Immeuble à vendre à Béziers (34500)

Belle opportunité à Béziers, secteur centre historique à proximité de la place de la mairie, et du quartier Saint-Jacques, Cet immeuble d'habitation en R + 4 développe actuellement 350 m² habitables. Il comprend sept logements, dont certains déjà occupés, ainsi qu'un grand garage avec 2 portes, et 2 caves, libres de toute occupation. Répartition des appartements Rez-de-chaussée : un studio de 25 m² (loué 330EUR HC) et un T3 d'environ 60 m² (loué 440EUR HC). Premier étage : un plateau d'environ 95 m², divisible en deux logements distincts, de type studio et T2, à rénover. Deuxième étage : un T1 d'environ 35 m² et un T2 d'environ 55 m², libres et prêts à louer. Troisième étage : un T1 d'environ 35 m² (loué 344EUR HC) et un T3 d'environ 55 m² prêt à louer. Un compteur élecrtique et un compteur d'eau par lot + commun électricité. Au 4ème étage, les combles, d'une surface d'environ 70 m², sont aménageables et représentent un potentiel supplémentaire, pour un total potentiel de 420 m& habitables. Éléments financiers : Prix de vente : 417 000EUR (honoraires à la charge du vendeur) Taxe foncière : 5 141EUR Revenus locatifs annuels estimés : 41208 EUR Rentabilité brute : 9,88 % Rentabilité nette : 8,65 % (après taxe foncière) Cet immeuble constitue un investissement attractif, avec un bon rendement et la possibilité d'optimiser encore les surfaces. Une visite permettra d'en apprécier pleinement le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Exclusivité ! Charmant immeuble en monopropriété à vendre – Libre de tout locataire Situé dans le centre ville de BEZIERS, cet immeuble bien entretenu offre de nombreuses possibilités. Il est vendu vide, ce qui vous permet de le personnaliser selon vos projets. Quelques petits travaux sont à prévoir pour le mettre à votre goût et rafraîchir. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez de deux beaux garages, parfaits pour le stationnement ou le stockage. Sur les 3 étages supérieurs, l'immeuble comprend trois appartements confortables d'environ 80 m² et le dernier de 67 m², avec 2 chambres, chacun offrant un espace de vie agréable et fonctionnel, un petit extérieur et une agréable terrasse pour les courageux du dernier étage ! En sous-sol, deux caves vous offrent un espace de stockage pratique ou peuvent être aménagées selon vos besoins. Une opportunité idéale pour un investisseur ou pour un projet de résidence principale. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 20.

Pour investisseur, immeuble de rapport composé de 4 appartements t2 dans un bon quartier de béziers situé entre les allées paul riquet et le polygone, secteur avenue du président wilson / plateau des poètes. Rdc, 1er et 2ième étage t2 de 44 m² et t2 de 40 m² au 3ième étage. Immeuble en bon état (structure, façade, parties communes. ) avec bel escalier et grands volumes. À ce jour un appartement occupé. Les 3 autres sont rafraichis et en très bon état; actuellement à la relocation sur des loyers allant de 490 euros à 600 euros. Équipés de climatisation réversible récente, double vitrage, chauffe-eau neuf, repeints. Aucun travaux à prévoir. Electricité conforme. Rentabilité brute entre 9% et 10 % en fonction des loyers mis en place à la relocation. Tf de 2 700 euros. Me joindre pour plus de détails pour les calculs. Sa situation : béziers centre ville prix : 265 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe classe d - ges classe c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2480 et 3430 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bertrand galindo, au 06 84 20 47 29 ou, par courriel à b.galindo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bertrand galindo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac béziers 819 349 028 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419175 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bertrand galindo (ei) agent commercial - numéro rsac : béziers 819 349 028 -.

Fiche Id-SIT179460 : Idéal investisseur  ! Découvrez cet immeuble de 228 m² habitables, parfaitement situé et composé de 4 logements indépendants. Il comprend un spacieux T3 de 91 m², idéal pour une famille ou une location premium, ainsi que trois T2 (de 41 à 55 m²), parfaits pour des locations étudiantes ou de jeunes ac tifs. Chaque appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel. Un garage complète ce bien, offrant une solution de stationnement appréciable en centre-ville. L'ensemble représente une excellente opportunité de rentabilité locative, avec la possibilité de louer chaque lot séparément ou d'envisager une revente à la découpe. Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un immeuble polyvalent et bien entretenu. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien  ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 238000 Euros (Dont 5.78% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 225000 Euros) - DPE réalisé le : 00 / 00 / 0000 - Classe Energie D : 188 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Djamel Hammoun (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

34500 beziers immeuble composé de 4 appartements. Idéalement situé en plein coeur du centre ville, à deux pas de la cathédrale st. Nazaire. L'immeuble se compose ainsi : - 1er étage, studio loué d'environ 18 m². - 2ème étage, appartement loué d'environ 50 m². - 3ème étage, appartement vide d'environ 50 m². - 4ème étage, studio vide d'environ 24 m². - cave, local vélo. Les appartements disposent tous de sde, radiateurs électriques, doubles vitrages. Excellent potentiel pour investisseur ou résidence principale avec revenus locatifs. Dpe e, ges b cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine nivelon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac béziers 444531768 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J catherine nivelon 06 34 12 70 97 c.nivelon@proprietes-privees.com mandat réf : 423745 prix : 275.000 euros (honoraires à la charge du vendeur) le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : catherine nivelon (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 444531768 -.

Un immeuble de rapport en R + 2 situé en plein centre ville de Béziers. Composé d'un local à usage commercial avec porte et vitrine donnant sur une avenue passante d'une superficie de 76 m² disponible à la location. Au premier étage un appartement de type T3 d'une superficie habitable de 61.13 m² loué 496 EUR. Deuxiéme et dernier étage un T4 en duplex de 79.59 m² loué 526.07 EUR. Le rapport annuel de cet ensemble immobilier est à ce jour de 11969.00 EUR plus le local commercial pour un montant estimé à 5835.00 EUR. Pas de gros travaux à prévoir sur cet immeuble qui a subi une réhabilitation compléte en 2011. Contactez-moi pour tous renseignements ou prise de rendez-vous pour visiter ce bien. Guy CASTELLI au 06 19 90 13 06; mail : guy.castelli@agencerobert.com Agence de Béziers 69 avenue Clémenceau 34500 Béziers tel : 04 34 53 80 37 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Béziers, proche de l'avenue wilson, vend immeuble de rapport d'environ 170 m² habitables en r + 3 composé de 4 appartements t2 en très bon état. Actuellement 1 appartement est loué, les 3 autres sont libres à la location. Le rapport locatif possible est de 24 840eur / an, le bâtiment et les parties communes sont en très bon état, chaque appartement a été rénové, idéal investisseur car l'mmeuble est une mono propriete. Pour plus d'informations appelez catherine jean au o6 58 49 51 41. Agence robert immobilier 69 av clémenceau 34500 béziers 1.

Iad France - Corinne Blanc vous propose : En plein centre de Béziers, découvrez cet immeuble en monopropriété, idéal pour un investissement locatif : Au rez-de-chaussée, vous disposez d’un grand garage, d’un espace de rangement et d’une entrée indépendante. Le 1er étage accueille 4 appartements vides, dont 2 avec terrasse privative, offrant un véritable confort extérieur en cOEur de ville : Palier : 2,78 m² Studio à terminer : 15,44 m² Studio : 16,21 m² Studio avec terrasse : 21,71 m² Studio avec terrasse : 24,93 m² Au 2e étage, l’ensemble se complète avec 3 autres logements vide : Palier : 2,40 m² T2 : 31,95 m² Studio : 18,45 m² T2 : 27,58 m² Soit au total 7 appartements + un grand garage, une rare opportunité pour un projet locatif, colocation, courte ou longue durée, dans un secteur recherché, proche des commodités, transports et centre-ville à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 437 569 767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à béziers, cet immeuble se trouve dans le quartier de saint aphrodise, réputé pour sa proximité avec les commerces et les transports en communs. Le bien de 88 m² se compose de trois appartements. Au rez-de-chaussée, un t2 avec cuisine ouverte sur le salon, 1 chambre, salle d'eau et wc. Le premier étage comprend un autre t2 avec salon, chambre, cuisine et salle d'eau. Quant au deuxième étage, il propose un appartement mansardé, offrant un espace fonctionnel. L'ensemble est en bon état, équipé de vmc et de fenêtres double vitrage. Les meubles de cuisine sont semi-équipés, et la façade est bien entretenue, loyer 1000€ / mois -12000€ ans. 1 ? 330€ -2 ? - 330€ -3 ? - 340€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 120 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 € honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 9,09 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : alice meschel, tél. : 06 79 01 55 20, e-mail : alice.meschel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 433 816 907.

À Béziers, dans un quartier résidentiel calme proche du Polygone, venez découvrir cette maison des années 70 de 150 m² sur 280 m² de terrain. Le rez de chaussée offre un appartement T4 de 75 m² entièrement rénové et climatisé avec un séjour cuisine ouverte dont la baie vitrée s'ouvre sur le jardin, une jolie terrasse en bois et cuisine d'été, 3 chambres dont 1 avec salle d'eau privative, salle de bain, toilettes séparées. Il dispose d'un jardin d'environ 120 m² et un stationnement sécurisé. Actuellement loué 780 € par mois. Au premier étage : un T4 de 75 m² à rénover avec jardinet, actuellement loué 580 € par mois. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BRUN, Tél. : 06 17 98 43 79, E-mail : nathalie.brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 477 986 269.

Bien placé. Sur Béziers avec une très belle vue dégagée sur le Moulin De La Plantade et L'Orb. Cet immeuble à rénover en intégralité des années 1900 offrant 198 m² sur 3 niveaux en 3 faces sur 274 m² de terrain avec 2 accès et entrées indépendantes pour chaque lot. Il se compose d'un local commercial de 88 m² avec studio ou bureaux de 34 m² donnant sur cour de 10 m² et cave voûtée attenants en rdc, de 3 plateaux de 53 m², de 59 m² avec terrasse de 12 m² et de 52 m² avec terrasse de 25 m² sur les étages. 4 compteurs électriques, un pour chaque lot. Idéal investisseur ! Rentabilité annuelle de 36 000 € possible. Honoraires à la charge du vendeur.

Situé dans un quartier central et bien desservi cet immeuble est proche de toutes commodités. Il est composé d'un garage surmonté de trois T2 luminueux dont un loué, qui offrent un beau potentiel. Des travaux de rénovation pour un projet sur mesure permettront à cet investissment de réveler pleinement ses possibilités. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Situé à Béziers, cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal. Proche des commodités telles que les commerces, restaurants et services essentiels sont facilement accessibles, ainsi que les transports en commun et les établissements scolaires. Cet immeuble à Béziers se compose de 4 appartements répartis sur 3 étages, ainsi qu'un garage de 100 m². Chaque appartement est en bon état général, ne nécessitant pas de travaux particuliers. Chaque unité dispose de son propre compteur Linky et d'un compteur d'eau divisionnaire. Avec un revenu annuel de 22 440€ hors charges et 1 080€ de charges, ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur cherchant un immeuble bien entretenu et générant un revenu locatif attractif à Béziers. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 238 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 225 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 5,78 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alice MESCHEL, Tél. : 06 79 01 55 20, E-mail : alice.meschel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 433 816 907.

En plein centre de Béziers, cet immeuble de 173 m² comprend six logements (3 studios et 3 T2), dont quatre déjà loués pour un revenu annuel de 30 600 €. Tous les appartements sont équipés de la climatisation réversible, offrant un véritable confort aux locataires. Deux des logements bénéficient également d'un balcon, et le studio du rez-de-chaussée est proposé meublé. La toiture est en bon état, les parties communes restent fonctionnelles, et 5 des 6 appartements ont été rénovés. Le secteur, apprécié des investisseurs orientés rendement, assure une demande locative constante et un bon turnover, avec un potentiel d'optimisation intéressant sur le logement du premier étage droite lors d'une future relocation. L'immeuble est raccordé au réseau collectif pour les eaux usées, et les diagnostics affichent une classe énergie C et GES A. Une cave peut être mise à disposition d'un locataire si besoin. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 350€ ~ 490€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Jean François MARTY - Agent commercial - EI - RSAC 514 250 745 BÉZIERS.

