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Cap d'agde – au cœur de la pinède, à deux pas du village naturiste et du centre international de tennis dans une résidence recherchée avec gardien, calme, sécurisée et nichée dans un environnement verdoyant, découvrez ce spacieux t2 avec mezzanine offrant de beaux volumes et une agréable exposition plein sud. Dès l'entrée, vous apprécierez ses nombreux atouts : une chambre avec rangements, une salle d'eau fonctionnelle, des wc séparés, ainsi qu'une cuisine moderne ouverte sur un lumineux séjour. La pièce de vie se prolonge naturellement sur une agréable terrasse, idéale pour profiter du soleil méditerranéen tout au long de l'année. La grande mezzanine, bénéficiant d'une bonne hauteur sous plafond, constitue un véritable espace supplémentaire pouvant accueillir couchages, bureau ou coin détente selon vos besoins. Les plus : résidence avec gardien environnement calme et arboré terrasse exposée plein sud grande mezzanine avec bonne hauteur parking privatif appartement vendu entièrement meublé proximité immédiate du village naturiste, des plages et du centre tennis un bien idéal pour vos vacances, un investissement locatif ou une résidence secondaire au cap d'agde. Nombre de lots de la copropriété : 254, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pascal rapp entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°531 993 160 greffe de beziers) 06 82 74 28 33 (réf. 612234 ).
Contact arnaud le guyader 07 44 43 69 00 agde - t2 proche des commerces secteur agde. dans un cadre de vie préservé et proche de toutes les commoditées. t2 d'une superficie de 42 m². belle pièce de vie de 23 m² donnant sur une terrasse de 8 m². il dispose d'une chambre, d'une salle de bain, d'un wc et de placards de rangement. prestations : résidence sécurisée, digicode, stationnements etc. prix : 180 000€ 1 stationnement en sus : 10 000€ livraison 4t2027. avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * personnalisez votre logement au gré de vos envies. possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : arnaud le guyader 07 44 43 69 00 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 357 av. Du professeur etienne antonelli 34000 montpellier tel : 04 34 48 01 55 .
Un écrin de verdure à quelques minutes de la mer à agde, dans un environnement calme et préservé à proximité immédiate de la mer, découvrez ce magnifique t2 de 41 m² niché au sein d’une résidence intimiste, fermée et sécurisée, dotée d’une piscine privée réservée aux résidents. véritable atout rare sur le secteur, cet appartement bénéficie d’une superbe terrasse de 13 m² prolongée par un exceptionnel jardin privatif clôturé de 170 m². Un espace extérieur unique, baigné de soleil et à l’abri des regards, idéal pour profiter des belles journées méditerranéennes, partager des repas entre amis ou simplement savourer des moments de détente en toute tranquillité. la pièce de vie lumineuse s’ouvre naturellement sur la terrasse couverte et le jardin, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Un véritable lieu de vie pensé pour profiter pleinement de chaque saison. l’espace nuit se compose d’une belle chambre de 13 m² avec de généreux volumes, d’une salle de bain fonctionnelle, d’un wc indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement. les prestations ont été sélectionnées pour garantir confort et sérénité au quotidien : - carrelage grand format - résidence sécurisée avec accès contrôlé - digicode - sèche-serviettes dans la salle de bain - espaces extérieurs soignés - piscine privée au sein de la résidence toutes les commodités sont accessibles en moins de 5 minutes à pied, offrant un quotidien pratique dans un cadre de vie privilégié. une opportunité rare pour habiter ou investir dans un environnement recherché, entre nature, confort et proximité du littoral. prix : 171 400 € stationnement en sus : 8 500 € livraison : 4ème trimestre 2026 ne tardez pas, les biens avec un tel extérieur sont particulièrement recherchés. ### les avantages du neuf : • frais de notaire réduits (environ 2,5 %) • isolation thermique renforcée • isolation phonique entre les étages • charges réduites grâce aux dernières normes énergétiques • garantie constructeur 10 ans • éligible au prêt à taux zéro (ptz) • personnalisation possible du logement • exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans selon les dispositions en vigueur ### les + bonaparte promotion : • un accompagnement personnalisé par des experts de l’immobilier neuf • plus de 15 ans d’expérience et de savoir-faire • une recherche d’appartements adaptée à vos besoins • un interlocuteur unique tout au long de votre projet • prix direct promoteur, sans frais supplémentaires • étude de financement offerte • accès à plus de 150 résidences neuves en commercialisation sur la région pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : théo gaifier 06 10 13 56 17 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 357 av. Du professeur etienne antonelli 34000 montpellier tel : 04 34 48 01 55 .
