IMMEUBLE DE RAPPORT 2 APPARTEMENTS + 2 GARAGES

Spécial investisseurs – immeuble de rapport avec 2 appartements et 2 garages investissement locatif – 180 m² habitables – revenus locatifs existants !

Vous recherchez un investissement immobilier avec des revenus locatifs déjà en place ?

Découvrez cet ensemble immobilier édifié sur une parcelle de 627 m², composé de deux appartements de type t3 et t4, pour une surface habitable totale de 180 m², ainsi que de deux garages.

Un ensemble immobilier offrant deux logements distincts : appartement t3 de 63 m² : il comprend, au rez-de-chaussée, un salon, un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc et des rangements.

Une terrasse de 9 m² complète ce niveau.

À l'étage, une seconde chambre bénéficie d'un balcon.

Appartement t4 de 117 m² : situé au premier étage, il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, de deux salles d'eau avec wc et d'une terrasse de 9 m².

Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires et un wc complètent ce logement.

Un investissement avec des revenus locatifs existants : loyer mensuel t3 : 656 € loyer mensuel t4 : 833 € revenus locatifs mensuels : 1 489 € revenus locatifs annuels : 17 868 €, hors charges et fiscalité, sur la base des loyers actuels.

Les atouts pour investir : deux logements de belles superficies, des espaces extérieurs privatifs, deux garages et une parcelle de 627 m² : autant d'éléments qui renforcent l'intérêt de cet ensemble immobilier.

Investisseurs, voici une opportunité de développer votre patrimoine immobilier tout en bénéficiant de revenus locatifs existants !

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