4 % Immobilier

Maison composée de 2 appartements avec entrées indépendantes, dans un quartier calme, Proche du centre ville. Au RDC l'appartement climatisé comprenant une entrée, un séjour salon donnant sur une loggia, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau, un wc, un garage, une place de parking, et un grand jardin de 250 m² environ. Au 1er étage l'appartement comprend une entrée un salon séjour, une cuisine indépendante donnant sur une grande terrasse, 2 chambres, une salle d'eau, un wc, un garage et un place de parking actuellement loué. À voir rapidement en agence 4% immobilier 04 67 94 10 68 Agence à honoraire réduits.

A vendre appartement rénové en centre ville historique. Il comprend 2 chambres, un grand séjour, une cuisine séparée donnant sur une cour privée de 12 m² environ, une salle de bain et wc séparé, Actuellement loué 461€ hors charges. À voir rapidement au 04 67 94 10 68 Agence à frais réduits.

4% immobilier agde vend studio proche de l' Hérault et du parking de la calade. Studio en RDC composé d'une pièce principale avec un coin cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Ideal pour les vacances. Plus d'information à l'agence à frais réduits. 4immiblier. immo.

4% immobilier vend maison avec magasin en centre ville. Maison composée au RDC d'un local commercial. Au 1er et au 2éme étage en duplex un appartement de 97 m² environ à rénover. le local est libre de toute occupation et l' appartement est loué 480€ par mois, fin de bail mars 2027. Plus d'information en agence 4% immobilier. Les expertises sont en cours de réalisation.

Idéalement situé, découvrez ce studio 1er étage lumineux avec balcon et rénové avec goût vendu meublé. Pour un pied à terre ou un investissement locatif, cet appartement était loué à 490€ + 50€ de charges à l'année, vous pourrez également le loué en saisonnier environ 500€ la semaine en haute saison. Ce studio se trouve dans une copropriété calme et sécurisée avec ascenseur en demi palier. Pour plus d'informations sur les risques et pollutions de la ville, veuillez consulter le site Géorisques. Pour une visite nous contacter au 04 67 94 10 68 ou 07 49 11 94 20 et sur 4immobilier. immo agence à honoraires réduits. Agent commercial : Nadine Baumeister RCS 804816353.

Idéal pour investisseur ou résidence principale. Studio lumineux, meublé et équipé tout confort d'environ 25 m². Emplacement 1er choix, vous pourrez profiter pleinement de la vie locale (plages à 2mn à pied, commerces au pied du bâtiment). Prêt à vivre. Un potentiel locatif de 500€ à 550€ / semaine en haute saison. Cet appartement est situé au 3ème étage avec un DPE C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour toutes visites nous contacter au 04 67 94 10 68 ou 07 49 11 94 20.

4% immobilier vend un appartement en duplex avec cour privative, Composé au RDC d'un salon d'accueil, d'une grande cuisine aménagée donnant sur la cour, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc. Au 1er étage deux chambres. Prévoir rafraichissement. Plus d'information au 04 67 94 10 68.

4% immobilier vend appartement composé d'une pièce principale avec coin cuisine, d'une alcôve avec placard, et d'une salle d'eau avec wc. À voir rapidement. plus d'information au 04 67 94 10 68.

4%immobilier agde vend maison composée de 2 appartements et d'un garage. Au 1er étage, d'un studio lumineux climatisé, avec un balcon et au 2éme étage un studio avec mezzanine climatisé, A voir rapidement. Idéal location saisonnière. au 04 67 94 10 68 sur 4immobilier. immo.

Certaines adresses se distinguent naturellement. À seulement 150 mètres de la plage, en zone non inondable, cette élégante villa contemporaine de plain-pied offre un cadre de vie privilégié au coeur du Grau d'Agde. Édifiée sur un terrain d'environ 700 m², cette propriété développe 145 m² habitables aux volumes généreux et à la luminosité remarquable. Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace accueillant avec vestiaire. Le coeur de la maison s'articule autour d'un magnifique séjour cathédrale avec cheminée, baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures donnant sur une vaste terrasse exposée plein sud. Un espace bureau complète harmonieusement la pièce de vie. La cuisine, moderne, lumineuse et entièrement équipée, ravira les amateurs de convivialité. Un cellier attenant apporte un confort supplémentaire au quotidien. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont deux suites avec leur salle d'eau privative, ainsi qu'un dressing parfaitement aménagé. Côté prestations, cette villa bénéficie d'équipements de qualité : Pompe à chaleur gainable réversible Portail motorisé Volets roulants électriques Stores électriques Cheminée Garage Nombreux espaces de rangement À l'extérieur, le terrain offre un beau potentiel d'aménagement et permet l'installation d'une piscine pour créer un véritable espace de détente à quelques pas de la mer. Les atouts qui font la différence : Emplacement exceptionnel au Grau d'Agde Plage accessible à pied en 2 minutes Zone non inondable Villa contemporaine de plain-pied Terrain piscinable d'environ 700 m² Prestations haut de gamme Quartier résidentiel calme et recherché Une adresse rare pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen, que ce soit en résidence principale ou secondaire. DPE : B Un bien d'exception à découvrir sans tarder auprès de votre agence 4 % Immobilier Agde.

Dans le secteur très recherché de Maraval au Cap d'Agde, découvrez cette magnifique villa indépendante entièrement rénovée, offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes à pied du Centre Port, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel calme et préservé. Édifiée sur un terrain paysagé de 618 m², cette propriété développe environ 150 m² habitables et séduit par la qualité de ses prestations, ses espaces généreux et son atmosphère propice à la douceur de vivre méditerranéenne. Au niveau principal, vous découvrirez une entrée avec placard, un chaleureux salon agrémenté d'un poêle à bois, une superbe véranda parfaitement isolée qui prolonge agréablement l'espace de vie tout au long de l'année, ainsi qu'une cuisine équipée ouvrant directement sur une terrasse conviviale. L'espace nuit comprend deux belles chambres, dont une avec dressing, une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. En semi sous-sol, la villa propose un véritable appartement indépendant comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie ainsi qu'un vaste garage avec atelier. Un espace idéal pour recevoir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif saisonnier. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin méditerranéen, soigneusement aménagé, offre une végétation luxuriante et intimiste. Vous profiterez d'une superbe piscine carrelée, d'une vaste terrasse ensoleillée et d'un espace barbecue invitant aux repas en famille ou entre amis sous le soleil du Cap d'Agde. Pensée pour allier confort et performance énergétique, la maison est équipée de : Panneaux solaires 4,5 kW Pompe à chaleur gainable Forage Poêle à bois Véranda isolée Piscine en pierre naturelle Cette villa rare sur le marché bénéficie d'une situation exceptionnelle : les plages, le Centre Port, les commerces, restaurants et animations du Cap d'Agde sont accessibles rapidement, tout en profitant d'un environnement résidentiel paisible, à l'abri de l'effervescence estivale. Les points forts : ? Quartier Maraval très recherché ? Villa entièrement rénovée ? Appartement indépendant ? Piscine et jardin paysagé ? Équipements énergétiques performants ? Garage et atelier ? Proximité des plages et du Centre Port ? Environnement calme et résidentiel Pour les visites ou renseignements, nous contacter au 04 67 94 10 68 ou 06 12 51 51 92 Agent commercial Ingrid Bousquet 452845723 Béziers.

Découvrez ce beau T2 lumineux de 35 m² à Agde, idéal pour un appartement principal ou secondaire. Situé dans un quartier dynamique, ce bien offre un séjour lumineux, une cuisine semi équipée, une chambre confortable et une salle d'eau. Le balcon permet de profiter des soirées méditerranéennes. Points forts : luminosité, proximité des plages, de l'Hérault situé au centre-ville. Accès facile aux transports et commodités. Parfait pour vos séjours en bord de mer ou comme investissement locatif. Contactez nous pour une visite ou plus d'informations. Nous contacter au 04 67 94 10 68 ou sur 4immobilier. immo agence à honoraires réduits.

Situé au coeur du centre historique d'Agde, dans une ville dynamique en pleine rénovation et valorisation, découvrez ce charmant appartement T2 de 37 m² situé au 2 ? étage d'un petit immeuble. L'appartement se compose : d'un séjour avec cuisine ouverte, lumineux et agréable, offrant une jolie vue dégagée sur les toits, d'une chambre avec mezzanine apportant charme et optimisation de l'espace, d'une salle d'eau avec WC. Son véritable atout : une copropriété avec syndic bénévole, permettant de bénéficier de faibles charges au quotidien. L'appartement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux. À seulement 4 km des plages de la Méditerranée, ce bien représente une excellente opportunité pour : un premier achat, un pied-à-terre pour les vacances, ou un investissement immobilier dans un secteur recherché du Sud de la France. Un bien fonctionnel, lumineux et idéalement situé pour profiter du charme authentique d'Agde et de la proximité du littoral. DPE : E Agent commercial : Ingrid Bousquet 452843725 (Béziers).

4 % immobilier vend appartement T3 de plain pied avec garage, parking, terrasse et jardin privatif. Appartement composé d'une entrée d'un salon séjour climatisé avec coin cuisine ouvrant sur une terrasse et jardin privatif. 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé. Proche des commerces. À voir rapidement.

4% immobilier Agde vend un appartement proche de la promenade. T2 composé au RDC un salon séjour avec coin cuisine ouvrant sur une loggia privative et sans vis à vis, au 1er étage se trouve une chambre avec la douche. À 4km environ des plages du Grau d'Agde et 5.5km environ du cap d'Agde. Proche de la gare TGV (environ 10mn à pied), Ce bien est idéal pour en faire un pied à terre de vacances ou location à la saison. Vendu meublé. À voir rapidement sur 4immobilier. immo agence à honoraires réduits. Bien non soumis au DPE Pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat, n'hésitez pas à contacter l'agence au 04 67 94 10 68 ou 07 49 11 94 20 Nadine Baumeister RSAC 804816353.