Contact : arnaud le guyader – 07 44 43 69 00 entre plages et cœur historique, découvrez l’escale du midi, une nouvelle résidence contemporaine à agde. idéalement située à quelques minutes du centre-ville et des plages, cette adresse rare allie modernité, confort et douceur de vivre. L’architecture épurée, les façades lumineuses et les terrasses végétalisées composent un ensemble harmonieux au cœur d’un quartier calme et pratique. dans ce cadre privilégié, laissez-vous séduire par ce t2 de 43 m² situé au 1er étage, ouvert sur un balcon profond de 8 m² exposé sud-ouest où vous pourrez aisément installer un salon ou une table pour manger à plusieurs. Son vaste séjour avec cuisine ouverte de 24 m², sa chambre spacieuse, sa salle d’eau élégante et ses wc indépendants offrent un confort de vie idéal. les prestations sont à la hauteur : cuisine équipée, sols en grès cérame grand format, menuiseries aluminium, volets roulants électriques, pompe à chaleur et isolation performante. commerces et transports sont accessibles à pied, avec l’arrêt “oliveraie” au pied de la résidence. l’escale du midi : un art de vivre entre ville, nature et méditerranée. prix : 168000€ place de parking en sus 10000€ remise des clés : 3ème trimestre 2027 contact : bonaparte promotion – 07 44 43 69 00 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation rt 2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro personnalisez votre logement au gré de vos envies. possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 19 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : arnaud le guyader 07 44 43 69 00 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 357 av. Du professeur etienne antonelli 34000 montpellier tel : 04 34 48 01 55 .
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AGDE (34300) Au cœur du secteur Mirabeau, découvrez ce superbe T2 de 48 m², entièrement rénové, niché au 3 ? et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée. Traversant, il offre une agréable pièce de vie ouverte sur une terrasse de 8 m² avec une vue exceptionnelle sur l'Hérault. Les + : Terrasse de 8 m² avec vue dégagée Climatisation et double vitrage Cellier sur le palier + cave En rez de chaussée (idéale pour les vélos) Parking commun dans la résidence Faibles charges (pas d'ascenseur) Commerces et gare à pied, piste cyclable pour rejoindre les plages Un appartement rare, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Une visite suffira pour tomber sous son charme ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alisée GUMINA, Tél. : 07 67 94 81 95, E-mail : alisee.gumina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 930171335.
Idéalement situé, découvrez ce studio 1er étage lumineux avec balcon et rénové avec goût vendu meublé. Pour un pied à terre ou un investissement locatif, cet appartement était loué à 490 + 50 de charges à l'année, vous pourrez également le loué en saisonnier environ 500 la semaine en haute saison. Ce studio se trouve dans une copropriété calme et sécurisée avec ascenseur en demi palier. Pour plus d'informations sur les risques et pollutions de la ville, veuillez consulter le site Géorisques. Pour une visite nous contacter au 04 67 94 10 68 ou 07 49 11 94 20 et sur 4immobilier. immo agence à honoraires réduits. Agent commercial : Nadine Baumeister RCS 804816353.
Cap d'agde en exclusivité ! Enfin un appartement parfaitement rénové et climatisé, composé d'un séjour, une chambre, une cabine. Profitez aussi de sa belle terrasse et parking privatif. Proche plage richelieu loi carrez 26,61 m² dpe c contactez coralie keller au 06 01 70 16 93 agence du cap d ? Agde 25 avenue des sergents le cap d ? Agde : 04 67 26 96 81 1.
L'Agence Pour Vous vous propose, à la lisière du centre historique d'Agde, ce charmant T2 de 45 m², situé au 2 ? et dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges. Entièrement rénové, cet appartement offre un intérieur moderne, chaleureux et prêt à accueillir ses futurs occupants. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité. L'espace nuit se compose d'une chambre de 10 m² avec sa salle de bain attenante, tandis qu'un WC indépendant complète l'agencement. Grâce à son exposition sud-ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Un emplacement pratique au quotidien Situé à proximité immédiate du centre historique, le bien permet de profiter facilement de toutes les commodités : commerces, services, restaurants et transports. La gare est accessible en 14 minutes à pied, et un parking gratuit se situe à une centaine de mètres, facilitant le stationnement au quotidien. Un bien adapté à tous les projets 1.
Agde, rpoche de toutes les commodités et du collége paul emile victor, découvrez une véritable villa sur toit au dernier étage d’une résidence contemporaine et intimiste d'une vingtaine de logements. développant environ 130 m² habitables, cet attique offre un séjour-cuisine d’environ 55 m² largement vitré, prolongé par une terrasse panoramique de plus de 120 m² avec spa privatif et jardinières. Une suite avec sa salle d’eau, deux chambres ainsi qu'une deuxième salle d'eau à l'opposé de la suite pour garantir la tranquilité des maîtres, des lieux, 2 wc suspendus complètent un plan ultra fonctionnel. Chaque pièce accède à la terrasse. prestations : carrelage grand format, menuiseries aluminium, meubles de salle de bains contemporains,. confort absolu grâce à la climatisation réversible, à l’isolation conforme à la re 2020 un bien rare pour une vie urbaine élégante, au calme, avec la sensation de vivre dans une maison sur le toit. prix : 665 000€ 2 stationnements en sus : 30000€ livraison : 2trim 2028 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans personnalisez votre logement au gré de vos envies. possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : romain bachevalier 06 16 59 55 98 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 357 av. Du professeur etienne antonelli 34000 montpellier tel : 04 34 48 01 55 .
Produit rare au cap d’agde : aux portes de la réserve naturelle du bagnas, à l’est du cap d’agde, luminea bagnas – signature s’impose comme une adresse d’exception. la résidence propose piscine chauffée, stationnements intérieurs et jardins paysagers. son architecture contemporaine, aux lignes douces et lumineuses, s’inspire du style méditerranéen : enduits clairs, brise-soleil élégants et garde-corps vitrés. proche des plages, des restaurants et de toutes les commodités, la résidence offre un cadre rare, conjuguant calme, confort et art de vivre balnéaire. ce magnifique quatre pièces en dernier étage développe environ 92 m² habitables et bénéficie d’une terrasse de 56 m², accessible depuis le séjour et les trois chambres. une disposition d’angle idéale qui offre lumière toute la journée et une sensation d’espace unique. le séjour / cuisine d’environ 42 m² s’ouvre largement sur l’extérieur, les chambres (10 à 12 m²) disposent toutes d’une porte fenêtre, et la suite parentale bénéficie de sa salle d’eau privative. un dégagement fonctionnel, une salle d’eau complémentaire et un wc séparé complètent cet agencement haut de gamme. prestations de standing : climatisation gainable, sols imitation parquet, menuiseries aluminium blanches, volets roulants électriques, terrasse en dalles céramiques sur plots, cuisine équipée (vitrocéramique, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo top), faïence toute hauteur, douche 120×90, double vasque et miroirs rétroéclairés. l’équilibre parfait entre design, soleil et nature — une pièce rare au sommet de luminea bagnas. prix : 653880€ place de parking incluse remise des clés : 1ème trimestre 2028 contact : bonaparte promotion – 07 44 43 69 00 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation re 2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro personnalisez votre logement au gré de vos envies. possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 19 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : yoann donnadieu 07 44 42 61 01 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 357 av. Du professeur etienne antonelli 34000 montpellier tel : 04 34 48 01 55 .
Produit rare au cap d’agde : aux portes de la réserve naturelle du bagnas, à l’est du cap d’agde, luminea bagnas – signature s’impose comme une adresse d’exception. la résidence propose piscine chauffée, stationnements intérieurs et jardins paysagers. son architecture contemporaine, aux lignes douces et lumineuses, s’inspire du style méditerranéen : enduits clairs, brise-soleil élégants et garde-corps vitrés. proche des plages, des restaurants et de toutes les commodités, la résidence offre un cadre rare, conjuguant calme, confort et art de vivre balnéaire. ce superbe trois pièces en dernier étage bénéficie d’une exposition plein sud et d’une terrasse d’environ 28 m² accessible depuis chaque pièce. le séjour / cuisine d’environ 27 m² profite d’une belle hauteur sous plafond et d’une luminosité exceptionnelle. deux chambres d’environ 12 m² ouvrent également sur la terrasse, prolongeant l’espace intérieur vers l’extérieur. une salle d’eau spacieuse, un dégagement pratique et un wc indépendant complètent ce plan parfaitement équilibré. prestations haut de gamme : climatisation gainable, sols imitation parquet, menuiseries aluminium blanches, volets roulants électriques, terrasse en dalles céramiques sur plots, cuisine équipée (vitrocéramique, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo top), faïence toute hauteur, douche 120×90, double vasque et miroir rétroéclairé. l’élégance d’un dernier étage baigné de lumière, face au sud et à la méditerranée. prix : 509880€ place de parking incluse remise des clés : 1ème trimestre 2028 contact : bonaparte promotion – 07 44 43 69 00 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation re 2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro personnalisez votre logement au gré de vos envies. possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 19 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : romain bachevalier 06 16 59 55 98 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 357 av. Du professeur etienne antonelli 34000 montpellier tel : 04 34 48 01 55 .
Immobilier cap d'agde ? Vente / achat ? Quartier centre-port, « agde marine i », résidence calme et sécurisée idéalement située : - plage du môle et allée de la flânerie à 8 min à pied - centre-port au pied de la résidence appartement traversant lumineux, 2 pièces de 43.17 m² habitables, situé au 2ème étage. Il se compose d'une cuisine américaine entièrement équipée (réfrigérateur / congélateur, four et micro-ondes), ouverte sur grand séjour offrant une vue port, vraie chambre de 9 m² avec rangements, salle d'eau et wc séparé avec coin buanderie. Volets roulants électriques -stores bannes électriques - double vitrage vendu meublé et avec un emplacement de parking privé dans la résidence. État irréprochable !
Contact : arnaud le guyader – 07 44 43 69 00 frais de notaire offert et offre commerciale en cours, contactez nous pour en savoir plus entre plages et cœur historique, découvrez l’escale du midi, une nouvelle résidence contemporaine à agde. idéalement située à quelques minutes du centre-ville et des plages, cette adresse rare allie modernité, confort et douceur de vivre. L’architecture épurée, les façades lumineuses et les terrasses végétalisées composent un ensemble harmonieux au cœur d’un quartier calme et pratique. dans ce cadre privilégié, découvrez ce t4 familial de 81 m² prolongé par une terrasse exceptionnelle de 61 m² en double exposition sud et ouest– un vrai séjour d’extérieur. la disposition des pièces est efficace et lumineuse : séjour / cuisine de 31 m² ouvert par de larges porte-fenêtres sur la terrasse, suite parentale avec chambre 12,00 m² et salle d’eau privative, deux autres chambres de 11 m², salle de bains avec wc, un autre wc séparé, entrée avec rangement. Les nombreuses baies vitrées, volets roulants (électriques sur les baies) et la position surélevée assurent lumière, intimité et vues sur les espaces paysagers. prestations soignées et confort durable : menuiseries aluminium, pompe à chaleur et ballon thermodynamique, isolation conforme aux dernières normes, stationnement privatif et local vélos. vivez grand dedans… et encore plus dehors. commerces et transports sont accessibles à pied l’escale du midi : un art de vivre entre ville, nature et méditerranée. prix : 310000€ 2 places de parking en sus 20000€ remise des clés : 3ème trimestre 2027 contact : bonaparte promotion – 07 44 43 69 00 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation rt 2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro personnalisez votre logement au gré de vos envies. possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 19 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : arnaud le guyader 07 44 43 69 00 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 357 av. Du professeur etienne antonelli 34000 montpellier tel : 04 34 48 01 55 .
Contact : arnaud le guyader – 07 44 43 69 00 frais de notaire offert, contactez nous pour en savoir plus idéalement située à quelques minutes du centre-ville, découvrez ce t4 familial de 88 m² prolongé par une terrasse exceptionnelle de 37 m² en double exposition – un vrai séjour d’extérieur. la disposition des pièces est efficace et lumineuse : séjour / cuisine ouvert par de larges porte-fenêtres sur la terrasse, 3 chambres de 13 et 12,00 m², salle de bains, un wc séparé, entrée avec rangement et enfin 1 cellier. Les nombreuses baies vitrées, volets roulants (électriques sur les baies) et la position surélevée assurent lumière, intimité et vues sur les espaces paysagers. prestations soignées et confort durable : menuiseries aluminium, pompe à chaleur et ballon thermodynamique, isolation conforme aux dernières normes, stationnement privatif et local vélos. vivez grand dedans… et encore plus dehors. commerces et transports sont accessibles à pied un art de vivre entre ville, nature et méditerranée. prix : 309000€ 2 places de parking en sous sol incluses remise des clés : 1ème trimestre 2027 contact : bonaparte promotion – 07 44 43 69 00 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation rt 2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro personnalisez votre logement au gré de vos envies. possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 19 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : arnaud le guyader 07 44 43 69 00 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 357 av. Du professeur etienne antonelli 34000 montpellier tel : 04 34 48 01 55 .
Contact arnaud le guyader 07 44 43 69 00 agde - t4 proche des commerces avec piscine dans un cadre de vie préservé et proche de toutes les commoditées. t4 d'une superficie de 83 m². belle pièce de vie de 30 m² donnant sur une première terrasse à l'ouest avec vue sur espace boisé classé. il dispose de 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, et deux autres avec leur terrasse privée, d'une salle de bain, d'un wc et de placards de rangement. prestations : résidence sécurisée, digicode, stationnements, piscine etc. prix : 255283€ 3 stationnements en sus possbles dont un box fermé. 16500€ la place livraison 4t 2026. avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * personnalisez votre logement au gré de vos envies. possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : arnaud le guyader 07 44 43 69 00 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 357 av. Du professeur etienne antonelli 34000 montpellier tel : 04 34 48 01 55 .
Contact : arnaud le guyader 07 44 43 69 00 agde, situé à proximité de la mer. dans un cadre de vie préservé et proche de toutes les commodités à moins de 5 minutes à pied, découvrez ce très beau t3 d’une superficie de 68 m² avec terrasse de 16 m², au coeur d'une petite résidence fermée et sécurisée à l'abri du regard disposant de sa piscine privée. après avoir passé une entrée independante avec placard vous accederez à une belle pièce de vie de près de 30 m² donnant sur la terrasse couverte exposée ouest avec vue sur un espace boisé classé. l'appartement dispose de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et de placards de rangement. Enfin un cellier attenant à la cuisine vous apportera un espace de rangement très appréciable. prestations : carrelage grande taille, résidence sécurisée, digicode, sèche serviette dans les sdb etc. prix : 215500€ 1 stationnement boxable en sous sol en sus : 16 500€ livraison 4t2026. Ne tardez pas avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro personnalisez votre logement au gré de vos envies. possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : arnaud le guyader 07 44 43 69 00 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 357 av. Du professeur etienne antonelli 34000 montpellier tel : 04 34 48 01 55 .
