Immeuble 460 m² à rénover entièrement – Fort potentiel

Béziers (34500)

275 000 €

598 €/m²

460 m²
Surface

GarageParkingNon meubléJardinA rénover

Description du bien

En cœur de ville à quelques pas des allées Paul Riquet, découvrez cet immeuble d'environ 460 m² offrant un fort potentiel de valorisation.

Entièrement à rénover, il représente une belle opportunité pour un investisseur ou un marchand de biens souhaitant réaliser un projet ambitieux.

La configuration permet d'envisager la création de 6 appartements, ainsi qu'un grand garage en rez-de-chaussée, idéal pour du stationnement, du stockage ou un usage commercial.

Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, mais la surface et le potentiel de division en plusieurs lots en font un bien rare sur le marché.

À noter : 2 appartements sont actuellement loués à des personnes âgées, générant un revenu locatif existant et impliquant une gestion adaptée dans le cadre du projet.

Ce bien s'adresse à des acquéreurs avertis, capables de se projeter dans une rénovation complète et importante avec une belle perspective de rentabilité à terme.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Référence agence : 136.

Annonce publiée le 29 avril 2026

Caractéristiques

Garage
Parking
Non meublé
Jardin
A rénover

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 275 000 €(598 €/m²) −7 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 7 % (275 000 €) depuis le premier prix enregistré le 29 avril 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 598 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

598 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Béziers indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Béziers (34500)

Béziers

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr