Appartement avec cave à vendre Hérault (34)

Dans un superbe immeuble haussmannien au charme intemporel, découvrez ce magnifique T2 de 53 m² situé au rez-de-chaussée, dans une rue calme récemment piétonnisée, à seulement quelques pas de la Place de la Comédie. Un emplacement exceptionnel, où tout se fait à pied : commerces, restaurants, tramway et vie culturelle montpelliéraine. En hyper-centre de Montpellier, bien à forte demande locative offrant 6,13 % de rendement brut, basé sur un loyer estimé à 864 EUR par mois, sur un emplacement sécurisé et à très faible risque de vacance. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de l'ancien sublimé par une rénovation contemporaine. La vaste pièce à vivre de 35 m² réunit séjour, salle à manger et cuisine ouverte autour d'un bar convivial. Les moulures et la belle hauteur sous plafond évoquent immédiatement l'élégance des appartements haussmanniens, tandis qu'une cheminée d'époque, aujourd'hui refermée, vient parfaire le charme de cet ensemble raffiné. La chambre spacieuse de 17 m², avec sa salle d'eau attenante, offre un véritable cocon de tranquillité. Avec quelques aménagements, il est possible de créer une superbe suite parentale, idéale pour allier confort et intimité. L'appartement a été remis au goût du jour : il ne reste plus qu'à installer la cuisine selon vos envies. Les menuiseries, encore en simple vitrage, peuvent être remplacées pour renforcer le confort thermique. Une belle cave de 12 m² vient compléter ce bien, parfait pour le stockage ou l'aménagement d'un espace complémentaire. Dans une copropriété intimiste de seulement huit appartements, la toiture et la façade ont été récemment refaites, garantissant une excellente tenue du bâtiment. Les charges sont particulièrement faibles, environ 60 EUR par mois, un atout rare en plein centre-ville. Ce bien offre de nombreux avantages : un emplacement privilégié au calme tout en étant à deux pas de la Comédie; une superbe pièce de vie de 35 m²; une belle hauteur sous plafond et une cheminée d'époque qui lui confèrent un charme unique. La grande chambre de 17 m² permet la création d'une élégante suite parentale, tandis que la copropriété à taille humaine assure une ambiance conviviale et sereine. Avec sa toiture et sa façade récentes, sa cave de 12 m² et ses faibles charges, cet appartement conjugue authenticité, confort et praticité au quotidien. Idéal pour y vivre ou pour investir, ce bien séduira les amateurs de charme haussmannien comme les investisseurs à la recherche d'un bien rare, parfaitement situé et doté d'un fort potentiel de valorisation. Contactez-moi vite pour une visite : 06 99 94 70 31 ! 1.

Situé au coeur du quartier prisé et résidentiel de Saint-Pierre, au sein d'une résidence de standing récente (2010) avec ascenseur, piscine et un vaste parc paysagé, découvrez ce bel appartement de 36 m², parfaitement agencé. Au 6 ? étage, la pièce de vie s'ouvre sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, tandis qu'un coin nuit séparé offre confort et intimité. L'ensemble dégage une ambiance douce et harmonieuse, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif de qualité. Vous apprécierez le calme des espaces verts de la résidence, tout en profitant des commerces, restaurants et animations accessibles à pied, au coeur de l'un des quartiers les plus agréables de Sète. Situé dans une zone résidentielle en hauteur, le secteur offre un cadre de vie serein et paisible, ainsi qu'une très belle vue sur la mer.   Ce quartier récent et moderne constitue un excellent compromis entre accessibilité et confort, et représente un fort potentiel, aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale. Un garage ainsi qu'une cave complètent ce bien rare, alliant qualité de vie, élégance et emplacement recherché.   ? Venez vite visiter : 06 99 94 70 31 1.

À deux pas des hôpitaux et à proximité immédiate de la Faculté de Pharmacie et de l'IFSI, venez découvrir ce charmant T2 avec terrasse, cave et place de parking privative. Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, l'appartement a été entièrement rénové : sols, peintures, salle de bain, cuisine, climatisation, ainsi qu'un cumulus neuf (2025). Exposé Sud-Ouest, il bénéficie d'une très belle luminosité tout au long de la journée. Les commerces de proximité (pharmacie, Carrefour Market, boulangerie, épicerie. ) sont accessibles en quelques minutes à pied. La résidence, fermée et sécurisée, offre un environnement calme et pratique, avec de faibles charges de copropriété. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété ascenseur neuf. 1.

Découvrez ce superbe appartement T3 de 70 m², niché au sein d'un immeuble classé et rénové, récemment restauré avec soin. Situé dans le quartier sud-ouest de Béziers, il allie à merveille le caractère de l'ancien et le confort contemporain. Grâce à sa double exposition et ses deux balcons, ce bien traversant bénéficie d'une belle luminosité et offre une vue agréable sur le quartier. Dès l'entrée, un espace fermé par deux portes assure une transition élégante et préserve l'intimité. Un dégagement central distribue harmonieusement les pièces de vie : Un salon lumineux et une cuisine séparée, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant cette rénovation soignée assure confort et fonctionnalité au quotidien. Confort et Prestation : Menuiseries double vitrage, climatisation, parquet, espace partagé en sous sol Un bien rare dans un cadre chargé d'histoire, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de charme. 1.

Situé au premier et dernier étage d'une maison divisée en 3 lots, cet appartement de 92 m² séduit par sa luminosité, son calme et son potentiel d'aménagement. Les atouts du bien : Spacieuse pièce de vie de 40 m², chaleureuse et baignée de lumière Accès direct sur une terrasse de 30 m², parfaite pour profiter des beaux jours Trois chambres confortables, idéales pour une vie de famille Grande salle de bain avec douche Offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins Annexes et stationnement : Garage fermé de 23 m² Place de stationnement privative Cave privative Emplacement privilégié, en plein coeur de Gigean, à deux pas des commerces, des écoles et des accès autoroutiers. Des travaux seront nécessaires pour que l'appartement corresponde pleinement aux plans. 1.

Appartement traversant de 147 m² avec garage à vendre, au coeur de Lodève. Cet appartement vous séduira par ses volumes généreux. Il comprend un grand séjour lumineux, une cuisine indépendante, 4 chambres spacieuses, une salle de bain (avec douche et baignoire), deux toilettes indépendants et une buanderie. Vous profiterez également d'un garage de 80 m² (partagé avec la voisine) ainsi qu'un atelier et une cave de 35 m² offrant un espace de rangement supplémentaire. L'appartement est équipé de volets roulants centralisés, double vitrage, de climatisations réversibles assurant un confort optimal et d'un chauffage au gaz. Légers travaux de rafraîchissement à prévoir, aucun travaux de gros oeuvre ! L'appartement est en bon état et prêt à être habité. La copropriété bénéficie d'une très bonne entente entre les propriétaires. N'hésitez pas à nous contacter ! Contact : Julien JOURDAS - 06 46 18 07 73 - julienjourdas@floimmobilier.com - Agence FLO Immobilier - 04 67 35 20 92 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller FLO IMMOBILIER : Julien JOURDAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992947630.

T3 - 68 m² - secteur clemenceau. Laforêt montpellier sud vous propose en exclusivité ce grand t3 de 68 m² au 5 ème étage sur 7 avec ascenseur dans le secteur clemenceau, au sein d'une résidence de bon standing. Il se compose d'un salon de 21 m² ouvert sur sa terrasse de 7 m² exposée sud / ouest, d'une cuisine de 7 m² (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon ), de deux chambres spacieuses avec rangements de 15 et 13 m², d'une salle d'eau avec wc séparés. Le bien est complété par un parking privé en sous-sol et une cave, ainsi qu'un parc à vélos au rez-de-chaussée de la résidence. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. À 10 mn à pied du centre ville, à 4 mn à pied de la station de tram 'parc clemenceau'. Melvin rouichi (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Au sein de la résidence de standing 'Les Collines d'Estanove' avec sa piscine, son pool house, ses 4 terrains de Tennis ses 3 boulodromes et ses espaces pour enfants et chiens au milieu de son splendide parc de 6 hectares, le Cabinet LMI vous propose ce superbe appartement familiale, traversant et baigné de lumière de 103 m² au calme absolu. Situé au 2èm et dernier étage d'un petit immeuble de 8 appartements, Cet appartement avec ses 2 espaces de vie, ses 3 chambres dont 1 suite parentale avec baignoire de 14 m², ses 2 terrasses de 16 m² et 7m, ses 2 salles d'eau, et WC, dressing, grand placard,. offre de nombreuses possibilités d'aménagements. À proximités de tous les commerces et commodités. À 5 min à pied du Tram5 et bus, et 10min du parc Montcalm, des Halles Tropisme, de la Cité Créative et 15min du centre ville. Appartement avec climatisation réversible. Avec Cave et Parking privatif sécurisé. Copropriété de 900 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2250.00 euros.

Ecusson / Saint Roch, Un bel appartement de 2 pièces a proximité immédiate du tramway, de la gare et de tout commerces. Il est composé avec une cuisine séparé. Une cave s'ajoute a l'appartement. Rénové avec goût, de belles prestations et bien disposé, cet appartement sera vous séduire par son charme et son environnement privilégié Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Le Cabinet Mollevi vous propose ce grand T3 dans une résidence calme et sécurisée avec espace de parking commun, 2 balcons, un grand séjour, une cuisine aménagée avec meuble et gazinière, 2 chambres dont une avec placards et placards supplémentaires dans le couloir. Très lumineux dans une très bon quartier proche de la cave copérative et carré d'horts. Appartement a rénové pour tres bon potentiel locatif ou résidence principale proches de toutes commodités Honoraires charges vendeur.

Béziers, dans le calme et recherché quartier du carré d'hort venez découvrir ce magnifique T3 de 64,35 m² au deuxième étages d'un immeuble en trés bon état.  Composé d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée neuve, de deux chambres, deux balcons, une salle d'eau et un WC séparé.  Cet appartement est vendu libre de toutes occupations et ne necessite aucun travaux.  L'immeuble est calme entretenu, façade et partie commune en trés bon état.  Vendu avec une cave, cet appartement est idéal pour un primo accédant ou un investissement serein.  Taxe foncière : 1174e / an  Dpe C  Vidéo visite disponible sur demande. .

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur Port Marianne est heureuse de vous présenter : Ce joli 3 pieces, dans le quartier prisé de Port Marianne, à proximité immédiate du tramway et de toutes les commodités, découvrez cet appartement lumineux et entièrement rénové par un architecte d'intérieur. Avec une surface utile de 80 m², il possède une loggia de 16 m² et d'une terrasse de 22 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Bien qu'il ne soit pas situé au dernier étage, sa position, tournée vers un jardin privé, lui confère une tranquillité absolue, à l'écart de toute agitation. À l'intérieur, vous trouverez deux chambres, un vaste séjour salle à manger baigné de lumière, ouvert sur la terrasse, et des prestations de qualité. Le chauffage est assuré par un double système performant : au gaz indépendant ou par climatisation réversible, selon vos besoins. Un lieu de vie rare et recherché, à visiter sans tarder. L'appartement est vendu avec une cave privée et un garage Nombre de lots de la copropriété : 53, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1790€ soit 149€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Situé dans le quartier prisé de Port Marianne, cet appartement, lumineux et entièrement rénové par un architecte d'intérieur. Proche : Antigone, Centre-Ville, Odysseum, Tramway, La Lironde, Montpellier EST, Parc Marianne, Port Marianne, Bassin Jacques Coeur, Castelnau Le Lez, Lattes, Pérols, Plage, Autoroute. Christopher BRIGNIER 55 IMMO / PORT MARIANNE 04 67 22 39 41.

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur port marianne est heureuse de vous présenter : un véritable bijou niché dans l'iconique résidence l'arbre blanc à montpellier. Ce splendide 2 pièces de 45 m² de surface habitable, avec une terrasse de plus de 18 m², incarne à lui seul l'art de vivre méditerranéen. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'agencement astucieux et les finitions soignées de ce bien d'exception. L'espace séjour / cuisine de 22 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, s'ouvre sur une terrasse orienté est, idéal pour vos déjeuners ensoleillés. La chambre, élégante et fonctionnelle, dispose d'un placard intégré et s'ouvre également sur l'extérieur pour une sensation d'espace et de bien-être. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne et un wc séparé. Situé dans l'une des résidences les plus emblématiques et architecturales de montpellier, ce bien rare conjugue confort, design et prestations haut de gamme. 1 garage avec l'électricité + 1 cave en sous sol proches : port marianne, parc marianne, bassin jacques coeur, le lez, odysseum, polygone, lattes, pérols, carnon, castelnau le lez pour plus d'informations brignier christopher 04 67 22 39 41 55immo / port marianne.

L'agence familiale 55immo implantée à port marianne depuis 25 ans est ravie de vous présenter ce bel appartement de 4 pièces idéalement situé en étage élevé, au sein d'une résidence de qualité, parfaitement entretenue offrant un cadre de vie calme et verdoyant. La pièce de vie se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 34 m², baigné de lumière s'ouvrant sur une spacieuse terrasse de 46 m² idéalement exposée sud, ouest, véritable prolongement exterieur. L'espace nuit accueille trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle de bain indépendante ainsi qu'un wc séparé viennent compléter cet espace, assurant confort et praticité au quotidien. Deux places de parking en sous-sol sécusisé ainsi qu'une cave viennent parfaire ce bien rare. Proche : port marianne, bassin jacques coeur, parc georges charpak, la lironde, le lez, odysseum, antigone, castelnau le lez, pérols, lattes, mauguio pour plus d'informations brignier christopher 55immo / port marianne 06 47 22 39 41.

L'agence familiale 55immo situé à port marianne depuis 25 ans est heureuse de vous présenter cet appartement d'exception aux prestations haut de gamme situé en étage élevé de la résidence emblématique l'arbre blanc à montpellier, véritable icône architecturale. D'une superficie de 154 m², cet appartement 4 pièces séduit par son élégance et ses volumes uniques. Le vaste séjour / salle à manger de près de 80 m² avec sa cuisine ouverte, s'ouvre sur deux terrasses suspendues, offrant une vue imprenable et des espaces extérieurs privilégiés pour vos instants de détente. Une troisième terrasse attenante à une chambre vient compléter cet atout rare. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres et possibilité d'une 4 ème, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Une seconde salle de bain, un deuxième dressing ainsi qu'un wc séparé viennent compléter l'ensemble. Enfin, ce bien d'exception s'accompagne de deux garages sécurisés en sous-sol ainsi qu'une cave. Proche : port marianne, parc charpak, bassin jacques coeur, le lez, odysseum, castelnau le lez, lattes, pérols, palavas les flots, mauguio, hotel de ville, nouvelle mairie, antigone, centre-ville, ecusson, la lironde, la pompignane pour plus d'informations brignier christopher 55immo / port marianne 04 67 22 39 41.

Charme ancien et douceur de vivre en cœur de ville – Halles Laissac Envie d'un lieu qui a une âme ? Le coup de cœur opère dès l'entrée ! Au 3ème étage d'un bel immeuble de type haussmannien, les tomettes, les cheminées, la hauteur sous plafond et la lumière douce dessinent une atmosphère chaleureuse. La cuisine s'ouvre sur un séjour convivial, deux chambres invitent au repos et une petite pièce annexe avec fenêtre forment ce joli bien. Un grenier, une cave et possibilité d'acquérir un parking. À deux pas des Halles Laissac, l'art de vivre montpelliérain à portée de main !

SANTONISSIMO-Dans une résidence fermée et sécurisée, idéalement située à proximité immédiate des commerces et des commodités, venez découvrir ce charmant T2 de 41 m². Cet appartement lumineux offre : Un salon / séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse bénéficiant d'une superbe vue sur l'étang de Thau, Une chambre confortable, Une salle d'eau avec WC. En rez-de-chaussée, vous profiterez également d'une cave privative ainsi que d'un stationnement privatif. Une opportunité rare dans un secteur recherché ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 62. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 020 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 41.05 m² Honoraires à la charge du vendeur Conseiller immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Charmant duplex de 37 m², idéalement situé en centre-ville de Montpellier, secteur Saint Charles (34000). Au calme, il offre un séjour lumineux donnant une cuisine agréable sur un balcon, un coin nuit, une salle d'eau et un wc séparé Parfait pour un premier achat ou un investissement Emplacement privilégié à proximité des commerces et transports Référence agence : 585.

Dans une résidence sécurisée et de standing, à deux pas de la place de la Comédie, découvrez ce charmant F1 de 37 m² situé au 3ᵉ étage. Lumineux et entièrement rénové, il offre une belle pièce à vivre de 24 m², une cuisine séparée et équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le bien dispose également d’une cave et du confort d’un chauffage collectif. Idéalement placé dans un quartier vivant et historique, proche de tous les commerces et transports. Parfait pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif !

Idéalement situé à proximité directe de la place de la Canourgue, dans un hotel particulier, nous vous proposons un appartement de type 4 à rénover. Au deuxième étage, le bien se compose composant d'un couloir d'entrée desservant une suite parentale avec rangement et salle de bain d'une superficie de 25.77 m² et s'ouvrant sur un espace séjour lumineux de 57.60 m² et traversant avec vue dégagée sans vis à vis. Un second couloir vient desservir la cuisine, deux autres chambres de 15.35 m² et 13.84 m² et une salle d'eau / buanderie. Cet appartement avec ses beaux volumes, ses éléments anciens et sa vue sur un monument historique, offre un beau potentiel après rénovation. Une cave vient compléter l’ensemble.

Montpellier Centre historique. AO Immobilier est ravi de vous présenter une opportunité unique sur la prestigieuse Rue Foch à Montpellier. Cet appartement d'une superficie de 130 m², à rénover selon vos goûts, offre le charme intemporel de l'ancien avec des caractéristiques architecturales remarquables, tout en vous offrant une terrasse privative de plus de 30 m². Cet appartement exceptionnel préserve le charme de l'ancien tout en offrant un espace généreux à rénover selon vos souhaits. Les caractéristiques remarquables incluent : - Une hauteur sous plafond impressionnante qui crée une ambiance élégante et spacieuse. - Un parquet à chevrons magnifique qui ajoute une touche de chaleur et d'authenticité à l'espace. - Un plafond à la française qui rappelle l'histoire de cette immeuble emblématique. - Une terrasse privative de 30 m² L'immeuble dans lequel se trouve cet appartement connaîtra une rénovation complète, y compris la façade avant et arrière, les parties communes, les toitures, et l'installation d'un interphone pour votre confort et votre sécurité. N'attendez pas pour découvrir cette perle rare sur le marché ! Contactez AO Immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité unique d'investissement PRADAT MARC 06 23 80 89 59 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur PRADAT MARC 06 23 80 89 59 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur AO IMMOBILIER - PRADAT MARC 06 23 80 89 59 - Plus d'informations sur (réf. 345791964).

Très bien placé, au calme avec vue dégagée et verdoyante sur les espaces verts de la copropriété. sur Béziers Font Neuve. Quartier résidentiel, à proximité des commerces des bus, de la rocade et de l'A9. Ce charmant et lumineux appartement T3 offrant 66 m² avec balcon de 3 m² et loggia de 4 m² au 3° étage d'un immeuble des années 70. Belle pièce à vivre de 34 m² avec cuisine américaine aménagée donnant sur balcon et loggia, 2 belles chambres avec placards, salle de bains aménagée, WC indépendant. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 50. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 880 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur.

Appartement T3 de 58 m² -Castelnau-le-Lez Situé à proximité du centre-ville de Castelnau-le-Lez, au sein de la résidence Prado-Lido, cet appartement T3 traversant de 58 m² offre un cadre de vie calme et lumineux. Au 2 éme étage sans ascenseur, il se compose de deux chambres, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une loggia. Une cave vient compléter ce bien. Le stationnement est libre et facile au sein de la résidence. Vous apprécierez la luminosité naturelle, la configuration traversante de l'appartement ainsi que le calme environnant. Des travaux de rafraîchissement permettront d'en révéler tout le potentiel.

Villeveyrac Magnifique appartement traversant de type 4 de 103 m² à saisir dans une maison de village en copropriété. Situé au 1er étage, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud avec une vue citadine. Profitez d'une cuisine américaine équipée, d'un salon / séjour avec des poutres apparentes, de deux belles terrasses pour se détendre. La partie nuit est composée de trois chambres et d'une salle de bains avec baignoire et douche. L'état intérieur est excellent, les prestations comprennent la climatisation reversible, le double vitrage, les vélux en toiture, une alarme, un parking avec cave. Une excellente opportunité à ne pas manquer.

Special investisseur ou premier achat cet appartement de 28 m² situé en rez de chaussée offre un fort potentiel. Le bien dispose d' une grande pièce de vie, d'un coin kitchenette ainsi que d'une salle d'eau avec wc et de la climatisation réversible. Appartement lumineux dans une résidence fermée sécurisée. Nombreux rangements. À proximité immédiate des transports en commun tramway l3 arrêt celleneuve et ligne de bus et des commodités. Des travaux sont à prévoir permettant de personnaliser le bien selon vos goûts ou d'optimiser sa rentabilité. Vous profiterez également d'une cave idéale pour stocker vos affaires personnelles. Honoraires charge acquéreur. Réf : 3521st pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter sandrine thibaud agence guy hoquet montpellier ouest au 06 72 90 70 23 ou 04 67 87 48 80. (11.30 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 70 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.