NOUVEAU AGDE T4 81M² AVEC TERRASSE DE 61M²

Frais de notaire offert et offre commerciale en cours, contactez nous pour en savoir plus

entre plages et cœur historique, découvrez l’escale du midi, une nouvelle résidence contemporaine à agde.

idéalement située à quelques minutes du centre-ville et des plages, cette adresse rare allie modernité, confort et douceur de vivre.

L’architecture épurée, les façades lumineuses et les terrasses végétalisées composent un ensemble harmonieux au cœur d’un quartier calme et pratique.

dans ce cadre privilégié, découvrez ce t4 familial de 81 m² prolongé par une terrasse exceptionnelle de 61 m² en double exposition sud et ouest– un vrai séjour d’extérieur.

la disposition des pièces est efficace et lumineuse : séjour / cuisine de 31 m² ouvert par de larges porte-fenêtres sur la terrasse, suite parentale avec chambre 12,00 m² et salle d’eau privative, deux autres chambres de 11 m², salle de bains avec wc, un autre wc séparé, entrée avec rangement.

Les nombreuses baies vitrées, volets roulants (électriques sur les baies) et la position surélevée assurent lumière, intimité et vues sur les espaces paysagers.

prestations soignées et confort durable : menuiseries aluminium, pompe à chaleur et ballon thermodynamique, isolation conforme aux dernières normes, stationnement privatif et local vélos.

vivez grand dedans… et encore plus dehors.

commerces et transports sont accessibles à pied

l’escale du midi : un art de vivre entre ville, nature et méditerranée.

prix : 310000€

2 places de parking en sus 20000€

remise des clés : 3ème trimestre 2027

contact : romain bachevalier 06 16 59 55 98

avantages du neuf :

frais de notaire réduits (2.5%)

isolation thermique renforcée

isolation phonique entre étages

charges réduites car bâtiment basse consommation rt 2020

garantie constructeur 10 ans

éligible au prêt à taux zéro

personnalisez votre logement au gré de vos envies.

possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

les + bonaparte promotion :

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357 av.

Du professeur etienne antonelli

34000 montpellier

tel : 04 34 48 01 55

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