Appartement avec cave à vendre Tarn (81)

CASTRES, proche de la caserne militaire et de toutes commodités, dans une résidence calme, je vous présente cet appartement T3 de 67 m² avec balcon. Il se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, un séjour de 18 m² avec accès au balcon, 2 grandes chambres de 13 et 14 m², une salle d'eau et un wc indépendant. Une cave privative complète le logement, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le stationnement est libre et facile au sein de la résidence. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour adapter l'appartement à vos goûts et maximiser son confort. Belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un nouveau projet de vie. À découvrir ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 417 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LE BORGNE, Tél. : 06 35 96 33 05, E-mail : nathalie.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 802 001 792.

Situé dans le quartier recherché de La Maladrerie à Albi (81000), cet appartement bénéficie d'un cadre prisé et agréable. Proche de toutes les commodités, il offre un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, tout en étant entouré de verdure pour un cadre de vie paisible. À l'extérieur, ce charmant appartement au deuxième étage se distingue par sa place de parkingprivé dans son garage, son balcon offrant une vue dégagée, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Le jardin commun permet de profiter des beaux jours en plein air sans quitter la propriété. À l'intérieur, ce bien de 72 m² récemment rafraîchi se compose de 3 pièces dont 2 chambres spacieuses. Chaque pièce est lumineuse et chaleureuse, offrant un espace de vie confortable. L'agencement fonctionnel et la présence d'un balcon ajoutent une touche de convivialité à cette belle propriété, idéale pour les personnes cherchant à s'installer dans un quartier dynamique et apprécié à Albi. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 772 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexia FOUGEDOIRE, Tél. : 06 98 07 93 10, E-mail : alexia.fougedoire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 917602898.

Découvrez ce spacieux appartement de 104 m², véritable havre de paix pour votre famille ! Idéalement situé près du siala et à seulement 20 minutes à pied du centre-ville, il offre un cadre de vie pratique et serein. Situé au rez de chaussée, il est composé d'une belle pièce de vie donnant sur deux grands balcons avec une vue dégagée sur un espace naturel, un luxe rare en ville ! La cuisine dînatoire, rénovée en 2022. Côté nuit, vous trouverez trois chambres lumineuses et une magnifique suite parentale, garantissant l'intimité de chacun. Au r-1, pour un quotidien sans souci, ce bien inclut un garage individuel, une cave et un local à vélo et ascenseur pour regagner l'appartement si nécessaire (pmr ou charges lourdes). Important et a noter : les charges de copropriété incluent le chauffage ! Un appartement rare sur le marché, ne tardez pas ! Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 250 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 129 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie martinez, tél. : 07 72 37 81 66, e-mail : sylvie.martinez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 483 447 009.

À environ 250 m du centre ville et ses commodités, je vous présente ce bel appartement de 93 m². Situé au 2 ème et dernier étage d'une petite copropriété (2 appartements), accessible par un ascenseur, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée à foyer ouvert, une salle à manger, 2 chambres (13 et 14 m²) avec placard, une salle d'eau avec bac à douche extra plat, un wc indépendant. Très fonctionnel, il dispose également de nombreux placard pour le rangement. En rez de chaussée vous disposerez d'une petite cave et d'une buanderie de 14 m². Un jardin ainsi qu'un garage commun complètent le tout. Menuiseries pvc à double vitrage, chaudière récente au gaz de ville, électricité refaite. Vous disposerez également d'un grand balcon d'environ 10 m² avec très belle vue sur la ville et la montagne. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 406 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LE BORGNE, Tél. : 06 35 96 33 05, E-mail : nathalie.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 802 001 792.

