Appartement avec ascenseur à vendre Hérault (34)

Studio Cabine Confortable avec Terrasse et Piscine Centre Port, Découvrez ce charmant studio meublé, situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu, construit en 1980. Avec une surface habitable de 22 m² et une surface au sol de 29 m², ce studio offre un séjour spacieux de 12 m², une salle d'eau et des WC séparés. La terrasse de 4 m², exposée plein sud-ouest, est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées. À 500 mètres des Falaises et la belle plage de la Conque. Ce studio en bon état dispose d'un chauffage individuel, d'une cuisine aménagée, de fenêtres en PVC / aluminium avec double vitrage, et d'un ascenseur pour votre confort. La piscine commune ajoute une touche de luxe à votre quotidien. Imaginez-vous vivre ou bien passer vos vacances dans ce studio, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La terrasse vous invite à des moments de détente en plein air, tandis que la piscine vous offre une évasion rafraîchissante par les jours de chaleur. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Contact : Isabelle Krasker - 07 70 70 74 25 - isabellekrasker@floimmobilier.com- Agence FLO Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 314 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller FLO IMMOBILIER : Isabelle KRASKER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532250974.

Léonie et Sandrine de l'agence Immojoy vous proposent, au coeur du quartier de la Fontneuve à Béziers, ce bel appartement T2 de 53.44 m², situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur au 3ème étage de l'immeuble. Vous serez séduit par sa grande terrasse de plus de 10 m², offrant une vue dégagée et imprenable, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie climatisée de 31 m², avec une cuisine à aménager selon vos goûts. Cet espace s'ouvre sur la terrasse, parfaite pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. La chambre, équipée d'un grand placard, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. Aussi, un couloir dessert une salle d'eau avec douche et meuble vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Vous apprécierez la qualité de la résidence, son calme, et sa proximité avec les commodités. L'appartement est en copropriété, dans les charges est inclus l'eau. Pour une visite, ou toutes demandes d'informations complémentaires, contactez-moi au 07 x 78 x 37 x 85 x 75 1.

Situé au coeur du quartier prisé et résidentiel de Saint-Pierre, au sein d'une résidence de standing récente (2010) avec ascenseur, piscine et un vaste parc paysagé, découvrez ce bel appartement de 36 m², parfaitement agencé. Au 6 ? étage, la pièce de vie s'ouvre sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, tandis qu'un coin nuit séparé offre confort et intimité. L'ensemble dégage une ambiance douce et harmonieuse, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif de qualité. Vous apprécierez le calme des espaces verts de la résidence, tout en profitant des commerces, restaurants et animations accessibles à pied, au coeur de l'un des quartiers les plus agréables de Sète. Situé dans une zone résidentielle en hauteur, le secteur offre un cadre de vie serein et paisible, ainsi qu'une très belle vue sur la mer.   Ce quartier récent et moderne constitue un excellent compromis entre accessibilité et confort, et représente un fort potentiel, aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale. Un garage ainsi qu'une cave complètent ce bien rare, alliant qualité de vie, élégance et emplacement recherché.   ? Venez vite visiter : 06 99 94 70 31 1.

T2 de 30 m² au 3ème étage avec ascenseur, balcon et parking en sous-sol, situé dans une résidence sécurisée de 1995. L'appartement, exposé Sud-Est, offre une agréable luminosité grâce à ses belles ouvertures et l'absence de vis-à-vis. Il se compose d'un séjour avec kitchenette donnant accès à un balcon, ainsi que d'une chambre avec placards intégrés. Un emplacement idéal pour une vie citadine : o Tramway lignes 1 et 3 à proximité o À 12 minutes à pied du centre-ville o À 10 minutes des plages o Accès A9 en 5 minutes en voiture Parking privatif en sous-sol. 1.

À deux pas des hôpitaux et à proximité immédiate de la Faculté de Pharmacie et de l'IFSI, venez découvrir ce charmant T2 avec terrasse, cave et place de parking privative. Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, l'appartement a été entièrement rénové : sols, peintures, salle de bain, cuisine, climatisation, ainsi qu'un cumulus neuf (2025). Exposé Sud-Ouest, il bénéficie d'une très belle luminosité tout au long de la journée. Les commerces de proximité (pharmacie, Carrefour Market, boulangerie, épicerie. ) sont accessibles en quelques minutes à pied. La résidence, fermée et sécurisée, offre un environnement calme et pratique, avec de faibles charges de copropriété. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété ascenseur neuf. 1.

Idéalement situé dans une petite résidence calme et bien entretenue,  cet appartement de 50 m² en premier étage vous séduira par ses beaux volumes et ses 2 terrasses. Il se compose d'un séjour spacieux de 21 m² ouvrant sur un grand balcon, d'une cuisine équipée (avec possibilité d'ouverture sur le salon), d'une chambre avec sa terrasse attenante, d'une salle de bain, de WC séparés et d'un hall d'entrée. Atout rare : deux espaces extérieurs pour profiter de la douceur montpelliéraine ! Côté localisation, vous êtes à moins de 100 mètres du futur arrêt de la ligne 5 du tramway (mise en service prévue en décembre) et à deux pas des Halles Tropisme et du Parc Montcalm, parfait pour conjuguer vie citadine et détente. Copropriété de 62 lots pas de procédure en coursDisponible immédiatement ! Idéal premier achat ou investissement locatif à + de 6% ! 1.

À découvrir sans tarder ! Situé dans un environnement verdoyant et proches de toutes les commodités, cet appartement T3 offre un cadre de vie à la fois calme et pratique. Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une belle terrasse de 13 m², idéale pour vos moments de détente, deux chambres confortables et une salle de bain fonctionnelle. En bonus un garage, véritable atout en ville. Si vous souhaitez en savoir plus contactez moi pour organiser une visite : Pascale au 07 70 91 21 65, (Chers confrères, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère). pascale.heurtier@lifehome.fr. Agent commercial, RSAC 428874929 Greffe de Montpellier Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330.00 € et 490.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Conseillère en immobilier - Pascale HEURTIER. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Situé au coeur du quartier prisé de Saint-Pierre, au sein d'une résidence de standing récente (2010) offrant ascenseur, piscine et vaste parc paysagé, découvrez ce bel appartement de 36 m², parfaitement agencé et baigné de lumière. Au 6ème étage, la pièce de vie s'ouvre sur un espace cuisine moderne, aménagé et équipé, tandis qu'un coin nuit séparé permet de préserver confort et intimité. L'ensemble offre une atmosphère douce et harmonieuse, idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre raffiné au bord de la Méditerranée. Vous apprécierez le calme des espaces verts de la résidence, tout en profitant des commerces, restaurants et animations accessibles à pied, dans l'un des quartiers les plus vivants de Sète. Un garage est disponible en supplément, venant parfaire les prestations de ce bien rare, alliant qualité de vie, élégance et emplacement recherché. 1.

Idéalement situé au coeur du centre-village de Castelnau-le-Lez, à deux pas de la Place de la Liberté, ce bel appartement T3 de 76 m² en rez-de-chaussée séduit par son calme, sa localisation sa très grande pièce à vivre et son cadre privilégié au sein d'une résidence soignée édifiée en 1999. Ce bien rare bénéficie d'un usage mixte, permettant une occupation en habitation principale ou une activité professionnelle / commerciale. Il conviendra parfaitement à une profession libérale souhaitant exercer dans un environnement agréable et accessible. L'appartement s'ouvre sur une belle entrée pouvant servir de salle d'attente ou d'espace d'accueil. Celle-ci mène à une première pièce, actuellement aménagée en chambre d'enfant, aisément transformable en bureau. Le vaste séjour de 34 m² offre un bel espace de vie baigné de lumière, agrémenté d'une cuisine récente (moins d'un an), moderne, ouverte, entièrement équipée et très fonctionnelle. Une grande baie vitrée s'ouvre sur une agréable terrasse privative, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. La partie nuit comprend une chambre principale, une seconde pièce aujourd'hui utilisée en bureau (pouvant servir de chambre d'enfant ou d'espace de travail), une salle d'eau avec douche, un WC indépendant ainsi qu'un dressing. Le confort est assuré toute l'année grâce à la climatisation gainable réversible. L'appartement dispose également de menuiseries aluminium, de double vitrage, de volets roulants électriques et d'une exposition sud-est, garantissant luminosité et tranquillité. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol complète le bien, avec la possibilité d'acquérir en supplément un box fermé. Un bien polyvalent, élégant et agréable à vivre, idéal pour un premier achat ou une activité professionnelle, en plein coeur de Castelnau-le-Lez, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Le bien comprend 2 lots et fait partie d'une copropriété de 16 lots principaux. La résidence, calme et bien entretenue, bénéficie de faibles charges de copropriété (850 EUR / an). Un bien agréable à vivre et rare sur le secteur, à visiter rapidement ! 1.

À découvrir cette agréable appartement de type P2 de 44 m², en parfait état, dans résidence sécurisée avec ascenseur, situé au deuxième étage. Il se compose d'une entrée, un coin cuisine ouvert sur la pièce de vie donnant sur une belle terrasse, d'une salle de bain, d'une chambre ayant accès à la terrasse. Pour compléter ce bien une grande terrasse d'angle de 26 m². Dans les charges le chauffage et l'eau sont compris. Afin de se garer facilement une place de parking privé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.

Appartement t3 traversant de 85 m² à deux minutes à pied du centre de sète, offrant confort et espace. Caractéristiques principales : surface habitable (loi carrez) : 84,61 m² pièces : 2 chambres lumineuses, salon de 32 m², cuisine équipée avec cellier-buanderie, salle d'eau et dressing espaces extérieurs : loggia avant de 7 m² avec vue dégagée, loggia arrière fermée et chauffée de 9,54 m² surface utile totale : 101 m² isolation : double vitrage et volets pvc informations pratiques : 2e étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur digicode, interphone garage individuel + place de parking privative informations financières : prix de vente : 399 000 eur hai ttc / honoraires agence 4,76% taxe foncière : 2 240 eur (2024) charges copropriété : 133eur / mois vidéo sur demandecontact : david dehon - 06 88 42 06 63 diagnostics réalisés le : 18 / 12 / 2024 - c / c selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : document non contractuel. Annonce rédigée par david dehon, négociateur immobilier chez my agency (ei), rsac béziers no 984 893 073.1.

Sète ! Confort, espace, localisation idéale. Le plus : une place de parking privée et sécurisée. Caractéristiques principales : surface habitable (loi carrez) : 43,40 m². Pièces : 1 chambre lumineuse donnant sur la terrasse, un séjour-salon avec cuisine ouverte équipée de 21,50 m², une salle d'eau, et un wc séparé. Espaces extérieurs : terrasse d'environ 16 m² avec vue dégagée sur le mont saint-clair et étang, idéale pour vos moments de détente ou repas en plein air. Isolation : double vitrage et volets pvc pour un calme optimal / volets roulants électriques dans le séjour. Chauffage central par chaudière gaz collective. Informations pratiques : situé au 3e étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur. Digicode et interphone. Une place de parking privative en entresol. Dpe 27 / 01 / 2025 c-c informations financières : prix de vente : 214 000 eur hai ttc / honoraires charge vendeur / honoraires agence 4,40% ttc / hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Taxe foncière annuelle : 1 223eur (2024). Charges annuelles : environ 1200eur pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant david dehon. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier. Contact : david au 06 88 42 06 63 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : annonce rédigée par monsieur dehon david, négociateur immobilier auprès de l'agence my agency sous statut ei, immatriculé au r. S.A. C. De béziers sous le no de siren : 984 893 073 1.

MBLH IMMO à le plaisir de vous proposer une pépite à Palavas les Flots en première ligne, vue mer, terrasse, place de parking privative et refait entièrement à neuf. Un appartement T1 de près de 26 m² au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, dans une résidence fermée et sécurisée ayant accès direct à la plage. L'appartement est composé; d'une entrée, un coin cuisine aménagé et équipé, une grande pièce baigné de lumière donnant accés à une belle terrasse, une salle d'eau, un sanitaire séparé et un coin buanderie. Pas de travaux à prévoir, il ne vous reste qu'à poser vos valises. Idéal résidence principale ou investissement. Bien soumis au régime légal de la copropriété, pas de procédure encours. Honoraires charge vendeur.

