Appartement à vendre à Servian (34290)

Iad france - alessandro emo vous propose : béziers centre– appartement t5 de caractère – 155 m² – terrasse 15 m² situé à proximité immédiate du centre-ville de béziers, cet appartement de 155 m² au 3e étage (sans ascenseur) séduira les amateurs de volumes et de cachet. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie spectaculaire de 77 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière, sublimée par une superbe charpente apparente qui apporte un véritable esprit loft. Côté nuit : 4 chambres offrant de beaux volumes 2 salles d’eau fonctionnelles un cellier pratique pour le rangement à l’extérieur : une agréable terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité les + qui font la différence : volumes rares sur le secteur charme de l’ancien avec poutres apparentes grande pièce de vie conviviale bien atypique et unique un bien idéal pour une famille ou pour les amoureux d’espaces ouverts et de biens de caractère. À visiter sans tarder la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 165 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alessandro emo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 833202468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

265 000 € -3 %

Appartement 3 pièces 152 m²

Iad France - Mathieu Martinez vous propose : Appartement duplex de 152 m², baigné de lumière et doté d’une belle terrasse sans vis-à-vis, au cOEur d’un secteur prisé en centre-ville. Ses grands volumes, ses prestations soignées et sa proximité directe de toutes les commodités en font un lieu alliant confort et praticité au quotidien. Vous appréciez : - Une vaste pièce de vie de 95 m², baignée de lumière naturelle. - Une cuisine ouverte de qualité, entièrement aménagée et équipée, vient compléter cet espace convivial. - Une terrasse de 16 m², parfaitement exposée et à l’abri des regards avec store solaire. - Deux chambres de 18 et 15 m², dont une au rez-de-chaussée, toutes deux équipées d’un dressing. - Une mezzanine baignée de lumière, offrant un espace polyvalent et chaleureux. - Double vitrage et volets électriques pour un confort optimal. - Climatisation pour un bien-être quotidien. - Isolation performante de la maison, pour un confort optimal et des factures d’énergie réduites. - Situé 3ᵉ étage, sans ascenseur, véritable havre de paix au sein d’une copropriété entretenue avec soin, offrant propreté et sérénité à ses résidents. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160.08€ par mois (soit 1921 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 938410016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Appartement 3 Pièces 68 m² à vendre à Boujan-sur-Libron (34760)

128 000 €

Appartement 3 pièces 68 m²

C'est moi, votre futur chez-vous à Boujan-sur-Libron, et je suis prêt à vous accueillir. Installé au 1er étage d'une résidence construite en 2005, je profite d'un environnement urbain agréable, calme et pratique. Ici, tout est à portée de pas : écoles, collège, crèche, commerces et transports. Plus besoin de choisir entre confort et praticité. Exposé Sud-Ouest, je me remplis de lumière du matin jusqu'au soir. Mon séjour s'ouvre naturellement vers l'extérieur, invitant à profiter de ma terrasse, idéale pour un café au soleil ou un moment de détente après la journée. Et parce que votre tranquillité compte, une place de parking privée m'accompagne. Sur 68 m², j'ai été pensé pour une vie simple et efficace : un salon convivial, deux chambres accueillantes, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain et des WC séparés. Fibre optique et interphone complètent mes équipements pour un quotidien connecté et serein. Je suis vendu loué avec de sérieuses garanties, pour un investissement malin. Je ne promets pas le superflu, mais l'essentiel, bien fait. Delphine et Vincent SAFTI seront ravis de vous présenter. Et moi, j'ai hâte de vous rencontrer. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine LE DÛ, Tél. : 07 66 63 56 15, E-mail : delphine.ledu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 940985690.

91 000 €

Appartement 1 pièce 23 m²

Boujan, aux portes de Béziers : beau studio récent dans une résidence sécurisée avec portail automatique. Fonctionnel, idéalement agencé, il offre un espace de vie donnant sur un agréable côté jardin, parfait pour profiter du calme et de la verdure. Le logement est vendu avec sa place de stationnement et est immédiatement disponible. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement rentable dans un secteur très demandé. Référence agence : 138.

158 000 €

Appartement 3 pièces 70 m²

Boujan / Libron : Superbe appartement de type 3 au 2éme et dernier étage avec terrasse (vue dégagée ), garage et place de parking privée. Produit de qualité à découvrir rapidement !

Appartement 3 Pièces 74 m² à vendre à Alignan-du-Vent (34290)

249 000 € -6 %

Appartement 3 pièces 74 m²

Alignan-du-Vent (34290)

Iad France - Penelope Stoker vous propose : COUP DE COEUR - Appartement de charme dans un Domaine Historique privé et sécurisé à Alignan-du-vent Plongez dans l'élégance et le cachet de cet appartement de 74 m², situé au sein d'un domaine privé d'exception, chargé d'histoire et offrant un cadre de vie exclusif. Fondé au VIIIe siècle sur les vestiges d'une ancienne villa romaine, ce lieu authentique témoigne d'un riche passé historique. L'appartement séduit par son caractère unique, alliant charme historique et confort. Son intérieur chaleureux se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un jardin privatif de 15 m² donnant sur des espaces paysager soigneusement entretenus. La cuisine, fonctionnelle et entièrement équipée, complète harmonieusement l'espace de vie. Deux chambres spacieuses offrent une atmosphère paisible, tandis que les deux salles d'eau ajoutent une touche de confort supplémentaire. Le domaine propose des prestations haut de gamme, avec un vaste parc arboré propice aux promenades et à la détente, ainsi que deux piscines extérieures. Le prieuré est entouré de paysages méditerranéens typiques : vignes à perte de vue, oliviers, pins parasols et garrigues parfumées. C'est un véritable havre de paix, propice à la contemplation et à la détente. L'environnement est paisible et intimiste, tout en garantissant une accessibilité optimale (15 Min de l'autoroute, 25min des plages.) Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Ouvert à Inter-agence La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.32€ par mois (soit 1275.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 4 Pièces 77 m² à vendre à Boujan-sur-Libron (34760)

exclusivité

199 000 € -4 %

Appartement 4 pièces 77 m²

Iad France - Sandrine Roucou vous propose : Superbe Appartement T4 en RDC avec Terrasse à Boujan-sur-Libron Découvrez ce magnifique appartement T4 situé dans la charmante ville de Boujan-sur-Libron. Niché dans une résidence de trois étages datant de 2012, cet appartement offre un espace de vie moderne et confortable, idéal pour une famille ou des colocataires. Cet appartement de 77 m² offre un agencement pratique avec 3 chambres spacieuses, un lumineux séjour, une salle d'eau, un WC séparé et une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, dans un cadre agréable et contemporain. La résidence sécurisée offre des prestations de qualité avec accès à la fibre optique, un ascenseur. La localisation de cet appartement est idéale, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Le bien est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie prêt à vivre. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce superbe appartement. Un bien rare à ne pas manquer. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 347 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172€ par mois (soit 2064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Roucou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 892236357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 2 Pièces 33 m² à vendre à Tourbes (34120)

Visite 3D

122 000 €

Appartement 2 pièces 33 m²

Tourbes (34120)

Iad France - Stephane Da Ponte vous propose : À Tourbes, au cOEur d’un environnement calme et recherché à quelques minutes de Pézenas, cet agréable appartement de type F2 climatisé est situé au sein d’une petite copropriété intimiste composée de seulement cinq lots, implantée sur un terrain clos et arboré de 1 200 m². Un cadre verdoyant et sécurisé qui séduira aussi bien les investisseurs que les acquéreurs en quête d’un pied-à-terre de qualité. Le logement offre une belle pièce de vie lumineuse avec kitchenette ouverte, aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur), créant un espace convivial et fonctionnel. La chambre indépendante apporte confort et intimité, tandis que la salle d’eau avec douche, vasque et toilettes complète harmonieusement l’ensemble. L’état général est excellent, aucun travaux n’est à prévoir. À l’extérieur, la terrasse privative de 19 m² constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours et prolonger l’espace de vie. Une cave de 5 m² offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. Une place de stationnement sécurisée est incluse au sein de la résidence. La copropriété propose des prestations recherchées telles qu’une piscine et un boulodrome, dans un environnement entièrement clos avec portail automatisé. Le bien bénéficie également du double vitrage et de la climatisation réversible, assurant confort été comme hiver. Les charges de copropriété sont faibles, ce qui renforce encore l’attractivité de l’investissement. Pour un investisseur, ce bien représente une opportunité intéressante avec un taux de rentabilité brut estimé entre 7 et 8 %, sur un secteur dynamique et demandé. Une belle opportunité à saisir dans un village prisé de l’Hérault. Visite virtuelle disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Da Ponte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 538840331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visite 3D

