Appartement avec ascenseur à vendre à Agde (34300)

Secteur des Falaises : au calme et à 2 pas de la plage - Studio lumineux et aéré d'environ 18 m² situé au 5e et dernier étage avec ascenseur, dans résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'une pièce principale multi-fonctionnelle et d'une salle de bain avec wc. Il est doté d'une terrasse d'environ 6 m² offrant une double vue mer et port. Ce bien libre de toute occupation est idéal pour un placement ou du secondaire. Ce bien jouit de vues exceptionnelles. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 279 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 890 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lise JURGENS, Tél. : 06 22 67 93 26, E-mail : lise.jurgens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 922671730.

Immobilier achat-vente le cap d'agde - quartier rochelongue, ''savanna beach ii'' résidence calme et sécurisée avec piscine et local à vélos, en première ligne sur la mer (accès direct), à seulement 3 minutes à pied du mail de rochelongue (commerces, boutiques, restaurants, glaciers et animations). Au 4ème (dernier étage ! ) avec ascenseur, appartement 3 pièces + mezzanine (31.39 m² loi carrez pour 43 m² de surface habitable) composé d'un séjour avec cuisine entièrement équipée, une belle chambre avec rangements, une salle d'eau et wc séparés. À l'étage : une mezzanine confortable, une chambre avec placard, et combles séparés de 7 m². Superbe terrasse à ciel ouvert de 10 m², avec store banne, offrant une vue mer panoramique ! Vendu meublé et équipé, avec parking privé sécurisé.

Iad France - Valerie Porcheron vous propose : Coup de cOEur au Cap d'Agde : T1 de standing avec vue port et garage Découvrez ce superbe appartement T1 meublé de 30 m², véritable écrin de modernité livré en 2022. Situé au 5ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien rare allie confort et emplacement privilégié. L'espace de vie : Une pièce lumineuse exposée sud, prolongée par une terrasse ensoleillée de 14 m² offrant une vue imprenable sur le port et les bateaux, sans aucun vis-à-vis. Les prestations : cuisine équipée, salle d'eau fonctionnelle avec espace buanderie, fibre optique, accessibilité PMR, chauffage collectif avec rafraîchissement. Le plus : Un spacieux garage de 17,50 m² en sous-sol. Un local vélos sécurisé dans la résidence. Proche immédiate de toutes les commodités, cet appartement « clés en main » est parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Aucun travaux à prévoir. Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 232 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162.26€ par mois (soit 1947.11 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beziers sous le numéro 850548041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre t2 avec vue sur le port au cap d'agde situé au 2ème étage avec ascenseur dans la résidence la brigantine, cet appartement se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc et d'une pièce de vie avec coin cuisine. La loggia offre une belle vue dégagée sur le port. La résidence dispose d'une piscine, d'un court de tennis, d'espaces verts et d'un local vélos. Le bien est vendu avec sa place de parking privative numérotée rare dans ce secteur ! Agence r immobilierpro, 25 avenue des sergents 34300 le cap d'agde. Stéphanie gomez o6i589ii63 1.

Agde proche de la mer.
 dans un cadre de vie préservé et proche de toutes les commodités, découvrez cette belle résidence moderne.

 t2 d’une superficie de 41 m². 
 belle pièce de vie de 20 m² donnant sur une terrasse de 17 m².
 il dispose d'une chambre, d'une salle de bain, d'un wc. 

 prestations : carrelage grande taille, résidence sécurisée, digicode, stationnements, sèche serviette dans les sdb etc. 

 prix : 163 500€
 1 stationnement en sus : 6 500€

 livraison 2t2026.

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * 
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts
-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
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 yoann donnadieu
 07 44 42 61 01
 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion
 357 av. Du professeur etienne antonelli
 34000 montpellier
 tel : 04 34 48 01 55
.

Contact : arnaud le guyader 07 44 43 69 00

 agde, situé à proximité de la mer.
 dans un cadre de vie préservé et proche de toutes les commodités, découvrez cette belle résidence.

 t3 d’une superficie de 61 m². 
 belle pièce de vie de 26 m² donnant sur un balcon de 11 m².
 il dispose de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et de placards de rangement. 

 
 prestations : carrelage grande taille, résidence sécurisée, digicode, stationnements en s / sol, sèche serviette dans les sdb etc. 

 prix : 215500€
 1 stationnement en sus : 6 500€
 1 stationnement en sus : 15 000€

 livraison 2t2026.

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
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 arnaud le guyader
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Frais de notaire offert et offre commerciale en cours, contactez nous pour en savoir plus

 entre plages et cœur historique, découvrez l’escale du midi, une nouvelle résidence contemporaine à agde.

 idéalement située à quelques minutes du centre-ville et des plages, cette adresse rare allie modernité, confort et douceur de vivre. L’architecture épurée, les façades lumineuses et les terrasses végétalisées composent un ensemble harmonieux au cœur d’un quartier calme et pratique.

 dans ce cadre privilégié, découvrez ce t4 familial de 81 m² prolongé par une terrasse exceptionnelle de 61 m² en double exposition sud et ouest– un vrai séjour d’extérieur. 

 la disposition des pièces est efficace et lumineuse : séjour / cuisine de 31 m² ouvert par de larges porte-fenêtres sur la terrasse, suite parentale avec chambre 12,00 m² et salle d’eau privative, deux autres chambres de 11 m², salle de bains avec wc, un autre wc séparé, entrée avec rangement. Les nombreuses baies vitrées, volets roulants (électriques sur les baies) et la position surélevée assurent lumière, intimité et vues sur les espaces paysagers. 

 prestations soignées et confort durable : menuiseries aluminium, pompe à chaleur et ballon thermodynamique, isolation conforme aux dernières normes, stationnement privatif et local vélos. 

 vivez grand dedans… et encore plus dehors.

 commerces et transports sont accessibles à pied

 l’escale du midi : un art de vivre entre ville, nature et méditerranée.

 prix : 310000€ 
 2 places de parking en sus 20000€

 remise des clés : 3ème trimestre 2027

 contact : romain bachevalier 06 16 59 55 98

 avantages du neuf : 
 
 frais de notaire réduits (2.5%) 

 isolation thermique renforcée 

 isolation phonique entre étages 

 charges réduites car bâtiment basse consommation rt 2020

 garantie constructeur 10 ans 

 éligible au prêt à taux zéro

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 arnaud le guyader
 07 44 43 69 00
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 bonaparte promotion
 357 av. Du professeur etienne antonelli
 34000 montpellier
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Produit rare au cap d’agde : aux portes de la réserve naturelle du bagnas, à l’est du cap d’agde, luminea bagnas – signature s’impose comme une adresse d’exception.

 la résidence propose piscine chauffée, stationnements intérieurs et jardins paysagers.

 son architecture contemporaine, aux lignes douces et lumineuses, s’inspire du style méditerranéen : enduits clairs, brise-soleil élégants et garde-corps vitrés.
 proche des plages, des restaurants et de toutes les commodités, la résidence offre un cadre rare, conjuguant calme, confort et art de vivre balnéaire.

 ce superbe trois pièces en dernier étage bénéficie d’une exposition plein sud et d’une terrasse d’environ 28 m² accessible depuis chaque pièce.
 le séjour / cuisine d’environ 27 m² profite d’une belle hauteur sous plafond et d’une luminosité exceptionnelle.
 deux chambres d’environ 12 m² ouvrent également sur la terrasse, prolongeant l’espace intérieur vers l’extérieur.
 une salle d’eau spacieuse, un dégagement pratique et un wc indépendant complètent ce plan parfaitement équilibré.

 prestations haut de gamme : climatisation gainable, sols imitation parquet, menuiseries aluminium blanches, volets roulants électriques, terrasse en dalles céramiques sur plots, cuisine équipée (vitrocéramique, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo top), faïence toute hauteur, douche 120×90, double vasque et miroir rétroéclairé.

