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Prix exceptionnel – 149 000 € | t3 meublé | 2ᵉ & dernier étage | terrasse | 2 parkings – agde les cayrets difficile de trouver mieux à ce prix ! Seulement 149 000 € ! Découvrez ce t3 de 54,68 m² vendu entièrement meublé, situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée, avec terrasse exposée sud-est, 2 places de parking privatives et à seulement 2 km des plages du cap d'agde. Une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus recherchés d'agde ! Situé dans le quartier des cayrets, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable avec commerces, écoles, transports et commodités accessibles à pied, tout en profitant de la proximité des plages. Les atouts qui font la différence 2ᵉ et dernier étage, sans voisin au-dessus appartement vendu entièrement meublé, prêt à vivre ou à louer terrasse de 8,75 m² exposée sud-est pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée deux chambres confortables salle de bains wc séparés deux places de parking privatives résidence sécurisée et bien entretenue un bien idéal pour : une résidence principale un pied-à-terre proche de la mer un investissement locatif rentable pourquoi cet appartement mérite votre attention ? Prix particulièrement attractif sur le secteur appartement fonctionnel, lumineux et sans aménagement important à prévoir dernier étage, un confort très recherché deux stationnements privatifs, un véritable atout au quotidien commerces à pied et plages à quelques minutes ne tardez pas ! Les appartements réunissant un prix aussi attractif, un dernier étage, une terrasse, deux parkings, un emplacement recherché et une vente meublée sont particulièrement recherchés et restent rarement disponibles longtemps. Nombre de lots de la copropriété : 158, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°420 287 369 - greffe de besancon) emmanuel anelli entrepreneur individuel 07 70 63 41 32 - réf. 963818.
Appartement t3 – 70,3 m² avec terrasse, balcon et parking agde – emplacement recherché proche centre-ville à quelques minutes à pied de la mairie, du collège et des commerces, venez découvrir ce spacieux appartement t3 de 70,3 m² situé dans une petite copropriété intimiste. Ce bien séduit par ses beaux volumes et ses espaces extérieurs comprenant une terrasse privative en rez de chaussée ainsi qu'un grand balcon, offrant plusieurs espaces de détente pour profiter du climat méditerranéen. L'appartement dispose également de deux places de stationnement privatives, un avantage rare à proximité du centre-ville. Vendu en état brut, il offre une totale liberté d'aménagement pour créer un logement moderne et adapté à vos besoins. Que ce soit pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement patrimonial, ce bien présente de nombreux atouts. Les + du bien : 70,3 m² habitables terrasse privative + grand balcon 2 places de parking privatives petite copropriété proche collège, mairie et commerces quartier calme et recherché fort potentiel de valorisation éligible au dispositif denormandie sous conditions nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pascal rapp entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°531 993 160 greffe de beziers) 06 82 74 28 33 (réf. 612408 ).
A vendre appartement rénové en centre ville historique. Il comprend 2 chambres, un grand séjour, une cuisine séparée donnant sur une cour privée de 12 m² environ, une salle de bain et wc séparé, Actuellement loué 461 hors charges. À voir rapidement au 04 67 94 10 68 Agence à frais réduits.