L'agence familiale 55immo implantée sur Port Marianne depuis 25 ans est heureuse de vous présenter ce spacieux appartement en étage élevé de 97 m² situé dans une résidence de standing récente, à l'architecture contemporaine. Pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux et lumineux, cet appartement séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et l'agencement des pièces. Le séjour / cuisine de 35 m² s'ouvre par de larges baies vitrées sur une terrasse panoramique de 65 m² dont deux celliers fermés pratiques pour vos rangements. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Les trois chambres bénéficient directement d'un accès direct à la terrasse. Une salle de bain familiale, deux WC indépendants, ainsi qu'un cellier attenant à la cuisine viennent parfaire l'aménagement focntionnel de l'appartement. Un grand garage en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien. Proche : Bassin Jacques Coeur, Parc Charpak, le Lez, La Lironde, Antigone, Odysseum, Castelnau le Lez, Lattes, Mauguio, Palavas, Hôtel de ville, ligne de tramway (1,3,4) Pour plus d'informations Christopher BRIGNIER 55IMMO / PORT MARIANNE 04 67 22 39 41.

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur Port Marianne est heureuse de vous présenter : Ce joli 3 pieces, dans le quartier prisé de Port Marianne, à proximité immédiate du tramway et de toutes les commodités, découvrez cet appartement lumineux et entièrement rénové par un architecte d'intérieur. Avec une surface utile de 80 m², il possède une loggia de 16 m² et d'une terrasse de 22 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Bien qu'il ne soit pas situé au dernier étage, sa position, tournée vers un jardin privé, lui confère une tranquillité absolue, à l'écart de toute agitation. À l'intérieur, vous trouverez deux chambres, un vaste séjour salle à manger baigné de lumière, ouvert sur la terrasse, et des prestations de qualité. Le chauffage est assuré par un double système performant : au gaz indépendant ou par climatisation réversible, selon vos besoins. Un lieu de vie rare et recherché, à visiter sans tarder. L'appartement est vendu avec une cave privée et un garage Nombre de lots de la copropriété : 53, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1790€ soit 149€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Situé dans le quartier prisé de Port Marianne, cet appartement, lumineux et entièrement rénové par un architecte d'intérieur. Proche : Antigone, Centre-Ville, Odysseum, Tramway, La Lironde, Montpellier EST, Parc Marianne, Port Marianne, Bassin Jacques Coeur, Castelnau Le Lez, Lattes, Pérols, Plage, Autoroute. Christopher BRIGNIER 55 IMMO / PORT MARIANNE 04 67 22 39 41.

T2 de 33 m² avec terrasse de 10 m² et box de 15 m² secteur cnrs / facultés montpellier situé à 5 minutes du cnrs, à proximité immédiate des facultés, hôpitaux et du tramway (ligne 5 en service mi-décembre), cet appartement t2 de 33 m² en rez-de-chaussée, avec grande terrasse au calme et box en sous-sol, constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé. L'appartement se trouve au sein d'une résidence récente et calme (2000), bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et recherché. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre séparée, d'une salle de bain, le tout sans travaux à prévoir. La terrasse de 10 m², sans vis-à-vis, apporte un véritable espace extérieur, rare sur le secteur. L'environnement est un atout majeur : proche du bois de montmaur, accès rapide aux axes menant vers le nord de montpellier, transports et commodités accessibles à pied. Fort potentiel locatif grâce à la localisation stratégique et à la demande constante sur le secteur. Box fermé en sous-sol inclus de 15 m² pour plus d'informations ou organiser une visite, me contacter. Classe energie : c 179 kwh / m2 / an. Classe climat : a 5 kg co2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 560 eur entre 790 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2024 diagnostic de performance énergétique réalisé le 09 / 12 / 2025. Cher (e) s confrères je suis ouvert à l'inter agence. La copropriété possède 66 lots. Charges annuelles : 710 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi no 65-557 du juillet 1965 précitée et de l'article l. 615-6 du présent code. Cet ensemble vous est proposé au prix de : 143 000 eur honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (4.76 % ttc). Par votre conseiller local occitanie, enguéran bavoux contactez-le au 06 46 28 51 41. Ou par mail à enguéran.bavoux@cotefrance.immo côté france immobilier, réseau immobilier franco-belge / achat-vente-estimation- 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (ei) enguéran bavoux cette annonce vous est proposée par bavoux engéran - ei - norsac : 841 802 663, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Le cabinet mollevi vous propose cet appartement au dernier étage d'un immeuble rue nougaret avec une tres belle vue, ascenseur privatif. Vous disposez d'un grand salon séjour tres lumineux, d'une cuisine indépendante et deux chambres, les combles sont aménageables et font la surface de l appartement. En face du commisseriat proche des allées et du centre ville. honoraires charges vendeur.

Découvrez cet appartement de 32 m² situé au 5ème et dernier étage d'une résidence prisée en front de mer. Profitez d'une vue imprenable sur la mer depuis la terrasse, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine équipée, d'une chambre, d'une cabine indépendante avec fenêtre, d'une salle d'eau et WC séparés. Vous bénéficierez également d'un ascenseur pour un accès facile, ainsi que d'un accès direct à la plage, parfait pour profiter pleinement du littoral. La résidence sécurisée offre un parking commun et une belle piscine, idéale pour se rafraîchir après une journée à la plage. Emplacement exceptionnel, prestations de qualité, cadre de vie privilégié : ce bien rare est à visiter sans tarder ! Pour toute visite ou informations : Gérard Boix - Boix Immobilier 04 67 51 50 50 ou infos@boix-immobilier.fr.

L'agence familiale 55immo implantée à port marianne depuis 25 ans est heureuse de vous présenter ce superbe appartement de standing situé en étage élévé au coeur d'une résidence récente sur le quartier de port marianne. Dès l'entrée vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de 26 m² parfaitement agencée, offrant un volume lumineux grâce à ses larges ouvertures. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour, créant un espace convivial et moderne, idéal pour recevoir. Le coin nuit se compose de deux belles chambres avec placards intégrés, une salle d'eau indépendante ainsi qu'un wc indépendant. L'atout majeur de cet appartement : une magnifique terrasse de 13 m² accessible depuis le séjour, offrant un véritable prolongement extérieur. Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien. Proche : port marianne, bassin jacques coeur, parc charpak, la lironde, centre ville, odysseum, antigone, pérols, lattes, mauguio, castelnau le lez. Pour plus d'informations brignier christopher 55immo / port marianne 04 67 22 39 41.

Immobilier cap d'agde achat vente quartier rochelongue - nakara, très belle résidence récente, calme et sécurisée et à proximité directe de la plage. Prestations de qualité : piscine, sauna et hammam, bar / restaurant semi-gastronomique avec terrasse, aire de jeux, laverie, et wifi. Emplacement idéal : - à 5 min à pied du mail de rochelongue (commerces, animations, boutiques. ) - à 7 min à pied de la plage bel appartement au premier étage, avec ascenseur, de 38 m² composé d'un séjour ouvert sur cuisine entièrement équipée, une chambre avec placard, chambre en cabine, salle d'eau et wc separés. Appartement climatise en parfait etat ! Parking privé sécurisé. Rentabilite garantie de 6192 € ht / an !

Exclusivite l'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur port marianne est heureuse de vous présenter : ce magnifique appartement terrasse de 4 pièces en plein pied situé au coeur de ce joli quartier et en dernier étage. Une superbe vue panoramique, un ensoleillement parfait, une décoration contemporaine impeccable. Tout est réuni pour vous apporter une athmosphère chic et élégante. Matériaux de qualité, beau séjour très lumineux, superbe cuisine design, suite parentale confortable, double terrasse dont une avec jacuzzi 1 grand garage en sous-sol hauteur sous plafond à 3 m² salles d'eau et 2 wc résidence récente de qualité plus d'information christopher brignier 55 immo / port marianne 04 67 22 39 41 proche hôtel de ville, bassin jacques cœur, lez, antigone, centre-ville, odysseum, la lironde, montpellier est, parc marianne, 3 lignes tramway (1.3 et 4).

Votre agence familiale sur port marianne depuis plus de 25 ans vous propose superbe appartement en étage élevé. Enormément de charme et de chic. Tant par sa décoration intérieure, ses matériaux, sa terrasse ainsi que par la renommée de cette résidence imaginée par jean nouvel et françois fontes. Proche hôtel de ville, commerces et tramway, dans un environnement vert et calme. Grand séjour, magnifique cuisine haut de gamme aux lignes graphiques et entièrement équipée, huisserie aluminium, et l'appartement est entièrement climatisé. 1 salle de bains ajourée regroupant douche et baignoire prestations haut de gamme avec : faënces, carrelage, meubles vasque porcelanosa, nombreux placards sur mesure, cellier. Et cuisine tout équipée. Cet appartement offre des espaces jour / nuit communiquant autour d'une grande terrasse de 33 m² surplombant le parc de l'hôtel de ville un garage en sous sol privé complète l'ensemble résidence occupée en majorité par des propriétaires honoraires charge vendeurs proches : parc marianne, bassin jacques coeur, odysseum, polygone, lattes, mauguio, palavas, carnon, castelnau le lez, pérols, antigone, centre-ville, nouvelle gare tgv, aéroport, 3 lignes de tramway, nouvelle mairie, consul de mer votre conseiller sur port marianne christopher brignier / 55 immo 04 67 22 39 41.

Je vous invite à venir découvrir ce superbe appartement t4 de standing, offrant 94 m² de surface habitable. Situé au 1er étage d'un immeuble intimiste de deux niveaux avec ascenseur, cet appartement de standing prend place au sein d'une résidence moderne, sécurisée et parfaitement entretenue. Il se distingue par un confort contemporain, une atmosphère chaleureuse et des prestations haut de gamme. Cette résidence se situe en première ligne, elle offre un cadre de vie privilégier, à quelques pas du port, des commerces et de l'animation du coeur de ville, tout en conservant une qualité de vie dans un environnement calme et intime. Description du bien dès l'entrée, un vaste espace de vie s'articule autour d'un séjour / salon et cuisine ouverte au design contemporain d'une surface de 40 m². Le salon bénéficie de larges baies vitrées exposées sud-est maximisant l'apport en lumière naturelle, un accès direct sur une grande terrasse d'environ 22 m², offre une vue imprenable sur sète et l'etang de thau. Cote nuit vous disposerez de trois chambres spacieuses dotées de rangements intégrés d'environ 12 m². Deux chambres donnent accès à une deuxième terrasse d' environ 8 m² avec vue sur l'etang de thau. Une salle de bain moderne avec décoration soignée et une salle d'eau, ainsi qu'un wc séparé complètent ce bien. L'appartement beneficie de belles prestations - climatisation réversible - ascenseur - double vitrage - volets roulants motorisés - fibre optique - cuisine aménagée - garantie décennale - vidéophonie - rt 2012 - résidence récente 2017 - stationnement privatif une box fermé d'environ 20 m² en sous-sol permet de stationner sans difficulté. Une deuxième place de stationnement à proximité vient compléter ce bien. Idéal comme résidence principale ou secondaire, vivez l'exception à deux pas de la mer. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite m. Vermot de boisrolin pascal nombre de lots de la copropriété : 161, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3160€ soit 263€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 800 104 - greffe de montpellier) pascal vermot-de-boisrolin entrepreneur individuel 06 33 02 41 32 - réf. 933980.

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Montpellier - Port Marianne Idéal pour investisseurs ! Nous vous proposons un studio de 19 m² dans une résidence bien tenue avec gardien dans le secteur dynamique de Richter / Port Marianne. Le bien est déjà loué et offre une rentabilité intéressante autour de 5% net. Le logement se situe en étage avec ascenseur et se compose d'une kitchenette, d'une salle de bain avec WC et d'une pièce principale avec placard. Dans l'immeuble les locataires disposent aussi d'un local à vélo, d'une salle commune et d'une laverie. La résidence se situe à 2min à pied de arrêt de tram Port Marianne et proche de la faculté de Sciences économiques. Les commerces sont également tout proche. Ne tardez pas à nous contacter ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 371.0 € et 502.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).