Appartement à vendre à Sauvian (34410)

Très bien placé sur Sauvian à 5mn des plages. Dans un cadre naturel et exceptionnel. Ce superbe et rarissime appartement T3 neuf livré offrant 68 m² avec terrasse 56 m² au 3° étage d'une résidence de standing avec espaces verts, ascenseur, parking privatif en frais de notaires de réduits OFFERTS. Très beau séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée de 30 m² donnant sur superbe terrasse de 56 m² exposée sud avec une très belle vue dégagée et verdoyante. 2 chambres, salle de d'eau aménagées, WC indépendant, placards aménagés. Très belles prestations : PVC double vitrage, volets roulants élec, climatisation, domotique. À visiter au plus vite. À ne surtout pas manquer ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 31. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Très bien placé sur Sauvian à 5mn des plages. Dans un cadre naturel et exceptionnel. Ce superbe et rarissime appartement T3 neuf livré offrant 68,5 m² avec terrasse 29,60 m² au 3° étage d'une résidence de standing avec espaces verts, ascenseur, parking privatif en frais de notaires de réduits OFFERTS. Très beau séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée de 31,60 m² donnant sur superbe terrasse de 29,60 m² exposée ouest avec une très belle vue dégagée et verdoyante. 2 chambres, salle d'eau aménagée, WC indépendant, placards aménagés. Très belles prestations : PVC double vitrage, volets roulants élec, climatisation, domotique. À visiter au plus vite. À ne surtout pas manquer ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 31. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Très bien placé sur Sauvian à 5mn des plages. Dans un cadre naturel et exceptionnel. Ce superbe et rarissime appartement T3 neuf livré offrant 72 m² avec terrasse 22 m² au 3° étage d'une résidence de standing avec espaces verts, ascenseur, parking privatif en frais de notaires de réduits OFFERTS. Très beau séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée de 33 m² donnant sur superbe terrasse de 22 m² exposée sud avec une très belle vue dégagée et verdoyante. 2 chambres, salle de bains aménagées, WC indépendant, placards aménagés. Très belles prestations : PVC double vitrage, volets roulants élec, climatisation, domotique. À visiter au plus vite. À ne surtout pas manquer ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 31. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Très bien placé sur Sauvian à 5 mn des plages. Dans un cadre naturel et exceptionnel. Ce superbe et rarissime appartement T3 offrant 66 m² avec terrasse 14 m² au 1° étage d'une résidence de standing avec espaces verts, ascenseur, parking privatif avec frais de notaires OFFERTS. Très beau séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée de 28 m² donnant sur superbe terrasse de 14 m² exposée sud avec une très belle vue dégagée et verdoyante. 2 chambres, salle de bains aménagées, WC indépendant, placards aménagés. Très belles prestations : PVC double vitrage, volets roulants élec, climatisation, domotique. À visiter au plus vite. À ne surtout pas manquer ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 40. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 040 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Exclusivite sauvian appartement t2 en rez-de -jardin - résidence sécurisée arborea - terrasse 19 m² - exposition sud - état neuf vivez le confort au calme absolu ! Dans la belle résidence sécurisée arborea, avec un accés pmr, découvrez ce t2 de 41.60 m² loi carrez, situé en rez de jardin d'angle, offrant une belle terrasse de 19 m² abritée exposée plein sud, sans aucun vis à vis ! Intérieur en parfait état, comme neuf, aux prestations modernes et soignées, lumière naturelle tout au long de la journée, place de parking privative incluse dans la résidence avec un accés bip. Aucun travaux à prévoir. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Classes énergie / climat : a/a bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 94. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 729,36 €. Pas de procédure en cours. Surface carrez : 41.6 m² prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc conseiller immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Au sein de l’agglomération Béziers Méditerranée, Sauvian bénéficie d’un emplacement privilégié, riche d’un patrimoine exceptionnel, d’un littoral préservé et d’une activité économique diversifiée. Profitez du charme méditerranéen et de tous les atouts d’une métropole dynamique dans un cadre unique. À seulement 15 minutes du centre-ville de Béziers et à 10 minutes des plages de sa voisine Sérignan, Sauvian promet un cadre de vie paisible au sein d’une commune dynamique. La commune offre à ses 5 500 habitants, toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, dont une école maternelle et primaire ainsi que des commerces de proximité. Au cœur de l’ancien quartier artisanal en pleine reconversion, SÉRÈNE est composé de trois bâtiments contigus de deux étages, comportant chacun une trentaine de logements. Les appartements, 2 ou 3 pièces, possèdent un balcon ou une terrasse ainsi que des parkings en sous-sol. Une cour aménagée de 2 400 m² et ses 50 arbres plantés apporteront îlots de fraîcheur et sentiment de quiétude aux logements. Contactez-nous dès à présent pour découvrir ce nouvel espace de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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À seulement 10 minutes à pied du cœur de Sauvian et en bordure d'un parc arboré, venez découvrir cet appartement situé au premier étage de notre nouvelle résidence avec ascenseur. Ce logement, prêt à emménager, offre des prestations de standing comprenant une cuisine aménagée, du carrelage 60x60 cm, peinture lisse. Vous bénéficierez également d'un espace extérieur privatif avec une vue dégagée et d'une place de parking. N'attendez plus pour nous contacter ! Livraison immédiate. DPE : À Référence agence : 26811.

Situé au deuxième étage d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement t3 de 59,60 m² offre un agencement fonctionnel et une luminosité naturelle appréciable. Il propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon exposé sud de près de 20 m², apportant un extérieur agréable et un bon ensoleillement. L'espace nuit se compose de deux chambres offrant des surfaces confortables, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Le bien dispose également d'une place de parking privative en sous-sol et d'un ascenseur au sein de la résidence. Son emplacement permet de rejoindre le centre-ville en 10 minutes à pied, avec commerces, établissements scolaires et transports accessibles à proximité. Prix : 264 900 euros (honoraires charge vendeur) dpe en cours. Pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite, je suis à votre disposition. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel hornecker, au 06 99 40 50 21 ou, par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel hornecker agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 493044283 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431087 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 72 lots - dont 31 lots habitation. (). Charges annuelles : 1 euros. Michel hornecker (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 493044283 -.

Situé au premier étage d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement t3 de 59,60 m² offre un agencement fonctionnel et une luminosité naturelle appréciable. Il propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon exposé sud, apportant un extérieur agréable et un bon ensoleillement. L'espace nuit se compose de deux chambres offrant des surfaces confortables, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Le bien dispose également d'une place de parking privative en sous-sol et d'un ascenseur au sein de la résidence. Son emplacement permet de rejoindre le centre-ville en 10 minutes à pied, avec commerces, établissements scolaires et transports accessibles à proximité. Prix : 259 900 euros (honoraires charge vendeur) dpe en cours. Pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite, je suis à votre disposition. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel hornecker, au 06 99 40 50 21 ou, par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel hornecker agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 493044283 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431084 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 72 lots - dont 31 lots habitation. (). Charges annuelles : 1 euros. Michel hornecker (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 493044283 -.

À 10 minutes à pied du centre-ville, commerces, services, écoles et transports à proximité. Environnement agréable entre nature et littoral. T3 de 69 m², au troisième et dernier étage, séjour lumineux avec cuisine ouverte et intégrée, accès direct depuis le séjour à une terrasse exposée ouest d'environ 30 m². Espace nuit 2 chambres aux volumes confortables, une salle de bain moderne et équipée, wc séparés. Résidence récente, sécurisée, avec ascenseur. Prestations complémentaires, un garage privatif en sous-sol, une place de stationnement privative en sous-sol prix : 279 900 euros (honoraires charge vendeur) dpe en cours pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite, je suis à votre disposition. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel hornecker, au 06 99 40 50 21 ou, par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel hornecker agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 493044283 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431154 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 72 lots - dont 31 lots habitation. (). Charges annuelles : 1 euros. Michel hornecker (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 493044283 -.

Situé au troisième et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement t3 de 72,30 m² bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'une luminosité naturelle traversante. La pièce de vie avec cuisine ouverte s'ouvre sur un balcon exposé sud d'environ 22 m², offrant un extérieur agréable et un ensoleillement optimal. L'espace nuit se compose de deux chambres aux surfaces confortables et d'une salle d'eau moderne. Le bien comprend également : 1 place de parking privative en sous-sol ascenseur accès sécurisé à la résidence idéalement situé, il permet de rejoindre le centre-ville en 10 minutes à pied, avec commerces, établissements scolaires et transports facilement accessibles. Prix : 279 900 euros (honoraires charge vendeur) dpe en cours. Pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite, je suis à votre disposition. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel hornecker, au 06 99 40 50 21 ou, par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel hornecker agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 493044283 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431111 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 72 lots - dont 31 lots habitation. (). Charges annuelles : 1 euros. Michel hornecker (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 493044283 -.

