IMMEUBLE DE RAPPORT BÉZIERS

La madeleine, Béziers (34500)

168 000 €

1 570 €/m²

107 m²
Surface

GarageNon meubléJardin

Description du bien

Situé dans le quartier de La Madeleine, à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles, cet immeuble de rapport d'environ 130 m² offre une belle opportunité d'investissement.

Il se compose de 3 appartements T2 d'environ 36 m² chacun, tous loués, ainsi que d'un garage de 25 m².

Revenus locatifs actuels : 1 320 € CC / mois, soit 15 840 € / an.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un potentiel d'optimisation des loyers et de valorisation à moyen terme.

Immeuble entièrement loué rentabilité brute annoncée de 9,4 %.

Un bien idéal pour un investisseur recherchant un revenu locatif immédiat et un potentiel de progression.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte LEBON, Tél. : 06 47 89 98 95, E-mail : charlotte.lebon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 933605073.

Annonce publiée le 20 septembre 2026

Caractéristiques

Garage
Non meublé
Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 168 000 €(1 570 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 570 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 2 340 € et 3 220 € par an

Prix dans la région

1 570 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

La madeleine, Béziers (34500)

Béziers

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr