Vente appartement 7 pièces 99 m² Agde (34300)

Situé dans un quartier particulièrement recherché, au sein de la résidence "Baie des anges", à la fois proche du centre-port et à deux pas de la plage, venez découvrir ce bel appartement vendu entièrement meublé. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Très bien agencé, il se compose d'un agréable salon, de WC séparés et offre un véritable atout : une cabine fermée disposant de sa propre fenêtre, idéale pour un vrai coin nuit confortable. Côté extérieur, vous profiterez d'une grande loggia de 10 m², un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours. La résidence offre un cadre de vie agréable avec de belles prestations : une piscine, un jardin verdoyant et un local à vélos, très pratique pour vos balades estivales. Enfin, une place de parking privative vient compléter ce bien. Un pied-à-terre clé en main avec un emplacement premium pour tout faire à pied ! Nombre de lots de la copropriété : 151, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1673€ soit 139€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 391 240 - Greffe de BEZIERS) Yann LARDY Entrepreneur Individuel 06 09 77 84 62 - Réf. 967286.

AVANT PORT - Dans une résidence recherchée avec piscine, découvrez ce studio avec grande cabine fermable, situé au 1er étage. Vous profiterez d'une agréable terrasse ainsi que d'une place de parking privative. À deux pas des plages, commerces et restaurants, ce bien est idéal pour les vacances ou un investissement locatif. À visiter rapidement ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 364. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 015,48 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial RSAC N° 840 321 467 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface CARREZ : 25.72 m².

Dans une résidence très prisée. Studio cabine d'environ 30 m² habitable avec salon, séjour, cuisine, cabine fermée avec fenêtre, salle de bain, WC, entrée avec placard, loggia avec vue sur chenal et les bateaux. La plage est à 200 mètres et les commodités sont proches. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface CARREZ : 24 m².

Idéalement situé dans le très recherché secteur de Richelieu au Cap d'Agde, ce charmant studio cabine en rez-de-jardin vous séduira par son emplacement privilégié au sein d'une résidence prisée avec piscine. Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'un coin nuit pouvant accueillir un lit en 140 cm, offrant un espace de couchage confortable et séparé. Le séjour lumineux s'ouvre sur une belle terrasse de 19.36 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Vous disposerez également d'une salle de bain ainsi que de WC séparés, apportant un confort appréciable au quotidien. Le bien est équipé d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Un parking privé complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur recherché, à proximité immédiate des plages, commerces et animations. Cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une résidence secondaire. À visiter sans tarder. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 135. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 140 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial RSAC N° 840 321 467 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface Surface CARREZ : 25.86 m².

Dans le très recherché quartier Richelieu, découvrez ce charmant studio cabine d'environ 25 m², situé au 1er et dernier étage de la résidence du Golfe. Cette résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue bénéficie d'un environnement privilégié avec piscine et gardien. Elle offre également un accès direct à la plage ainsi qu'aux quais, permettant de profiter pleinement du cadre exceptionnel du secteur. Entièrement meublé, l'appartement se compose d'un agréable séjour climatisé avec une cuisine équipée, ainsi que d'une mezzanine permettant de disposer d'un espace nuit supplémentaire. Il comprend également une cabine ouverte, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous pourrez également profiter d'un balcon avec une vue dégagée sur la pinède, offrant un cadre agréable et reposant. Le bien est vendu avec une place de parking privée et sécurisée au sein de la résidence, un véritable atout dans ce secteur très recherché. Ce studio constitue une excellente opportunité pour un pied-à-terre en bord de mer, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Son emplacement, ses prestations et son accès direct à la plage en font un bien particulièrement intéressant. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 98. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 700 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 25 m² Honoraires : 8,71 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 91 900 € Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Valerie Porcheron vous propose : Au Cap d'Agde, charmant Studio Cabine meublé, dans le secteur calme de l'Avant Port, situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée avec jardin arboré, offrant une belle vue sur le chenal et les bateaux. - Composition : - Entrée avec rangement et placard - Belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une loggia fermée (23,16 m² + 4,58 m²) - Cuisine équipée - Cabine avec 2 lits superposés et fenêtre - Salle d'eau - WC indépendant - Atouts : - Exposition sud-ouest garantissant un bon ensoleillement - Vue latérale sur le chenal et les bateaux - À 100 m de la plage et à 15 minutes du Centre Port - Option d'une place de parking privative Idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre au bord de la mer. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 243 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beziers sous le numéro 850548041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.