 l’élégance d’un dernier étage baigné de lumière, face au sud et à la méditerranée.

 prix : 509880€ 
 place de parking incluse

 remise des clés : 1ème trimestre 2028

 contact : bonaparte promotion – 07 44 43 69 00
 avantages du neuf : 
 
 frais de notaire réduits (2.5%) 

 isolation thermique renforcée 

 isolation phonique entre étages 

 charges réduites car bâtiment basse consommation re 2020

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Produit rare au cap d’agde : aux portes de la réserve naturelle du bagnas, à l’est du cap d’agde, luminea bagnas – signature s’impose comme une adresse d’exception.

 la résidence propose piscine chauffée, stationnements intérieurs et jardins paysagers.

 son architecture contemporaine, aux lignes douces et lumineuses, s’inspire du style méditerranéen : enduits clairs, brise-soleil élégants et garde-corps vitrés.
 proche des plages, des restaurants et de toutes les commodités, la résidence offre un cadre rare, conjuguant calme, confort et art de vivre balnéaire.

 ce magnifique quatre pièces en dernier étage développe environ 92 m² habitables et bénéficie d’une terrasse de 56 m², accessible depuis le séjour et les trois chambres.
 une disposition d’angle idéale qui offre lumière toute la journée et une sensation d’espace unique.
 le séjour / cuisine d’environ 42 m² s’ouvre largement sur l’extérieur, les chambres (10 à 12 m²) disposent toutes d’une porte fenêtre, et la suite parentale bénéficie de sa salle d’eau privative.
 un dégagement fonctionnel, une salle d’eau complémentaire et un wc séparé complètent cet agencement haut de gamme.

 prestations de standing : climatisation gainable, sols imitation parquet, menuiseries aluminium blanches, volets roulants électriques, terrasse en dalles céramiques sur plots, cuisine équipée (vitrocéramique, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo top), faïence toute hauteur, douche 120×90, double vasque et miroirs rétroéclairés.

 l’équilibre parfait entre design, soleil et nature — une pièce rare au sommet de luminea bagnas.

 prix : 653880€ 
 place de parking incluse

 remise des clés : 1ème trimestre 2028

 contact : bonaparte promotion – 07 44 43 69 00

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Agde, rpoche de toutes les commodités et du collége paul emile victor, découvrez une véritable villa sur toit au dernier étage d’une résidence contemporaine et intimiste d'une vingtaine de logements.

 développant environ 130 m² habitables, cet attique offre un séjour-cuisine d’environ 55 m² largement vitré, prolongé par une terrasse panoramique de plus de 120 m² avec spa privatif et jardinières. Une suite avec sa salle d’eau, deux chambres ainsi qu'une deuxième salle d'eau à l'opposé de la suite pour garantir la tranquilité des maîtres, des lieux, 2 wc suspendus complètent un plan ultra fonctionnel. Chaque pièce accède à la terrasse.

 prestations : carrelage grand format, menuiseries aluminium, meubles de salle de bains contemporains,. 

 confort absolu grâce à la climatisation réversible, à l’isolation conforme à la re 2020 

 un bien rare pour une vie urbaine élégante, au calme, avec la sensation de vivre dans une maison sur le toit.

 prix : 665 000€
 2 stationnements en sus : 30000€

 livraison : 2trim 2028

 avantages du neuf : 

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À seulement 5 minutes de la mer, devenez propriétaire de votre appartement 3 pièces au coeur d'agde.
 cette résidence intimiste de seulement 34 logements se développe sur 4 bâtiments de de petite taille avec maximum r + 2.
 son architecture harmonieuse faite de couleurs claires et de briques assorties, s'intègre parfaitement dans l'environnement afin de garantir le bien-être de ses occupants.
 cette pierre précieuse s’impose comme une adresse de choix pour vivre à l’année ou séjourner quand bon vous semble ! 
 votre 3 pièces fait 60 m², il a un lumineux séjour qui donne sur un agréable balcon également accessible depuis l'une des deux chambres.
 le gros plus : 2 places de stationnement incluses.

