Orpi Cabinet Anthinéa Béziers

Idéalement situé au sein d'une résidence privée et parfaitement entretenue ce garage individuel fermé de 13,78 m² représente une opportunité rare sur le secteur L'accès à l'espace de stationnement est entièrement sécurisé par un portail automatisé garantissant une tranquillité d'esprit totale pour votre véhicule ou vos effets personnels Grâce à sa superficie optimisée et sa configuration fonctionnelle ce box permet de stationner facilement une voiture tout en offrant un espace complémentaire pour du stockage type vélos ou étagères de rangement Que vous soyez un résident en quête de confort au quotidien ou un investisseur à la recherche d'un bien à forte demande locative ce garage sain et facile d'accès répondra à toutes vos attentes Référence agence : 131.

Découvrez ce petit immeuble en monopropriété situé sous les Allées Paul Riquet et à proximité de la gare, offrant une opportunité rare pour tout investisseur en quête de rentabilité immédiate. Ce bien se compose de trois studios d'environ 20 m² chacun répartis intelligemment avec un seul logement par niveau. L'immeuble est actuellement entièrement loué et génère un revenu mensuel de 880 euros soit plus de 10500 euros par an. Affiché au prix de 97000 euros cet achat garantit une rentabilité brute de plus de 10%. En tant que monopropriété ce bâtiment vous offre une liberté totale de gestion sans aucune charge de copropriété. Bien que l'immeuble nécessite un rafraîchissement global pour libérer tout son potentiel de valorisation il constitue un placement sécurisé avec des loyers perçus dès le premier jour. Sa situation géographique au cœur de Béziers assure une demande locative constante et une pérennité du patrimoine. Ne passez pas à côté de cette opportunité. Contactez nous pour obtenir le dossier complet et organiser une visite. Référence agence : 117.

Situé à Béziers, au sein d'une petite copropriété calme, cet appartement T3 de 41 m² se trouve au 1ᵉ étage et bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate du centre-ville. Vous profiterez d'un cadre de vie pratique avec commerces, transports et toutes commodités accessibles à pied. L'appartement dispose d'un agencement fonctionnel, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Un bien attractif par sa localisation et son potentiel, à visiter sans tarder ! Référence agence : 124.

Charmante maison 125 m² avec jardin & double garage Dans un quartier calme et recherché, découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 2013, offrant un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui recherchent confort, sérénité et espace. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse et spacieuse avec salon / séjour ouvert sur la cuisine. L'espace nuit propose 3 chambres, dont une agréable suite parentale, une salle de bain et un WC séparé. Côté confort, profitez d'équipements modernes comme le puits canadien et le poêle à granulés, garantissant une température idéale toute l'année. À l'extérieur, tout est réuni pour savourer chaque instant : une superbe terrasse de 75 m² avec pergola bioclimatique, une cuisine d'été conviviale, et un grand jardin de 1000 m² propice à la détente. Le double garage offre un stationnement pratique et sécurisé, et laisse également un potentiel exceptionnel pour aménager une dépendance avec entrée indépendante, idéale pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Exposée Est, baignée de lumière, en excellent état et sans travaux à prévoir, cette maison bénéficie également de la proximité des commerces, écoles et transports. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Contactez nous dès maintenant pour organiser votre visite. Référence agence : 122.

Au cœur de Puisserguier, idéalement située sur la place principale du village, à proximité des tous les commerces et commodités, découvrez cette maison bourgeoise de 168 m² pleine de charme et de potentiel. Élevée sur trois niveaux (rez-de-chaussée + deux étages), elle offre de beaux volumes et une configuration idéale pour un projet familial ou patrimonial. Elle se compose de cinq chambres, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative avec la possibilité d'y accéder en voiture – un véritable atout en centre-village – ainsi que d'une terrasse agréable. La maison est entièrement à rénover, ce qui en fait un superbe projet pour les amateurs de biens de caractère. Elle conserve de beaux éléments anciens et une véritable âme, prête à être sublimée. Un emplacement recherché, du cachet, du volume et un fort potentiel : un bien rare pour un beau projet de rénovation. À découvrir sans tarder. Référence agence : 119.