90 800 €

Appartement 1 pièce 23 m²

Iad France - Aurélie Durand vous propose : Idéal investissement locatif ou premier achat Situé à Boujan-sur-Libron, à proximité immédiate de la clinique Saint-Privat, ce studio de 24 m² en rez-de-chaussée offre un emplacement recherché et pratique au quotidien. Au sein d’une résidence sécurisée construite en 2015, il se compose d’une pièce de vie avec kitchenette aménagée ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Accessible aux personnes à mobilité réduite, ce bien est en bon état général et prêt à être occupé ou loué immédiatement. Une place de stationnement privative complète l’ensemble. Sa localisation stratégique, proche des commodités et des établissements de santé, en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif, en location annuelle comme saisonnière. Bien libre de toute occupation. Visite virtuelle disponible. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 359 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.17€ par mois (soit 890 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 838 008 670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 67 m² à vendre à Alignan-du-Vent (34290)

223 650 € -8 %

Appartement 3 pièces 67 m²

Alignan-du-Vent (34290)

Découvrez cet appartement T3 dans la Résidence, le Prieuré Saint Martial : Deux belles chambres avec salles d’eau privées, un salon-séjour spacieux de 30 m², une terrasse de 36 m², deux piscines extérieures et son parking privé. Un cadre privilégié pour vivre confort, détente et convivialité au quotidien. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Appartement 2 Pièces 55 m² à vendre à Pézenas (34120)

199 000 €

Appartement 2 pièces 55 m²

Pézenas (34120)

Iad france - marlène sayous vous propose : appartement terrasse & parking – coup de coeur - idéal résidence principale, secondaire ou investissement airbnb visite virtuelle disponible sur demande laissez-vous séduire par ce superbe appartement alliant confort, modernité et rentabilité, situé à 5 min de pézenas, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, pôle médical, zones d’activités) et à seulement 2 minutes de l’a75. Un bien aux multiples possibilités : - résidence principale clé en main - pied-à-terre idéal pour les vacances - parfait pour de la location saisonnière type airbnb avec fort potentiel situé au 1er et dernier étage d’une résidence récente et sécurisée sans ascenseur, cet appartement de 55 m² vous charmera par sa luminosité, ses volumes optimisés et ses prestations soignées. Il se compose de : - une entrée avec grand placard une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée ouverte sur un séjour spacieux d’environ, baigné de lumière une magnifique terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité une chambre confortable avec placard une grande salle d’eau avec douche à l’italienne et toilette, sèche serviette. Un espace cellier / buanderie entièrement aménagé, afin d'optimiser le rangement. - confort optimal toute l’année : climatisation réversible gainable vmc chauffe-eau thermodynamique système d’alarme - stationnement facile grâce à une place de parking privative - un bien rare sur le secteur, qui combine parfaitement qualité de vie et investissement rentable ! - pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi sans attendre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.67€ par mois (soit 440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 54 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marlène sayous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 528682404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 3 Pièces 65 m² à vendre à Tourbes (34120)

182 000 €

Appartement 3 pièces 65 m²

Tourbes (34120)

Situé à Tourbes, à seulement quelques centaines de mètres des commerces de proximité et du centre du village, et bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A75, cet appartement T3 offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Implanté au premier et dernier étage d'une résidence récente livrée en 2023, il propose une belle pièce de vie lumineuse, climatisée, avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une spacieuse terrasse idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. L'ensemble est en parfait état, aucun travaux n'est à prévoir. Les charges de copropriété sont faibles (547 € par an), un atout supplémentaire pour la maîtrise du budget. Deux places de parking privatives complètent ce bien et facilitent le stationnement au quotidien. Un appartement clé en main, parfaitement adapté pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité. Visite virtuelle disponible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 547€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 824 280 - Greffe de BEZIERS) Sébastien CHAPPEL Entrepreneur Individuel 06 12 44 00 30 - Réf. 942420.

Appartement 5 Pièces 93 m² à vendre à Béziers (34500)

169 000 € -5 %

Appartement 5 pièces 93 m²

Iad France - Perfeita Da Costa vous propose : Sublime appartement de 5 pièces en plein cOEur de Béziers – Secteur La Crouzette – À ne pas manquer Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, au calme, ce superbe appartement traversant de 5 pièces situé au 1er étage d’un immeuble de 2 niveaux vous propose 93,95 m² habitables dans un quartier résidentiel très recherché de Béziers. Dès l’entrée, un hall avec dégagement permet une circulation fluide entre les espaces. Le coin jour dévoile un vaste séjour lumineux de près de 34 m², composé d’une salle à manger de 23,70 m² ouverte sur un salon de 10,10 m², exposé nord-ouest, parfait pour profiter d’une belle lumière naturelle en fin de journée. La cuisine séparée, aménagée, est prolongée par un cellier-buanderie idéal pour le rangement et les équipements du quotidien. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres confortables, une salle d’eau avec douche et meuble vasque, ainsi qu’un WC indépendant, séparé de l’espace d’eau. Cet appartement offre de nombreuses prestations de confort : Chauffage individuel au gaz de ville Climatisation réversible Fibre optique Interphone Place de stationnement privative dans la résidence Cave en sous-sol Charges de copropriété faibles Aucune procédure en cours La résidence est fermée, sécurisée et très bien entretenue, avec un environnement agréable à vivre. Situé à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun, ce bien réunit tous les critères pour un cadre de vie paisible et pratique, que ce soit pour une famille ou pour un investissement locatif. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.42€ par mois (soit 1097 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perfeita Da Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 890051287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

185 000 €

Appartement 3 pièces 56 m²

En exclusivite ! Situé dans un très bon quartier de béziers, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce charmant duplex de type 3 alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Description du bien : au premier niveau, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux, un dégagement, un toilette et une chambre avec sa salle d'eau. L'espace s'ouvre sur une belle terrasse, parfaite pour vos repas en extérieur ou moments de détente. Au niveau inférieur, l'espace nuit comprend une suite parentale confortable, une salle d'eau et des rangements. Les + du bien : résidence sécurisée ascenseur terrasse exploitable duplex fonctionnel et lumineux quartier recherché et calme proche commerces, écoles et commodités idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Type : t3 duplex résidence : avec ascenseur localisation : béziers – quartier prisé à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi ! Nombre de lots de la copropriété : 61, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 956€ soit 79€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°452 673 510 - greffe de beziers) hugues marchand entrepreneur individuel 06 99 23 30 70 - réf. 942129.

À partir de 137 000 € -39 %

Appartement (31 à 102 m²) Béziers - 34500

Idéalement située au sud de la France, Béziers se trouve au carrefour des grands axes : vallée du Rhône, Provence, Région Toulousaine, Pyrénées et Espagne. L'agglomération de Béziers, c'est un carnet de voyage, une nature intacte, un climat exceptionnel, de longs siècles d'histoire inscrits dans la pierre, au cœur d'un vaste vignoble qui fut l'un des plus grands au monde et qui en fit sa fortune. Son territoire s'étend des Monts du Haut Languedoc et son Parc Naturel jusqu'à la Méditerranée et ses longues plages de sable telles que Sète, Agde, ou Valras-Plage à une quinzaine de kilomètres. C'est dans le quartier pavillonnaire très apprécié, ''Les Parcs du Frigoulas'', tout proche de la ''Crouzette'', que la résidence Perles d'Ô voit le jour. En entrée de ville, à quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités, Perles d'Ô est une résidence résolument contemporaine, qui offre à ses habitants un lieu de vie particulièrement agréable. La ville à la campagne. Sur plus de 10 000 m² de terrain, Perles d'Ô se compose de 3 bâtiments de 3 étages, chacun de 30 logements environ, avec en son centre, une piscine pour les résidents. Perles d'Ô est entièrement clôturée et sécurisée, avec portail électrique, badges d'accès et interphone vidéophone. Des zones de stationnements privées sont proposées dans l'enceinte de la résidence et des parkings visiteurs sont disponibles à l'extérieur. Chaque bâtiment possède un sous-sol avec garages et parkings et un accès direct aux étages par escalier et ascenseur. Les espaces extérieurs sont aménagés et paysagers, afin de profiter pleinement du climat doux et ensoleillé du Midi ! Du studio au 4 pièces, les appartements sont spacieux et optimisés, et offrent de beaux séjours lumineux et d'agréables chambres. Les larges baies vitrées coulissantes baignent votre intérieur de lumière et votre espace de vie est prolongé de généreuses terrasses. Habiter Perles d'Ô, c'est l'assurance d'un grand confort, au travers de logements économes en énergie et respectueux de l'environnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À partir de 399 000 € -39 %

Appartement (31 à 102 m²) Béziers - 34500

À partir de 250 000 € -39 %

Appartement (31 à 102 m²) Béziers - 34500

160 000 € -4 %

Appartement 2 pièces 45 m²

À partir de 347 900 € +1 %

Iad france - tatiana fedotoff vous propose : residence recente - terrasse - garage fermé - piscine situé dans le quartier recherché de la crouzette, au rez-de-chaussée surélevé d'une joli résidence de 2022, ce bel appartement offre un espace de vie lumineux et contemporain, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Il se compose d'une entrée avec un grand placard aménagé, d'un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec placard encastré et d'une salle d'eau. Une spacieuse terrasse avec une vue dégagée complète ce bien, accessible par le séjour et par la chambre, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Pour votre confort, vous bénéficierez également d'un garage privatif en sous-sol. Les plus : -résidence sécurisée -climatisation réversible -accès personnes à mobilité réduite -volets roulants électrique avec centralisation -piscine commune cet appartement vous intéresse, vous avez des questions le concernant ? Je suis à votre disposition pour organiser une visite et vous donner davantage d'informations. Chers confrères, je suis ouverte au partage d'affaires. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.83€ par mois (soit 958 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 68 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tatiana fedotoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 809596265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Prix en hausse

Appartement (63 à 91 m²) Béziers - 34500

À partir de 229 000 € +1 %

Idéalement située au carrefour des grands axes du Sud de la France en Occitanie, à proximité des Pyrénées et de l’Espagne, Béziers, 2ème ville de l’Hérault, offre une qualité de vie indéniable. Les plages de sable fin de la Méditerranée, Valras ou Sérignan ne sont qu’à quelques kilomètres, et vous profiterez d’un climat généreux avec plus de 300 jours de soleil par an. Cité antique, Béziers a su conserver et mettre en valeur son patrimoine architectural. De l’amphithéâtre aux arènes, de la cathédrale au Pont-Vieux ou du Canal du Midi jusqu’au site des 9 écluses classé patrimoine mondial de l’UNESCO, elle saura vous séduire par la diversité de ses facettes. Terre de rugby et de féria, elle cultive par ailleurs un indéniable art de vivre. Égérie profite d’un emplacement exceptionnel et recherché, dans le quartier « Petit Casino », à mi-chemin entre l’entrée de ville et le cœur historique de Béziers. Cette situation stratégique profite de nombreux atouts, tels que la facilité d’accès, les transports en commun et toutes les commodités du quotidien. Égérie est une résidence signature, d’une élégance contemporaine et épurée. Au calme d’un environnement résidentiel, la résidence se compose de six bâtiments à taille humaine, bénéficiant chacun d’une entrée individualisée. Au centre, un jardin généreusement planté d’essences méditerranéennes forme un véritable îlot de fraîcheur sous vos fenêtres. Égérie propose des logements du T2 au T4, tous conçus pour vous offrir confort et qualité de vie. Les volumes intérieurs, fonctionnels et bien agencés, sont prolongés par d’agréables terrasses. De larges ouvertures font la part belle à la lumière méditerranéenne. Vous bénéficiez également d’espaces de rangement optimisés. Pour votre sérénité, Égérie est entièrement sécurisée par portail automatique et portillons piétons. Vous profiterez aussi des stationnements privatifs en sous-sol et / ou en extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Prix en hausse

Appartement (63 à 91 m²) Béziers - 34500

315 000 €

Appartement 3 pièces 72 m²

Iad France - Perfeita Da Costa (06 37 32 62 56) vous propose : Appartement T3 avec terrasse, stationnement privatif – Quartier La Crouzette, Béziers Dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Béziers, ce bel appartement de type 3 situé au 2e étage d’une résidence récente avec ascenseur allie confort, modernité et cadre de vie serein. L’espace de vie s’ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine contemporaine, prolongé par une vaste terrasse idéale pour les moments de détente. Deux chambres avec rangements, une salle d’eau élégante, un WC séparé, un cellier et un dressing complètent cet ensemble parfaitement agencé. La résidence sécurisée dispose d’un portail motorisé, d’un ascenseur, d’un stationnement privatif, d’espaces verts soignés et d’une piscine accessible uniquement aux résidents. À proximité immédiate des écoles, commerces, services médicaux et axes routiers. La gare TGV de Béziers se trouve à quelques minutes, facilitant les déplacements vers Montpellier, Toulouse ou Paris. Un bien rare dans un environnement recherché, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Perfeita Da Costa EI (ID 75750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 890051287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

191 000 €

Appartement 2 pièces 62 m²

Beziers,  dans un cadre de vie préservé et proche de toutes les commodités, découvrez cette belle résidence moderne. t3 d’une superficie de 62 m².  belle pièce de vie de 29 m² donnant sur une terrasse de 11 m². il dispose de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un wc.   prestations : résidence sécurisée, digicode, stationnements en s / sol, sèche serviette dans les sdb etc.  prix : 191 000€ 1 stationnement en sus : 15 000€ livraison 4t2026. avantages du neuf :  frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel *  personnalisez votre logement au gré de vos envies. possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts-un savoir-faire de plus de 15 ans-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée-un interlocuteur unique-un prix direct promoteur-une étude de financement-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région  le plus grand choix de résidences neuves dans votre région :  bonaparte promotion. Fr pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion :  yoann donnadieu 07 44 42 61 01 et / ou rendez-vous en agence sur rdv :  bonaparte promotion 357 av. Du professeur etienne antonelli 34000 montpellier tel : 04 34 48 01 55.

140 491 €

Appartement 1 pièce 46 m²