Iad France - Stephane Remy vous propose : À VENDRE – Appartement T5 entièrement rénové de 72,8 m² à Albi Situé à seulement 1,5 km de la place du Vigan et à 5 minutes à pied des commodités, cet appartement T5 vous séduira par la qualité de ses prestations, son agencement fonctionnel et son environnement calme. Entièrement rénové, aucun travaux n’est à prévoir. Implanté au 1er étage d’un immeuble, l’appartement se compose de : Un séjour lumineux de 19,75 m² Une cuisine de 7,67 m² Un cellier Un dégagement de 8,10 m² Une salle d’eau de 4,27 m² Une chambre de 12,90 m² Deux chambres ou bureau de 8,11 m² et 8,62 m² Un WC indépendant Un balcon privatif Équipements : Cuisine équipée en excellent état Deux climatisations réversibles Chauffe-eau électrique Chauffage au gaz avec radiateurs fonte Annexes et stationnement : Garage fermé de 11,79 m² Place de parking privative Cave de 3 m² Local vélo Charges de copropriété : Les charges s’élèvent à 686 € par trimestre comprennent : Chauffage gaz Électricité des parties communes Nettoyage des communs Entretien des espaces verts Réparations des parties communes Prime d’assurance Honoraires du syndic et frais administratifs Confort et modernité : Ce bien offre un excellent confort de vie grâce à des équipements modernes : fibre optique, télévision par câble, interphone, ainsi que deux climatisations réversibles, assurant une température idéale toute l’année.

Iad france - perrine secondy alcaras vous propose : castres - superbe appartement traversant t3- spacieux et lumineux - 3 terrasses -dernier etage- garage- parking- 2 caves idéalement situé à deux pas du centre ville, dans un environnement privilégié et verdoyant, cet appartement offre un cadre de vie rare, à proximité immédiate de la voie verte. Implanté au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses trois belles terrasses, véritables prolongements des espaces de vie. L'appartement se compose d'une agréable entrée desservant : - une cuisine équipée avec accès à une grande terrasse et à un cellier, - un vaste séjour lumineux, ouvert sur une terrasse en l offrant une vue dégagée sur la verdure, - un espace nuit comprenant un bureau, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant, - une suite parentale avec salle d'eau / wc, dressing et accès à une troisième terrasse privative. Le confort est au rendez- vous grâce à la climatisation réversible, aux menuiseries en double vitrage, aux volets roulants électriques ainsi qu'au store électrique permettant de profiter pleinement des terrasses en toute saison. Ce bien est complété par deux caves, un garage fermé et une place de parking, des atouts rares et très recherchés. Un appartement aux prestations complètes, à la situation idéale, parfait pour ceux qui recherchent calme, confort et proximité du centre-ville la presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220.83€ par mois (soit 2650 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 159 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme perrine secondy alcaras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 902650399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au rez de chaussée d'une copropriété sécurisée, cet appartement t2 propose un beau volume habitable. La cuisine aujourd'hui indépendante pourrait facilement s'ouvrir sur le double séjour pour former une pièce de vie de 30 m². L'espace nuit se compose d'une chambre et d'une salle d'eau récemment refaite. Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien. Classe énergétique : c copropriété de 88 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1047.00 euros. Jean-christophe garlenc (ei) agent commercial - numéro rsac : 889 985 537 - albi.

Un investissement sécurisé, rentable et patrimonial (actuellement loué) Au sein d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement T2 de 65 m² situé au 1er étage offre de beaux volumes et un agencement optimal, idéal pour un investissement locatif pérenne. Un bien spacieux et fonctionnel : • Hall d'entrée • Séjour lumineux • Cuisine séparée • Chambre confortable • Salle de bains • WC indépendant Menuiseries en double vitrage et chauffage électrique, limitant les charges et facilitant la gestion locative. Caractéristiques techniques du bâtiment : Le bâtiment bénéficie d'une conception robuste et performante : • Murs en briques pleines simples de 60 cm d'épaisseur, assurant une excellente inertie thermique et acoustique • Isolation intérieure sur les façades extérieures, réalisée entre 2001 et 2005 • Ventilation mécanique contrôlée (VMC) autoréglable, garantissant un renouvellement d'air constant • Ballon d'eau chaude de 150 L, adapté à un usage confortable au quotidien Ces éléments renforcent la qualité du bâti et contribuent à la stabilité des performances énergétiques. Localisation stratégique et forte demande locative : Le secteur bénéficie d'un environnement pratique et recherché, avec l'essentiel accessible entre 300 m et 1,5 km : • Commerces du quotidien et services • Arrêts de bus desservant le centre-ville et les pôles majeurs d'Albi • Établissements scolaires à proximité • Marché couvert, commerces spécialisés et zones commerciales accessibles en quelques minutes • Espaces verts et promenades à proximité immédiate Un emplacement idéal pour garantir une occupation continue et limiter la vacance locative. Atout investisseur : locataire déjà en place Le bien est actuellement loué, offrant : • Un revenu locatif immédiat • Une gestion simplifiée • Une visibilité claire sur la rentabilité Rentabilité de l'investissement • Revenus locatifs annuels : 6 902 € • Rentabilité nette estimée : 3,45 % Une rentabilité solide pour un bien de cette surface, dans un secteur recherché et avec un locataire fiable. Parking privatif en sous-sol Un emplacement de stationnement sécurisé complète l'appartement, un avantage rare et très recherché dans le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Surface CARREZ : 65.07 m².

Mazamet — L'investissement qui rapporte dès le premier jour ! Vous cherchez un bien qui génère déjà des revenus ? Bonne nouvelle : cet appartement a déjà son locataire, ponctuel comme une horloge et ravi de rester. Bref, un investissement qui démarre sans le moindre vide locatif ! Situé proche du centre-ville, dans une copropriété soignée avec ascenseur, ce bel appartement lumineux de 48,91 m² offre un cadre idéal à vos futurs revenus. Il se compose : d'une chambre cosy, d'un séjour agréable, d'une cuisine séparée, parfaite pour laisser les créations culinaires s'exprimer loin du salon, d'une salle de bain, et d'un balcon pour profiter du grand air. Garage + cave : les indispensables pour les locataires organisés… ou ceux qui aiment simplement avoir de la place. Avec son excellent rendement locatif, c'est une valeur sûre à ajouter à votre patrimoine. Prix : 68 000 € Une opportunité qui devrait attirer plus vite qu'un premier du mois ! Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d'informations — les bons investissements n'attendent jamais longtemps. Référence agence : 4123.

Appartement idéalement situé dans le centre-ville de Castres dans la nouvelle résidence du Pont Biais. L'appartement est au deuxième étage avec ascenseur. Cet appartement bénéficie d'une belle luminosité, de deux balcons et d'un cellier extérieur. Trois chambres, des toilettes séparées, une grande cuisine, ainsi qu'une salle d'eau permettent un confort certain concernant les espaces de vie et de nuit. La résidence met à disposition une place de parking pour les résidents accessible derrière une barrière automatique. L'appartement possède également une cave au rez-de-chaussée. Des travaux sont à prévoir en termes de rafraichissements, et de menuiseries (certaines sont en simple vitrage). À proximité immédiate de toutes les commodités et des bus de ville. Idéal premier achat, investisseur, personnes voulant tout faire à pied. À voir très rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2300€ soit 191€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mara MAGNAVACA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 609 477 Greffe de CASTRES) 06 20 58 04 99 (réf. 596672 ).

Castres – centre-ville – appartement traversant t3 rénové & ultra lumineux ! Découvrez cet agréable appartement t3 rénové, offrant un confort clé en main dans une résidence entretenue, équipée d'un ascenseur et idéalement située en plein cœur de castres. Dpe : c / ges : c – un bien économe et performant ! Ses atouts qui font la différence : appartement traversant, baigné de lumière naturelle toute la journée aucun travaux à prévoir double vitrage pvc cuisine aménagée et équipée salle de bain refaite, installation électrique reprise 2 chambres confortables balcon / terrasse agréable pour vos moments détente cave privative ascenseur parking commun sécurisé par barrière automatique parfait pour ceux qui recherchent un appartement propre, moderne, fonctionnel et idéalement situé ! À deux pas des commerces, transports et services nombre de lots : 92 (dont 48 d'habitation) charges de copropriété : 1669,45€ chauffage et eau inclus (dont 1203€ récupérable sur locatif) vivez le centre-ville à pied en toute tranquillité ! Référence agence : 10513.

Albi, proche du centre historique, au calme; Très bel appartement de type T3 de 76 m² au RDC d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée avec pièce de vie donnant sur une terrasse. Le hall nuit propose 2 grands placards de rangement avec un coin buanderie. Deux chambres avec placard, WC séparé et une SDE. Double vitrage, chauffage électrique avec climatisation. L'eau est comprise dans les charges. Une cave est à votre disposition, ainsi que 2 places de parking en sous-sol sécurisé. Vendu libre de tout occupant. Réf : AL-20 2561 Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours).

