Vente appartement 4 pièces 83 m² Albi (81000)

À Albi, quartier La Renaudié, une belle opportunité pour investisseurs : cet appartement de 91 m² (4 pièces, 3 chambres) est déjà loué jusqu'en mai 2027, pour un revenu locatif immédiat de 675 € / mois. Bien équipé (chaudière gaz à condensation, climatisation réversible, double vitrage), il séduit par sa terrasse, son garage et sa place de parking, dans un secteur proche des écoles, collèges et lycées. Un investissement clé en main, sans recherche de locataire à prévoir. Contactez-moi pour recevoir le dossier complet. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-André CALVIÈRE, Tél. : 07 82 87 89 22, E-mail : jean-andre.calviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 928050483.

Iad France - Laëtitia Crays vous propose : Superbe duplex de 63 m² rénové par architecte, situé au cOEur du centre historique d’Albi, dans un immeuble de caractère de 1900. Ce bien clé en main allie charme de l’ancien et confort moderne. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte non équipée, d’une salle de bain contemporaine, d’un WC séparé et de deux chambres cosy à l’étage. Exposition sud et est offrant une belle luminosité toute la journée. Chauffage individuel, ventilation mécanique, fibre optique, résidence sécurisée avec digicode et interphone, sous-sol. Aucun travaux à prévoir. Vous n’avez plus qu’à vous laisser séduire et poser vos valises au cOEur d’Albi. Idéal résidence principale ou investissement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93€ par mois (soit 1116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Crays mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 900498288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité immédiate du lycée Rascol, découvrez cet appartement T2 en duplex de 43 m², situé au sein d'une résidence sécurisée. Il bénéficie d'une cour privative ainsi que d'une place de stationnement sécurisée. L'appartement se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour de 21 m² avec cuisine ouverte semi-équipée (hotte et cuisinière électrique) ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une chambre en mezzanine de 13 m² avec placard et une salle d'eau. Les prestations comprennent le double vitrage et un chauffage individuel électrique. Ce bien conviendra aussi bien à un primo-accédant qu'à un investisseur. Son emplacement privilégié offre plusieurs possibilités d'exploitation : location nue, location meublée ou encore location étudiante de septembre à mai. Cette dernière permet de récupérer le logement durant la période estivale afin de le proposer en location saisonnière (sous réserve de la réglementation en vigueur). Sa cour privative, sa place de stationnement sécurisée et sa situation en hypercentre constituent de véritables atouts pour optimiser son attractivité locative. Copropriété : 60 lots, dont 22 lots d'habitation. Aucune procédure en cours. Charges de copropriété 2025 : 604,71 € par an, dont 136,18 € récupérables auprès du locataire. Taxe foncière 2025 : 1 053 €, dont 137 € de taxe d'enlèvement des ordures ménagères récupérables auprès du locataire.

VENDU - Albi en résidence récente de standing (2020-2021), à deux pas des commerces secteur Champollion-gare, Bel appartement Type 2 entièrement meublé et équipé de 47 m² vendu avec un garage privatif fermé en résidence, aux normes actuelles avec ascenseur et climatisation réversible, grand séjour donnant sur la terrasse, une grande chambre avec placard, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparé. Très bon état résidence de standing sécurisée. Copropriété de 55 lots - dont 55 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 610.00 euros.

VENDU - Albi T2 meublé + garage privatif dans résidence sécurisée de 2019 quartier Faculté Champollion-gare avec terrasse couverte, appartement de 40 m² très lumineux composé d'une pièce a vivre avec cuisine équipée ouverte sur séjour, une chambre séparée avec salle d'eau et un WC séparé, Loué en bail meublé 550euros CC / mois Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 668.00 euros.

À vendre en exclusivité | résidence botticelli appartement t2 d'une superficie de 49,10 m². Il se trouve au premier étage d'une résidence sécurisée située à 100 mètres du rond point de gesse dans le quartier du stadium. La pièce à vire est prolongée par un balcon de 6,48 m² exposée sud-ouest. Le logement, climatisé et aux normes en vigueur, offre tout le confort lié à une isolation thermique et acoustique optimale. Possibilité de stationnement. Dispositifs : - prêt à taux zéro (primo-accédants) - ma prime 1ere clef (primo-accédants) - jeanbrun (investisseurs) pour tout renseignement, nous contacter au 05 65 78 03 03. Copropriété de 45 lots - dont 45 lots habitation. (pas de procédure en cours).

VENDU - Centre ville ALBI Appartement + garage individuel à deux pas du Vigan en résidence sécurisée récente 2021 de standing avec ascenseur vendu avec un garage individuel privatif, appartement T2 de 43 m² avec grande terrasse couverte donnant sur cour intérieure au calme, clim réversible, cuisine américaine équipée, grand séjour de 25 m², chambre séparée avec placard, salle de bain avec douche à l'italienne, nombreux rangements Copropriété de 70 lots - dont 55 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 580.00 euros.