Appartement 5 pièces à vendre à Pézenas (34120)

Iad France - Priscilla Alonso-Ferrier vous propose : Appartement de caractère d’environ 150 m² – Charme de l’ancien et fort potentiel Au 1er étage d’un petit immeuble de caractère composé de seulement 3 lots, découvrez cet appartement d’environ 150 m² habitables, offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs de biens anciens et de beaux projets de rénovation. Entièrement à rénover, cet appartement a conservé de nombreux éléments d’origine qui témoignent de son charme et de son caractère : magnifiques carreaux de ciment à motifs, boiseries, portes anciennes moulurées et richement décorées, moulures, rosace au plafond et cheminée en marbre. Les volumes et la configuration de l’appartement offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Sa superficie permet notamment d’envisager la création de deux logements indépendants, sous réserve des autorisations et contraintes techniques et réglementaires. Un balcon et un patio intérieur de 18 m² complète ce bien et apporte une agréable ouverture sur l’extérieur. Un bien idéal pour un projet de rénovation La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla Alonso-Ferrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 807648258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hérault (34), pézenas 34120, a 20 minutes de la mer en exclusivité carine de la vega vous propose ce bien de caractère de 219 m², situé au coeur du centre historique de pézenas, ville d'art et d'histoire au charme intemporel. Ce spacieux appartement, partiellement en duplex, séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et son authenticité : murs en pierre, architecture ancienne, verrière sous toiture. Un lieu chargé d'âme, à repenser selon vos projets. Pourquoi ce bien est une vraie opportunité : - 8 pièces et 3 salles de bains : de multiples possibilités d'aménagement - toiture partiellement refaite avec verrière : caractère et lumière au rendez-vous - cave voûtée : idéale pour du stockage - cour commune accessible au rez-de-chaussée : un plus rare, en centre-ville. L'ensemble nécessite une rénovation complète, mais offre un potentiel incroyable pour : - un cabinet professionnel ou médical, - un espace de coworking ou artistique, - un investissement locatif (division possible sous conditions), - ou tout simplement un lieu de vie unique à votre image. Un emplacement stratégique : a deux pas des commerces, restaurants, parkings, et des axes routiers majeurs. Les plages sont à 20 minutes, montpellier et béziers à proximité. Pézenas séduit toute l'année par sa vie culturelle, ses artisans, ses ruelles animées et son authenticité. Un projet à fort potentiel, pour celles et ceux qui aiment investir avec vision et valoriser l'ancien. Contactez moi pour découvrir ce lieu et ses multiples possibilités. À bientôt pour une visite ! * certaines images incluent une suggestion d'aménagement virtuel pour vous permettre d'imaginer tout le potentiel du bien. * bien non soumis au dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carine de la vega, au 06 67 31 65 16 ou, par courriel à c.delavega@proprietes-privees.com ou linda callegher, au 06 21 33 42 46, l.callegher@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de carine de la vega agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 911 222 123 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436745cdlv au prix de 231000 euros honoraires à la charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 22 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 1123 euros. Carine de la vega (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 911 222 123 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au centre de Pézenas, à deux pas du centre historique, bel appartement de 164 m² à rafraîchir offrant de beaux volumes et le charme de l’ancien. Grenier de 100 m² à exploiter selon vos envies. Un bien rare au fort potentiel, idéal pour vivre ou investir. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Florensac Superbe appartement familial avec 2 terrasses de 30 m² R Immobilier Pro Agde vous invite à découvrir ce magnifique appartement F7 de 108,11 m² habitables, offrant de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie baignée de lumière de 40,87 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, avec la possibilité d'agrandir encore cet espace selon vos envies. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, s'intègre parfaitement à l'ensemble. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une véritable suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing, offrant un espace indépendant particulièrement agréable. Une seconde salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien, garantissant un confort optimal au quotidien. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 2 niveaux, cet appartement bénéficie du double vitrage, assurant calme et confort thermique. À l'extérieur, vous profiterez de deux grandes terrasses totalisant près de 30 m², parfaites pour partager des repas en famille, recevoir des amis ou simplement profiter des beaux jours. La surface exploitable atteint ainsi 138,11 m². Les atouts Appartement F7 de 108,11 m² habitables Belle pièce de vie de 40,87 m² 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau Seconde salle de bains Deux terrasses totalisant 30 m² Double vitrage Petite copropriété Environnement calme et agréable Prix de vente : 189 000 EUR Un bien rare sur le secteur de Florensac, alliant espace, luminosité et fonctionnalité, idéal pour une famille souhaitant bénéficier de grands volumes et de généreux espaces extérieurs. Contactez nous au O7 88 14 34 O1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À vendre : à MARSEILLAN (34340) Quartier Port. Située dans l'un des secteurs les plus prisés, cette demeure de caractère séduit par son charme, son authenticité et son exposition plein sud. Intemporelle et rare, elle se compose de deux habitations climatisées de type T3 d'environ 95 m² habitables chacune, dotées d'entrées indépendantes, offrant la possibilité de les réunir à nouveau si le cœur vous en dit. Ce bien unique bénéficie de deux magnifiques cours privatives, dont l'une accueille une piscine chauffée de 4,5 x 4,5 m, ainsi qu'un local vélo / moto particulièrement pratique. Vendu en partie meublée selon inventaire, cette résidence incarne à la perfection l'art de vivre méditerranéen. Une véritable perle du port, où le charme d'antan rencontre le confort contemporain – une adresse d'exception que l'on ne trouve nulle part ailleurs. Classe énergie : B Référence agence : 2.