Situé à 10 minutes à pied du centre-ville, cet appartement exposé plein sud vous invite à découvrir un cadre de vie idéal. Niché dans une résidence sécurisée, il allie confort et tranquillité, tout en étant à quelques pas des commodités. Un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité ! Cela répond-il à vos attentes  ? Découvrez cet appartement unique, où chaque instant devient une invitation à la détente et au bien-être. Idéalement situé au dernier étage, cet espace de plus de 68 m² vous offre une magnifique pièce de vie baignée de lumière, s'ouvrant sur une terrasse exposée plein ouest. Véritable prolongement de votre espace intérieur, cette terrasse devient un lieu privilégié, tout en bénéficiant d'une vue dégagée. Un cadre de vie exceptionnel où confort et sérénité se rencontrent au quotidien. Deux chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bain moderne. L'atout supplémentaire ? Un garage, et une place de parking en sous-sol, vous garantissant confort et tranquillité d'esprit au quotidien. La résidence sécurisée vous assure une sérénité totale, un environnement où vous pourrez pleinement vous détendre. Enfin, sa localisation vous permet de bénéficier de toutes les commodités à proximité, offrant ainsi un compromis parfait entre calme et praticité. Cela correspond-il à ce que vous recherchez ? Alors, êtes-vous prêt à franchir le seuil de votre nouveau chez-vous ? Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un espace qui allie confort, sécurité et proximité. Prix de vente : 294 900 euros (honoraires à la charge du vendeur). Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, dpe non requis. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel hornecker, au 06 99 40 50 21 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel hornecker agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 824 253 710 spécialisé du neuf, auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 396256- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel hornecker (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 824 253 710 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 72 lots - dont 31 lots habitation. (). Charges annuelles : 1 euros. Michel hornecker (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 493044283 -.

Iad France - Emilie Besombes vous propose : Appartement T4 de 64 m² à Sauvian – Idéal Investisseur ou premier achat En rez-de-chaussée d’une maison de ville divisée en deux logements, découvrez cet appartement de 64 m² - 3 chambres, dont 2 avec salle d’eau - Une pièce de vie de 25 m² - Travaux de rafraîchissement à prévoir – Opportunité idéale pour personnaliser l’espace à votre goût - Menuiseries en PVC double vitrage & volets roulants électriques - Proche des axes routiers et des commodités - Fort potentiel pour un investissement locatif (auparavant loué 580€ / mois) Situé dans un secteur recherché, cet appartement conviendra parfaitement à un investisseur souhaitant un bon rendement locatif ou à un premier achat avec travaux. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Besombes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 949970941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Contact hugo enjalbert 06 59 69 27 76 sauvian - t3 proche des commerces secteur sauvian, situé à proximité des commerces. Dans un cadre de vie préservé et proche de toutes les commodités, découvrez cette belle résidence. T3 en étage d’une superficie de 59 m². Belle pièce de vie de 24 m² donnant sur un balcon 10 m². Il dispose de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et de placards de rangement. Prestations : carrelage grande taille, résidence sécurisée, digicode, stationnements en s / sol, sèche serviette dans les sdb etc. Prix : 229 000€ 1 stationnement en sus : 10 000€ livraison 3t2027. Avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la régon. Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : hugo 06 59 69 27 76 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 357 av. Du professeur etienne antonelli 34000 montpellier tel : 04 34 48 01 55.

Exclusivité – spécial investisseur : appartement t3 duplex loué avec terrasse & parkings à sauvian à 500 m du centre-ville, dans une résidence récente (moins de 10 ans), découvrez cet appartement t3 en duplex vendu loué. Investissement clé en main, avec locataire en place et revenu locatif garanti. Caractéristiques : séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 19 m² 2 chambres avec placards intégrés salle de bains fonctionnelle 2 places de parking couvertes logement économe en énergie loyer actuel : 644,50 € cc — revenu stable et immédiat dès l'acquisition environnement recherché, à proximité des commerces, écoles et transports. Idéal pour un investissement sécurisé et sans gestion compliquée. Nombre de lots de la copropriété : 70, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 804€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 815 680 - greffe de beziers) dorothée vergé entrepreneur individuel 06 17 74 84 47 - réf. 915375.

Iad france - julien lorente vous propose : * exclusivité - sauvian - appartement t2 - place de parking - terrasse courverte - jardin 34 m² environ- residence sécurisée - ideal residence principale jeune actif ou retraité * vous souhaitez investir dans l'immobilier, sur un secteur porteur, en plein développement. Je vous propose cet appartement t2 de 37 m² environ sur la commune de sauvian situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisé bâti en 2009. L'appartement se compose d'un salon / séjour avec cuisine équipée, une salle d'eau, 1 wc indépendant, 1 chambre. La pièce de vie donne sur une terrasse couverte avec accès sur le jardin privatif entièrement clos et arboré. Les + : menuiseries pvc doubles vitrages, volets roulants, place de parking privative, jardin, libre d'occupation. Affaire a saisir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 119 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien lorente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 839726023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

JUSQU'A 15 000€ DE REMISE ET FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * Aux portes de Béziers et à 5 kilomètres de la Méditerranée, Sauvian profite d’un emplacement géographique exceptionnel, entre terres agricoles et vignobles. Attrayante, dynamique et accueillante, la commune séduit par ses équipements modernes, la mise en valeur de son patrimoine historique et l’intérêt qu’elle accorde à la préservation de son environnement. Espaces boisés, production d’énergie verte, mise en place d’un corridor écologique, projet de jardin pédagogique, aménagement de nichoirs et ruches, sont autant de démarches qui illustrent l’action de la ville. Au cœur du nouveau quartier des Moulières, à 10 minutes à pied du centre-ville, découvrez Naturéa, qui s'organise autour d’un cœur d’îlot paysager. La résidence se compose d’un bâtiment de petite échelle, qui propose 28 appartements du T1 bis au T3, et de 3 duplex groupés T3 et T4. Il en résulte un ensemble à taille humaine, qui a su conserver l’esprit du village, avec ses jeux de hauteurs, de volumes et de teintes. Tous les logements sont conçus pour vous offrir une qualité de vie idéale : volumes intérieurs spacieux et prolongés par une terrasse, espaces fonctionnels, grandes ouvertures qui inondent votre séjour de lumière… En attique, les extérieurs de surface très généreuses deviennent des pièces de vie à part entière. Les trois duplex groupés présentent quant à eux tous les atouts d’une maison : accès par l’extérieur, jardin privatif, logement traversant, vaste pièce à vivre équipée d’une climatisation réversible, deux stationnements privatifs… Pour votre confort, le bâtiment principal de Naturéa est doté d’un ascenseur. La résidence est sécurisée par portail automatique et portillon piétons, avec contrôle d’accès par badge électromagnétique et visiophone. Elle vous offre également des stationnements privatifs intérieurs ou extérieurs, ainsi que des garages. Enfin, Naturéa est une résidence exemplaire en matière environnementale. Sur le volet carbone, elle respecte en effet le « seuil 2025 » de la Réglementation environnementale RE2020, allant au-delà des prescriptions légales. * pour toute réservation avant le 15 décembre 2025, avec réitération par acte authentique avant le 31 mars 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