Iad France - Thomas Vidal vous propose : Béziers — Immeuble rénové, entièrement loué, idéal rendement locatif Situé dans une rue calme du centre-ville, cet immeuble rénové il y a deux ans offre une opportunité d’investissement clé en main. Fonctionnel et entièrement loué, il garantit des revenus immédiats et une gestion simplifiée. Composition : RDC : Garage — loué 112 € + 30 € de charges 1er étage : T2 d’environ 35 m² — loué 440 € + 40 € de charges 2e étage : T2 d’environ 35 m² — loué 450 € + 30 € de charges 3e étage : Duplex d’environ 50 m² — loué 500 € + 50 € de charges Atouts : Immeuble entièrement rénové récemment - rentabilité immédiate - emplacement central et pratique - clé en main. Un bien idéal pour un investisseur recherchant un placement rentable, simple à gérer et sans travaux à prévoir. Nous pourrons vous transmettre des photos supplémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Vidal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 833913098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Béziers, cet immeuble de 75 m² sur 4 niveaux offre un emplacement privilégié proche de tous les commerces, offrant aux futurs locataires une proximité appréciable avec les commodités locales. Béziers. Refait entièrement, ce bien se compose de 4 studios rénovés avec soin, comprenant électricité, placo, sol, peinture, façade refaite et double vitrage. La propriété est vendue vide, offrant ainsi la possibilité de sélectionner vos futurs locataires. De plus, l'agence peut vous présenter des dossiers sérieux incluant la garantie visale, procurant une tranquillité d'esprit appréciable lors de l'acquisition d'un bien immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 160 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 6,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alice MESCHEL, Tél. : 06 79 01 55 20, E-mail : alice.meschel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 433 816 907.

Cadre idyllique. Sur Béziers - Les Arènes. Avec une superbe vue sur La Villa Guy. Pour cette villa des années 1970 à relooker au goût du jour composée d'un appartement T2 d'environ 49 m², d'un garage de 15 m² et d'une dépendance de 17 m² en rez de jardin et d'un appartement T4 avec véranda d'environ 96 m² au 1° étage. en 3 faces sur 450 m² de terrain clos, arboré et piscinable. Pvc double vitrage, roulants élec., Climatisation, radiateurs à inertie et toiture refaite en 2020. Idéal profession indépendante, 2 familles ou placement patrimonial. Honoraires : 15 000 € TTC (4,05 %) inclus charge acquéreur (370 000 € hors honoraires).

À vendre – immeuble de rapport au cœur de béziers idéalement situé, en plein centre-ville de béziers, à deux pas des allées paul riquet et du palais des congrès, cet immeuble de rapport représente une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un placement sûr et immédiatement rentable. L'immeuble, en bon état d'entretien, est composé de trois appartements : un appartement t2 loué avec un bail de 3 ans un grand studio meublé, loué avec un bail d'un an un appartement t2 libre, en excellent état, prêt à être loué ou occupé les deux logements actuellement loués sont à jour de loyer, garantissant un revenu immédiat et sécurisé. Emplacement privilégié : au pied d'un arrêt de bus, à proximité immédiate des commerces, services, restaurants, transports… et tout se fait à pied. Points forts centre-ville recherché immeuble entretenu revenus locatifs immédiats logement vacant en excellent état pour optimiser le rendement proximité allées paul riquet / palais des congrès un bien rare sur le secteur, offrant rentabilité, localisation premium et tranquillité d'esprit. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 449 069 - greffe de nimes) damien chevallier entrepreneur individuel 07 69 72 54 52 - réf. 928645.