À proximité du centre de Mazamet je vous présente cet appartement T2 de 52 m² habitable. Situé en rez de chaussée, vous disposerez d'un séjour de 25 m² avec la possibilité d'ouvrir sur la cuisine, 1 chambre de 10 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Vous profiterez également d'une terrasse de 8 m² exposée sud. Une cave privative et une place de parking complètent l'appartement. Idéal pour un couple ou une personne seule, ce bien offre un espace de vie bien agencé, parfait pour ceux cherchant un lieu accueillant à personnaliser à leur goût. Appelez moi pour programmer une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 930 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 58 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LE BORGNE, Tél. : 06 35 96 33 05, E-mail : nathalie.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 802 001 792.

Situé en cœur de ville, ce superbe appartement duplex, plein de charme et de caractère dispose de 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, deux WC et une pièce à aménager. Référence agence : 4609.

À vendre : Charmant appartement de 41 m² à Mazamet. Dans un ensemble immobilier, cet appartement en bon état offre une chambre confortable et un salon lumineux, une cuisine séparée ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Profitez également d'un sous-sol pratique pour un espace de rangement supplémentaire. Actuellement loué 310,00€ par mois. Parfait pour un investissement locatif, cet appartement est proposé à un prix de 55 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 3983.

À seulement 5 minutes du centre-ville de Castres, cet appartement de type 2 se situe dans une résidence sécurisée et bien entretenue, avec arrêt de bus au pied de l'immeuble. Il offre une belle pièce de vie lumineuse et sans vis-à-vis, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. L'appartement dispose également d'une place de parking privative et d'un cellier individuel. Les résidents profitent d'un jardin collectif donnant sur l'Agout offrant un cadre agréable et verdoyant. Idéal premier achat ou investissement locatif. Référence agence : 10476.

Appartement à vendre – Quai de Mazamet, du potentiel à valoriser Situé sur le quai de Mazamet, cet appartement offre un cadre de vie agréable et une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser. Son emplacement privilégié, à proximité des commerces, services et transports, en fait une adresse pratique et recherchée. Le logement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de trois chambres confortables et d'un espace sous-sol idéal pour le stockage. L'immeuble, équipé d'un ascenseur, assure un accès facile et confortable au quotidien. En bon état général, l'appartement permet une occupation immédiate, tout en offrant la possibilité de moderniser selon vos envies et votre style. Son agencement et sa surface en font un bien polyvalent, adapté aussi bien à une famille qu'à un investisseur. Atout supplémentaire : une place de parking privative actuellement louée, générant un revenu complémentaire appréciable. Prix de vente : 105 000 € * Un bien à fort potentiel dans un secteur agréable, réunissant espace, fonctionnalité et situation centrale. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, * contactez-nous dès aujourd'hui * . Référence agence : 4102.

Albi, proche du centre ville dans une rue calme et à proximité des commodités. Très bel appartement de type T3 de 60 m² exposé sud et avec un balcon. Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement vous offre le confort et la qualité de vie que vous désirez. Climatisation, cave et parking privatif complètent de bien. L'appartement a été rénové récemment, ainsi que la résidence avec une isolation par l'extérieur. L'appartement est vendu libre de tout occupant. À voir rapidement ! Réf : AL-20 2557 Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 520.00 euros.

Situé dans une résidence proche du BD Gambetta, à Albi (81000), cet appartement bénéficie d'une belle situation, à proximité de commerces, Ecole des mines, parc Rochegude, et centre ville. Ce duplex de plus de 30 m² au premier étage d'une résidence sécurisée à Albi comprend un balcon offrant une vue agréable sur les environs. Une place de parking couvert et une cave viennent compléter cet ensemble, offrant praticité et espace de rangement supplémentaire. À l'intérieur, ce bien se compose d'une entrée accueillante, d'une salle d'eau fonctionnelle, d'une cuisine équipée pratique, d'un coin salon et d'une chambre en mezzanine, alliant intimité et confort. Vendu meublé, équipé et libre de toute occupation, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1045 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann LAFFITTE, Tél. : 06 43 20 20 73, E-mail : yann.laffitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 880598412.

À Vendre – Appartement 29 m² – Centre-ville de Castres Idéal investisseur ou primo-accédant ! Situé en plein cœur de Castres, dans le Tarn, ce charmant appartement de 29 m² offre un cadre de vie pratique et agréable à deux pas de toutes les commodités. En bon état général, il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un espace nuit confortable, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. Le plus : une cave privative, idéale pour le stockage ou un vélo en toute sécurité. Sa situation centrale en fait un bien particulièrement recherché, notamment pour de la location étudiante ou saisonnière. Vous cherchez à investir ou à acheter votre premier bien ? Cet appartement est une belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 10414.

