Orpi Anthinea Gestion Agde

En exclusivite agence orpi anthinea gestion située au cœur du centre historique d'agde, découvrez cette charmante maison de ville d'environ 53 m² habitables, organisée sur trois niveaux, et vendu meublée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace cuisine. Le premier étage accueille un agréable séjour, offrant un espace de vie indépendant et chaleureux. Au deuxième et dernier étage, la partie nuit se compose d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de wc. La maison bénéficie de travaux importants déjà réalisés, avec notamment les menuiseries, le carrelage et la toiture. Travaux des peintures à prévoir. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, à proximité immédiate des commerces, et de la promenade. À découvrir rapidement ! Référence agence : 27.

À Tourbes, à seulement 3 km de Pézenas, découvrez cette spacieuse maison familiale quatre faces, implantée sur un terrain arboré de 1 000 m² avec piscine. La maison offre une vie principalement de plain-pied. Le rez-de-chaussée se compose d'une généreuse pièce de vie avec cheminée et mezzanine, ainsi que d'une cuisine indépendante, spacieuse, aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit accueille quatre chambres, dont une grande chambre de 24 m² avec placard, deux salles d'eau et deux WC. Cette organisation confortable conviendra parfaitement à une famille nombreuse ou permettra d'aménager un bureau et une chambre d'amis. À l'étage, un espace indépendant comprend une cinquième chambre avec placard, une salle d'eau, un WC et un balcon bénéficiant d'une vue dégagée. Cet espace peut accueillir des proches, un adolescent ou constituer une suite indépendante. À l'extérieur, le terrain arboré et exposé plein sud offre un cadre agréable et préservé autour de la piscine. Une terrasse, un garage et plusieurs possibilités de stationnement complètent l'ensemble. Une maison aux volumes généreux, adaptée à la vie de famille, située à proximité immédiate de Pézenas et des principaux axes. Classe énergétique : C. Classe climat : B. Contactez notre agence pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Référence agence : 26.

Située dans le village très recherché de Tourbes, à seulement 3 km de la cité historique de Pézenas, venez découvrir cette agréable maison individuelle 4 faces des années 1950, entièrement rénovée avec goût et des matériaux modernes. Édifiée sur une belle parcelle arborée de 865 m², cette maison d'environ 90 m² habitables offre un cadre de vie confortable et soigné. La maison principale se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine de qualité entièrement aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau moderne avec coin buanderie, et de WC séparés. De nombreux placards sont présents dans la maison, facilitant ainsi le rangement. La maison bénéficie également d'une climatisation gainable, assurant un confort optimal en toute saison. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et bien entretenu donnant sur une belle terrasse ensoleillée pouvant accueillir un coin repas et repos, d'une piscine 8x3.5 m en pierre de Bali, sécurisée par un volet roulant électrique, idéal pour savourer pleinement les beaux jours. Un portail électrique complète les prestations de ce bien, facilitant le stationnement dans l'allée principale (plusieurs véhicules peuvent y stationner). Le véritable atout de cette propriété : une dépendance indépendante comprenant une pièce principale, une salle d'eau et des WC. Cet espace pourra accueillir famille et amis, être aménagé en bureau, en studio ou répondre à un projet locatif. Une maison clé en main, rénovée avec soin, alliant le charme de l'ancien au confort moderne, dans un environnement recherché à proximité immédiate de Pézenas. Une visite s'impose ! Référence agence : 25.

Marseillan – duplex en dernier étage avec terrasse de 20 m² et parking à proximité du centre-ville et du port de marseillan, découvrez cet appartement de 55 m² (loi carrez) en duplex situé au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, dans une copropriété a taille humaine de 19 appartements. Le premier niveau comprend une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, une chambre équipée d'un placard ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le séjour se prolonge par une terrasse de 20 m², idéale pour installer un espace repas et profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, une mezzanine avec velux et dressing aménagé offre un espace supplémentaire pouvant servir de second coin nuit, de bureau ou d'espace détente. Propre et fonctionnel, l'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique et d'un dpe classé c. Une place de stationnement privative complète le bien. Référence agence : 24.

Le grau d'agde – appartement t3 avec loggia et parking privatif à seulement quelques mètres de la plage, découvrez cet appartement de 35,22 m² loi carrez situé au premier étage (sur 2). Fonctionnel et bien agencé, il comprend un séjour avec une cuisine équipée, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et des wc séparés. Une loggia de 5.40 m² prolonge agréablement l'espace de vie et permet d'aménager un coin repas abrité. Une place de stationnement privative complète le bien, un avantage particulièrement appréciable à proximité immédiate du littoral. L'appartement est équipé de fenêtres à double vitrage et d'un chauffage individuel électrique. Il est vendu meublé selon inventaire. Les points forts : – plage accessible à pied ; – deux espaces nuit ; – loggia de 5.40 m² ; – parking privatif ; – charges annuelles de 700 €, soit environ 58 € par mois ; – dpe d et ges b. - résidence à taille humaine composée de 31 appartements, répartie sur 3 bâtiments, en r + 2. Idéal pour une résidence secondaire familiale, un pied-à-terre ou un projet locatif en bord de mer. Prix : 149 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Référence agence : 23.

BESSAN CENTRE – GRAND T4 DUPLEX AU DERNIER ÉTAGE Au cœur de Bessan, découvrez ce spacieux appartement T4 en duplex, situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de seulement trois logements, administrée par un syndic bénévole. Le bien développe 101,50 m² loi Carrez et 110,80 m² de surface au sol. Ses tomettes anciennes, ses poutres apparentes et ses volumes lui confèrent un véritable caractère. Le premier niveau comprend une cuisine indépendante, un double séjour offrant plusieurs possibilités d'aménagement, une buanderie ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'un bureau pouvant être aménagé en chambre d'appoint, en dressing ou en espace de télétravail. Les fenêtres de toit apportent de la lumière aux pièces mansardées. Un cellier privatif situé au rez-de-chaussée complète le logement et permet notamment de ranger des vélos ou du matériel. Habitable en l'état, l'appartement pourra être modernisé progressivement afin de révéler pleinement son potentiel. Il dispose de fenêtres à double vitrage et d'un chauffage individuel électrique. Les points forts : – 101,50 m² loi Carrez ; – 110,80 m² de surface au sol ; – deuxième et dernier étage ; – petite copropriété de trois logements ; – syndic bénévole ; – charges limitées à 300 € par an, soit 25 € par mois ; – double séjour ; – deux chambres et un bureau ; – cellier privatif ; – commerces accessibles à pied ; – potentiel familial ou locatif. Prix : 129 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Référence agence : 19.

AGDE – MAISON FAMILIALE TROIS FACES AVEC QUATRE CHAMBRES ET GARAGE Dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces et des écoles, découvrez cette maison familiale trois faces d'environ 125 m² habitables, implantée sur une parcelle de 346 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse de 33 m², une cuisine séparée et équipée ainsi qu'une suite avec chambre, placard et salle d'eau privative. Des WC indépendants et une buanderie équipée d'un évier et de rangements complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec grands placards, d'une salle de bains familiale équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que de WC séparés. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin paysager facile d'entretien et d'une grande terrasse, dont une partie en bois protégée par un store banne électrique. Un cabanon permet de ranger le matériel de jardin. Le garage dispose d'une porte motorisée. Une pièce attenante ouvrant sur la terrasse arrière peut être aménagée en cuisine d'été, atelier ou espace de rangement supplémentaire. La maison est mitoyenne uniquement par le garage. Elle bénéficie de fenêtres à double vitrage, de moustiquaires, de volets roulants électriques et d'un vide sanitaire. Le chauffage central au fioul assure également la production d'eau chaude. Les points forts : – quatre chambres, dont une suite au rez-de-chaussée ; – deux pièces d'eau et deux WC séparés ; – pièce de vie de 33 m² ; – maison trois faces ; – mitoyenneté limitée au garage ; – terrasse avec store électrique ; – jardin paysager facile d'entretien ; – garage motorisé ; – buanderie et nombreux rangements ; – double vitrage et volets électriques ; – DPE D. Prix : 399 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Référence agence : 18.

Exclusivité orpi anthinea gestion agde - maison 3 faces de 149 m² habitables - 4 chambres - bureau - garage - jardin arbore sur une parcelle de 608 m² - piscine - terrasse - a montagnac, dans un quartier pavillonnaire, découvrez cette belle villa récente construite en 2015, aux prestations contemporaines. Au rez-de-chaussée, vous entrez par un hall d'entrée spacieux de 8 m², avec placard, donnant sur la pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée de 55 m². Sur ce même niveau, vous trouverez une chambre avec sa salle d'eau et placard, une deuxième chambre, et un wc séparé. Egalement, une pièce pouvant servir de bureau ou de dressing, qui vous donne accès au garage de 24 m² avec mezzanine (point d'eau dans le garage). À l'étage, vous trouverez une une belle suite parentale de 30 m² (dressing, salle d'eau, double vasque) avec sa terrasse privative de 31 m², ainsi qu'une 2eme chambre avec salle d'eau et placard (14 m²) un 2eme wc se trouve sur ce palier. Coté jardin, sur sa parcelle arborée et clôturée de 608 m², vous serez charmé par l'environnement verdoyant, jardin facile d'entretien par son aménagement, vous pourrez profiter de la terrasse avec sa pergola bioclimatique, prolongée par une piscine 6x3, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que du coin barbecue en pierre. Vous serez séduit par les prestations contemporaines que propose cette villa : chauffage au sol et refroidissement climatisation gainable réversible, panneaux solaires, pergola bioclimatique, portes fenêtres à galandage, visiophone, adoucisseur d'eau, portail électrique alarme. Coté stationnement, un emplacement de voiture devant le garage, dans l'allée sur le coté de la maison, vous pouvez y stationner plusieurs véhicules. Cette villa, lumineuse, bien agencée, dont l'exposition est parfaite grâce à toutes les ouvertures donnant sur le jardin, est idéale pour une famille- vous n'avez plus qu'a poser vos valises. N'attendez plus pour visiter, contactez nous pour organiser une visite. Référence agence : 17.

Béziers – secteur montimaran – maison t4 avec jardin et deux parkings située dans une copropriété, à proximité des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette maison t4 trois faces, de 76,20 m² habitables. Elle comprend, au rez de chaussé, une pièce de vie lumineuse de 25 m² donnant accès à la terrasse et au jardin privatif d'environ 60 m², une cuisine indépendante, wc independant. À l'étage, 1 chambre de 11.3 m² avec placard, 1 chambre de 7.8 m² avec placard, et une pièce de 7.7 m² pouvant servir de chambre enfant, ou de bureau. Vous trouverez également 1 salle de bains. (possibilité d'installer un 2eme wc dans l'espace nuit - devis disponible). L'extérieur d'environ 60 m² est entièrement privatif. Deux places de stationnement privatives complètent le bien. La maison dispose d'une entrée indépendante, de fenêtres à double vitrage et d'un chauffage individuel électrique. La maison est habitable en l'état, mais nécessite des travaux de remise au goût du jour (peinture, cuisine a moderniser, jardin à aménager) maison située dans une copropriété de 40 lots (38 appartements, et 2 maisons) charges annuelles : 1192 €, soit environ 100 € par mois. Prix : 155 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Référence agence : 15.

Agde - a saisir à deux pas du centre- ville, 5 mn des plages, 10mn de l'autoroute a9. Idéal promotion immobilière ou réhabilitation ensemble de 2 maisons d'une superficie totale de 240 m² habitable (165 m² et 75 m²) sur une parcelle de terrain de 511 m² avec un garage / remise de 75 m² à rénover ou modifier, ainsi que de 2 caves (50 m² et 15 m²) double accès (avant / arrière) avec possibilité de créer plusieurs places de parking sur l'arrière. Chaque logement dispose de son entrée indépendante possibilité d'une construction importante et rentable avec projet de surélévation. L'emplacement du bien permettrai la construction d'un r + 2 a visiter sans tarder. Référence agence : 13.

Agde centre – dernier étage, loggia et faibles charges situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement traversant développe 37,30 m² loi carrez, complétés par une loggia de 7.4 m² environ, soit une surface totale annoncée de 45,50 m². Lumineux et fonctionnel, il comprend une pièce de vie de 24,50 m² avec cuisine équipée, un espace nuit séparé par une cloison amovible en verre trempé, ainsi qu'une salle de bains avec wc. La loggia constitue une véritable pièce supplémentaire pour aménager un coin repas, un bureau ou un espace de détente. Les poutres apparentes apportent du caractère à l'ensemble. L'appartement est équipé de la climatisation, d'un chauffage individuel électrique et de fenêtres à double vitrage. Quelques travaux de modernisation permettront de le personnaliser et de valoriser pleinement son potentiel. Un parking public gratuit se trouve à proximité. Les commerces et les services du centre-ville sont rapidement accessibles. Les points forts : – deuxième et dernier étage ; – appartement traversant ; – 37,30 m² loi carrez ; – loggia d'environ 8,20 m² ; – pièce de vie de 24,50 m² ; – climatisation et double vitrage ; – petite copropriété ; – charges limitées à 360 € par an, soit 30 € par mois ; – dpe d et ges b. Prix : 99 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Référence agence : 4.

Bessan centre – ensemble immobilier de trois logements avec garage et cour au cœur de bessan, sur une parcelle de 251 m², découvrez cet ensemble immobilier à rénover composé de trois logements, d'un garage indépendant de 27 m², d'une cour d'environ 72 m² et d'un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Au premier étage, le logement principal développe environ 114 m². Il comprend un séjour de 20 m² avec cheminée, une cuisine séparée de 18 m², deux chambres d'environ 20 m² chacune, une salle d'eau, des dégagements et une terrasse privative. Un grenier accessible complète ce niveau. Au rez-de-chaussée, un premier logement d'environ 43 m² dispose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre de 18 m² avec placard, d'une salle d'eau et de wc séparés. Également au rez-de-chaussée, un second logement d'environ 33 m² bénéficie d'un accès indépendant. Il comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et des wc séparés. L'ensemble est complété par un garage indépendant d'environ 27 m² et une cour commune d'environ 72 m² permettant le stationnement d'un véhicule et l'aménagement d'un espace extérieur. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir. La toiture a été refaite récemment. Le bien dispose également d'un forage. Ce bien peut répondre à plusieurs projets : investissement locatif, habitation principale avec logements indépendants, regroupement familial ou création d'une grande maison après réaménagement. Les points forts : – trois logements existants ; – quatre chambres au total ; – garage indépendant de 27 m² ; – cour d'environ 72 m² ; – terrain de 251 m² ; – grenier aménageable sous réserve des autorisations ; – accès indépendant pour un logement ; – toiture récemment rénovée ; – dpe d. Prix : 275 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Référence agence : 5.

LE GRAU D'AGDE – PLAGE SAINT-VINCENT À 400 M Au deuxième et dernier étage de la résidence sécurisée Le Caprica, découvrez ce studio cabine vendu meublé, idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif en bord de mer. Le logement offre 20,36 m² loi Carrez, complétés par une mezzanine de 6,34 m² au sol et une terrasse de 6 m². Il comprend une entrée avec rangement, un séjour lumineux avec coin cuisine, un espace cabine équipé d'un lit double de 140 cm, une salle d'eau et des WC séparés. La mezzanine permet d'aménager un couchage ou un espace de rangement supplémentaire. La terrasse prolonge agréablement la pièce de vie pour les repas et les moments de détente en extérieur. La résidence arborée dispose de piscines, d'espaces verts et de barbecues collectifs. Une place de stationnement privative complète le bien, un avantage appréciable à seulement quelques minutes à pied de la plage. Les points forts : – plage à 400 m ; – deuxième et dernier étage ; – 26,70 m² de surface intérieure au sol, dont 20,36 m² Carrez ; – terrasse de 6 m² ; – vendu meublé ; – piscines et résidence sécurisée ; – parking privatif ; – DPE D. Copropriété de 360 lots. Charges annuelles : 940 €, soit environ 78 € par mois. Prix : 99 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Référence agence : 6.

Agde – les cayrets – investissement locatif avec bail meuble dans une résidence sécurisée construite en 2006, appartement t3 de 50 m² vendu occupé avec locataire en place, bail meublé, situé au premier étage avec ascenseur. Le logement comprend une pièce de vie de 24,50 m² avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon de 8,80 m² exposé sud-ouest. Il dispose également de 2 chambres (10.15 m² et 8.4 m²) donnant sur un balcon, salle de bains et wc séparés. Deux places de stationnement extérieures et privatives complètent le bien, un avantage important pour la location. Le logement est occupé par le même locataire depuis 2011. Le loyer mensuel actuel s'élève à 728 € charges comprises. Les points forts : – locataire en place depuis 2011 ; – résidence sécurisée de 2006 ; – ascenseur ; – deux stationnements privatifs ; – double vitrage ; – dpe c et ges a ; – investissement immédiatement générateur de revenus, rentabilité intéressante. Référence agence : 8.

Agde – les cayrets – t3 en dernier étage avec terrasse plein sud dans le secteur recherché des cayrets, découvrez cet appartement t3 de 59 m², situé au 2eme et dernier étage d'une résidence sécurisée de seulement 12 logements. En parfait état et particulièrement lumineux, il offre une pièce de vie de 28,25 m² avec une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée. Le séjour s'ouvre directement sur une terrasse de 11 m² exposée plein sud, idéale pour prendre les repas ou profiter du soleil. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle d'eau et des wc séparés. Une entrée avec rangements complète l'agencement. L'appartement bénéficie de fenêtres à double vitrage, d'un chauffage individuel électrique et d'un excellent bilan énergétique, avec un dpe classé c et un ges classé a. Aucun travaux n'est à prévoir. Une place de stationnement privative complète le bien. Les commerces et les commodités sont accessibles à pied. La résidence ne dispose pas d'ascenseur. Référence agence : 9.