Appartement duplex 83 m2 Carrez / 101 m2 au sol Proche

À deux pas de la Place Fernand Peloutier, dans un quartier résidentiel prisé où commerces, écoles et services sont accessibles à pied, découvrez ce charmant appartement T3 / 4 en duplex, niché au sein d'une authentique maison albigeoise.

Développant 83 m² loi Carrez et 101 m² de surface au sol, il séduit par ses beaux volumes, sa distribution fonctionnelle et le charme de l'ancien.

Offrant un cadre de vie chaleureux et un fort potentiel d'aménagement, ce bien nécessitera quelques travaux de rafraîchissement et une remise au goût du jour afin de révéler tout son caractère et de créer un intérieur à votre image.

Ce bien se présente sous 2 lots distincts pouvant ainsi être aménagés en deux logements.

Une grande cave vient compléter l'ensemble, apportant un espace de stockage particulièrement appréciable au quotidien.

Situé dans un environnement calme et recherché, cet appartement représente une belle opportunité pour une petite famille, un premier achat ou un projet de résidence principale, alliant le cachet de l'ancien, des volumes généreux et une qualité de vie privilégiée.

Un bien à découvrir sans tarder.