Il existe des endroits dans lesquels on se sent bien dès les premiers instants. Celui-ci en fait partie. Situé dans l'une des résidences les plus appréciées du quartier Richelieu, avec piscine, cet appartement entièrement rénové de 45,88 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel à seulement 50 mètres de la plage. Dès que l'on franchit le portail de la résidence, une sensation de calme s'installe. Ici, tout invite à profiter de la douceur de vivre méditerranéenne, loin de l'agitation, tout en étant à deux pas de la mer. L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et entièrement équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Mais ce qui rend ce bien si particulier, c'est son extérieur. Avec sa terrasse et son jardin privatif d'environ 45 m², sans réel vis-à-vis, on oublie que l'on se trouve dans un appartement. On y vit comme dans une petite villa, en toute intimité, avec suffisamment d'espace pour recevoir, se détendre ou simplement profiter du soleil. Le matin, la plage est à quelques pas. L'après-midi, la piscine de la résidence vous attend. Et le soir, la terrasse devient un véritable cocon où il fait bon prolonger les journées. Autre atout appréciable : le ravalement de façade de la résidence vient tout juste d'être achevé. Les parties extérieures sont impeccables et aucun travaux n'est à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter. Que ce soit pour y vivre à l'année, pour profiter de vacances en famille ou pour réaliser un investissement de qualité, ce bien possède ce petit supplément d'âme qui ne se décrit pas vraiment et que l'on ressent dès la première visite. Un lieu paisible, à deux pas de la mer, où l'on prend tout simplement plaisir à vivre. Je vous laisse prendre connaissances des photos et je me tiens à votre entière disposition pour organiser une visite. Mots et chiffres clés / Surface loi carrez 45.88 m², rez-de-jardin, terrasse / jardin 45 m², proche plage, place de parking, piscine Prix : 339000 EUR, honoraires à charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez-moi au 06 83 16 04 96. CLASSE ÉNERGIE : D 228 kWh / m2 / an. CLASSE CLIMAT : B 7kgCO2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 euros et 1190 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02 / 06 / 2025La copropriété possède 301 lots. Charges annuelles : 1680 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du Juillet 1965 précitée et de l'article L. 615-6 du présent code. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Valérie GUERIN, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 478 987 845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo. fr Cette annonce vous est proposée par GUERIN Valérie - EI - NoRSAC : 478 987 845, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Béziers Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
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Cap d'agde – au cœur de la pinède, à deux pas du village naturiste et du centre international de tennis dans une résidence recherchée avec gardien, calme, sécurisée et nichée dans un environnement verdoyant, découvrez ce spacieux t2 avec mezzanine offrant de beaux volumes et une agréable exposition plein sud. Dès l'entrée, vous apprécierez ses nombreux atouts : une chambre avec rangements, une salle d'eau fonctionnelle, des wc séparés, ainsi qu'une cuisine moderne ouverte sur un lumineux séjour. La pièce de vie se prolonge naturellement sur une agréable terrasse, idéale pour profiter du soleil méditerranéen tout au long de l'année. La grande mezzanine, bénéficiant d'une bonne hauteur sous plafond, constitue un véritable espace supplémentaire pouvant accueillir couchages, bureau ou coin détente selon vos besoins. Les plus : résidence avec gardien environnement calme et arboré terrasse exposée plein sud grande mezzanine avec bonne hauteur parking privatif appartement vendu entièrement meublé proximité immédiate du village naturiste, des plages et du centre tennis un bien idéal pour vos vacances, un investissement locatif ou une résidence secondaire au cap d'agde. Nombre de lots de la copropriété : 254, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pascal rapp entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°531 993 160 greffe de beziers) 06 82 74 28 33 (réf. 612234 ).
Cap d'agde en exclusivité ! Enfin un appartement parfaitement rénové et climatisé, composé d'un séjour, une chambre, une cabine. Profitez aussi de sa belle terrasse et parking privatif. Proche plage richelieu loi carrez 26,81 m² dpe c contactez coralie keller au 06 01 70 16 93 agence du cap d ? Agde 25 avenue des sergents le cap d ? Agde : 04 67 26 96 81 1.
Agde, rpoche de toutes les commodités et du collége paul emile victor, découvrez une véritable villa sur toit au dernier étage d’une résidence contemporaine et intimiste d'une vingtaine de logements. développant environ 130 m² habitables, cet attique offre un séjour-cuisine d’environ 55 m² largement vitré, prolongé par une terrasse panoramique de plus de 120 m² avec spa privatif et jardinières. Une suite avec sa salle d’eau, deux chambres ainsi qu'une deuxième salle d'eau à l'opposé de la suite pour garantir la tranquilité des maîtres, des lieux, 2 wc suspendus complètent un plan ultra fonctionnel. Chaque pièce accède à la terrasse. prestations : carrelage grand format, menuiseries aluminium, meubles de salle de bains contemporains,. confort absolu grâce à la climatisation réversible, à l’isolation conforme à la re 2020 un bien rare pour une vie urbaine élégante, au calme, avec la sensation de vivre dans une maison sur le toit. prix : 665 000€ 2 stationnements en sus : 30000€ livraison : 2trim 2028 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans personnalisez votre logement au gré de vos envies. possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : romain bachevalier 06 16 59 55 98 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 357 av. Du professeur etienne antonelli 34000 montpellier tel : 04 34 48 01 55 .
Produit rare au cap d’agde : aux portes de la réserve naturelle du bagnas, à l’est du cap d’agde, luminea bagnas – signature s’impose comme une adresse d’exception. la résidence propose piscine chauffée, stationnements intérieurs et jardins paysagers. son architecture contemporaine, aux lignes douces et lumineuses, s’inspire du style méditerranéen : enduits clairs, brise-soleil élégants et garde-corps vitrés. proche des plages, des restaurants et de toutes les commodités, la résidence offre un cadre rare, conjuguant calme, confort et art de vivre balnéaire. ce magnifique quatre pièces en dernier étage développe environ 92 m² habitables et bénéficie d’une terrasse de 56 m², accessible depuis le séjour et les trois chambres. une disposition d’angle idéale qui offre lumière toute la journée et une sensation d’espace unique. le séjour / cuisine d’environ 42 m² s’ouvre largement sur l’extérieur, les chambres (10 à 12 m²) disposent toutes d’une porte fenêtre, et la suite parentale bénéficie de sa salle d’eau privative. un dégagement fonctionnel, une salle d’eau complémentaire et un wc séparé complètent cet agencement haut de gamme. prestations de standing : climatisation gainable, sols imitation parquet, menuiseries aluminium blanches, volets roulants électriques, terrasse en dalles céramiques sur plots, cuisine équipée (vitrocéramique, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo top), faïence toute hauteur, douche 120×90, double vasque et miroirs rétroéclairés. l’équilibre parfait entre design, soleil et nature — une pièce rare au sommet de luminea bagnas. prix : 653880€ place de parking incluse remise des clés : 1ème trimestre 2028 contact : bonaparte promotion – 07 44 43 69 00 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation re 2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro personnalisez votre logement au gré de vos envies. possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 19 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : yoann donnadieu 07 44 42 61 01 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 357 av. Du professeur etienne antonelli 34000 montpellier tel : 04 34 48 01 55 .
Frais de notaire offert et offre commerciale en cours, contactez nous pour en savoir plus entre plages et cœur historique, découvrez l’escale du midi, une nouvelle résidence contemporaine à agde. idéalement située à quelques minutes du centre-ville et des plages, cette adresse rare allie modernité, confort et douceur de vivre. L’architecture épurée, les façades lumineuses et les terrasses végétalisées composent un ensemble harmonieux au cœur d’un quartier calme et pratique. dans ce cadre privilégié, découvrez ce t4 familial de 81 m² prolongé par une terrasse exceptionnelle de 61 m² en double exposition sud et ouest– un vrai séjour d’extérieur. la disposition des pièces est efficace et lumineuse : séjour / cuisine de 31 m² ouvert par de larges porte-fenêtres sur la terrasse, suite parentale avec chambre 12,00 m² et salle d’eau privative, deux autres chambres de 11 m², salle de bains avec wc, un autre wc séparé, entrée avec rangement. Les nombreuses baies vitrées, volets roulants (électriques sur les baies) et la position surélevée assurent lumière, intimité et vues sur les espaces paysagers. prestations soignées et confort durable : menuiseries aluminium, pompe à chaleur et ballon thermodynamique, isolation conforme aux dernières normes, stationnement privatif et local vélos. vivez grand dedans… et encore plus dehors. commerces et transports sont accessibles à pied l’escale du midi : un art de vivre entre ville, nature et méditerranée. prix : 310000€ 2 places de parking en sus 20000€ remise des clés : 3ème trimestre 2027 contact : romain bachevalier 06 16 59 55 98 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation rt 2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro personnalisez votre logement au gré de vos envies. possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 19 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : arnaud le guyader 07 44 43 69 00 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 357 av. Du professeur etienne antonelli 34000 montpellier tel : 04 34 48 01 55 .