Iad france - bruno dambournet vous propose : * vias village - centre ville - ensemble immobilier de 2 appartements t4 - proche toutes commodites * je vous propose en centre ville de vias cet ensemble immobilier composé de 2 appartements t4. Le premier sur 3 faces est composé d'un garage et pièces annexes au rez de chaussée à l'étage d'un séjour, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant, un jardin à l'arrière vient compléter ce bien ainsi qu'un espace de stationnement à l'avant. Le second en plain pied composé d'un séjour, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant est loué à l'année. Un jardin à l'avant et l'arrière viennent compléter ce bien. Idéal primo accédant avec rentabilité locative. À visiter sans tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno dambournet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 505 112 318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Antonio Casado Ortiz vous propose : Superbe appartement T5 de 120 m² situé avec vue imprenable. Découvrez ce magnifique appartement de 5 pièces situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing. Bénéficiant d'une surface généreuse de 120 m², cet appartement offre de multiples espaces confortables et fonctionnels, idéaux pour une famille. Composé de 3 chambres spacieuses, dont deux suites parentale avec salle de bain et salle d’eau. Une grande pièce de vie donnant accès à la terrasse de 36 m² avec vue imprenable, une cuisine ouverte entièrement équipée. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir à ses occupants un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement est en excellent état, vous n'aurez aucun travaux à prévoir. Il est équipé de nombreux éléments de confort tels que la fibre optique, la climatisation, l'ascenseur, accès PMR, un système de chauffage individuel avec plancher chauffant et pompe à chaleur, ainsi que des équipements de sécurité comme le digicode, l'interphone et un système d'alarme. L'appartement bénéficie d'une exposition Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, vous disposerez de 2 places de parking en intérieur et d’un cellier. Idéalement situé, proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement est un véritable coup de cOEur à visiter sans tarder. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97€ par mois (soit 1164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Casado Ortiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 419333372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente cap d'agde dans le secteur de richelieu / rochelongue bien d'exception de type t5 penthouse + garage et piscine collective dans la residence. Situé au 2ème et dernier étage avec une grande entrée avec escaliers cet appartement bénéficie d'un volume 183,60 m² loi carrez dispose de quatre chambres avec sdb dont 1 avec grande suite parentale, une cuisine ouverte et entièrement équipée avec un spacieux séjour avec cheminée. Il bénéficie d'une terrasse d'angle exceptionnelle de 40 m² donnant sur la piscine de la résidence et une vue lointaine sur la mer. Bien d'exception et rare sur le cap d'agde avec de gros volumes. Les plages de richelieu et rochelongue à proximité. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Montant annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur : 9036.00 eur - prix : 649 000 eur ttc (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Consulter notre barème d'honoraires : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

À deux pas du golf international et de la plage Richelieu, découvrez ce vaste plateau de 194 m², offrant un fort potentiel d'aménagement dans un emplacement privilégié du Cap d'Agde. Actuellement exploité en bureaux mais hors contrat actuellement, le bien se compose d'un espace d'accueil et de 10 pièces. Il se prête parfaitement à une activité professionnelle (bureaux, pépinière d'entreprises, professions libérales), mais également à un projet résidentiel. Une transformation en habitation est envisageable, avec notamment la possibilité de créer jusqu'à 4 lots d'habitation existants de type T2 / T3 d'environ 45 m² chacun, bénéficiant d'entrées indépendantes. Les atouts Emplacement premium : golf & plage à proximité immédiate Surface rare de 194 m² Multiples possibilités d'exploitation Forte rentabilité potentielle (résidence principale, secondaire ou investissement locatif).