 vous bénéficiez actuellement de conditions d'achat exceptionnelle : 
- frais de notaire offerts
- remise de 2000€ par pièce ! 

 il ne faut plus perdre de temps ! 


 bonaparte promotion c'est : 
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- un accompagnement jusqu'à la remise des clefs
- une maitrise technique et financière

 contact romain bachevalier : 06 16 59 55 98

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Au cœur d'un quartier résidentiel en plein essor d'Agde, découvrez des appartements neufs du 2 au 5 pièces alliant architecture contemporaine, confort et qualité de vie. 
 Idéalement situés à quelques minutes des plages, du centre-ville et des principaux axes routiers, ces logements offrent un cadre de vie privilégié entre Méditerranée et Canal du Midi. 
 Chaque appartement bénéficie d'un bel espace extérieur (terrasse ou jardin selon les lots), de prestations de qualité, d'une cuisine et d'une salle de bains équipées, de volets roulants électriques, de nombreux rangements ainsi que d'un stationnement privatif. 
 Conforme à la réglementation environnementale RE2020, cette résidence sécurisée et paysagée constitue une excellente opportunité pour habiter ou investir dans une ville dynamique où il fait bon vivre toute l'année.

 Votre appartement 2 pièces fait une remarquable surface de 50.63 m², par ailleurs, il bénéficie d'une chambre de 17.46 m² avec placar, ce qui en fait un véritable second escace de vie.
 Ces deux places donnent sur la terrasse de 9.65 m² dont la profondeur de plus de 3M vous permettra d'en profiter dès les beaux-jours arrivés.
 Une place de stationnement vient compléter le tout (achat en sus 10000 €).

 AGDE est faite pour vous ! 

=> Les avantages du neuf : 

- Frais de notaire réduits (2,5%)
- Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages
- Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012 / RE2020)
- Garantie constructeur de 10 ans
- Éligible Prêt à Taux Zéro, TVA à 5.5% ou Loi PINEL
- Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins
- Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans

=> Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? 

- Savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité
- Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape
- Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques
- Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires
- Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet
- Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région OCCITANIE

 Contact : Romain BACHEVALIER 06 16 59 55 98.

Produit rare au cap d’agde : aux portes de la réserve naturelle du bagnas, à l’est de la station balnéaire, la résidence luminea bagnas bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des plages, des commerces, restaurants et services. 

 architecture contemporaine aux lignes douces, enduits clairs, garde-corps verre, jardins méditerranéens et piscine chauffée avec plage en bois exotique composent un cadre de vie balnéaire élégant. Les bâtiments (r + 3) sont sécurisés, avec ascenseur et stationnement intérieur. Toitures équipées en photovoltaïque pour les besoins de la résidence. 

 ce deux-pièces séduit par la pureté de son plan et sa superbe exposition sud.
 le séjour / cuisine s’ouvre largement sur une grande loggia de 18 m², véritable pièce de vie extérieure idéale pour les repas ou la détente.
 une chambre spacieuse avec placard, une salle d’eau moderne, wc séparé et une entrée fonctionnelle complètent l’ensemble.

 finitions raffinées : sols imitation parquet, volets roulants électriques, menuiseries alu blanches, climatisation gainable, cuisine équipée (plaques vitro, hotte, micro-ondes, frigo top, lave-vaisselle), faïence toute hauteur, douche 120x90, meuble vasque design et miroir rétroéclairé.

 un appartement lumineux, calme et ouvert sur la nature – idéal pied-à-terre ou résidence secondaire.

 prix : 293880€ 
 place de parking incluse

 remise des clés : 1ème trimestre 2028

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Cap d’agde – investissement lmnp tourisme – 4 pièces en dernier étage

 contact : theo gaifier - 06 10 13 56 17

 produit rare au cap d’agde, idéalement situé à l’entrée du village naturiste et aux portes de la réserve naturelle du bagnas, dans un secteur bénéficiant d’une très forte attractivité touristique.

 concept immobilier haut de gamme destiné à l’investissement en lmnp tourisme, associant emplacement stratégique, prestations premium et gestion locative.

 la résidence bénéficie d’un environnement privilégié et propose piscine chauffée, stationnements intérieurs et jardins paysagers.

 son architecture contemporaine reprend les codes méditerranéens avec des lignes lumineuses, des enduits clairs, des brise-soleil élégants et des garde-corps vitrés.