Contact : arnaud le guyader – 07 44 43 69 00 frais de notaire offert, contactez nous pour en savoir plus idéalement située à quelques minutes du centre-ville, découvrez ce t4 familial de 88 m² prolongé par une terrasse exceptionnelle de 37 m² en double exposition – un vrai séjour d’extérieur. la disposition des pièces est efficace et lumineuse : séjour / cuisine ouvert par de larges porte-fenêtres sur la terrasse, 3 chambres de 13 et 12,00 m², salle de bains, un wc séparé, entrée avec rangement et enfin 1 cellier. Les nombreuses baies vitrées, volets roulants (électriques sur les baies) et la position surélevée assurent lumière, intimité et vues sur les espaces paysagers. prestations soignées et confort durable : menuiseries aluminium, pompe à chaleur et ballon thermodynamique, isolation conforme aux dernières normes, stationnement privatif et local vélos. vivez grand dedans… et encore plus dehors. commerces et transports sont accessibles à pied un art de vivre entre ville, nature et méditerranée. prix : 309000€ 2 places de parking en sous sol incluses remise des clés : 1ème trimestre 2027 contact : bonaparte promotion – 07 44 43 69 00 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation rt 2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro personnalisez votre logement au gré de vos envies. possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 19 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : arnaud le guyader 07 44 43 69 00 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 357 av. Du professeur etienne antonelli 34000 montpellier tel : 04 34 48 01 55 .
Agde - t4 proche des commerces avec piscine contact : romain bachevalier - 06 16 59 55 98 dans un cadre de vie préservé et proche de toutes les commoditées. t4 d'une superficie de 83 m². belle pièce de vie de 30 m² donnant sur une première terrasse à l'ouest avec vue sur espace boisé classé. il dispose de 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, et deux autres avec leur terrasse privée, d'une salle de bain, d'un wc et de placards de rangement. prestations : résidence sécurisée, digicode, stationnements, piscine etc. prix : 255283€ 3 stationnements en sus possbles dont un box fermé. 16500€ la place livraison 4t 2026. avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * personnalisez votre logement au gré de vos envies. possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : romain bachevalier - 06 16 59 55 98 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 357 av. Du professeur etienne antonelli 34000 montpellier tel : 04 34 48 01 55 .
PORT - Situé au cœur du Cap d'Agde, à proximité immédiate des commerces, du port, des plages et de toutes les commodités, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 51,11 m², niché au dernier étage d'une résidence de standing, récente de 2022 avec ascenseur. Dès l'entrée, vous apprécierez son séjour lumineux avec cuisine aménagée et entièrement équipée, ouvrant sur une exceptionnelle terrasse de 38 m² exposée Sud-Ouest. Véritable pièce de vie supplémentaire, elle offre une vue dégagée avec un agréable aperçu sur la mer, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Un véritable atout de cet appartement : toutes les pièces bénéficient d'un accès direct à la terrasse, offrant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant. Cet appartement bénéficie de prestations de qualité : climatisation, double vitrage PVC, volets roulants électriques, fibre optique, interphone et portail automatique. Un parking intérieur privatif complète ce bien, un véritable atout au Cap d'Agde. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif de qualité, ce bien réunit tous les critères : résidence récente, dernier étage, ascenseur, grande terrasse, stationnement privé et emplacement privilégié à quelques minutes à pied des plages, du port et des animations. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien ! (Les visuels de la terrasse ont été aménagés virtuellement à l'aide de l'intelligence artificielle afin de vous aider à vous projeter. L'aménagement présenté n'est pas contractuel) Surface CARREZ : 51.11 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 56. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Agent Commercial RSAC N° 899 503 155 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Charmant T3 lumineux de 60 m² en centre-ville d'Agde Idéalement situé en centre-ville d'Agde, dans un environnement calme, ce bel appartement T3 bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Vous découvrirez un spacieux séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. L'appartement se compose également de : Deux chambres, mezzanine avec rangement, idéales pour optimiser l'espace. Une salle d'eau. Un WC. Son emplacement recherché vous permettra de profiter pleinement de la vie de quartier tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, ce bien constitue une belle opportunité. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 250€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 497 401 - Greffe de BEZIERS) Stéphanie DE LOOF Entrepreneur Individuel 07 82 46 07 87 - Réf. 962951.
Iad france - séverine robot vous propose : le cap d'agde - appartement - t3 28 m² - piscine - parking - lumineux découvrez au cap d'agde cet appartement qui bénéficie d'une double exposition sud et ouest, lui assurant une bonne luminosité tout au long de la journée. Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et digicode, ce bien de 28 m² propose un agencement optimisé tirant parti de chaque espace. L'entrée dessert un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, un bureau, un dressing, une salle d'eau et des wc séparés. Le chauffage individuel électrique par convecteurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'possibilité de personnaliser entièrement le bien selon vos goûts. La résidence dispose d'une piscine collective, adaptée pour profiter du cadre ensoleillé du cap d'agde. Un emplacement de parking complète ce bien, apportant un confort appréciable au quotidien. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139.17€ par mois (soit 1670 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 163 et classe climat c indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine robot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 491927695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - séverine robot vous propose : le cap d'agde - appartement - t3 28 m² - piscine - parking - lumineux idéalement situé au cap d'agde, cet appartement de 28 m² habitables, exposé plein sud, bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il offre un cadre de vie pratique et sécurisé, avec une place de parking et un accès à la piscine de la résidence. L'agencement optimisé tire parti de chaque mètre carré : une entrée conviviale distribue les différentes pièces, un salon lumineux grâce à l'exposition sud, une cuisine séparée fonctionnelle, une chambre calme, un bureau dédié adapté pour le télétravail ou un espace de rangement supplémentaire, un dressing pratique, une salle d'eau et des wc indépendants. La résidence sécurisée à digicode assure tranquillité et sécurité au quotidien. Le chauffage individuel électrique par convecteurs permet une gestion autonome de la consommation. La place de parking incluse représente un atout non négligeable. La piscine de la résidence complète agréablement l'ensemble. Ce bien, à rafraîchir selon vos goûts, constitue une possibilité à saisir au cap d'agde, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139.17€ par mois (soit 1670 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 187 et classe climat c indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine robot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 491927695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
CAP D'AGDE - Secteur Avant-Port / Les Falaises, Virginie Safti vous propose à la vente ce spacieux appartement traversant, climatisé, meublé, en excellent état. Parfaitement optimisé pour allier confort et fonctionnalité. Idéalement situé à proximité immédiate de la plage de la Conque, de la plagette, ce bien bénéficie d'un emplacement particulièrement calme et recherché au cœur de notre station balnéaire. Il se compose d'un spacieux séjour lumineux avec cuisine moderne toute équipée, ainsi que d'une salle d'eau neuve et d'un WC indépendant. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse d'env. 27 m². L'espace nuit propose deux chambres, accompagnées d'une salle d'eau, et d'un second WC indépendant - De nombreux rangements sont à votre disposition pour plus de confort. Un grand cellier complète ce bien. Vous bénéficierez également d'un parking privé, garantissant confort et tranquillité au quotidien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie WAGNEUR, Tél. : 06 89 62 33 59, E-mail : virginie.wagneur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 901543678.
Iad france - séverine robot vous propose : appartement f3 – résidence sécurisée et fermée – piscine – ascenseur - parking superbe appartement de type f3, lumineux et parfaitement agencé, situé au sein d’une résidence sécurisée et fermée avec piscine et ascenseur. Il se compose d’une cabine fermée idéale pour un espace nuit supplémentaire ou un bureau, d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour salle à manger, d’une chambre, d’une salle d’eau, wc. Parking privatif. Loggia fermée de 10 m², véritable prolongement du séjour, vous séduira par sa vue dégagée. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement sûr. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139.42€ par mois (soit 1673.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 169 et classe climat c indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine robot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 491927695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Situé au cœur du centre-ville. Dans la résidence Le Patio de l'Éphèbe. Venez découvrir cet agréable appartement T3 de 60,66 m², situé au premier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec coin cuisine aménagée, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Appartement fonctionnel, bien agencé et proche de toutes les commodités : commerces, services et transports accessibles rapidement. Local à vélo et trottinette dans la copropriété. Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface CARREZ : 30 m².
Avec ascenseur, dans une résidence en première ligne sur la plage avec piscine et parking privé sécurisé, ce duplex jamais habité offre deux chambres, dont une avec placard et l'autre idéale pour des lits superposés, ouvrant toutes deux sur terrasse, un séjour avec coin cuisine aménagé donnant également sur terrasse, une buanderie, une salle d'eau et deux WC. Exposé plein sud, il bénéficie d'une jolie vue dégagée avec aperçu mer, dans un environnement calme tout en restant proche des commerces et animations d'été. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3132 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien OUSTRY, Tél. : 06 01 07 94 57, E-mail : adrien.oustry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 941047433.
Duplex inversé 3 pièces – Résidence haut standing avec piscine – Cap d'Agde Copropriété Bella Vista – Quartier Saint Martin Dans la superbe résidence sécurisée Bella Vista, nichée à deux pas du golf du Cap d'Agde, venez découvrir ce duplex inversé de 3 pièces, lumineux et bien agencé, avec balcon + terrasse, ascenseur, accès PMR, piscine, jardin, terrain de pétanque et gardien à l'année. Localisation idéale : À seulement 1,2 km des plages et du port, dans un quartier calme et recherché. Proximité immédiate des commerces, restaurants, pharmacie, supermarché, boulangerie, centre commercial, écoles de voile, Aqualand… Tout se fait à pied ou à vélo ! Le bien en détail : Surface : 57 m² 2 chambres avec accès direct à la terrasse Séjour volumineux ouvert sur balcon Cuisine ouverte et équipé Salle de bain moderne, 2 WC séparés Dégagement avec placard à l'entrée Monte-escalier électrique intégré pour plus de confort Climatisation réversible. Local à vélo sécurisé Stationnement à proximité. Un lieu de vie agréable en toutes saisons, avec 2577 heures d'ensoleillement par an. Résidence de standing, très bien entretenue : parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif Pour plus d'infos ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter directement Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 497 401 - Greffe de BEZIERS) Stéphanie DE LOOF Entrepreneur Individuel 07 82 46 07 87 - Réf. 962396.
En exclusivite dans votre agence orpi anthinea gestion emplacement privilégié au grau d'agde, à seulement quelques pas de la plage, découvrez cet agréable appartement de 41 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété. Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres équipées de grands placards, d'une salle d'eau et de wc séparés. Une loggia vient compléter l'ensemble, idéale pour profiter d'un espace extérieur abrité au quotidien. Côté pratique, vous bénéficierez également d'un emplacement de parking privé, un véritable atout en bord de mer. Son emplacement privilégié, sa configuration avec deux chambres et sa proximité immédiate de la plage en font un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Référence agence : 23.