Immobilier le cap d'agde, achat vente - quartier rochelongue, ''les terrasses de savanna'', petite copropriété calme et sécurisée, avec piscine et boulodrome. Idéalement située : plage et mail de rochelongue (animations, commerces de proximité, boutiques, restaurants, glaciers. ) à 3 min à pied. Beaux volumes pour ce superbe appartement lumineux, entièrement rénové ! Duplex 4 pièces + mezzanine, 57.08 m² de surface habitable (46.95 m² loi carrez), au 3ème étage avec ascenseur (dernier étage ! ). Composé : - au rdc : d'une grande cuisine entièrement équipée et séjour, ouverts sur terrasse de 11 m² offrant une jolie vue dégagée sur la piscine de la résidence, deux chambres dont une aménagée en dressing, salle d'eau et wc séparés. - à l'étage : superbe mezzanine avec placard et une pièce supplémentaire aménageable en chambre ou bureau. Belles prestations : climatisation réversible, volets roulants électriques, store banne électrique, dernier étage, vendu meublé et équipé, avec parking privé sécurisé. Coup de coeur assure !

AGDE - À réserver sans tarder ! Villa composée de deux appartements à rénover. Cette commune est éligible au dispositif Denormandie. - Un appartement T4 de 111 m² situé au 1er étage - Un appartement T3 / 4 de 87 m² situé en rez-de-chaussée L'ensemble bénéficie d'une terrasse, d'un balcon ainsi que de places de stationnement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! DPE 1er étage : D Référence agence : 27806.

AGDE - Dans une petite copropriété au calme, à deux pas des commerces, venez découvrir ce spacieux appartement F5 en duplex, offrant de beaux volumes, une agréable loggia et une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle de bains, de WC séparés, ainsi que de nombreux rangements intégrés. La loggia, abritée et fonctionnelle, permet de profiter de l'extérieur en toute saison. L'agencement en duplex confère à ce bien un véritable cachet, avec une séparation claire entre les espaces de vie et de nuit. Son emplacement privilégié, dans une rue calme et à proximité immédiate des commerces, en fait un bien idéal pour une famille ou un projet d'investissement locatif. Libre en novembre 2025 Référence agence : 27831.

Appartement en duplex de 99 m² environ à rénover dans un quartier du centre ville proche du fleuve. Appartement composé au 2 éme étage d'une entrée, d'un salon d'un séjour, d'une cuisine indépendante, au 3éme étage trois chambre, un salle d'eau et un wc, au 4 éme étage deux combes dont un avec fenêtre de toit pouvant servir de bureau. Travaux de rénovation à prévoir. 4% immobilier agde pour plus d'informations.

Et si votre nouvelle vie commençait ici ? Imaginez-vous rentrer chez vous après une longue journée et profiter d'un appartement où chaque espace a été pensé pour le confort de toute la famille. Découvrez ce magnifique appartement de 115 m² avec mezzzanine, situé dans une résidence calme au cœur d'un quartier paisible, offrant un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour baigné de lumière, véritable pièce de vie conviviale où partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée ravira les amateurs de cuisine et de convivialité. Côté nuit, chacun trouvera son espace grâce à 4 belles chambres dont deux en rez-de-chaussée, parfaites pour accueillir une grande famille, recevoir des proches ou aménager un bureau pour le télétravail. L'appartement dispose également d'une salle d'eau fonctionnelle, de 2 WC pour un confort au quotidien et de nombreux placards de rangements, ainsi que d'un balcon, idéal pour savourer un café au soleil ou profiter des douces soirées. Les atouts : 115 m² de confort Grand séjour lumineux Cuisine aménagée 4 chambres Salle d'eau 2 WC Nombreux rangements Balcon Résidence Pas de charge de co-propriété Quartier calme Possibilité d'acheter un garage en supplément Un bien rare où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter d'une qualité de vie exceptionnelle. Une visite s'impose… ce coup de cœur pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 497 401 - Greffe de BEZIERS) Stéphanie DE LOOF Entrepreneur Individuel 07 82 46 07 87 - Réf. 962945.

