EXCLUSIVITÉ Béziers Immeuble 7 logements 268 m2 Potent

Béziers (34500)

230 000 €

858 €/m²

268 m²
Surface

MeubléA rénover

Description du bien

230 000 eur fai 268 m² 7 logements potentiel locatif ?

34 400 eur hc / an situé à proximité de la gare et des principaux axes, cet immeuble de rapport de 268 m² offre une belle opportunité pour un investisseur souhaitant développer ou optimiser son patrimoine locatif.

Il se compose de 7 logements : 5 t2,1 t2 bis et 1 t3.

L'immeuble est libre de toute occupation, permettant à l'acquéreur de définir son projet et le niveau de rénovation souhaité.

Potentiel locatif estimé : environ 34 400 eur hc / an, soit près de 15 % de rentabilité brute sur le prix fai, hors charges, fiscalité, vacance locative et travaux. 3 appartements sont à rénover, dont 2 nécessitent une rénovation complète.

Toiture à prévoir : devis existant d'environ 30 000 eur.

Un immeuble offrant volume, potentiel locatif et possibilité de valorisation, dans un secteur central de béziers.

Dossier complet sur demande visite sur rendez-vous.

Isabelle soucaille laborie immobilier conseillère immobilière.

Annonce publiée le 30 septembre 2026

Caractéristiques

Meublé
A rénover

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 230 000 €(858 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 858 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 600 € et 860 € par an

Prix dans la région

858 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Béziers indisponible

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Localisation

Béziers (34500)

Béziers

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr