Orpi Cabinet Anthinéa Béziers

Aux portes de Béziers, en direction des plages, découvrez cette belle propriété de caractère entièrement rénovée, implantée sur une généreuse parcelle de plus de 2300 m². La maison principale 7 pièces, développe environ 145 m² habitables et séduit par son charme, ses beaux volumes et la qualité de sa rénovation. Elle dispose de cinq chambres et bénéficie de la climatisation, offrant ainsi tout le confort nécessaire au quotidien. La propriété bénéficie également d'un potentiel particulièrement intéressant avec une dépendance d'environ 80 m² à réhabiliter, laissant libre cours à de nombreux projets. Un exceptionnel hangar d'environ 180 m², complété par plusieurs espaces de stockage, vient renforcer les possibilités offertes par ce bien : véhicules, atelier, activité professionnelle ou simplement besoin de grands espaces. Une propriété pleine de caractère, offrant espace, confort et de multiples possibilités, à découvrir sans tarder. Référence agence : 197.

À VENDRE – Appartement en centre-ville Idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate des Allées Paul Riquet et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement avec une chambre, situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété à syndic bénévole, offrant ainsi de faibles charges. L'appartement bénéficie d'une configuration traversante, apportant une agréable luminosité, et ne présente aucun vis-à-vis. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Un bien idéal pour les amoureux de la vie citadine, mais également pour un investissement locatif grâce à son emplacement recherché. Les atouts : Petite copropriété Syndic bénévole et faibles charges 2ᵉ et dernier étage Appartement traversant Sans vis-à-vis Emplacement privilégié en centre-ville Proximité des Allées Paul Riquet et des commodités Aucun travaux à prévoir Idéal résidence principale ou investissement locatif À découvrir sans tarder ! Référence agence : 191.

De l'espace, du confort et un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours ! Découvrez cette agréable villa de plain-pied de 129 m², parfaitement entretenue, nichée au cœur d'un beau terrain arboré de 900 m². Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes et son espace de vie convivial composé d'un séjour de 36 m² avec climatisation et poêle à granulés, ainsi que d'une cuisine américaine aménagée. Côté nuit, la maison offre 5 chambres, ainsi que 2 salles d'eau et 2 WC, pour un confort optimal, l'ensemble de l'espace nuit bénéficie d'une climatisation gainable. À l'extérieur, place à la détente ! Le jardin soigneusement aménagé accueille une piscine au sel, une terrasse couverte idéale pour les longues soirées d'été, ainsi qu'un coin potager. Un garage complète l'ensemble, et la présence de panneaux solaires apporte un véritable atout supplémentaire à cette maison. Une villa chaleureuse et prête à vivre, où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter du Sud ! Une visite s'impose ! Contactez-nous pour venir la découvrir. Référence agence : 190.

À vendre à Cruzy, maison neuve de plain-pied de 103 m² sur un terrain de 500 m². Elle se compose de deux chambres, d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte et d'un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou l'exercice d'une profession libérale. Ses larges ouvertures offrent une belle luminosité et son terrain, encore brut, permettra d'aménager les extérieurs selon vos envies (jardin, terrasse, piscine…). Située dans un environnement calme, cette maison moderne et confortable représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou pour concilier vie privée et activité professionnelle. Prévoir des travaux de terrassement et de clôtures. Référence agence : 196.

EXCLUSIVITÉ – BÉZIERS CENTRE-VILLE Vous êtes à la recherche d'un bien atypique, plein de charme et idéalement situé ? Cette charmante maison, nichée au sein d'une petite copropriété, saura séduire les amateurs de lieux singuliers et les citadins souhaitant profiter de toutes les commodités et activités du centre-ville à proximité immédiate. Entièrement indépendante, cette maison offre une agréable pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, ouverte sur une grande terrasse sans vis-à-vis, véritable espace privilégié pour profiter des beaux jours. Organisée comme un loft avec une vie complète au premier étage, elle dispose de trois chambres, dont deux bénéficient chacune de leur propre salle d'eau privative. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble pour un confort au quotidien. Les + : Maison atypique pleine de charme Belle hauteur sous plafond Grande terrasse sans vis-à-vis 3 chambres 2 chambres avec salle d'eau privative Nombreux rangements Place de stationnement privative Aucun travaux à prévoir Petite copropriété Emplacement idéal en centre-ville Un bien rare et séduisant, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet locatif. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 193.

À deux pas du centre-ville de Béziers, découvrez ce studio situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété ancienne, donnant sur une agréable petite place. L'appartement nécessite simplement une remise au goût du jour et offre un joli potentiel pour créer un espace chaleureux et fonctionnel. Sa situation, à proximité des commerces, services et commodités, en fait un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir ! Référence agence : 187.

EXCLUSIVITÉ – BÉZIERS – QUARTIER RECHERCHÉ DES PEINTRES Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et les projets familiaux ! Située au calme d'une impasse cette maison des années 70 offre de beaux volumes et un large potentiel. D'une surface généreuse, elle dispose de 5 chambres, d'un agréable terrain et d'une configuration qui permet d'imaginer de nombreux projets : grande maison familiale, résidence principale ou encore possibilité de vivre à l'étage tout en aménageant le rez-de-chaussée pour créer un complément de revenus locatifs. Un véritable atout : le stationnement, avec de belles possibilités autour de la maison, complété par un garage d'environ 25 m². Un joli terrain pour profiter des extérieurs et laisser libre cours à vos envies d'aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est au rendez-vous pour transformer cette maison en un bien à votre image et lui redonner tout son charme. Les + : Quartier recherché de Béziers 5 chambres Beaux volumes Agréable terrain Facilité de stationnement Garage d'environ 25 m² Possibilité de projet locatif au rez-de-chaussée Très beau potentiel après rénovation Une maison pleine de possibilités, idéale pour une famille, un investisseur ou un acquéreur à la recherche d'un projet à valoriser. À découvrir rapidement ! Référence agence : 177.

Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien allié au confort moderne avec cet appartement type duplex résolument unique, niché dans une rue calme du centre historique de Béziers. En poussant la porte, vous découvrirez un lieu de vie chaleureux et parfaitement entretenu, proposant une organisation fonctionnelle et pleine de caractère : Au premier niveau : Une pièce de vie lumineuse intégrant un espace séjour convivial, une cuisine aménagée, ainsi qu'une première salle d'eau indépendante avec WC. À l'étage : Un espace nuit sous les toits comprenant deux chambres, un espace pouvant faire office dressing dédié pour un rangement optimal, ainsi qu'une seconde salle de douche privée avec WC. Les atouts majeurs : - Aucun travail à prévoir : Intérieur en très bon état, prêt à vous accueillir ou à être loué immédiatement. - Agencement atypique : Une distribution originale offrant une vraie séparation entre les espaces de vie et la partie nuit. - Proximité des commerces, des terrasses animées, du Marché Couvert et des transports. Que vous cherchiez un premier achat coup de cœur ou un investissement locatif rentable (idéal pour la location saisonnière ou étudiante), ce bien saura vous séduire par sa personnalité unique. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Référence agence : 178.

Rare à la vente – Grand garage de 30 m² avec espace atelier en plein centre-ville de Béziers Fini les minutes perdues à chercher une place en rentrant chez vous ! Idéalement situé au cœur du centre-ville de Béziers, découvrez ce bien rare sur le marché d'une superficie totale de 30 m². En plus de stationner votre véhicule en toute sécurité, ce garage se distingue par un atout majeur : un véritable espace atelier indépendant situé juste derrière. Séparé de la zone de stationnement, cet espace supplémentaire est parfait pour les passionnés de bricolage, de mécanique, ou pour toute personne ayant besoin d'une grande zone de stockage sécurisée (archives, matériel, vélos / motos). Référence agence : 181.

Opportunité rare au cœur du centre-ville de Béziers ! Situé en plein centre ville, à deux pas des commerces et de toutes les commodités du centre historique, découvrez ce grand garage fermé proposant une surface exceptionnelle de 45 m². Extrêmement rare sur le secteur, ce garage offre un volume généreux permettant de garer facilement deux véhicules, ou d'associer le stationnement d'une voiture et de deux-roues à un vaste espace d'entreposage. Que vous soyez un résident du quartier en quête de tranquillité pour vous garer, un professionnel ayant besoin d'un dépôt sécurisé ou un investisseur à la recherche d'un bien très demandé, cet emplacement stratégique saura répondre à vos attentes. Le bien dispose de l'électricité et d'une très belle hauteur sous plafond. Référence agence : 180.

Située au cœur du village dynamique de Cazouls-lès-Béziers, laissez-vous séduire par cette agréable maison de ville de 71 m² habitables répartis sur trois niveaux, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrez un salon chaleureux et accueillant, idéal pour vos moments de détente. Juste derrière, la cuisine fonctionnelle s'intègre parfaitement à l'espace de vie, complétée au rez-de-chaussée par une première salle d'eau avec WC, très pratique au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une très belle et grande chambre lumineuse, d'une seconde chambre plus intimiste — parfaite pour un enfant ou un espace bureau — ainsi que d'une deuxième salle d'eau avec WC. Le deuxième et dernier niveau dévoile un espace polyvalent au fort potentiel. Vous y trouverez une troisième chambre, une salle d'eau indépendante avec WC, une charmante pièce sous pente idéale pour du rangement ou un coin lecture, ainsi qu'un véritable atelier pour laisser libre cours à vos passions ou projets. Ses grands points forts : Le confort thermique : Une climatisation réversible pour une température idéale en toute saison. L'autonomie : Trois salles d'eau avec WC (une à chaque niveau), un vrai luxe pour la vie de famille. Le quotidien facilité : De nombreuses solutions de stationnement se trouvent à proximité immédiate de la maison. Une maison à la fois fonctionnelle, climatisée et pleine de possibilités, parfaite pour un premier achat ou un investissement serein au sein d'un village recherché. Une visite s'impose ! Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier votre rendez-vous. Référence agence : 174.