Contact : arnaud le guyader 07 44 43 69 00 agde, situé à proximité de la mer. dans un cadre de vie préservé et proche de toutes les commodités, découvrez cette belle résidence. t3 d’une superficie de 61 m². belle pièce de vie de 26 m² donnant sur un balcon de 11 m². il dispose de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et de placards de rangement. prestations : carrelage grande taille, résidence sécurisée, digicode, stationnements en s / sol, sèche serviette dans les sdb etc. prix : 215500€ 1 stationnement en sus : 6 500€ 1 stationnement en sus : 15 000€ livraison 2t2026. avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * personnalisez votre logement au gré de vos envies. possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : arnaud le guyader 07 44 43 69 00 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 357 av. Du professeur etienne antonelli 34000 montpellier tel : 04 34 48 01 55 .
Contact : arnaud le guyader – 07 44 43 69 00 produit rare au cap d’agde : aux portes de la réserve naturelle du bagnas, à l’est de la station balnéaire, la résidence luminea bagnas bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des plages, des commerces, restaurants et services. architecture contemporaine aux lignes douces, enduits clairs, garde-corps verre, jardins méditerranéens et piscine chauffée avec plage en bois exotique composent un cadre de vie balnéaire élégant. Les bâtiments (r + 3) sont sécurisés, avec ascenseur et stationnement intérieur. Toitures équipées en photovoltaïque pour les besoins de la résidence. ce t1 bénéficie d'un plan optimisé et lumineux. Pièce principale 16 m², loggia 7 m² prolongeant le séjour par une large baie coulissante alu et volets roulants électriques; entrée avec placard; salle d’eau / wc. Un studio idéal pour profitter d'une résidence de standing et de sa piscine chauffée tout au long de l'année. prestations ciblées : climatisation réversible split, sols imitation parquet, cuisine équipée (plaques vitrocéramique 2 feux, micro-ondes, frigo top, lv 45 cm), faïence toute hauteur, douche 120×90 avec paroi vitrée, meuble vasque à tiroirs, miroir rétro-éclairé. Terrasses en dalles céramiques sur plots, garde-corps verre. prix : 191880€ place de parking incluse remise des clés : 1ème trimestre 2028 contact : bonaparte promotion – 07 44 43 69 00 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation rt 2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro personnalisez votre logement au gré de vos envies. possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 19 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : arnaud le guyader 07 44 43 69 00 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 357 av. Du professeur etienne antonelli 34000 montpellier tel : 04 34 48 01 55 .
Agde – le confort du neuf à deux pas de toutes les commodités au cœur d’agde, dans un environnement agréable et pratique au quotidien, découvrez ce t2 de 42 m² idéalement situé à proximité immédiate des commerces, services et infrastructures. parfaitement agencé, cet appartement offre une belle pièce de vie de 23 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse de 8 m². Un véritable espace supplémentaire pour profiter des beaux jours, partager un repas en extérieur ou simplement se détendre en toute tranquillité. l’espace nuit se compose d’une chambre confortable, d’une salle de bain fonctionnelle, d’un wc indépendant ainsi que de placards de rangement intégrés pour un maximum de praticité. pensé pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort et de sécurité, le logement bénéficie de prestations de qualité : - résidence sécurisée - digicode - stationnement privatif - espaces communs soignés - conception répondant aux dernières normes énergétiques son emplacement privilégié permet de profiter d’un quotidien simplifié avec l’ensemble des commerces et services accessibles rapidement. une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans une commune dynamique du littoral méditerranéen. prix : 180 000 € stationnement en sus : 10 000 € livraison : 4ème trimestre 2027 ### les avantages du neuf : * frais de notaire réduits (environ 2,5 %) * isolation thermique renforcée * isolation phonique entre les étages * charges réduites grâce aux performances énergétiques des dernières réglementations * garantie constructeur 10 ans * éligible au prêt à taux zéro (ptz) * tva réduite à 5,5 % sous conditions d’éligibilité * personnalisation possible du logement selon vos envies * exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans selon les dispositions locales ### les + bonaparte promotion : * un accompagnement personnalisé par des spécialistes de l’immobilier neuf * plus de 15 ans d’expérience et de savoir-faire * une recherche de logements adaptée à vos critères * un interlocuteur unique tout au long de votre projet * prix direct promoteur garanti * étude de financement offerte * accès à plus de 150 programmes immobiliers en cours de commercialisation sur la région pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : théo gaifier 06 10 13 56 17 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 357 av. Du professeur etienne antonelli 34000 montpellier tel : 04 34 48 01 55 .
Contact : arnaud le guyader 07 44 43 69 00 agde, situé à proximité de la mer. dans un cadre de vie préservé et proche de toutes les commodités à moins de 5 minutes à pied, découvrez ce très beau t2 d’une superficie de 41 m² avec terrasse de 13 m² donnant sur un jardin cloturé privatif de 170 m², au coeur d'une petite résidence fermée et sécurisée à l'abri du regard disposant de sa piscine privée. belle pièce de vie de près de donnant sur la terrasse couverte exposée est sans vis à vis et le jardin disposant d'un bel ensoleillement, parfait pour profitter des journées d'été et pour recevoir. l'appartement dispose d'une belle chambre spacieuse de 13 m², d'une salle de bain, d'un wc indépendant et de placards de rangement. prestations : carrelage grande taille, résidence sécurisée, digicode, sèche serviette dans les sdb etc. prix : 171400€ 1 stationnement en sus : 8 500€ livraison 4t2026. Ne tardez pas avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro personnalisez votre logement au gré de vos envies. possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : arnaud le guyader 07 44 43 69 00 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 357 av. Du professeur etienne antonelli 34000 montpellier tel : 04 34 48 01 55 .
L’escale du midi : votre nouvelle adresse entre mer et art de vivre à quelques minutes des plages et du centre historique d’agde, découvrez l’escale du midi, une résidence contemporaine qui conjugue élégance, confort et qualité de vie dans un environnement privilégié. nichée dans un quartier calme et parfaitement desservi, cette nouvelle adresse séduit par son architecture moderne, ses façades lumineuses et ses espaces extérieurs soigneusement végétalisés, créant une atmosphère agréable au quotidien. situé au 1er étage, ce t2 de 43 m² offre une distribution optimisée et des volumes généreux. Son séjour avec cuisine ouverte de 24 m² constitue un véritable espace de vie convivial, baigné de lumière et prolongé par un beau balcon de 8 m² exposé sud-ouest. Un espace idéal pour partager des repas en extérieur, recevoir vos proches ou simplement profiter des douces soirées méditerranéennes. la chambre, confortable et bien agencée, invite à la détente tandis que la salle d’eau contemporaine et les wc indépendants apportent une touche de praticité supplémentaire. les prestations ont été pensées pour garantir un confort durable et une excellente qualité de vie : - cuisine équipée - sols en grès cérame grand format - menuiseries aluminium - volets roulants électriques - pompe à chaleur performante - isolation thermique et acoustique renforcée commerces, services et transports sont accessibles à pied, avec l’arrêt de bus « oliveraie » situé au pied de la résidence, facilitant tous vos déplacements. entre ville, nature et méditerranée, l’escale du midi vous offre un cadre de vie recherché, idéal pour habiter ou réaliser un investissement pérenne. prix : 168 000 € place de parking en sus : 10 000 € remise des clés : 3ème trimestre 2027 les avantages du neuf : • frais de notaire réduits (environ 2,5 %) • isolation thermique renforcée • isolation phonique entre les étages • charges maîtrisées grâce aux performances énergétiques de la réglementation re 2020 • garantie constructeur 10 ans • éligible au prêt à taux zéro (ptz) • possibilité de personnaliser votre logement selon vos envies • exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans selon les dispositions communales les + bonaparte promotion : • un accompagnement personnalisé par des experts de l’immobilier neuf • plus de 19 ans d’expérience et de savoir-faire • une recherche de biens adaptée à vos critères • un interlocuteur unique tout au long de votre projet • prix direct promoteur, sans frais supplémentaires • étude de financement offerte • accès à plus de 150 résidences neuves en cours de commercialisation sur la région pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : théo gaifier 06 10 13 56 17 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 357 av. Du professeur etienne antonelli 34000 montpellier tel : 04 34 48 01 55 .
PORT - Situé au cœur du Cap d'Agde, à proximité immédiate des commerces, du port, des plages et de toutes les commodités, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 51,11 m², niché au dernier étage d'une résidence de standing, récente de 2022 avec ascenseur. Dès l'entrée, vous apprécierez son séjour lumineux avec cuisine aménagée et entièrement équipée, ouvrant sur une exceptionnelle terrasse de 38 m² exposée Sud-Ouest. Véritable pièce de vie supplémentaire, elle offre une vue dégagée avec un agréable aperçu sur la mer, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Un véritable atout de cet appartement : toutes les pièces bénéficient d'un accès direct à la terrasse, offrant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant. Cet appartement bénéficie de prestations de qualité : climatisation, double vitrage PVC, volets roulants électriques, fibre optique, interphone et portail automatique. Un parking intérieur privatif complète ce bien, un véritable atout au Cap d'Agde. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif de qualité, ce bien réunit tous les critères : résidence récente, dernier étage, ascenseur, grande terrasse, stationnement privé et emplacement privilégié à quelques minutes à pied des plages, du port et des animations. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien ! (Les visuels de la terrasse ont été aménagés virtuellement à l'aide de l'intelligence artificielle afin de vous aider à vous projeter. L'aménagement présenté n'est pas contractuel) Surface CARREZ : 51.11 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 56. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Agent Commercial RSAC N° 899 503 155 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Iad France - Sylvie Iacono vous propose : Plage de la Roquille – Appartement T2 climatisé en rez-de-jardin bénéficiant d'un accès direct à la plage. Il est vendu avec une place de parking couverte. Situé dans une résidence prisée pour son emplacement exceptionnel, ce bien vous permettra de profiter de merveilleuses vacances les pieds dans l'eau. Commerces, restaurants et animations à proximité. Les + : accès direct à la plage, climatisation, place de parking couverte. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 418 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Iacono mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 432524627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Idéal pour investisseur ou résidence principale. Studio lumineux, meublé et équipé tout confort d'environ 25 m². Emplacement 1er choix, vous pourrez profiter pleinement de la vie locale (plages à 2mn à pied, commerces au pied du bâtiment). Prêt à vivre. Un potentiel locatif de 500 à 550 / semaine en haute saison. Cet appartement est situé au 3ème étage avec un DPE C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour toutes visites nous contacter au 04 67 94 10 68 ou 07 49 11 94 20.
Charmant T3 lumineux de 60 m² en centre-ville d'Agde Idéalement situé en centre-ville d'Agde, dans un environnement calme, ce bel appartement T3 bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Vous découvrirez un spacieux séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. L'appartement se compose également de : Deux chambres, mezzanine avec rangement, idéales pour optimiser l'espace. Une salle d'eau. Un WC. Son emplacement recherché vous permettra de profiter pleinement de la vie de quartier tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, ce bien constitue une belle opportunité. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 250€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 497 401 - Greffe de BEZIERS) Stéphanie DE LOOF Entrepreneur Individuel 07 82 46 07 87 - Réf. 962951.
Agde attire de plus en plus en 2025 grâce à son marché immobilier dynamique, son ambiance méditerranéenne et sa proximité avec Le Cap d’Agde, un atout fort pour les acheteurs comme pour les investisseurs en quête de rendement saisonnier.
Le marché immobilier de Béziers connaît une profonde transformation. La rénovation de la ville, l’arrivée de nouveaux habitants et l’évolution des attentes des acheteurs modifient progressivement les prix et les opportunités. Découvrez pourquoi Béziers reste attractive pour acheter, vendre ou investir en 2026.
La Loi Relance Logement 2026 entend redynamiser le marché immobilier grâce à des mesures destinées à accélérer la construction, soutenir les artisans, simplifier les démarches administratives et renforcer le rôle des maires dans l’attribution des logements sociaux. Une réforme qui pourrait avoir des effets importants pour les particuliers comme pour les professionnels de l’immobilier.
