Appartement à vendre à Pézenas (34120)

Exceptionnel à Pézenas, découvrez ce bel appartement à fort potentiel ! 164 m² habitables à rafraîchir, avec 100 m² de grenier à exploiter selon vos envies (chambres. ). En rez-de-chaussée, un local de 27 m² idéal pour activité professionnelle, atelier ou stockage. Multiples possibilités de création, idéal investisseurs. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Uniquement dans votre agence Orpi La Poqueline de Pézenas, nous vous invitons à découvrir ce charmant duplex en parfait état, entièrement refait à neuf en 2013, tout comme l'ensemble de la copropriété. Situé au cœur de Pézenas, au sein d'une belle résidence sécurisée, ce bien se compose au premier niveau d'un agréable salon avec cuisine ouverte ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une chambre, une grande salle d'eau et une pièce de 6 m² faisant office de dressing. Nichée dans une copropriété soignée et idéalement située en centre-ville, cette opportunité conviendra parfaitement à un investisseur ou pour un pied-à-terre de qualité à Pézenas. Contactez nous pour une visite ! Référence agence : 426.

Pezenas - idéal investisseur -proche centre ville en exclusivité ! Situé dans une résidence sénior, beau deux pièces en location meublé sous bail. Appartement comprenant une entrée, une cuisine aménagée équipée ouverte sur un beau séjour avec balcon, une chambre avec une salle d'eau et toilette. Un cellier et une place de parking ! La résidence les jardins de molière est une résidence de services comprenant 65 appartements adaptés avec un jardin, un terrain de pétanque, un salon détente, une bibliothèque et d'un gardien ! Prix de vente 135 000 euros dont 4.65% honoraires inclus à la charge acquéreur, soit 129 000 euros hors honoraires dpe : classe c - ges : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 340 euros et 500 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez geraldine galle, au 06 77 54 33 72 ou par courriel à g.galle@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de geraldine galle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 790856405 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 439515 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (4.62 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 65 lots - dont 65 lots habitation. (). Charges annuelles : 308 euros. Geraldine galle (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 790856405 -.

Au cœur du centre historique de Pézenas, découvrez cet appartement de caractère situé au 1er étage d’un immeuble authentique. Très lumineux, il séduit par ses beaux volumes et le charme de la pierre apparente. 2 chambres, une atmosphère chaleureuse et un emplacement idéal : tous les commerces, restaurants et services à pieds. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Hérault (34), pézenas 34120, a 20 minutes de la mer en exclusivité carine de la vega vous propose ce bien de caractère de 219 m², situé au coeur du centre historique de pézenas, ville d'art et d'histoire au charme intemporel. Ce spacieux appartement, partiellement en duplex, séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et son authenticité : murs en pierre, architecture ancienne, verrière sous toiture. Un lieu chargé d'âme, à repenser selon vos projets. Pourquoi ce bien est une vraie opportunité : - 8 pièces et 3 salles de bains : de multiples possibilités d'aménagement - toiture partiellement refaite avec verrière : caractère et lumière au rendez-vous - cave voûtée : idéale pour du stockage - cour commune accessible au rez-de-chaussée : un plus rare, en centre-ville. L'ensemble nécessite une rénovation complète, mais offre un potentiel incroyable pour : - un cabinet professionnel ou médical, - un espace de coworking ou artistique, - un investissement locatif (division possible sous conditions), - ou tout simplement un lieu de vie unique à votre image. Un emplacement stratégique : a deux pas des commerces, restaurants, parkings, et des axes routiers majeurs. Les plages sont à 20 minutes, montpellier et béziers à proximité. Pézenas séduit toute l'année par sa vie culturelle, ses artisans, ses ruelles animées et son authenticité. Un projet à fort potentiel, pour celles et ceux qui aiment investir avec vision et valoriser l'ancien. Contactez moi pour découvrir ce lieu et ses multiples possibilités. À bientôt pour une visite ! * certaines images incluent une suggestion d'aménagement virtuel pour vous permettre d'imaginer tout le potentiel du bien. * bien non soumis au dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carine de la vega, au 06 67 31 65 16 ou, par courriel à c.delavega@proprietes-privees.com ou linda callegher, au 06 21 33 42 46, l.callegher@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de carine de la vega agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 911 222 123 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436745cdlv au prix de 231000 euros honoraires à la charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 22 lots - dont 3 lots habitation. (). Charges annuelles : 1123 euros. Carine de la vega (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 911 222 123 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au cœur de Pézenas, à deux pas de tous les commerces, découvrez ce charmant appartement T2 en duplex. Aucun travaux à prévoir : le bien est prêt à vivre ou à louer immédiatement. Fonctionnel et agréable, il offre une belle qualité de vie en centre-ville, dans un environnement recherché. Une opportunité idéale. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.48%.

Hérault je vous propose : centre de pézenas 34120 de tous commerces de proximité et loisirs. Agdebéziers20mnmontpellier 50mn et 15mn de la mer prêt à s'installer ou investisseur prêt à louer. Au 2e étage d'une maison de ville. Charmant appartement lumineux : grande entrée avec wc cuisine aménagée donnant sur la pièce de vie 28 m²1ch20 m² parquet chêne moyen et 112 m²salle d'eau pièce de vie avec coin cuisine aménagée de 32.30 m² avec porte- fenêtres. Fenêtres double-vitrages placards de rangement, parquet gris clair. Toiture en bon état isoler. Taxe foncière : 1200 euros. Proche jardiland. Béziers20mnmontpellier 50mn et 15mn de la mer. Collège et lycee jean moulin lycee bonneterre, ecoles, beau marche tous les samedis grande forêt de bessilles, ses producteurs de vins. Pour louer l'été ou perso. Proche place f. Mistral dpe : c162 - ges : a 4 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720 euros et 1040 euros * prix demandé : 126000 euros (honoraires à la charge du vendeur) proche voie rapide a9 a75 etant sur le secteur de l'hérault. Pour votre projet, contactez chantal dapsens, au 06 79 77 14 00 ou, par courriel à c.dapsens@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chantal dapsens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac béziers 823 766 209 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434144 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier consommation énergétique et faible émission de ges chantal dapsens (ei) agent commercial - numéro rsac : béziers 823 766 209 -.

Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce charmant T2 situé au dernier étage, idéal pour une résidence principal, un pied-à-terre ou un investissement locatif recherché. Dès l'entrée, vous apprécierez un séjour cathédrale lumineux, offrant une belle hauteur sous plafond. Une mezzanine surplombe la pièce de vie, parfaite pour créer une seconde chambre, un bureau ou un espace détente. L'appartement est entièrement climatisé, garantissant un confort optimal en toute saison. La cuisine sur mesure, fonctionnelle et élégante, vient compléter cet espace de vie convivial. La partie nuit se compose d'une chambre de 11 m² avec placard intégré. À l'extérieur, profitez d'une terrasse exposée sud-est, au calme absolu, idéale pour vos moments de détente. Un stationnement privatif vient parfaire l'ensemble. La résidence est soigneusement entretenue, et les commerces sont accessibles à pied, offrant un mode de vie pratique et agréable. Les + : • Climatisation • Dernier étage avec ascenseur • Séjour cathédrale + mezzanine • Terrasse au calme, exposée sud-est • Place de parking privative • Résidence sécurisée et propre • Commerces à pied Visite virtuelle disponible sur demande Nombre de lots de la copropriété : 51, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 824 280 - Greffe de BEZIERS) Sébastien CHAPPEL Entrepreneur Individuel 06 12 44 00 30 - Réf. 933927.

Amoureux du centre ville de Pézenas, cet appartement rénové, au deuxième étage vous attend ! Composé d'une véritable entrée, 1 wc séparé d'un salon avec coin cuisine équipée, de 2 chambres dont 1 avec salle de bain avec douche à l'italienne, il est vendu non meublé.

Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 appartements avec copropriété bénévole dans un quartier trés recherché du center de Pezenas proche de tous commerces et commodités, je vous invite à découvrir ce bel appartement d'environ 60 m². Il se compose d'une belle pièce à vivre, une cuisine séparée, deux chambres et une salle d'eau. Côtés prestations : Menuiseries double vitrage avec volets bois, cuisiné équipée. Les +: pas de travaux Résidence principale, secondaire ou en location saisonnière ce bien offre de multiples possibilités A visiter sans tarder Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 112 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara DOUVENOT, Tél. : 06 22 78 02 11, E-mail : barbara.douvenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 508 935 236.

Situé au 1ème étage d'un immeuble de 4 appartements avec copropriété bénévole dans un quartier trés recherché du center de Pezenas proche de tous commerces et commodités, je vous invite à découvrir ce bel appartement d'environ 60 m². Il se compose d'une belle pièce à vivre, une cuisine séparée, deux chambres et une salle d'eau. Côtés prestations : Menuiseries double vitrage avec volets bois, cuisiné équipée. Mers +: pas de travaux Résidence principale, secondaire ou en location saisonnière ce bien offre de multiples possibilités A visiter sans tarder Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 114 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara DOUVENOT, Tél. : 06 22 78 02 11, E-mail : barbara.douvenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 508 935 236.

Situé au dernier étage d'un immeuble de 4 appartements avec copropriété bénévole dans un quartier trés recherché du center de Pezenas proche de tous commerces et commodités, je vous invite à découvrir ce bel appartement d'environ 60 m². Il se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse avec belle hauteur sous plafond, une cuisine séparée, deux chambres et une salle d'eau. Côtés prestations : Menuiseries velux double vitrage, cuisiné équipée. Mers +: pas de travaux Résidence principale, secondaire ou en location saisonnière ce bien offre de multiples possibilités A visiter sans tarder Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara DOUVENOT, Tél. : 06 22 78 02 11, E-mail : barbara.douvenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 508 935 236.

Situé au dernier étage d'un immeuble ancien typique du centre historique, cet appartement T3 de 72 m² Carrez offre un bel espace de vie lumineux et tout le charme de l'ancien. Le hall d'escalier en pierre taillée annonce le ton : authenticité et caractère ! À l'intérieur, une vaste pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte (rénovée en 2023) crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Côté nuit, deux chambres communicantes permettent différentes configurations selon vos besoins. Une salle d'eau moderne, un toilette indépendant, et une rénovation électrique récente viennent compléter le confort du bien. Double vitrage, climatisation récente, DPE performant en C : un appartement prêt à vivre sans travaux. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans une commune où la demande locative reste forte. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 72 m² Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Situé dans la charmante ville de Pézenas (34120), dans son coeur historique, venez découvrir cet appartement composé actuellement de deux pièces à rénover totalement, situé au deuxième étage d'un immeuble. Il offre un emplacement idéal pour profiter du cadre pittoresque de la région. Pézenas, ville d'art et d'histoire, est réputée pour ses ruelles animées, ses boutiques d'artisanat et ses nombreux restaurants offrant une cuisine locale. Avec une surface habitable de 61 m², cet appartement présente un potentiel intéressant pour un projet de rénovation dans lequel vous pourrez créer un intérieur personnalisé et fonctionnel selon vos besoins. Idéal pour un investissement ou pour un premier achat. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa FRESSINET, Tél. : 06 68 11 28 82, E-mail : vanessa.fressinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 877 746 222.

