Appartement à vendre à Thézan-lès-Béziers (34490)

Iad France - Alex Bourgeois (07 85 19 90 20) vous propose : À Thézan-les-Béziers, dans un immeuble de trois étages, composé de trois appartement. Idéalement situé en plein centre du village. Venez découvrir ce jolie appartement Duplex de 4 pièces d’une surface de 120 m² Au rez de chaussée, il offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte totalement aménagée et équipée, une baie vitrée vous donnera accès à une terrasse de 11 m² toujours au RDC vous trouverez une salle d'eau avec ses WC, une buanderie, un garage de 17 m² attenant et communiquant avec l'appartement. Sur la partie supérieur deux suite parentale de 22 m² chacune, un coin salon de 20 m² avec la possibilité de le transformer facilement en chambre supplémentaire. Entièrement rénové, il bénéficie de la climatisation réversible dans l'ensemble des pièces, volet roulant électrique ainsi que la fibre optique. Pour une visite ou toute information complémentaire je vous laisse le soin de me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 96 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alex Bourgeois EI (ID 67581), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 911580603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Alex Bourgeois (07 85 19 90 20) vous propose : À Thézan-les-Béziers, dans un immeuble de trois étages, composé de trois appartement. Idéalement situé en plein centre du village. Au deuxième étage, vous trouverez ce jolie appartement 3 pièces d’une surface de 80 m² Il offre une grande pièce de vie lumineuse et climatisée avec cuisine ouverte totalement aménagée et équipée, deux chambres avec rangements, des WC indépendants et une salle de bains avec baignoire et douche. Entièrement rénové, il bénéficie de la climatisation réversible, volet roulant électrique sur l'ensemble des pièces ainsi que la fibre optique. Pour une visite ou toute information complémentaire je vous laisse le soin de me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alex Bourgeois EI (ID 67581), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 911580603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Alex Bourgeois (07 85 19 90 20) vous propose : À Thézan-les-Béziers, dans un immeuble de trois étages, composé de trois appartement. Idéalement situé en plein centre du village. Au troisième et dernier étage, vous trouverez ce jolie appartement 3 pièces d’une surface de 63 m² Il offre une grande pièce de vie lumineuse et climatisée avec cuisine ouverte totalement aménagée et équipée, deux chambres avec rangements, une salle d’eau et des WC indépendants. Entièrement rénové, il bénéficie de la climatisation réversible, volet roulant électrique sur l'ensemble des pièces ainsi que la fibre optique. Pour une visite ou toute information complémentaire, je vous laisse le soin de me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alex Bourgeois EI (ID 67581), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 911580603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Dans un hôtel particulier au cœur du village de Thézan les Béziers, proche de toutes les commodités, saisissez cette opportunité de vivre dans une superbe demeure du 19ème siècle totalement rénovée. Cet appartement de près de 37 m² doté d'une chambre, salle d'eau, WC séparé, et de la climatisation, situé au rez-de-chaussée la bâtisse, vous offrira un cadre de vie inégalable de par ses prestations. Il comprend aussi 1 place de stationnement privative. Dans le cadre d'un achat en résidence principale, vous bénéficiez de l'Eco PTZ (correspondant à la rénovation énergétique). Pour un investissement locatif, vous bénéficierai du déficit foncier reportable sur 10 ans. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un logement clefs en mains, couvert par toutes les garanties professionnelles. Je reste à votre disposition pour vous accompagner et répondre à toutes vos questions Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PERRIN-JASSY, Tél. : 06 13 60 52 50, E-mail : nathalie.perrin-jassy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 791632201.

Au coeur du village, une petite résidence de 2 étages avec ascenseur dédiée aux aînés qui pourront tisser des liens intergénérationnels par la mise à disposition d'une salle de convivialité aménagée pour leur plus grand confort. Nous proposons un appartement T2 donnant sur grande terrasse bénéficiant d'une place de stationnement privative. Conçu pour une qualité de vie optimale : cuisine et salle d'eau équipées, vidéophone, pilotage des équipements sur smatphone. Les commerces, marché local, cabinet médical et animations du village accessibles à pied. Le village est à 7 minutes de Béziers, gare SNCF, autoroutes A9 et A75, aéroport. Les plages et port de plaisance à 20 minutes.

