S'ANTONI IMMOBILIER

Rare sur le secteur et emplacement idéal pour ce belle appartement proche du centre ville, du port et de l'étang de thau. L'appartement se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse avec sa cuisine ouverte, une buanderie, une salle d'eau avec wc séparée, deux belles chambres dont une avec l'accès sur une terrasse. Une belle terrasse parfaire cet appartement. Surface CARREZ : 67 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent Co RSAC N° 500 317 821 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Roquille - exclusivite - superbe appartement en duplex avec mezzanine et cabine, belle terrasse exposition ouest, 6 couchages, dans une résidence verdoyante sécurisée, à deux pas de la plage et des commerces de la roquille, au calme, parking privatif, proche du port. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 292. Pas de procédure en cours. Agent commercial rsac n° 530 317 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques surface carrez : 25.62 m².

Idéalement située à 3 minutes des plages, dans un secteur calme et sans vis-à-vis, découvrez cette villa contemporaine de 255 m' entièrement rénovée en 2022 avec des prestations haut de gamme. La maison se compose de 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale, et de vastes espaces de vie lumineux ouvrant sur l'extérieur. Vous profiterez d'une piscine chauffée 11 m x 4m avec volet immergé, d'un spa intérieur 6 personnes, et d'une cour arrière de 350 m, parfaite pour les enfants ou le stationnement sécurisé. Les atouts  : ~ Rénovation complète (isolation, menuiseries aluminium, carrelage neuf, cuisine neuve et moderne, salle d'eau double douche neuve et moderne, salle de bain, baignoire + douche neuve et modernes) Chauffage / climatisation par pompe à chaleur gainable (économique et performant) ~ Garage de 60 m + stationnements supplémentaires Terrain de 1000 m, sans vis-à-vis, petite vue mer ~ Proximité immédiate des commerces, écoles, et plage à pied ou à vélo. Aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez immédiatement de cette maison familiale ou résidence secondaire idéale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À Marseillan Plage - Nous vous proposons en exclusivité un appartement de type 2 pièces (4 couchages) vendu meublé selon inventaire et situé au 2ème et dernier étage d'une résidence fermée avec piscine. Il se compose d'un séjour lumineux climatisé, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Vous apprécierez les éléments de confort de ce bien comme la climatisation, la terrasse exposée est, la piscine et le parking privé. La résidence est fermée et sécurisée et à proximité de la plage et des commerces (200 mètres). Une opportunité à saisir rapidement, bien rare sur notre secteur. Surface CARREZ : 29,36 m² Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Secteur gare appartement 2 chambres avec garage idéal premier achat ou investissement locatif ! À découvrir, secteur gare, cet appartement offrant deux chambres, situé à proximité immédiate des berges de l'hérault. L'emplacement est un véritable atout : arrêt de bus à proximité, piste cyclable, accès facile au château laurens et aux différents commerces et commodités du secteur. L'appartement bénéficie également d'un ascenseur, un confort appréciable au quotidien, ainsi que d'un garage, véritable plus dans ce secteur. Un bien qui conviendra parfaitement à un premier achat comme à un projet de rapport locatif, grâce à son emplacement recherché et sa proximité des transports et des lieux de vie. Agde – secteur gare 2 chambres ascenseur garage proche des berges de l'hérault arrêt de bus à proximité piste cyclable à proximité du château laurens idéal premier achat ou investissement locatif surface carrez : 65.35 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Agent commercial rsac n * 490 193 232 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Agde – les cayrets | appartement en rez-de-chaussée avec extérieur dans le secteur recherché des cayrets à agde, découvrez cet agréable appartement en rez-de-chaussée, idéalement situé au calme au sein d'une résidence sécurisée, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires au quotidien. L'appartement se compose de 2 chambres, d'une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Vous profiterez également d'une loggia, ainsi que d'un petit morceau de terrain, idéal pour aménager un espace extérieur, profiter des beaux jours ou simplement prendre un moment au calme. Emplacement privilégié rez-de-chaussée 2 chambres belle pièce de vie ouverte sur la cuisine loggia + extérieur privatif résidence sécurisée proche de toutes les commodités un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Surface carrez : 56.07 m² honoraires à la charge du vendeur agent commercial rsac n * 490 193 232 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Dans le très recherché quartier Richelieu, découvrez ce charmant studio cabine d'environ 25 m², situé au 1er et dernier étage de la résidence du Golfe. Cette résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue bénéficie d'un environnement privilégié avec piscine et gardien. Elle offre également un accès direct à la plage ainsi qu'aux quais, permettant de profiter pleinement du cadre exceptionnel du secteur. Entièrement meublé, l'appartement se compose d'un agréable séjour climatisé avec une cuisine équipée, ainsi que d'une mezzanine permettant de disposer d'un espace nuit supplémentaire. Il comprend également une cabine ouverte, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous pourrez également profiter d'un balcon avec une vue dégagée sur la pinède, offrant un cadre agréable et reposant. Le bien est vendu avec une place de parking privée et sécurisée au sein de la résidence, un véritable atout dans ce secteur très recherché. Ce studio constitue une excellente opportunité pour un pied-à-terre en bord de mer, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Son emplacement, ses prestations et son accès direct à la plage en font un bien particulièrement intéressant. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 98. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 700 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 25 m² Honoraires : 8,71 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 91 900 € Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située à cinquante mètres du rivage, cette propriété se compose de deux appartements distincts, offrant chacun une complète indépendance. L'aménagement intérieur de chaque logement comprend deux chambres ainsi qu'un espace de vie ouvert sur l'extérieur. L'accès à l'air marin est facilité par la présence d'une terrasse privative attenante à chaque appartement, permettant une vie tournée vers l'extérieur. La structure globale du bâtiment favorise une autonomie totale entre les deux espaces. Cette implantation permet une proximité immédiate avec la mer tout en offrant des zones de vie privées et fonctionnelles. Honoraires à la charge du vendeur AGENT COMMERCIAL RSAC N° 102 749 819 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Développant environ 172 m² habitables sur une parcelle de 546 m², elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de plus de 38 m² agrémentée d'une cheminée, une cuisine indépendante, ainsi que deux chambres climatisées avec placards, une salle de bains avec douche et une buanderie avec accès au garage. À l'étage, une superbe mezzanine d'environ 24 m² apporte beaucoup de charme et offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : bureau, bibliothèque, salon détente… Vous découvrirez également trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un accès au solarium. Avec ses 5 chambres, ses beaux volumes et son architecture pleine de personnalité, cette maison est idéale pour accueillir une grande famille, recevoir famille et amis ou profiter d'une résidence secondaire confortable. Une maison chaleureuse et singulière, où le charme opère dès les premiers instants. Une visite s'impose pour en apprécier tout le cachet.