# le bien

 situé au 3e dernier étage, ce magnifique quatre pièces développe environ 120 m² habitables et bénéficie d’une spectaculaire terrasse de 86 m², accessible depuis le séjour et chambres.

 sa disposition d’angle apporte une excellente luminosité et une véritable sensation d’espace.

 le séjour / cuisine d’environ 63 m² s’ouvre largement sur l’extérieur.
 emplacement prévu pour acceuillir un spa.

 des prestations pensées pour une exploitation touristique haut de gamme

 climatisation gainable • sols imitation parquet • menuiseries aluminium • volets roulants électriques • terrasse en dalles céramiques sur plots • cuisine équipée • douche 120 × 90 cm • double vasque • miroirs rétroéclairés

 la cuisine comprend notamment plaque vitrocéramique, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur top.

 un investissement lmnp tourisme au cap d’agde

 le bien s’inscrit dans le cadre d’un investissement locatif meublé en lmnp tourisme, sur un emplacement particulièrement recherché à l’entrée du village naturiste du cap d’agde.

 une solution destinée aux investisseurs souhaitant associer immobilier neuf, exploitation touristique et constitution d’un patrimoine immobilier dans l’une des destinations les plus fréquentées du littoral méditerranéen.

 prix : 799 600 € ht tva récupérable

 place de parking incluse

 remise des clés : 1er trimestre 2028

 un produit immobilier rare par son emplacement, son dernier étage, ses volumes et ses 86 m² de terrasse, destiné à une clientèle d’investisseurs recherchant un actif premium au cap d’agde.

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Contact : arnaud le guyader – 07 44 43 69 00
 produit rare au cap d’agde : aux portes de la réserve naturelle du bagnas, à l’est de la station balnéaire, la résidence luminea bagnas bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des plages, des commerces, restaurants et services. 

 architecture contemporaine aux lignes douces, enduits clairs, garde-corps verre, jardins méditerranéens et piscine chauffée avec plage en bois exotique composent un cadre de vie balnéaire élégant. Les bâtiments (r + 3) sont sécurisés, avec ascenseur et stationnement intérieur. Toitures équipées en photovoltaïque pour les besoins de la résidence. 

 ce t1 bénéficie d'un plan optimisé et lumineux. Pièce principale 16 m², loggia 7 m² prolongeant le séjour par une large baie coulissante alu et volets roulants électriques; entrée avec placard; salle d’eau / wc. Un studio idéal pour profitter d'une résidence de standing et de sa piscine chauffée tout au long de l'année.

 prestations ciblées : climatisation réversible split, sols imitation parquet, cuisine équipée (plaques vitrocéramique 2 feux, micro-ondes, frigo top, lv 45 cm), faïence toute hauteur, douche 120×90 avec paroi vitrée, meuble vasque à tiroirs, miroir rétro-éclairé. Terrasses en dalles céramiques sur plots, garde-corps verre.