Au coeur du village, une petite résidence de 2 étages avec ascenseur dédiée aux aînés qui pourront tisser des liens intergénérationnels par la mise à disposition d'une salle de convivialité aménagée pour leur plus grand confort. Nous proposons un appartement T3 donnant sur grande terrasse bénéficiant d'une place de stationnement privative. Conçu pour une qualité de vie optimale : cuisine et salle d'eau équipées, climatisation, vidéophone, pilotage des équipements sur smatphone. Les commerces, marché local, cabinet médical et animations du village accessibles à pied. Le village est à 7 minutes de Béziers, gare SNCF, autoroutes A9 et A75, aéroport. Les plages et port de plaisance à 20 minutes.

À Cazouls-lès-Béziers, découvrez cet appartement de 4 pièces développant 148 m², situé dans un immeuble des années 1950. Installé en étage, il offre de beaux volumes et une configuration pensée pour conjuguer confort quotidien et espaces de vie agréables, avec en complément un balcon appréciable pour profiter de l'extérieur. L'appartement se distingue par son excellent état général, proche du neuf, ce qui permet de s'y projeter très facilement. La pièce de vie, de belle taille, bénéficie d'une agréable luminosité et constitue un véritable espace central pour recevoir, partager des repas ou simplement se détendre. La cuisine équipée est parfaitement intégrée à l'ensemble et permet de cuisiner au quotidien dans de bonnes conditions, sans travaux à prévoir sur cet aspect. La partie nuit rassemble trois chambres. Deux d'entre elles sont dotées de dressings et de placards, offrant des rangements optimisés et facilitant l'organisation de la vie de famille. La salle d'eau est fonctionnelle et contemporaine, et les toilettes sont séparées, ce qui renforce le confort au quotidien. Le balcon complète agréablement le bien et permet de profiter d'un extérieur privatif. Une place de parking vient également faciliter le stationnement. L'ensemble est chauffé par un système électrique complété par une pompe à chaleur avec climatisation gainable et chauffe eau thermodynamique, et le logement bénéficie d'un classement énergétique en DPE B, gage de bonnes performances. À proximité, la vie de quartier est facilitée par la présence d'équipements pour les familles. L'école maternelle Pauline Kergomard de Cazouls-lès-Béziers se trouve à environ 400 m. Les plus grands peuvent rejoindre l'école élémentaire Antoine de Saint-Exupéry de Cazouls-lès-Béziers à environ 700 m. Pour les moments de plein air, le parc Saint Estephe est situé à près de 500 m, tout comme le square Ernest Gautrand à un peu plus de 500 m, offrant des espaces verts appréciables à quelques minutes de marche. Caractéristiques techniques - DPE : B - Mode de chauffage : électrique et pompe à chaleur clim gainable et thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques ou administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour tout ce qui concerne les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site officiel Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition, en restant à votre écoute pour toute précision utile sur le bien ou sur les démarches à effectuer. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à Cazouls-lès-Béziers (34370), cet appartement entièrement rénové bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de tous les services. Il offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un bien alliant charme et confort. À l'extérieur, le bien dispose de deux places de parking privatives, un véritable atout dans un secteur où le stationnement est recherché. D'une superficie de 148 m², cet appartement situé au 1er étage d'un immeuble de caractère construit avant 1949 séduit par ses beaux volumes et sa remarquable hauteur sous plafond de * 3,50 mètres * , offrant une agréable sensation d'espace et une luminosité exceptionnelle. Les vastes pièces de vie, baignées de lumière naturelle, créent une atmosphère chaleureuse et élégante. L'appartement comprend * trois grandes chambres * , toutes équipées de grands placards et de dressings, offrant de nombreux espaces de rangement. Il dispose également d'un spacieux salon, d'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, d'une * salle d'eau contemporaine avec une grande douche et une double vasque * , d'un * coin buanderie * pratique et fonctionnel, ainsi que d'un WC indépendant. Un agréable balcon complète ce bien. Les menuiseries en double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique. Pour un confort optimal en toutes saisons, le logement est équipé d'un chauffage électrique, d'une pompe à chaleur avec climatisation gainable ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique. Classé * DPE B * , il offre d'excellentes performances énergétiques tout en limitant les consommations. Un bien rare sur le secteur, alliant le charme de l'ancien avec ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond de 3,50 m, sa luminosité, ses nombreux rangements et le confort d'une rénovation de qualité, sans aucun travaux à prévoir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 286 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 237 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ROS, Tél. : 06 15 01 48 48, E-mail : julien.ros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 940180318.