Coup de cœur — Propriété d'exception entre Réals et Murviel-lès-Béziers Amoureux de grands espaces, de calme absolu et de nature préservée, cette magnifique demeure de campagne de 200 m² habitables est un véritable havre de paix. Édifiée au cœur d'une superbe parcelle arborée de 11 641 m², elle offre un cadre de vie d'une sérénité rare, sublimé par un panorama unique et spectaculaire sur la nature environnante. Dès l'arrivée, une belle entrée vous accueille et s'ouvre sur un spacieux et lumineux salon-séjour, idéal pour les moments de convivialité autour de la cheminée. Dans le prolongement, une superbe véranda baignée de lumière naturelle vous permet d'admirer le paysage au fil des saisons. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, s'accompagne d'une arrière-cuisine très pratique, complétée par une pièce débarras dédiée au rangement. Côté nuit, le rez-de-chaussée propose le confort appréciable d'une vie de plain-pied grâce à deux belles chambres, une salle de bain et un grand WC indépendant. L'étage, quant à lui, accueille deux très grandes chambres baignées de lumière ainsi qu'une salle d'eau privative avec WC, offrant un espace parfait pour la famille ou les invités. À l'extérieur, le vaste terrain d'une superficie de plus d'un hectare constitue un terrain de jeu exceptionnel pour les amoureux de la nature, garantissant une intimité totale et sans aucun vis-à-vis. Un bien rare sur le marché, combinant volumes, charme et situation géographique privilégiée. Visites et informations complémentaires sur demande. Référence agence : 179.

DERNIER ETAGE Avec ascenseur et terrasse ! Bien RARE en centre‑ville ! Découvrez ce bel appartement à la vente, situé au dernier étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie privilégié et une luminosité remarquable tout au long de la journée. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse, véritable prolongement extérieur idéal pour profiter du soleil, recevoir ou simplement se détendre en hauteur. La cuisine entièrement aménagée et équipée permet une installation immédiate, sans aucun travaux à prévoir. L'ensemble du bien est parfaitement entretenu et offre des prestations de qualité. Un atout majeur : une place de stationnement couverte, dans un parking fermé et sécurisé, garantissant confort et sérénité au quotidien — un luxe en centre‑ville. À proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, services, tout est accessible à pied. Un bien rare, lumineux et parfaitement situé, qui séduira les amateurs de confort et d'espaces extérieurs. Référence agence : 155.

EXCLUSIVITÉ – Quartier des Fleurs recherché Située dans le très prisé Quartier des Fleurs, découvrez cette belle maison familiale aux beaux volumes développant 135 m² habitables. Elle offre un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour accueillir toute la famille, ainsi que 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative, garantissant confort et intimité. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, parfait pour les moments de détente et les repas en plein air. Un garage complète ce bien et apporte un réel confort au quotidien. Les atouts : Quartier des Fleurs très prisé Maison de 135 m² 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains Jardin Garage Une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Référence agence : 79.

Posez vos valises, détendez-vous, vous êtes arrivés. Situé au cœur d'une résidence à l'ambiance familiale et conviviale, ce superbe deux-pièces en rez-de-chaussée incarne la parfaite alliance entre fonctionnalité et douceur de vivre. À l'intérieur, l'espace a été pensé pour le confort. Le salon séjour offre un très bel espace de vie et s'associe à une cuisine ouverte très agréable, créant un lieu de vie chaleureux où il fait bon se retrouver. Côté pratique, l'appartement se compose d'une chambre accueillante, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Le point d'orgue de la visite ? Une magnifique terrasse ensoleillée de 32 m². Un extérieur aux dimensions généreuses, rare sur le marché, qui deviendra sans doute votre endroit préféré pour les petits-déjeuners au réveil, les barbecues en famille ou simplement pour parfaire votre bronzage en toute tranquillité. Ici, pas de mauvaise surprise ni de budget à rallonge : le bien est impeccable, sans aucun travail à prévoir. De plus, la facilité de stationnement aux abords vous garantit un quotidien fluide et sans stress, même en haute saison. Parfait comme résidence secondaire, premier achat ou investissement locatif au soleil, cet appartement n'attend plus que vous. Venez le découvrir ! Référence agence : 170.