 prix : 191880€ 
 place de parking incluse

 remise des clés : 1ème trimestre 2028

 contact : bonaparte promotion – 07 44 43 69 00

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Agde Appartement 3 pièces de 67 m² avec terrasse & ascenseur, proche gare 129 000 EUR À Agde, à proximité de la gare, découvrez cet appartement de 67 m² situé au premier étage d'un immeuble de quatre niveaux avec ascenseur. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau. Une agréable terrasse de 4 m² environ complète le logement, idéale pour profiter d'un moment de détente à l'extérieur. Un bien intéressant pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif. Prix de vente : 129 000 EUR Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Gérard au O6 48 42 31 61 - R Immobilier Pro Agde. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Situé au cœur du Cap d'Agde, Virginie Safti vous propose à la vente ce bien bénéficiant d'une localisation prisée à proximité de la mer, des écoles, et des commodités telles que les transports en commun. Le quartier offre un cadre de vie agréable et dynamique, idéal pour les familles et les investisseurs à la recherche d'une propriété en bord de mer. De plus, la présence d'une piscine, d'un balcon et d'une place de parking couverte ajoute un confort et une commodité supplémentaire aux résidents. Cet appartement de 42 m², au 2e étage, se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine aménagée, d'une grande chambre cosy avec de grands placards / penderie, et d'une salle de bains avec WC. Son exposition ouest garantit une belle luminosité naturelle. L'ascenseur, la climatisation, le digicode et la sécurité renforcent le confort et la tranquillité des résidents. De plus, un emplacement de véhicule en sous-sol assure un stationnement sécurisé. Ce charmant appartement T2 au Cap d'Agde représente une opportunité rare sur le marché. Son agencement pratique, ses équipements modernes et sa proximité avec la mer et le Port en font un investissement idéal pour profiter pleinement du style de vie méditerranéen. Profitez de cette occasion pour acquérir un bien fonctionnel dans un quartier attractif, alliant confort et bien-être au quotidien. À quelques pas des quais, des commerces, des restaurants et de toutes les animations du Centre Port. Dans un environnement recherché, vous profiterez pleinement de la vie du port et de la proximité des plages, tout en bénéficiant de toutes les commodités accessibles à pied. Ce logement offre un cadre de vie agréable et se prête aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu'à un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 106 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3410 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie WAGNEUR, Tél. : 06 89 62 33 59, E-mail : virginie.wagneur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 901543678.

Fiche Id-SIT183335 : Situé dans un quartier calme, cet agréable T3 se trouve au 2 ? étage d'une résidence récente avec ascenseur, sans vis-à-vis. Vous profiterez d'un environnement paisible, à quelques minutes du centre-ville, du port, des plages du Cap d'Agde et des commerces Les atouts de ce bien Belle pièce de vie de 33 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. Balcon équipé d'un store, idéal pour vos repas et moments de détente. Espace nuit indépendant comprenant : Salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. WC séparés. Confort et prestations Résidence sécurisée avec ascenseur. Place de parking privative. Climatisation réversible. Volets roulants électriques. Appartement raccordée à la fibre optique (très haut débit Ce bien rare réunit confort, calme et emplacement privilégié. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement de qualité sur le littoral méditerranéen. Une visite s'impose Con - Mentions légales : Proposé à la vente à 229000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 02 / 12 / 2025 - Classe-Energie A : 3 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 450 et 560 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1364 Euros / an (soit 114 Euros / mois) - Affaire suivie par Mr Michel KOOB (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Rare au Cap d'Agde ! Venez découvrir ce magnifique appartement entièrement rénové, offrant une vue exceptionnelle et imprenable sur la mer et l'ensemble de la plage de la Conque. D'une superficie de 24 m² habitables, il bénéficie également d'une grande loggia, portant la surface totale à environ 34 m². Un véritable espace supplémentaire pour profiter pleinement de la vue et des beaux jours. L'appartement, avec de belles prestations se distingue par son confort et sa qualité de finition. ? Les atouts : - Vue mer panoramique exceptionnelle sur la plage de la Conque - Appartement entièrement rénové - Climatisation réversible - 23 m² habitables + loggia - 33 m² de surface totale - Place de parking privative - Ascenseur dans la résidence Un appartement rare et exceptionnel, idéal pour profiter du Cap d'Agde en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Un bien coup de cœur à découvrir rapidement ! La vue, à elle seule, mérite le détour. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien OUSTRY, Tél. : 06 01 07 94 57, E-mail : adrien.oustry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 941047433.

* cap d'agde – vue exceptionnelle sur le port – t2 vendu meublé avec garage fermé, piscine et concierge à l'année ! * rare au cap d'agde ! * venez découvrir ce * charmant t2 de 36 m² loi carrez * , situé au * 2ᵉ étage avec ascenseur * , au sein d'une * résidence recherchée avec piscine * , bénéficiant d'une * vue exceptionnelle sur le port du cap d'agde * . Son * balcon exposé ouest * vous permettra de profiter pleinement de la lumière naturelle et de la belle ambiance du port, notamment en fin de journée. L'appartement est * meublé avec goût et soin * et est * vendu entièrement meublé * : vous pourrez ainsi en profiter immédiatement, sans avoir à prévoir d'aménagement. Il se compose d'un * salon convivial avec cuisine fonctionnelle * , d'une * belle chambre * , d'une * salle d'eau * , de * wc séparés * ainsi que d'un * petit cellier * , pratique pour le rangement. * une résidence avec piscine et concierge à l'année * la résidence dispose d'une * piscine * , idéale pour profiter pleinement des beaux jours et de vos moments de détente au cap d'agde. Autre véritable atout : la présence d'un * concierge à l'année * , qui contribue au * très bon entretien de la résidence et de ses espaces communs * et assure une présence régulière sur place. * un garage fermé : un véritable plus ! * rare et particulièrement recherché au cap d'agde, l'appartement bénéficie d'un * garage fermé privatif * . Un avantage précieux pour stationner votre véhicule en toute sécurité et disposer d'un espace de rangement supplémentaire. * les atouts qui font la différence * • * vue exceptionnelle sur le port * • * balcon exposé ouest * • * t2 de 36 m² loi carrez * • * 2ᵉ étage avec ascenseur * • * résidence avec piscine * • * concierge présent à l'année * • * résidence parfaitement entretenue * • * vendu entièrement meublé * • appartement aménagé avec * goût et soin * • belle chambre • cuisine fonctionnelle • salle d'eau • wc séparés • petit cellier • * garage fermé privatif * un pied-à-terre idéal au cap d'agde * que ce soit pour profiter de vos vacances, disposer d'un * pied-à-terre en bord de méditerranée * ou réaliser un investissement locatif, ce bien réunit plusieurs critères particulièrement recherchés : * une belle vue sur le port, un extérieur, une piscine, un ascenseur, un garage fermé et une résidence parfaitement entretenue. * un appartement clé en main, vendu meublé, qui mérite une visite pour apprécier pleinement sa vue, son environnement et la qualité de sa résidence. * contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. * nombre de lots de la copropriété : 142, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2336€ soit 194€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°420 287 369 - greffe de besancon) emmanuel anelli entrepreneur individuel 07 70 63 41 32 - réf. 972126.

AVANT-PORT — Superbe T3 avec vue mer panoramique, terrasse et stationnement Laissez-vous séduire par ce magnifiquement agencé T3 de 57,26 m² loi Carrez, idéalement situé au 2eme étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien Un cadre de vie privilégié tout-à-pied Profitez d'un emplacement exceptionnel à deux pas de la mer et des plages, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, des restaurants et des animations du port, pour un mode de vie où tout se fait à pied Des prestations confortables et lumineuses — Pièce de vie / Cuisine équipée : un bel espace séjour lumineux de 22,20 m² avec cuisine aménagée et équipée, idéal pour recevoir — Espace extérieur : une agréable terrasse de 9,39 m² exposée face à la mer, parfaite pour vos repas en plein air et vos moments de détente — Côté nuit : deux belles chambres confortables et bien agencées — Annexes & Confort : vendu avec un cellier privatif pour le rangement et une place de parking privée Informations copropriété — Bien soumis au statut juridique de la Copropriété — Nombre de lots : 449 — Procédure en cours : aucune — Charges annuelles moyennes (quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 040 € / an.