Maison de rapport - béziers gambetta - 111 m² idéal investisseur maison sur 4 niveaux située dans le secteur gambetta à béziers, comprenant 4 appartements : 3 t2 et 1 studio / t1. + garage aménageable bon rendement locatif potentiel, aucun frais de copropriété, secteur calme et proche de toutes commodités. Classes énergie / climat : c/a contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc agent commercial rsac n° 992 396 168 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Iad france - mathieu martinez vous propose : maison / immeuble de rapport de 206 m² habitables, déjà divisé en 2 logements, idéalement implanté dans un quartier résidentiel calme et baigné de soleil. Sur un terrain d’environ 480 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel et un fort potentiel, que ce soit pour un investissement locatif ou pour une résidence principale avec revenus complémentaires. Prestations : *toiture rénovée * exposition plein sud garantissant une luminosité exceptionnelle. * double vitrage & volets électriques. * climatisation réversible * terrain piscinable. Détails des 2 logements : t5 de 103 m² habitable : • 4 chambres (20 m², 20 m², 17 m², 12 m²), offrant de beaux volumes. • un séjour avec cuisine aménagé • une salle d’eau avec wc • double vitrage t5 de 103 m² habitable : • 4 chambres spacieuses (20 m², 18 m², 18 m² et 16 m²). • un séjour cuisine aménagé • une salle d’eau avec wc • double vitrage à proximité, vous trouverez des commerces, des espaces verts, des installations sportives et un arrêt de bus, offrant ainsi praticité et confort au quotidien. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 938410016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche Id-SIT176989 : Immeuble très bien placé, proche des allées Paul Riquet à Béziers, des commerces et des transports. Situé en centre-ville, il possède un garage. Non soumis au permis de louer. Tous les compteurs électriques pour chaque appartement. 1 cave d'env. 50 m² (accès par le garage) + 1 réduit 15 m². Il comprend : en RDC, 1 garage (environ 37 m²) et une 1 courette (environ 4 m²). Au 1er étage : 1 T2 d'environ 35 à 40 m² m2, au 2eme étage, 1 T2 d'environ 24 m²; au 3eme étage, 1 T2 d'environ 29 m² et au dernier étage, un studio d'environ 15 m². Travaux à prévoir dans tous les appartements. Le bien était loué jusqu'en 2022, vide de tout occupant actuellement. Le bien est en mono propriété; pas de copropriété. 53 m² au sol (compris courette et garage). Photos sur demande. - Mentions légales : Proposé à la vente à 145800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 22 / 03 / 2024 - Classe-Energie E : 326 kWh. m2. an - Bien en copropriété comprenant 5 lots - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans la ville de Béziers, cet immeuble se trouve en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités telles que les commerces, les restaurants et les transports en commun. Bénéficiant d'une localisation stratégique, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien prometteur dans un quartier prisé. Cet immeuble de 87 m² est composé de 4 lots d'appartements, type T2 / T1BIS. Avec une façade refait. Il offre un revenu locatif attractif de 15 05 euros hors charges par mois, soit 18 060 euros par an. Conçu sans travaux à prévoir, ce bien est une opportunité idéale pour un investissement locatif stable et rentable, offrant un potentiel de valorisation intéressant dans un secteur en plein essor. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice MESCHEL, Tél. : 06 79 01 55 20, E-mail : alice.meschel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 433 816 907.

Immeuble r + 4 de rapport entierment rénové. Composition du bien : rez-de-chaussée : ( local commercial) loué 1er étage : 2 t2 libre 2éme étage : 1 t3 libre 3émé étage : 1 t3 libre 4éme étage : 1 t2 avec une terrasse de 25 m² libre cet immeuble est situé au centre ville, à deux pas des transports, école, espaces verts, commerces etc. À 15 min en voiture de sérignan plage et valras-plage. André amrani - tél : 07 71 66 77 16 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : béziers. Rsac n° 509 187 142 - réseau casarèse. Mandat n° 5637. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires : 6,22 % ttc inclus charge acquéreur (450 000 € hors honoraires).

Fiche id-sit176545 : beziers immeuble centre-ville : 5 mns à pieds des halles. Immeuble proche de tous les commerces, des transports et dans secteur en pleine rénovation urbaine. 6 lots dont 1 local commercial loué à une association en rdc. Toiture révisée, dp déposée pour 6 compteurs, la pose et les travaux seront à la charge de l'acquéreur. 3 studios de 22 m² et 2 studios de 17 m² entièrement rénovés. Tous loués. L'ensemble rapporte environ plus de 24000 euros à l'année. Restera la façade à réaliser avec possibilité d'aides. Bien soumis au permis de louer. - mentions légales : proposé à la vente à 244000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe en cours - affaire suivie par mme carole kiel (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion narbonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Corinne Blanc vous propose : Immeuble de rapport – 6 Appartements loués – Béziers centre Situé en cOEur de ville, cet immeuble de rapport offre une belle opportunité d’investissement locatif. Édifié en R + 2, il développe environ 302 m² habitables et se compose de 6 appartements actuellement loués : •3 appartements de type 2 •3 appartements de type 3 Une cour et des caves complètent cet ensemble immobilier. Chaque logement bénéficie d’un diagnostic de performance énergétique classé C ou D, ce qui témoigne d’une bonne performance thermique. L’ensemble génère un revenu locatif stable et s’adresse à des investisseurs en quête d’un placement rentable. Idéalement situé à proximité des commodités, transports et écoles, ce bien combine emplacement stratégique et rentabilité immédiate. Loyer HC : 2 848 € / mois soit 34 176€ / an Taxe foncière 2024 : 5 084€ dont 1 082€ d’ordures ménagères. Les charges comprennent entretien des parties communes, électricité des parties communes et TOM. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 437 569 767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.