15 000 € DE REMISE ET FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * Aux portes de Béziers et à 5 kilomètres de la Méditerranée, Sauvian profite d’un emplacement géographique exceptionnel, entre terres agricoles et vignobles. Attrayante, dynamique et accueillante, la commune séduit par ses équipements modernes, la mise en valeur de son patrimoine historique et l’intérêt qu’elle accorde à la préservation de son environnement. Espaces boisés, production d’énergie verte, mise en place d’un corridor écologique, projet de jardin pédagogique, aménagement de nichoirs et ruches, sont autant de démarches qui illustrent l’action de la ville. C’est à 10 minutes à pied du centre-ville, au cœur du nouveau quartier Les Moulières, que se love Arboréa, en bordure d’un large parc arboré : un environnement paisible, bordé de cheminements doux, où le végétal trouve toute sa place. Composée de 3 bâtiments de petite hauteur, Arboréa est une résidence à taille humaine proposant 40 logements du T2 au T4. Tous sont conçus pour vous offrir une qualité de vie idéale : volumes intérieurs spacieux et prolongés par une terrasse, espaces fonctionnels, grandes ouvertures qui inondent votre séjour de lumière…En rez-de-chaussée, les appartements bénéficient d’un jardin privatif, propice à la détente et à la douceur de vivre méditerranéenne. En attique, les terrasses développent des superficies exceptionnelles, jusqu’à devenir des pièces de vie à part entière. Un espace privilégié où vous aurez plaisir à recevoir famille et amis. Les prestations de standing et personnalisables vous permettront de créer un logement à votre image. Arborea, un cocon entouré de nature. * pour toute réservation avant le 15 décembre 2025, avec réitération par acte authentique avant le 31 mars 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Perfeita Da Costa (06 37 32 62 56) vous propose : Appartement T3 en rez-de-chaussée avec jardin - Sauvian Situé dans un cadre paisible et verdoyant, cet appartement T3 en rez-de-chaussée est une opportunité idéale pour les familles ou les investisseurs. Livré en décembre 2024, il offre des prestations modernes et des espaces extérieurs privatifs pour un confort de vie optimal. Caractéristiques : Surface habitable : 65,9 m² environ Terrasse : 11,9 m² environ Jardin privatif : 54,5 m² environ Stationnement : 1 box fermé inclus Équipements et prestations : Cuisine aménagée et équipée Climatisation réversible Domotique intégrée pour une gestion facile des équipements (volets, éclairages. ) Résidence sécurisée avec visiophone Avantages : Frais de notaire offerts Éligible au dispositif Pinel (Zone B1), idéal pour un investissement locatif Prêt à Taux Zéro (PTZ) disponible pour les primo-accédants Localisation : À seulement 10 minutes de Béziers et 5 km des plages méditerranéennes, cet appartement bénéficie de la proximité des commerces, écoles, et transports, tout en étant entouré d’un environnement calme et résidentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Contactez-nous dès maintenant. Ce bien est une opportunité unique à saisir rapidement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Perfeita Da Costa EI (ID 75750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 890051287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - perfeita da costa (06 37 32 62 56) vous propose : appartement t3 neuf à sauvian - disponible immédiatement dans un cadre de vie calme et verdoyant, découvrez cet appartement t3 neuf, livré en décembre 2024. Idéalement situé à sauvian, à seulement 10 minutes de béziers et 5 km des plages, ce logement allie confort moderne et prestations de qualité. Caractéristiques : surface habitable : 65,9 m² environ terrasse : 13,6 m² environ parking privé : 1 emplacement extérieur inclus cuisine aménagée et équipée climatisation réversible domotique intégrée (gestion des volets, éclairages et équipements) résidence sécurisée avec visiophone et espaces extérieurs avantages : frais de notaire offerts éligible au dispositif pinel (zone b1) pour un investissement locatif optimisé possibilité de bénéficier du prêt à taux zéro (ptz) localisation : proximité immédiate des commerces, écoles, et transports accès rapide à béziers et aux plages méditerranéennes environnement résidentiel privilégié avec parc arboré cet appartement est parfait pour les investisseurs ou les familles souhaitant s’installer dans un logement neuf et moderne, au coeur d’une commune dynamique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle perfeita da costa ei (id 75750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 890051287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Non loin de Béziers, la ville de Sauvian bénéficie d'un emplacement exceptionnel, riche en patrimoine historique, d'un littoral préservé et d'une activité économique variée. Profitez du charme méditerranéen et de tous les atouts d'une métropole dynamique dans un cadre unique. À seulement 15 minutes du centre-ville de Béziers et à 10 minutes des plages de Sérignan, Sauvian promet un cadre de vie paisible au sein d'une commune active. La ville offre à ses 5 500 habitants toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, dont une école maternelle et primaire ainsi que des commerces de proximité. Dans le cadre de la reconversion de l'ancien quartier artisanal, un nouveau complexe résidentiel a été construit, composé de trois bâtiments contigus de deux étages, comportant chacun une trentaine de logements. Les appartements, de 2 ou 3 pièces, disposent d'un balcon ou d'une terrasse ainsi que de parkings en sous-sol. Une cour aménagée de 2 400 m², agrémentée de 50 arbres, apportera des îlots de fraîcheur et un sentiment de tranquillité aux résidents. Appartement : Découvrez y un appartement T2 de 38.47 m² avec un balcon de 8.06 m². Il est composé d'un séjour avec une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un placard. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans. Contactez-nous dès à présent pour découvrir ce nouvel espace de sérénité.

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Non loin de Béziers, la ville de Sauvian bénéficie d'un emplacement exceptionnel, riche en patrimoine historique, d'un littoral préservé et d'une activité économique variée. Profitez du charme méditerranéen et de tous les atouts d'une métropole dynamique dans un cadre unique. À seulement 15 minutes du centre-ville de Béziers et à 10 minutes des plages de Sérignan, Sauvian promet un cadre de vie paisible au sein d'une commune active. La ville offre à ses 5 500 habitants toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, dont une école maternelle et primaire ainsi que des commerces de proximité. Dans le cadre de la reconversion de l'ancien quartier artisanal, un nouveau complexe résidentiel a été construit, composé de trois bâtiments contigus de deux étages, comportant chacun une trentaine de logements. Les appartements, de 2 ou 3 pièces, disposent d'un balcon ou d'une terrasse ainsi que de parkings en sous-sol. Une cour aménagée de 2 400 m², agrémentée de 50 arbres, apportera des îlots de fraîcheur et un sentiment de tranquillité aux résidents. Appartement : Découvrez y un appartement T3 de 59.69 m² avec un balcon de 8.82 m². Il est composé d'un séjour avec une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain, de deux placards et d'un WC indépendant. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans. Contactez-nous dès à présent pour découvrir ce nouvel espace de sérénité.