L'appartement offre au premier niveau une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une loggia ouverte exposée plein sud. Deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet étage. À l'étage, une vaste mezzanine domine le séjour et dessert deux chambres supplémentaires avec placards, un second WC indépendant ainsi qu'un grand espace de rangement mansardé de plus de 10 m². Vendu avec un cellier Situé dans une petite copropriété aux faibles charges, ce bien bénéficie d'une configuration particulièrement intéressante pour un investissement patrimonial. Possibilité d'acquérir également un garage dans la résidence. Une situation pratique à Agde, proche du centre-ville, des commerces et des commodités, à quelques kilomètres des plages méditerranéennes. DPE : C Agent commercial Ingrid Bousquet 452843725 (Béziers).

Sur le secteur recherché d'Agde, à proximité de Béziers, venez découvrir ce superbe appartement T3 entièrement refait à neuf, situé au dernier étage d'une résidence calme. D'une surface habitable de 75,77 m², ce bien propose un espace de vie lumineux et convivial avec un salon et une salle à manger ouverts sur la cuisine, idéal pour recevoir et partager des moments en famille. L'appartement se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un agencement fonctionnel. Son véritable atout ? Trois terrasses pour profiter pleinement de l'extérieur : une terrasse attenante au salon pour vos moments de détente une terrasse côté cuisine idéale pour les repas en plein air une terrasse privative accessible depuis la chambre parentale S'ajoutent également un balcon et des espaces extérieurs généreux pour un confort de vie optimal. Vous bénéficiez d'un emplacement privilégié avec tous les commerces à proximité immédiate : supermarché, pharmacie, boucherie et boulangerie à moins de 100 mètres. Contactez nous au O7 88 14 34 O1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

ALERTE INFO  Achat en Résidence Principale : possibilité d'une remise supplémentaire de 15 000€ (les prix affichés tiennent compte de cette remise), s'applique uniquement sur certains lots, sous conditions pour l’acquéreur d’acheter à titre de résidence principale et de bénéficier d’un moins un des dispositifs suivants, PTZ, TVA 5,5 %, PSLA, subvention collectivité, prêt AL (voir conditions auprès de nos conseillers commerciaux).   Située dans le centre historique de la ville, notre résidence vous séduira par sa proximité avec toutes les commodités accessibles à pied, à vélo ou en bus. Paseo Notre-Dame s'intègre parfaitement à l'environnement urbain médiéval du coeur de ville. Elle revêt un camaïeu de teintes sable. Du studio au 5 Pièces, nous vous invitons à découvrir nos logements aux terrasses généreuses donnant sur les espaces verts de la résidence. Idéal 1er achat avec la TVA réduite. Idéal investissement avec l'éligibilité Pinel + Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Emplacement prisé à Béziers, rue calme entre l'Hôtel de Ville et la cathédrale : ce remarquable appartement au 1er étage (220 m²) occupe un hôtel particulier du XVIIIe siècle et marie le charme authentique de l'ancien à un confort moderne. Entièrement rénové dans les moindres détails pour les parents des propriétaires actuels et jamais habité, l'appartement est livré clé en main avec des matériaux de grand standing, des équipements haut de gamme et une finition immaculée; des mises en scène IA montrent les pièces meublées tandis que la visite virtuelle présente l'espace vide, tel que livré. Un vaste hall s'ouvre sur un couloir en L qui sépare les espaces jour et nuit. L'espace de vie lumineux comprend un salon de 33 m² s'ouvrant sur une salle à manger de 28 m², toutes deux avec de hauts plafonds et des stucs d'origine, ainsi qu'une grande cuisine entièrement équipée de 31 m², réalisée dans des standards méticuleux. L'espace nuit propose quatre chambres de belle taille et deux salles de bains récemment conçues, dont une suite parentale avec doubles vasques, appliques LED, grande fenêtre et douche à l'italienne sans porte avec banc; planchers chauffants dans les salles de bains et commande tactile pour le chauffage par le sol. Les travaux ont inclus cuisines et salles de bains neuves, éclairage LED généralisé, radiateurs restaurés, peintures récentes, nouvelle installation électrique, prises et interrupteurs, plomberie remise à neuf et pompe à chaleur réversible — des finitions choisies pour le confort et la durabilité. Les chambres donnent sur un beau jardin (non inclus dans la vente). Atouts supplémentaires : une cave spacieuse avec cave à vin privée et petit atelier, de nombreux rangements intégrés; l'immeuble compte quatre grands appartements (un par étage) ; ce lot occupe le 1er étage. Béziers conjugue un centre historique séduisant et un dynamisme positif, les plages méditerranéennes étant à environ 20 minutes, faisant de cette rénovation haut de gamme, jamais occupée, un bien idéal pour un propriétaire recherchant le luxe, les matériaux nobles et des finitions soignées plutôt qu'un placement axé sur la rentabilité.