Maraussan, proche centre ville, découvrez cet appartement de 140 m² environ, situé au 3ème niveau d'un petit collectif au syndic bénévole. Parcourez ses grands volumes très lumineux, grâce à ses grandes ouvertures, composés de 3 grandes chambres, un salon séjour et une cuisine attenante le tout climatisé en gainable. Venez admirer sa vue sur le puech du village. Son orientation et son environnement en font un bien d'exception. Ce bien est exceptionnel car vendu avec un grand jardin d'environ 250 m² piscinable, sans vis-à-vis, comprenant un local, avec wc et eau chaude. Une grande terrasse couverte pouvant aussi accueillir une cuisine d'été. À voir vite, avant de le regretter. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 225 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 216 562 € Honoraires charge acquéreur : 8 438 € soit 3,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal ROBERT, Tél. : 07 78 03 04 10, E-mail : pascal.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 451165260.

Située à maraussan, village mitoyen à béziers avec toutes commodités. Remise sur 2 niveaux pouvant devenir une habitation d'environ 120 m² avec une terrasse de 20 m². Ce bien est raccordé au tout à l'égout, à l'eau et l'électricité. Pour plus d'information, n'hésitez pas a me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 79 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emmanuelle conquet, tél. : 06 79 16 08 14, e-mail : emmanuelle.conquet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 878 869 197.

Iad france - marion aydin vous propose : exclusivite / appartement / t3 avec garage et cave | cazouls-lès-béziers découvrez au coeur du village, cet appartement t3 de 67 m², idéalement situé dans un petit immeuble de seulement de deux logements. Ce bien conjugue le charme de la vie de village et des prestations fonctionnelles. Espace de vie convivial : une vaste pièce de vie de 35 m², intégrant un séjour lumineux et une cuisine ouverte, pensée pour le partage. - deux chambres spacieuses, bénéficiant chacune d'un placard intégré pour optimiser le rangement. - une salle d'eau fonctionnelle avec wc. Le point fort de cette acquisition réside dans ses dépendances privatives essentielles en centre-ville : un garage privatif en rez-de-chaussée, garantissant un stationnement sécurisé. Une cave privative située également en rez-de-chaussée, offrant une surface de stockage supplémentaire. L'emplacement en coeur de village assure une proximité immédiate avec toutes les commodités, les commerces de proximité et les transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien rare sur le marché local. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce t3 fonctionnel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 402 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion aydin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 942584269, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - rita paoli vous propose : a maraussan, dans un quartier agréable à proximité des commerces, écoles et transports : appartement t3 de 52 m² environ, situé au 2éme étage d'un petit immeuble avec faibles charges de copropriété. (33e / mois) climatisation reversible / double vitrage / pas de travaux a prevoir dés l'entrée vous profiterez d'une cuisine totalement aménagée et équipée ouverte sur le salon et l'espace repas. La pièce de vie, lumineuse et bien agencée dispose d'une climatisation réversible. Côté nuit, l'appartement se compose de 2 chambres dont 1 avec placard pour la première et meuble dressing pour la seconde. Enfin, une salle d'eau moderne et équipée vient compléter l'ensemble. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir dans cet appartement, venez poser vos valises ! Vidéo de visite disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 135 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rita paoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 502424195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sylvain alvarez vous propose : * exclusivité - maraussan – appartement t4 – 3 faces - 64 m² – 2 chambres – lumineux – cœur de village * en exclusivité, venez découvrir cet appartement t3 situé au coeur de la commune de maraussan, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Un bien rare sur le secteur, disponible uniquement dans mon réseau, offrant un cadre de vie pratique et agréable. D’une surface d’environ 64 m² habitables, ce bien séduit par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 30 m², avec une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux au quotidien. L’appartement bénéficie d’une exposition plein sud et d’une configuration en 3 faces, lui apportant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L’espace nuit propose deux chambres confortables (environ 12 m² et 13 m²), une salle de bain fonctionnelle ainsi qu’un agencement optimisé pour un confort de vie agréable. L’appartement est en bon état général, sans travaux à prévoir, et disponible immédiatement, offrant la possibilité de s’installer rapidement ou de le mettre en location sans délai. Situé en plein centre de maraussan, vous bénéficiez d’un environnement de vie recherché, avec écoles, commerces et services accessibles à pied, ainsi que des possibilités de stationnement à proximité. Les + de cet appartement : • aucun travaux à prévoir • disponible immédiatement • menuiseries pvc double vitrage • appartement lumineux • petite copropriété en gestion bénévole (faibles charges) • stationnement à moins de 5 minutes • fibre optique un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur dynamique et recherché. contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder ! Sylvain alvarez iadfrance, votre conseiller immobilier sur maraussan et alentours. Avis de valeur offert dans tout l'hérault et l'aude. Me contacter uniquement pour plus d'informations, sylvain alvarez iadfrance, entièrement ouvert au partage d'affaire, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, merci de votre compréhension. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18.33€ par mois (soit 220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sylvain alvarez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 897493979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - emilie jean vous propose : appartement t3 - neuf - 2 chambres- terrasse - place de parking - acces pmr découvrez ce magnifique appartement t3 neuf de 62 m², idéalement conçu pour allier confort et modernité. Vous serez séduit par son spacieux séjour de 30 m² avec cuisine ouverte aménagée, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur une belle terrasse de 23 m², parfaite pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune équipée de placards aménagés, offrant un rangement optimal. Ce bien est vendu avec une place de parking privative, un véritable atout au quotidien. Accessible aux personnes à mobilité réduite (pmr), cet appartement répond aux normes actuelles pour un confort de vie optimal. Les + : appartement neuf grande terrasse de 23 m² séjour lumineux avec cuisine ouverte 2 chambres avec rangements parking privatif accès pmr la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 64 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie jean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 949970941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité – Appartement T3 avec vue panoramique – Béziers, quartier Bonaval À Béziers, dans le quartier prisé de Bonnaval, découvrez cet appartement T3 de 64 m² (loi Carrez) situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence récente de 2010. Vous apprécierez sa terrasse de 12 m² offrant une vue exceptionnelle sur la ville. Vendu avec locataire en place (loyer mensuel : 703 €), ce bien s’adresse exclusivement aux investisseurs à la recherche d’un placement sûr et sans travaux. L’appartement, en parfait état, dispose d’une climatisation réversible, d’un ascenseur et de deux emplacements de parking privatifs. Atouts principaux : Vue imprenable sur Béziers Résidence récente et entretenue Bonne rentabilité locative Deux parkings + ascenseur Quartier recherché et calme DPE : C CLASSE CLIMAT : À Prix : 170 000 € Charges de copropriété : 1 080 € / an Nombre de lots : 122 Contact : Philippe – 06 26 59 22 20 ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : .

Iad France - Aurore Lobier vous propose : Appartement 2 Pièces avec Terrasse ensoleillée à Béziers Vous recherchez un petit cocon lumineux à Béziers, à proximité des commodités et offrant un cadre de vie agréable ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement en rez-de-chaussée, d'une surface de 47.5 m², offre un agencement optimal. La pièce de vie principale est à la fois spacieuse et confortable, offrant un espace de vie convivial. La cuisine, bien équipée, est idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La chambre, lumineuse et accueillante, vous garantit des nuits paisibles. La salle de bain moderne et le WC séparé ajoutent un confort supplémentaire à ce bien. Vous pourrez également profiter d'une charmante terrasse, parfaite pour savourer un café en plein air ou pour organiser des repas en extérieur. Bon état général pour cet appartement avec une bonne exposition à l'est qui vous assure une belle luminosité tout au long de la journée. Pour faciliter votre quotidien, une place de parking est aussi à votre disposition. Vous pourrez ainsi garer aisément votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire ou pour de l'investissement locatif. Cet appartement est loué jusqu'en juillet 2026. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Lobier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 895249233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Sabel vous propose : Quartier Bonnaval | Appartement 2 chambres avec terrasse + 2 Places de parking Dans l'un des quartiers les plus prisés de Béziers, cet appartement lumineux vous offre un cadre de vie soigné, pensé pour le confort du quotidien. Situé au premier étage d'une petite résidence de deux niveaux, il développe 68 m² bien agencés, prolongés par une terrasse de 15 m² idéalement exposée plein ouest — parfaite pour profiter des belles soirées languedociennes. Le logement se compose d'un séjour ouvert sur la terrasse, d'une cuisine, de deux chambres, et d'un cellier-buanderie qui fait toute la différence au quotidien. Deux places de parking complètent ce bien sans rien laisser au hasard. Bonnaval, c'est ce rare équilibre entre résidentiel et proximité de tout. Surface habitable : 68 m² | Terrasse : 15 m² | 2 chambres | Cellier-buanderie | 2 parkings | Exposition ouest | 1er étage La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sabel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T2 rare et soigné, niché dans un environnement plaisant et verdoyant, offrant une superbe terrasse ouverte sur un jardin sans vis‑à‑vis. L'ensemble se situe dans une petite résidence fermée et sécurisée, idéale pour ceux qui recherchent un agréable cadre de vie. Ce qui rend ce bien unique • Séjour lumineux prolongé par une grande terrasse intime • Vue dégagée sur jardin, aucune nuisance visuelle • Résidence confidentielle, sécurisée et bien entretenue • Place de stationnement privative • Parfait pour résidence principale ou investissement locatif grâce à son bon état d'entretien et son emplacement recherché. Ne tardez pas à nous contacter ! Référence agence : 137.