En exclusivité, opportunité rare pour investisseurs ou résidence secondaire tout en main ! Situé au cœur de Pézenas, charmante ville historique du sud de la France, il est entièrement rénové avec goût offre une opportunité unique : que ce soit pour un investissement locatif rentable ou comme pied-à-terre de charme sous le soleil méditerranéen grâce à ses 75 m² habitable (surface carrez). Cet appartement séduit immédiatement par son espace de vie de 39 m², baigné de lumière grâce à deux grandes fenêtres en bois ouvrant sur des balcons. La cuisine équipée, discrètement en retrait, s'intègre parfaitement à la pièce à vivre. Deux chambres (dont une de 13,40 m²), une salle d'eau moderne, des toilettes séparées et une buanderie de 4,60 m² complètent ce bien très fonctionnel. Prêt à vivre ou à louer immédiatement : • Mobilier haut de gamme & décoration soignée (possibilité d'acheter tout le mobilier en plus) • Cuisine entièrement équipée • Linge de maison inclus (serviettes, draps…) • Business plan complet pour sites de location fourni • Service de conciergerie de luxe déjà en place • Revenu locatif estimé entre 8 000 et 12 000 € / an brut Confort moderne avec chauffage électrique performant (SAUTER), double vitrage et isolation renforcée. Il vous permet d'investir en toute sérénité dans une région dynamique, prisée par les touristes toute l'année. À seulement 20 minutes des plages et 45 minutes de Montpellier, Pézenas est une valeur sûre, autant pour sa qualité de vie que pour son potentiel locatif. Contactez moi pour avoir plus de renseignements, réaliser une visite ou pour visionner la visite virtuelle de cet appartement (chers confrères vous êtes les bienvenus). Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1717€ soit 143€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 433 793 - Greffe de BEZIERS) Guillaume MAILLÉ Entrepreneur Individuel 06 48 77 45 35 - Réf. 925159.

Iad France - Alex Bourgeois vous propose : À Pézenas au cOEur du centre historique, dans une rue perpendiculaire au célèbre Cours Jean Jaures. Au sein d'un immeuble de 3 étages de caractère, venez découvrir ce superbe appartement T2 de 52 m² situé au 2ème niveau. Ce bien vous séduira à coup sur ! Ce bel appartement entièrement rénové avec gout est composé d'une belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse avec son exposition Sud / Est, un grand coin cuisine complètement aménagé et équipé. Vous trouverez également de multiples rangements établis de la meilleure des façons un WC indépendant et pour la partie nuit une suite parentale avec sa salle d'eau privative. L'ensemble de l'appartement et pourvu d'équipement appréciable mêlant le charme de l'ancien et du contemporain. Amateurs de cachet et d'élégance, n'attendez plus pour venir visiter ce bien qui n'a actuellement pas d’équivalent sur Pézenas. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 192.71€ par mois (soit 2312.5 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Bourgeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 911580603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au 1ème étage d'un immeuble de 4 appartements avec copropriété bénévole dans un quartier trés recherché du center de Pezenas proche de tous commerces et commodités, je vous invite à découvrir ce bel appartement d'environ 60 m². Il se compose d'une belle pièce à vivre, une cuisine séparée, deux chambres et une salle d'eau. Côtés prestations : Menuiseries double vitrage avec volets bois, cuisiné équipée. Mers +: pas de travaux Résidence principale, secondaire ou en location saisonnière ce bien offre de multiples possibilités A visiter sans tarder Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 116 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara DOUVENOT, Tél. : 06 22 78 02 11, E-mail : barbara.douvenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 508 935 236.

À vendre – Charmant T2 au cœur historique de Pézenas – Dernier étage, 60 m² Idéalement situé en plein centre-ville, dan le cœur historique de Pézenas, au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue avec syndic bénévole (aucuns travaux à prévoir), ce bel appartement T2 vous séduira par ses volumes et son emplacement recherché. Il se compose d'une belle chambre lumineuse, d'une salle de bain fonctionnelle, de WC indépendants et surtout d'une grande pièce de vie de 38 m², offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour recevoir Climatisation pour un confort optimal en toute saison. Proximité immédiate des commerces, à 3 mn à pieds de la brasserie Molière, à 2 mn de la poste, du laboratoire, des banques. et du cours Jean Jaurès. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Contactez-nous vite pour une visite ! Référence agence : 360.

Situé au 1er étage d'un immeuble ancien entièrement rénové, ce studio de 22 m² allie charme de l'ancien et fonctionnalité. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et d'un plafond en bois qui apporte chaleur et caractère à l'ensemble. Le bien est situé dans une copropriété bien entretenue de 11 lots. Parfait pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat. Référence agence : 358.

Dans vos agences Laborie immobilier, découvrez ce charmant duplex de 2 pièces situé en plein centre-ville de Pézénas dans un immeuble entièrement rénové. Cet appartement offrant une surface de 46 m², comprend un séjour lumineux, une chambre, une mezzanine idéale pour un espace bureau ou chambre d'appoint et une salle d'eau avec WC. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Ce bien bénéficie de la climatisation pour un confort optimal toute l'année. Idéal pour un premier achat, il est parfaitement situé à proximité immédiate de l'accès A75 et à quelques minutes de la mer.  Pour plus de renseignements votre contact Jordan Trinquier au O6.11. 2O. 78. O4.

Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété au calme, cet appartement traversant de 73 m² vous séduira par son charme et son atmosphère chaleureuse. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, il offre un agréable espace de vie où se mêlent le cachet de l'ancien et le confort moderne. Le séjour s'agrémente d'un poêle à bois au style scandinave, idéal pour créer une ambiance cosy lors des soirées d'hiver. Les menuiseries en double vitrage assurent un excellent confort thermique et acoustique. Le charme de l'ancien est préservé avec de beaux placards intégrés au style authentique, tout en laissant place à la fonctionnalité et à la modernité. La cuisine ainsi que les pièces de vie sont pratiques et bien agencées. Un rafraîchissement des finitions pourra être envisagé afin de personnaliser l'ensemble selon vos goûts. Son emplacement au cœur de Pézenas, à proximité immédiate des commerces et des commodités, en fait un bien rare et recherché. Cet appartement conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 73 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez ce charmant appartement à vendre au cœur de Pézenas, idéalement situé dans un magnifique bâtiment, cet appartement de 52 m² a été méticuleusement rénové et se présente en état impeccable. Il comprend une chambre confortable et un salon spacieux, parfait pour une vie citadine dynamique. Profitez de la vie urbaine avec tous les avantages du centre-ville à votre porte. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 321.

À vendre : Charmant appartement situé au centre de Pézenas en bon état, cet espace de vie offre 2 chambres confortables et un salon accueillant. La salle de bain moderne est équipée d'une douche à l'italienne. Profitez de la proximité des transports en commun pour un quotidien facilité. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui ORPI La Poqueline ! double vitrage poêle a granule petite copropriété de 3 lots sans procédure. Syndic Bénévole. Classe ENERGIE C Référence agence : 305.

Exclusivité orpi appartement t2 donnant sur la place gambetta au dernier étage sans ascenseur. Actuellement loué 470 euros bail d'un an jusqu'à fin décembre. Syndic bénévole. Prévoir un rafraichissement. L 'appartement est lumineux et l'emplacement idéal au cœur du centre historique. Classe energie f référence agence : 293.

Opportunité d'investissement à Pézenas – Appartement lumineux avec locataire en place ! Situé en plein cœur de la charmante ville de Pézenas, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, proche de toutes les commodités et avec un accès rapide à l'autoroute. D'une superficie de 53,43 m² habitable (dont 43,50 m² Carrez), il offre un cadre de vie agréable avec poutres apparentes, cuisine équipée et une belle luminosité donnant sur le Cours Jean Jaurès. L'espace nuit comprend deux chambres (9,53 m² pour la plus grande), une salle d'eau et un WC séparé. Points techniques récents : - Climatisation réversible neuve (sous garantie 5 ans) - Double vitrage - Hotte aspirante neuve L'appartement est vendu loué avec un bail de location non meublé signé le 25 / 09 / 2024. Le loyer actuel est de 570 € / mois hors charges. La rentabilité est donc immédiate grâce à un locataire déjà en place Un bien alliant charme de l'ancien, confort moderne et rendement locatif ! Contactez moi pour avoir plus de renseignements ou pour réaliser une visite (chers confrères vous êtes les bienvenus) ! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 433 793 - Greffe de BEZIERS) Guillaume MAILLÉ Entrepreneur Individuel 06 48 77 45 35 - Réf. 893142.