À 50 mètres de la plage : T3 de charme à rénover au Cap d'Agde ! Le paradis des investisseurs ou le futur cocon de vos vacances. Vous rêvez d'un pied-à-terre où tout se fait à pied, serviette sous le bras ? Découvrez cet appartement T3 de 51 m² avec un extérieur arboré de 85 m² et une place de parking privative. Une opportunité rare dans une petite copropriété intime de 3 lots. Le fort potentiel de ce bien Grâce à notre projection d'aménagement, découvrez comment transformer cet espace en un intérieur lumineux, épuré et fonctionnel : Pièce de vie baignée de lumière : Une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, sublimée par une véranda vitrée. Espace nuit optimisé : Deux chambres pensées pour accueillir familles ou couples, maximisant ainsi votre rentabilité locative. Ambiance naturelle : Un design intérieur axé sur des finitions blanc et bois pour une atmosphère zen et estivale. Pourquoi cet investissement est une valeur sûre ? Emplacement Premium : À seulement 50 mètres de la plage. La valeur d'usage est immédiate ! Cible locative large : Le format T3 (deux chambres) est très recherché, permettant d'accueillir familles, couples ou colocataires. Charges maîtrisées : Une petite copropriété intime, rassurante et facile à gérer. Un prix compétitif, éligible au dispositif de défiscalisation Denormandie (sous conditions d'investissement locatif). Vous préférez le "clé en main" ? Ne subissez pas les travaux ! Possibilité de prestation de rénovation complète pour vous livrer un appartement prêt à habiter ou à louer dès la remise des clés. Vous souhaitez visiter ou obtenir le devis des travaux ? Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 (réf. 611463 ).
AGDE : Proche gare SNCF, découvrez ce bel appartement T3 de 57 m² agrémenté d'une grande terrasse. Il offre un séjour / cuisine de 23 m², deux belles chambres (de 10 m² et 14 m²) ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un agencement idéal et lumineux, à visiter rapidement. Proche de toutes les commodités ! Vendu loué ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.
MALFATO - Dans une résidence d'exception avec ascenseur et piscine, idéalement située au pied du port du Cap d'Agde, découvrez ce superbe appartement de type 3 offrant une agréable vue sur le port. Il se compose d'un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une belle terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Une place de parking privative est incluse dans le prix. Une cave complète également ce bien, offrant un espace de rangement pratique et appréciable. Côté prestations, vous bénéficierez de la climatisation, du double vitrage, de volets roulants électriques, le tout dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, du port et des animations. Un bien rare dans le secteur Malfato ! Surface CARREZ : 65.96 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 113. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 460 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Agent Commercial RSAC N° 899 503 155 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
CAP D'AGDE - Secteur La Roquille, Virginie Safti vous présente à la vente, une belle opportunité aux portes du Village Naturiste dans une résidence très prisée, adorée des vacanciers, des propriétaires à l'année ou pour leur résidence secondaire. Spacieux appartement traversant, baigné de lumière, climatisé et meublé. Venez découvrir ce charmant T3 avec sa cuisine aménagée et équipée, un séjour avec poutres et belle hauteur sous plafond, 2 chambres dont une donnant sur une belle terrasse exposée Sud Est avec vue dégagée et la Mer au loin, une salle d'eau avec fenêtre et WC. Un emplacement véhicule et un cellier privatifs vous sont également proposés, dans une résidence très calme et arborée entre le Village Naturiste, centre port et à quelques minutes à pied de la Mer et du parc Lano. Venez vite le découvrir, vous ne serez pas déçu de l'espace et la tranquillité qu'il vous propose. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 743 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie WAGNEUR, Tél. : 06 89 62 33 59, E-mail : virginie.wagneur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 901543678.
Agde attire de plus en plus en 2025 grâce à son marché immobilier dynamique, son ambiance méditerranéenne et sa proximité avec Le Cap d’Agde, un atout fort pour les acheteurs comme pour les investisseurs en quête de rendement saisonnier.