Immobilier vente achat, le Cap d'Agde - Quartier Rochelongue, ''La Palme d'Or'', résidence idéalement située (plage, commerces et animations au pied de la résidence), sécurisée avec piscine. Apartement traversant, 2 pièces + chambre en cabine, d'environ 39 m² de surface habitable, au 2ème étage avec ascenseur. Composé d'un séjour avec belle cuisine équipée, une chambre avec placard, une chambre en cabine avec fenêtre, salle d'eau avec wc, wc supplémentaires séparés. Appartement fonctionnel (loggia intégrée offrant une belle pièce de vie). Entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité. Loggia offrant une vue sur le mail et mer latérale. Vendu avec beau mobilier et équipement. Parking privé numéroté sécurisé. Possibilité d'acheter un cellier en supplément. Climatisation réversible. COUP DE COEUR ASSURÉ !

Situé dans une résidence seniors de 2025, ce joli T2 avec parking de 46 m² est idéal pour une personne seule ou un couple recherchant calme et praticité. L'appartement dispose d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau contemporaine. Grâce à la norme RT2012, vous bénéficiez d'un confort thermique optimal et de faibles dépenses énergétiques. La résidence offre un cadre sécurisé et accueillant, à quelques pas seulement des commerces, des services médicaux et des transports. Les charges incluent l'eau froide et chaude. Climatisation réversible possible. Un lieu de vie paisible où l'on se sent immédiatement chez soi. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 52.50 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Au cœur du Centre Port au Cap d'Agde, dans la résidence récente et sécurisée Iconic, découvrez cet appartement T3 de 56,60 m², entièrement refait à neuf par un architecte d'intérieur. Le bien est vendu entièrement meublé, avec une sélection de mobilier design choisie par l'architecte. Aucun travaux à prévoir. L'appartement se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une magnifique terrasse de 22 m², exposée Sud / Ouest, offrant une vue dégagée. Une chambre confortable et fonctionnelle, avec la possibilité d'aménager facilement une seconde chambre selon vos besoins. Une salle d'eau soignée et des WC séparés. Les prestations et le confort : Stationnement : Un garage fermé de 17 m² en sous-sol (3,45 m de large sur 5,13 m de profondeur), avec la possibilité d'élargir facilement la porte pour accueillir un grand 4x4 ou une berline. Charges maîtrisées : Les charges de copropriété incluent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et la climatisation réversible collective. Équipements de la résidence : Ascenseur, accessibilité PMR, fibre optique, local à vélos, digicode et interphone. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de vacances ou un investissement locatif. Proche immédiat de tous les commerces et restaurants. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 342, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Les charges de copropriété incluent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, la climatisation (rafraîchissement), l'entretien des parties communes ainsi que l'ascenseur.) : 2600€ soit 216€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 391 240 - Greffe de BEZIERS) Yann LARDY Entrepreneur Individuel 07 68 46 92 30 - Réf. 971346.

Situé au cœur de la station balnéaire incontournable du Cap d'Agde dans l'Hérault, découvrez cet agréable appartement de type studio cabine d'environ 33 m², niché au 2e étage avec ascenseur de la résidence entretenue "Les Terrasses d'Hélios". Implanté dans un secteur très apprécié et recherché, le bien profite d'un environnement de choix à proximité immédiate de la célèbre plage Richelieu et de l'île des loisirs. Le quotidien y est grandement facilité grâce aux commodités accessibles tout autour (hypermarché Carrefour, médecins et commerces). Pour plus de confort, un parking public est situé directement au pied de la résidence. Détails de l'appartement : Pièce de vie : Un espace lumineux et fonctionnel, doté d'une cuisine équipée, s'ouvrant sur une belle loggia exposée plein Sud, parfaite pour profiter du soleil de la région. Côté nuit : Une chambre / cabine séparée confortable avec placard de rangement. Commodités intérieures : Une salle d'eau et des WC indépendants. Prestations de l'immeuble : Résidence sécurisée avec ascenseur. Grâce à son agencement malin et son emplacement privilégié dans le département de l'Hérault, ce bien constitue une belle opportunité pour une résidence secondaire, un pied-à-terre estival ou un investissement locatif performant au Cap d'Agde. Un bien à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 211, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 391 240 - Greffe de BEZIERS) Yann LARDY Entrepreneur Individuel 07 68 46 92 30 - Réf. 971239.