Iad france - arnaud paumelle vous propose : appartement t4 lumineux – 96 m² – résidence sécurisée avec ascenseur et parking. Situé au 3ᵉ étage sur 4 d’une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bel appartement t4 saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et sa vue dégagée. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux prolongé par une salle à manger semi-ouverte avec loggia (pouvant servir de 3ème chambre), offrant un espace de vie convivial et agréable. La cuisine séparée dispose d’un cellier / buanderie attenant, idéal pour le rangement et l’organisation du quotidien. L’espace nuit comprend 2 chambres avec placards intégrés, une salle d’eau ainsi qu’un wc séparé. Les + : belle vue dégagée, climatisation, parquet, ascenseur, place de parking et résidence sécurisée. Un bien fonctionnel et confortable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 128 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud paumelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 840975676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité : béziers, quartier font neuve. Appartement t3 d 'une superficie "loi carrez" de 65.64 m². 4 -ème étage sans ascenseur. Possibilité de le transformer en t4. Etat correct. Très belle vue sur les monts du caroux, orienté ouest. Balcon. Parking collectif sur résidence. Cave privative. Informations sur les risques : consultables sur géorisques. Nombre de lots : 120 charges copropriété : 1596€ / an prix : 99 000€ dpe : e exclusivite philippe : 06 26 59 22 20 .

Iad France - Delphine Pommes vous propose : À la recherche d'un appartement neuf et moderne à Béziers ? Ne cherchez plus, cette annonce est faite pour vous. Situé dans un immeuble récent de 3 étages, cet appartement de type T3 avec ascenseur est un véritable bijou alliant confort et modernité. Au 3ème et dernier étage, vous profiterez d'une vue dégagée et d'une tranquillité inégalée. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux et fonctionnel offrant une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Les deux chambres spacieuses vous offriront un confort optimal pour des nuits paisibles. La salle d'eau comprend une douche moderne et pratique et un suspendu. Pour profiter des beaux jours, vous pourrez vous détendre sur la terrasse ensoleillée, idéale pour des moments de convivialité entre amis ou en famille. Cet appartement bénéficie de prestations de qualité, notamment un système de chauffage individuel efficace avec climatisation réversible et radiateurs, pour un confort thermique optimal toute l'année. La résidence sécurisée avec digicode et interphone garantit votre tranquillité et votre sérénité au quotidien. Enfin, une place de parking privative vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Ne perdez plus de temps, cet appartement neuf, bien entretenu et sans travaux est un véritable coup de cOEur. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Pommes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 813512332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une vie de château pour vous avec des revenus languedoc roussillon hérault à quarante. Linda callegher vous présente une opportunité unique de posséder un appartement dans un magnifique château de style classique, description de l'appartement cet appartement de 2 chambres et 2 salles de bain offre un espace de vie confortable avec un salon et une cuisine à aire ouverte. Situé au 3e étage du château principal, cet appartement allie charme historique et confort moderne. Caractéristiques principales : surface habitable : 80 m² dpe : c et ges : a la consommation annuelle est estimée entre 600 euros et 870 euros par an. Pièces : 5 vue : magnifiques vues sur les vignobles environnants avantages de l'investissement lorsque vous n'occupez pas l'appartement, celui-ci fait partie intégrante de l'hôtel 4 étoiles, vous permettant de bénéficier de revenus supplémentaires. Vous recevez 55 % des revenus des séjours dans votre appartement, avec un revenu net annuel estimé entre 16 000 et 20 000 euros, après déduction des taxes et autres frais. Prix par nuit : 199 euros en basse saison, jusqu'à deux fois plus en haute saison vin gratuit : jusqu'à 40 caisses par an pour le propriétaire commodités et environnement le château offre des commodités exceptionnelles pour que vous puissiez profiter pleinement de votre séjour : piscine à débordement spa et court de tennis en terre battue jardins somptueux restaurant haut de gamme avec réception localisation : proximité : a 25 minutes à pied de la cathédrale historique de capestang plages : a environ 25 minutes des plages locales comme agde canal du midi : a travers capestang ce bien vous est présenté par linda callegher agissant en statut d'agent commercial - rsac beziers 798124178 proprietes privees, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au rcs de nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des cinq continents ? Zac le chêne ferré - 44120 vertou, représentée par m. Michel le bras, en qualité de président, titulaire de la carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire; garantie par galian-smabtp, 89 rue la boétie, 75008 paris, sous le n° 28137 j, pour un montant de 2 000 000 euros (t) et de 120 000 euros (g), titulaire du compte séquestre n°309 32 50 84 67 auprès de la banque populaire atlantique de saint sébastien sur loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp sous le n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 436436lca - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Linda callegher (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 798 124 178 linda callegher roberge (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 798124178 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Mickael MARIE vous propose : appartement T4 de 85 m², situé en rez-de-chaussée d’un bâtiment de quatre étages, au sein d’une résidence calme et sécurisée sur les hauteurs de Béziers. Cette résidence des années 1970, reconnue pour la qualité de son bâti, dispose d’un portail électrique, d’un parking privatif, d’un accès sécurisé, ainsi que d’une cave individuelle attribuée à l’appartement. L’appartement se compose d’une entrée avec couloir desservant sur la gauche une cuisine équipée ouvrant sur une loggia, et sur la droite un séjour lumineux comprenant un salon et une salle à manger. L’espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle d’eau, un toilette séparé, ainsi qu’un placard supplémentaire dans le couloir. Ce bien offre de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie paisible, au sein d’une copropriété bien entretenue. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement allie calme, sécurité et confort, dans un secteur agréable et recherché de Béziers. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael MARIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 895092278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cet appartement traversant de type 4 bénéficie d'une belle luminosité, de volumes généreux et d'une vue dégagée sur la ville. Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur, Il se compose d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée avec balcon, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Vous apprécierez son environnement calme ainsi que sa proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités. Un garage privatif, une cave et une place de parking viennent compléter ce bien, offrant un véritable confort de vie au quotidien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, une belle opportunité de repenser les espaces selon vos goûts et de valoriser pleinement ce bien. Les + du bien : Résidence sécurisée Appartement traversant et lumineux Vue dégagée sur la ville Cuisine avec balcon 3 chambres Garage + cave + place de parking Quartier recherché des Pyrénées Beau potentiel de rénovation Un appartement idéal pour une famille ou pour des acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image dans un secteur recherché. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 86 m² Honoraires à la charge du vendeur Conseillet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Stephane Da Ponte vous propose : Situé à Béziers, au 4e et dernier étage d’un immeuble calme sans ascenseur, cet appartement de type F3 offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d’un séjour baigné de lumière, équipé de la climatisation, d’une cuisine indépendante avec loggia / cellier permettant les branchements pour machine à laver, de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau. Une terrasse vient compléter l’ensemble, offrant une belle exposition sud-est et des espaces extérieurs appréciables au quotidien. Les menuiseries en double vitrage PVC assurent un bon confort thermique et phonique. L’appartement dispose également d’une cave. La copropriété présente de faibles charges. Le stationnement est particulièrement facile au sein de la résidence. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant entrevoir un beau potentiel de valorisation selon vos envies. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contacte-moi dès maintenant afin de découvrir tout le potentiel de cet appartement. Un lien de visite virtuelle est disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61€ par mois (soit 732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Da Ponte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 538840331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.