AIRETTE - Située à proximité immédiate des commerces et à 5 minutes de la plage. Découvrez ce studio d'environ 14 m², disposant d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC et placard, d'une loggia fermée exposée sud-est. Le tout situé au premier étage d'une résidence fermée et sécurisée. Cet appartement est vendu avec une place de parking privative et sécurisée, située au sein de la résidence. À visiter sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 362. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 480,96 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 13.77 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 930 245 725 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Appartement- secteur Rochelongue Découvrez cet agréable appartement idéalement placé à seulement 2 minutes à pied de la plage et à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires (commerces, restaurants, transports, loisirs). Cet appartement se compose d'une chambre, d'un séjour lumineux ouvrant sur une loggia, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Situé au 1er étage avec ascenseur, il offre un cadre de vie confortable et pratique. Au sein d'une résidence sécurisée, vous profiterez également d'une piscine et d'une place de parking privative sécurisée, vendue avec le bien. Que vous recherchiez un investissement locatif rentable, une résidence secondaire au bord de la mer ou un logement pour y vivre à l'année, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. Les atouts : Secteur Rochelongue très recherché À 2 minutes de la plage Proche de toutes les commodités 1 chambre Loggia WC séparé 1er étage avec ascenseur Piscine dans la résidence Place de parking sécurisée Idéal investissement locatif ou résidence principale Une belle opportunité à ne pas manquer au Cap d'Agde ! Surface CARREZ : 40 m² Agent commercial RSAC N * 490 193 232 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

CENTRE PORT - Appartement de type studio cabine (4 couchages) avec séjour avec coin cuisine, cabine alcôve, salle de bain, WC séparé, terrasse avec vue port et climatisé. Résidence fermée et sécurisée avec ascenseur et piscine. Accès direct aux promenades du port et aux commerces. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle, proposée par un décorateur intérieur. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.

Villa des années 80 sur 316 m², composée de deux appartements indépendants (T2 + T3) et d'un grand garage. Un bien sain et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement locatif. Profitez d'un quartier résidentiel calme, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Beau potentiel après rénovation pour révéler pleinement les atouts de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Garage dans résidence sécurisée quartier du Mole et Falaises, électricité dans le garage. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 163 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez un cadre de vie exceptionnel au sein de la mythique Tour de Valras. Perché au 13 ? étage avec ascenseur, cet appartement T4 d'angle offre une vue mer à couper le souffle, omniprésente et spectaculaire. Pièce de vie baignée de lumière : un salon spacieux s'ouvrant directement sur le panorama marin. Cuisine séparée & grande : un espace dinatoire fonctionnel avec, lui aussi, une vue dégagée sur la Méditerranée. Espace nuit : trois belles chambres lumineuses au calme. Sanitaires : salle d'eau et WC séparé pour plus de confort au quotidien. Les plus : résidence sécurisée avec ascenseur et place de parking privative. Emplacement recherché, accès rapide aux plages et aux commerces à pied. Un bien coup de cœur idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre d'exception ou un investissement locatif prisé. Surface CARREZ : 73.11 m² Honoraires à la charge du vendeur Conseiller immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.