SERVIAN IMMEUBLE DE RAPPORT DE 195 m² AVEC 3 APPARTEMENTS LOUÉS ET GARAGE

Vous recherchez un investissement locatif avec des revenus immédiats et des locataires soigneuses ?

Découvrez cet immeuble de rapport de 195 m², composé de trois appartements actuellement loués et particulièrement bien entretenus par leurs occupantes.

Au rez-de-chaussée, un appartement T2 de 58 m² comprenant une cuisine indépendante, un séjour, une chambre et une salle d'eau.

Il bénéficie également d'une agréable terrasse.

Loyer mensuel : 468 € hors charges.

Au premier étage, un appartement T3 de 68 m² composé d'une cuisine indépendante, d'un séjour, de deux chambres et d'une salle d'eau.

Loyer mensuel : 550 € hors charges.

Au deuxième étage, un appartement T3 de 68 m² offrant une cuisine indépendante, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et un dressing.

Loyer mensuel : 560 € hors charges.

Chaque appartement dispose de son propre cellier, apportant un espace de rangement supplémentaire très appréciable.

Un garage de 30 m² complète cet ensemble immobilier.

UN INVESTISSEMENT SEREIN AVEC DES LOCATAIRES SOIGNEUSES Au-delà de ses revenus locatifs, cet immeuble présente un atout particulièrement appréciable : ses locataires sont précautionneuses et prennent soin de leur logement comme des parties communes.

L'immeuble bénéficie ainsi d'un entretien attentif, un véritable plus pour préserver son patrimoine et envisager la poursuite de l'investissement dans de bonnes conditions.

Les trois logements génèrent actuellement 1 578 € de loyers mensuels hors charges, soit 18 936 € de revenus locatifs annuels.

Un ensemble immobilier intéressant pour un investisseur souhaitant conjuguer revenus locatifs existants, locataires impliquées dans l'entretien des lieux et valorisation patrimoniale à long terme.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez notre agence au 04 67 94 10 68 Ingrid Bousquet, agent commercial immatriculé sous le numéro 452 843 725 à Béziers.