Vous souhaitez tous les avantages d'une maison indépendante, sans ses inconvénients ? Aux portes d'Albi, sur la commune de Réalmont, je vous invite à découvrir cet appartement d'exception situé au second et dernier étage d'une résidence sécurisée. L'ascenseur vous offre un accès direct au salon / salle à manger avec une cuisine ouverte de près de 50 m². La partie nuit est composée de 3 chambres avec salle d'eau et loggia / balcon de 5 m² environ sans vis-à-vis. Le salon ouvre sur une terrasse sur toit de 117 m² avec une vue panoramique exceptionnelle sur les alentours et sur la montagne noire. Elle offre des espaces de détente et de convivialité aménagés dont qu'un jacuzzi pour 5 personnes à l'abri de tout regard. Vous disposerez aussi d'une cave et deux places de parking munies d'une borne de recharge électrique. Ce bien rare, réalisé en 2022 propose des prestations exceptionnelles. Il comporte des équipements haut de gamme est proposé avec son jacuzzi une grande partie de son mobilier. Appelez moi sans tarder ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 101 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël FERSULA, Tél. : 06 19 26 62 25, E-mail : raphael.fersula@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 482 519 410.

Bisséous, à 10 mn du centre-ville à pieds, commodités écoles et transports à proximité, ce grand appartement de 153 m² Carrez et de plus de 170 m² au sol, situé au deuxième étage d'un immeuble à proximité du stade Pierre Fabre, s'adresse à une grande famille, un investisseur, ou à toute personne souhaitant beaucoup d'espace L'appartement principal, de 87 m², est composé d'un grand salon une cuisine séparée, un cellier, 3 chambres et une salle de bain avec baignoire et douche. Traversant et lumineux, il possède 2 grands et larges balcons sur ses deux faces. Les combles, abritant autrefois les bureaux d'une entreprise commerciale, accessibles par une entrée séparée, offrent une surface additionnelle de 85 m² environ (60 m² Carrez) et permettent des chambres / espaces supplémentaires, ou un appartement indépendant. Le bien comporte aussi un grand garage et une cave d'environ 85 m² Les plus, double vitrage, chaudière gaz à condensation, fenêtre de toit. Affaire à saisir. Pour investisseur ou particulier. Je suis à votre disposition pour une visite Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 110 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 102 500 € Honoraires charge acquéreur : 7 500 € soit 7,32 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël FERSULA, Tél. : 06 19 26 62 25, E-mail : raphael.fersula@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 482 519 410.

À VENDRE Appartement T3 de 68 m² avec Vue Panoramique sur le Tarn Albi (81) Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville d'Albi, cet appartement T3 de 68 m², rénové il y a quelques années, offre un cadre de vie lumineux et agréable. Niché au 1er étage d'une résidence sécurisée, il bénéficie d'une exposition Sud-Est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Son séjour spacieux s'ouvre sur une vue imprenable sur le Tarn et les jardins de l'hôtel Mercure, offrant un cadre paisible et verdoyant. La cuisine aménagée et équipée complète cet espace convivial. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC séparé. En complément, une cave privative permet du stockage supplémentaire. Pour le stationnement, une place de parking sécurisée est louée dans le parking fermé de l'hôtel Mercure, un vrai plus en centre-ville. Cet appartement, alliant emplacement privilégié, confort et vue exceptionnelle, représente une opportunité rare sur le marché albigeois. À visiter sans tarder !

Proche mairie, quartier calme sans circulation, grande et agréable maison refaite à neuf, 120 m² environ, terrasse sans vis à vis 20 m² environ, grande cuisine aménagée et équipée ouverte par arcade et ouvrant sur la terrasse, 2 salles de bain et wc, grand garage. grenier isolé et habitable, double porte sas, parfait état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Sur sous sol en cave, maison type F4, offre un salon, une salle à manger, petit balcon sur jardin, cuisine séparée, salle d'eau et toilette, 3 chambres, Sur sous sol, en cave, quartier calme, proche commerces, prévoir travaux, toitures, isolation, electrcité.