Découvrez cette belle maison de 133 m², parfaitement entretenue, offrant des volumes généreux et une qualité de vie idéale pour toute la famille. Vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie de 44 m², lumineuse et conviviale, parfaite pour recevoir et partager des moments chaleureux. La maison propose quatre chambres, dont trois en plain-pied, offrant un confort de vie rare et recherché. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin sans vis-à-vis direct, agrémenté d'une piscine hors sol pour les beaux jours. Un garage complète l'ensemble, apportant un espace de stationnement et de rangement appréciable. Située à proximité des commerces et commodités, cette maison combine tranquillité et praticité au quotidien. En parfait état, aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Une opportunité à ne pas manquer. Référence agence : 118.

Saisissez l'opportunité de bâtir votre projet dans un cadre privilégié. Situé sur la commune de Cébazan, ce magnifique terrain de 841 m² se niche au cœur d'un lotissement intimiste de seulement 5 lots, garantissant calme et indépendance (sans charges ni copropriété). Les points forts : - Sérénité totale : Terrain entièrement viabilisé (Eau, Électricité, Tout-à-l'égout, Fibre) et hors zone inondable. - Gain de temps précieux : Le projet est déjà lancé ! Profitez des études de sol (G1 et G2) déjà réalisées et de plans d'architecte disponibles (permis modifiable). - Emplacement de choix : Accès aux commodités en 2 minutes à pied via un nouveau chemin sécurisé. Un terrain "clé en main" alliant fort potentiel patrimonial et qualité de vie. Référence agence : 120.

À Servian, charmant village dynamique offrant toutes les commodités (commerces, services, écoles), découvrez cette belle maison familiale 5 pièces de 117 m², construite en 2002, implantée sur un terrain de 900 m² avec piscine. La commune dispose notamment d'une école, d'un collège et d'une piscine municipale, idéale pour une vie de famille pratique et agréable au quotidien. Fonctionnelle et lumineuse, la maison propose un bel espace de vie, quatre chambres confortables et une organisation pratique de plain-pied, parfaitement adaptée à une famille ou a des retraités. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain spacieux et bien exposé, propice aux moments de détente autour de la piscine. La propriété permet également de stationner plusieurs véhicules en toute simplicité. Côté prestations, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques, d'un chauffage solaire et d'un puits, un véritable atout pour le confort et la maîtrise des dépenses énergétiques. Maison bien entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Référence agence : 123.

À proximité immédiate du centre-ville, découvrez cet appartement T2 bis de 62 m², en très bon état, offrant un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre, ainsi que d'un espace bureau ou coin nuit pouvant faire office de chambre d'appoint. Le bien est actuellement loué 500 € par mois, charges comprises, assurant une rentabilité immédiate, idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé. Situé à deux pas des commerces, transports et commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché et pratique. Belle opportunité d'investissement – À saisir rapidement. Référence agence : 114.

Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Béziers, cette charmante maison de ville de 76 m² offre une organisation fonctionnelle et agréable. Les pièces de vie, dont le séjour et la cuisine, sont situées au rez-de-chaussée, facilitant le quotidien et l'accès à l'extérieur. L'espace nuit se trouve à l'étage, sur un seul niveau, et comprend deux chambres, garantissant calme et intimité. La maison est en état habitable et conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Vous profiterez également d'une agréable terrasse, idéale pour les moments de détente, ainsi que d'une grande cave offrant un bel espace de rangement. À proximité des commerces, écoles et transports, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché alliant praticité et vie citadine. Référence agence : 113.

