidents à l'année, avec une forte hausse de l'activité en période estivale grâce à l'attractivité de la station. Chiffres clés : Chiffre d'affaires 2025 : 65 000 € Loyer mensuel : 500 € Bail commercial : Bail 3 / 6/9 en cours jusqu'en juin 2028. Les bailleurs sont favorables à une reconduction. Les + : Emplacement proche mer Stationnement facile Local fonctionnel et prêt à exploiter Potentiel de développement intéressant Une opportunité idéale pour se lancer ou développer une activité dans un cadre de travail agréable. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Prix TTC et Honoraires à charge acquéreur TTC Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Saint Thibery, dans un quartier calme de la ville, ancienne maison à rénover sur une joli terrain de 440 m². en RDC un garage de 85 m², à létage une habitation 3 pièce d'environ 35 m². Opportunité à saisir ! Honoraires : 7,75 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 129 000 € Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

En exclusivité chez S'ANTONI Immobilier, sur le secteur après-canal : superbe appartement de type 3 avec terrasse vue mer, situé dans une résidence calme, fermée, sécurisée et bénéficiant d'un accès direct à la plage. L'appartement, situé au 1er étage sans voisins au-dessus, comprend un salon-séjour lumineux, un coin cuisine équipé, deux belles chambres confortables, une salle d'eau avec WC, une jolie terrasse avec vue mer ainsi qu'une place de parking privative. Vendu entièrement meublé. La résidence est située en bordure de la piste cyclable, permettant de rejoindre le centre en quelques minutes seulement. Un bien rare, idéal pour profiter pleinement du cadre de vie exceptionnel du bord de mer. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 102. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 684 €. Le syndicat des copropriétaires fait l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l‘article L. 615-6 du CCH. Surface CARREZ : 31.85 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 882 129 455 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Marseillan-plage secteur du marché - véritable ' perle rare ', sur 382 m² de terrain en 4 faces, maison individuelle divisée en 4 appartements indépendants de type 2 d'environ 33 m² chacun (2 appartements en rez-de-chaussée + terrasses et 2 appartements avec terrasses à l'étage). Emplacement de choix à deux pas de la plage et des commerces. Vendue meublée. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir.

Marseillan Plage, S'antonissimo : Magnifique appartement de type studio d'environ 24 m² entièrement rénové avec très bons goûts dans résidence fermée et sécurisée. Il se compose d'une belle et lumineuse pièce de vie avec coin cuisine, d'une agréable loggia ensoleillée l'après midi, d'une salle d'eau avec wc et machine à laver et d'un dégagement avec placard. Il est situé au premier étage sans ascenceur. Vendu meublé et parking privé. Aucun travaux à prévoir ni sur l'appartement ni sur la copropriété. Situé sur le secteur de l'après canal (côté Robinson). Surface CARREZ : 19.46 m² Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison de ville 4 faces située dans le quartier calme et recherché des Arènes, proche des commerces, écoles et transports. Cette maison repose sur une belle parcelle avec jardin et garage, offrant un cadre agréable et paisible. Elle est saine et bien construite, avec de beaux volumes qui laissent place à plusieurs possibilités d'aménagement. Le logement est resté dans son état d'origine, avec des menuiseries, une cuisine, une salle de bain et une décoration à remettre au goût du jour. C'est une bonne opportunité pour les personnes souhaitant réaliser des travaux de rénovation et personnaliser leur futur habitat. La maison peut convenir aussi bien pour une grande famille, pour être divisée en deux logements indépendants afin de vivre en famille tout en gardant son intimité, ou encore pour un investissement locatif avec un bon potentiel. Le quartier est calme et agréable, tout en restant proche des commodités indispensables au quotidien. Surface CARREZ : 130 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 793 663 147 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison de village avec fort potentiel – Située au cœur d'un environnement calme et authentique, cette maison de village pleine de charme offre un beau potentiel après rénovation. D'une surface habitable d'environ 46 m², elle se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'agencement est fonctionnel et permet d'envisager facilement une optimisation des espaces. La maison dispose également de nombreux atouts : Garage spacieux de 48 m² avec un espace atelier Grand grenier aménageable d'environ 60 m², offrant de belles possibilités d'agrandissement possédant une hauteur plafond >3m Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour créer un bien à votre image : résidence principale, maison secondaire ou investissement locatif. Elle est équipée d'un chauffage au fuel Les + : - Fort potentiel d'évolution - double vitrage PVC - climatisation - Cachet de l'ancien (pierres, poutres…) - Environnement agréable Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC AGENT COMMERCIAL RSAC N° 479 312 886 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Beziers- villa bergame- appartement t3 rez de jardin dans la magnifique résidence de stanfding sécurisée de la villa bergame, découvrez ce bel appartement climatisé exposé sud en rez de jardin, avec une place de parking, composé de'un séjour, d'une cuisine semi séparée avec son cellier, deux grandes chambres dont une avec placard mural, un wc séparé et une salle de bains. La résidence est avec un jardin paysagé avec des airs de vacances, et une piscine uniquement réservée aux residents est en son centre. Cclasse energie / climat : c/ a bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 412. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 858,28 €. Pas de procédure en cours. Surface carrez : 64.9 m² honoraires à la charge du vendeur conseiller immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

BEZIERS, dans le quartier recherché de la Madeleine, proche des Halles et des Allées Paul Riquet, découvrez cet appartement trois pièces, au 1er etage entièrement rénové, comprenant un séjour, une cuisine séparée, deux grandes chambres, un patio, une salle de bains avec douche italienne et baignoire, coin buanderie classe energie / climat : D/D Taxe foncière : 1212 € Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 390 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 77.1 m² Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située au cœur de Mèze, venez découvrir cette maison de plain-pied implanté sur une parcelle de terrain d'environ 600 m². Elle se compose d'un salon / séjour avec cheminée, qui peut être dans le futur ouvert sur la cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un garage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, son emplacement central et à proximité immédiate des commodités en fait un bien rare ! À visiter sans tarder ! Honoraires : 4,55 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 330 000 € Agent commercial RSAC N° 930 245 725 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Roquille - superbe villa, de 70 m², dans résidence à faibles charges, avec 2 grandes chambres, salon de 22 m². Au 1er : deux chambres, wc + mezzanine. Orientée sud-est avec terrasse de 21 m² (sans vis-à-vis), parking. Surface carrez : 65.81 m² honoraires à la charge du vendeur agent commercial rsac n° 530 317 106 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Port - grand t2 de 27.61 m² carrez, résidence avec piscine, pièce de vie spacieuse et lumineuse, terrasse expo sud-est, cuisine équipée, belle chambre, sde, wc, rangement, vendu meublé. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 255. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 210 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial rsac n° 530 317 106 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.