Découvrez ce splendide appartement en duplex, niché au 3 et dernier étage d'un immeuble situé sur la très prisée Place Jean Jaurès de Béziers. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme et profitant d'un ascenseur privatif, ce bien rare allie confort moderne, volumes généreux et vue à couper le souffle sur la plaine biterroise, les toits de la ville et la majestueuse cathédrale Saint-Nazaire. Dès l'entrée, l'espace pièce de vie est baignée de lumière, ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, idéale pour recevoir. Les espaces nuits offrent trois chambres confortables, dont une suite parental élégante, offrant intimité et raffinement. À l'étage supérieur : une grande pièce polyvalente pouvant servir de bureau, d'espace détente ou de chambres supplémentaires, vous donnera accès à une terrasse exceptionnelle de plus de 40 m², sans vis-à-vis, véritable havre de paix dominant Béziers et la plaine environnante. Ce bien unique séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité irréprochable de ses finitions.

À deux pas de la médiathèque et à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez ce magnifique appartement de prestige d'environ 177 m² situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble construit en 1982 qui se distingue par la qualité de sa construction. Il se compose d'un hall d'entrée desservant une magnifique pièce de vie très lumineuse, offrant un volume impressionnant avec sa cuisine ouverte et équipée, donnant sur une incroyable terrasse de plus de 120 m². Véritable havre de paix en cœur de ville, elle est équipée d'une piscine, d'un spa, d'un barbecue et même d'un bassin à poissons. L'espace nuit propose trois suites parentales avec salles d'eau privatives, dont une avec loggia, deux WC indépendants, ainsi qu'une quatrième chambre avec placard. Entièrement climatisé, l'appartement nécessitera un rafraichissement général mais offre des prestations de qualités et un cadre de vie unique. VISITE VIRTUELLE SUR RDV Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 263 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514.

Dans un bel immeuble XIXème, cet appartement de prestige offre un cadre de vie rare en centre-ville. Entièrement rénové, il séduit par ses volumes généreux, son confort moderne et son calme, il comprend : 5 chambres, dressing, 2 SDB et 1 SDE. Une terrasse plein-sud, sans vis-à-vis, complète ce biend'exception. Ascenseur et parking. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Opportunité rare dans Béziers. Au premier étage d'un immeuble Art Déco, appartement de 140 m² sur trois faces, très lumineux, à rénover. Ancien cabinet dentaire, il est issu de la réunion de deux logements. Emplacement de choix proche du centre, des gares routières et SNCF et des Allées Paul Riquet. Nombreuses possibilités. Honoraires inclus dans le prix : 7.69%.

Bel appartement bourgeois de 121 m², lumineux et traversant. Il est composé au même niveau d'un double séjour, d'une cuisine équipée et fonctionnelle semi séparée, deux chambres avec salle de bain, un dressing et une buanderie. À l'étage supérieur, une chambre aménagée avec sa douche. Une terrasse et un grenier complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.67%.

Situé à deux pas des Halles et des Allées Paul Riquet, découvrez ce bel appartement T4 de style Haussmanien de 140 m² comprenant 3 chambres et un bureau. Il se compose d'une belle cuisine ouverte sur le salon. Vous serez séduits par sa belle hauteur sous plafond. Deux caves, pour plus de rangement, complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Découvrez le Charme Intemporel au Cœur de Béziers ! Bienvenue dans ce rare ensemble immobilier situé en plein centre-ville de Béziers. Au deuxième étage, un spacieux appartement bourgeois de 142 m², récemment rénové avec soin, conserve de nombreux éléments d'origine qui ajoutent du caractère et de l'élégance. Profitez de hauts plafonds majestueux et de magnifiques fenêtres en vitrail dans le salon, qui créent une atmosphère unique, baignée de lumière naturelle. Grâce à sa disposition traversante, cet appartement lumineux comprend un grand séjour, une cuisine moderne et fonctionnelle, ainsi qu'une véranda ensoleillée et un balcon pour vos moments de détente. Avec quatre chambres généreuses et deux salles d'eau, cet espace est idéal pour une vie confortable. En supplément de l'appartement, un studio indépendant de 27 m² au troisième étage est également proposé, offrant de nombreuses possibilités pour un investissement ou un espace d'appoint pour les invités. Un grand garage de 78 m² au rez-de-chaussée vient compléter cette offre attrayante. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, à quelques pas des commerces, écoles et commodités nécessaires à votre quotidien.