Située dans un quartier calme pavillonnaire, cette villa des années 80 édifiée sur une parcelle de 407 m², représente l'opportunité idéale pour une famille souhaitant façonner son futur foyer. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un hall fonctionnel avec toilettes qui mène vers un spacieux salon-séjour baignée de lumière naturelle profitant d'une vue agréable dégagée. Attenante au séjour, la cuisine reste à aménager selon vos envies et bénéficie d'un accès direct au garage de plus de 30 m², un espace polyvalent parfait pour le stationnement, le stockage ou même la création d'un atelier. L'étage quant à lui se compose d'un palier desservant trois belles chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant supplémentaire pour plus de commodité au quotidien. Bien que la maison nécessite une rénovation globale pour la remettre au goût du jour et optimiser ses performances, elle constitue une base de travail remarquable. Le jardin permet d'envisager de beaux aménagements extérieurs tout en restant facile d'entretien. C'est un investissement pérenne pour une famille en quête d'espace, de vue et de solidité. Référence agence : 107.

Située dans le quartier très recherché de la Crouzette à Béziers, cette spacieuse maison familiale d'environ 245 m² séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel. Elle est idéale pour accueillir une grande famille, un projet intergénérationnel, mais également pour concilier vie privée et activité professionnelle libérale. Édifiée sur un terrain d'environ 450 m², la maison se compose de six chambres, offrant à chacun son espace, ainsi que de vastes pièces de vie à repenser selon vos envies et vos besoins. La configuration des lieux permet aisément l'aménagement d'un espace dédié à une profession libérale (cabinet, bureau, consultation), avec une séparation possible entre les espaces professionnels et familiaux. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, mais la structure saine et qualitative de la maison constitue une base solide pour un projet sur mesure. Vous apprécierez également son grand garage pouvant accueillir deux véhicules, un véritable atout en milieu urbain. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme, dans l'un des quartiers les plus appréciés de Béziers. Une opportunité rare pour les amateurs de volumes, de projets de rénovation et pour ceux souhaitant allier habitation et activité professionnelle dans un secteur de qualité. Référence agence : 111.

Amoureux de la vie citadine et des grands espaces, cet appartement est fait pour vous. Situé en plein centre-ville de Béziers, vous profiterez d'un mode de vie "tout à pied" (commerces, transports et services au pied de l'immeuble). D'une surface généreuse de 107 m², cet appartement offre un potentiel rare pour un 3 pièces qui a su conserver l'élégance et le cachet de son époque. Il s'ouvre sur une entrée qui mène à un espace de vie salon / salle à manger spacieux, idéal pour recevoir. L'espace nuit propose deux belles chambres au calme et une salle d'eau fonctionnelle. Un rafraîchissement est à prévoir pour redonner à ce bien tout son éclat. C'est une opportunité idéale pour marier le cachet de l'ancien avec une décoration contemporaine à votre goût. Le "plus" qui fait la différence : une grande cave au rez-de-chaussée, parfaite pour stocker vélos ou matériel sans encombrement. Un bien avec une âme, qui n'attend que votre touche personnelle ! À visiter sans tarder ! Référence agence : 115.

Idéal pour un premier achat comme pour un investissement locatif, cet appartement de 58 m² offre un très beau potentiel. Il se compose d'un séjour agréable, de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Vous profiterez également d'une jolie vue dégagée sur son balcon. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le personnaliser à votre goût, tout en restant parfaitement habitable en l'état. Situé dans un environnement calme, il bénéficie également d'une cave, pratique pour le rangement. Une opportunité à ne pas manquer. Référence agence : 108.

RARE & ATYPIQUE – À DEUX PAS DU CENTRE-VILLE Situé au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement d'environ 87 m² unique allie charme, confort et espaces extérieurs rares à proximité du cœur de ville. Terrasse et jardin attenant : un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre. 3 chambres Un agencement idéal pour une famille, un couple souhaitant un bureau ou un espace d'accueil, ou encore un investissement locatif qualitatif. Belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine conviviale, offrant un espace chaleureux et fonctionnel. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et profitez immédiatement. Garage fermé : un atout précieux en centre-ville. Proximité immédiate des commerces et des services, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Un bien rare sur le marché, combinant extérieur, confort et emplacement privilégié. À découvrir sans tarder. Référence agence : 110.