Appartement 2 pièces à vendre à Albi (81000)

39 résultats

Appartement 2 Pièces 44 m² à vendre à Albi (81000)

132 000 €

Appartement 2 pièces 44 m²

Albi (81000)

À vendre en exclusivité | résidence michel ange appartement t2 d'une superficie d'environ 44 m². Il se trouve au premier étage d'une résidence sécurisée au coeur du quartier de jarlard, à deux pas du stadium et de ses commerces, la pièce à vire est prolongée par une terrasse d'environ 7 m² exposée est. Le logement, climatisé et aux normes en vigueur, offre tout le confort lié à une isolation thermique et acoustique optimale. Possibilité de stationnement. Dispositifs : - prêt à taux zéro (primo-accédants) - ma prime 1ere clef (primo-accédants) - jeanbrun (investisseurs) pour tout renseignement, nous contacter au 05 65 78 03 03. Copropriété de 29 lots - dont 29 lots habitation. (pas de procédure en cours).

122 000 €

Appartement 2 pièces 38 m²

Albi (81000)

À vendre en exclusivité | résidence michel ange appartement t2 en rez-de-jardin d'une superficie d'environ 38 m². Situé au coeur du quartier recherché de jarlard, à proximité immédiate du stadium et des commerces, cet appartement t2 en rez-de-jardin d'environ 38 m² offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse, prolongée par une terrasse exposée ouest d'environ 7 m², idéale pour profiter des fins de journée. Celle-ci s'ouvre sur un jardin privatif de 50 m², véritable atout pour savourer un espace extérieur en toute tranquillité. Implanté au sein d'une résidence sécurisée, ce bien climatisé répond aux normes actuelles et garantit un confort optimal grâce à une excellente isolation thermique et acoustique. Possibilité de stationnement. Dispositifs : - prêt à taux zéro (primo-accédants) - ma prime 1ere clef (primo-accédants) - jeanbrun (investisseurs) pour tout renseignement, nous contacter au 05 65 78 03 03. Copropriété de 29 lots - dont 29 lots habitation. (pas de procédure en cours).

112 000 €

Appartement 2 pièces 48 m²

Albi (81000)

Idéalement situé en plein centre d'Albi, dans une rue piétonne prisée au pied de la Cathédrale Sainte-Cécile, ce T2 niché au dernier étage d'un immeuble de caractère en briques et colombages offre un cadre de vie unique et authentique. Accessible par ascenseur, l'appartement séduit par sa grande pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, offrant une vue imprenable sur la cathédrale ainsi que sur des jardins environnants, pour une atmosphère à la fois paisible et inspirante. Ce bien dispose d'un fort potentiel : quelques travaux d'aménagement permettront de révéler tout son charme et d'en faire un pied-à-terre de caractère ou un investissement idéal. Classe énergétique : D Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation. (). Charges annuelles : 1065.00 euros.

134 500 €

Appartement 2 pièces 53 m²

Albi (81000)

Plongez dans le charme intemporel de cet appartement de 53 m², situé au sommet d'un immeuble historique de 1948, offrant une vue spectaculaire sur la cathédrale d'Albi. Ce bien unique allie le caractère de l'ancien à des touches contemporaines grâce à une rénovation méticuleuse, et est prêt à vous accueillir avec son mobilier complet. En entrant, vous serez immédiatement captivé par la clarté de la pièce de vie, inondée de lumière naturelle grâce à ses larges fenêtres. Le parquet en bois massif confère une atmosphère chaleureuse et élégante, parfaite pour se relaxer ou recevoir vos proches dans un cadre convivial. La chambre, astucieusement séparée pour garantir votre intimité, promet des nuits paisibles et reposantes. Idéalement situé au cœur d'Albi, cet appartement représente une opportunité d'investissement rare. Vous profiterez de la proximité immédiate des commodités et des trésors culturels du centre-ville. Les parcs environnants offrent un cadre idéal pour des promenades sereines. Caractéristiques techniques : - Surface : 53 m² - Étage : 3ème sur 3 - Taxe foncière : 906€ - Charges de copropriété : 20€ / mois - DPE : D - Chauffage : électrique individuel - Distribution de l'eau : électrique - Double vitrage - Accès internet haut débit Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques, administratives ou d'urbanisme qui s'imposent lors d'une transaction immobilière. Il appartient aux acquéreurs et à leurs conseils de faire réaliser les contrôles nécessaires par des professionnels qualifiés (diagnostics, servitudes, plans cadastraux, conformité des travaux, etc.). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque client avec transparence et rigueur et s'engage à mettre à jour les informations dès que de nouveaux éléments sont portés à sa connaissance. Notre équipe reste disponible pour apporter des précisions sur le contenu de l'annonce et pour vous orienter sur les démarches usuelles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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Appartement 2 Pièces 35 m² à vendre à Albi (81000)

107 000 €

Appartement 2 pièces 35 m²

Albi (81000)

Découvrez ce ravissant appartement de 35 m², situé au cœur d'Albi, dans un immeuble bien entretenu de quatre étages. Ce lieu de vie, parfait pour un jeune couple ou un investisseur, se distingue par son atmosphère chaleureuse et lumineuse. La pièce principale, baignée de lumière naturelle, constitue un espace idéal pour se détendre ou accueillir vos invités. La kitchenette, ingénieusement aménagée, est prête à stimuler votre créativité culinaire. La chambre, avec son ambiance apaisante, vous promet des nuits paisibles. Une salle de douche moderne complète cet ensemble, assurant un confort optimal. Un des atouts majeurs de cet appartement est sa place de parking privative, un véritable luxe dans ce quartier prisé. À quelques pas du centre-ville animé, vous profiterez de la proximité immédiate de nombreuses boutiques et restaurants. Albi, avec son riche patrimoine culturel, offre également de nombreux parcs et espaces verts pour vos moments de détente, ainsi qu'un accès facile aux établissements scolaires, de la maternelle à l'université. Caractéristiques techniques - Surface : 35 m² - Étage : 2ᵉ sur 4 - Chauffage : électrique - Charges de copropriété : 66€ / mois - Taxe foncière : 975€ - DPE : E Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la diffusion. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics techniques obligatoires ainsi que les vérifications administratives et urbanistiques qui accompagnent toute transaction (pièces cadastrales, servitudes, conformité au document d'urbanisme, contrôles d'usage). Pour consulter les cartographies officielles et les informations relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir s'attache à fournir des informations claires et à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur; nous recommandons cependant de recourir à des professionnels qualifiés pour toute expertise ou contrôle complémentaire afin de sécuriser votre démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

exclusivité

120 000 €

Appartement 2 pièces 49 m²

Albi (81000)

Iad France - Nicolas Julia vous propose : Un appartement de type 2 en rez de chaussée de 49 m² avec deux places de parking en hyper centre. Il est situé à 5 minutes à pied de la place du Vigan et à proximité de la place Fernand Pelloutier. L'entrée du bien se fait par une petite cours ou vous pourrez stationner deux véhicules. L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable avec sa cuisine ouverte, un WC, une grande chambre avec rangement et une salle d'eau. Chauffage au gaz de ville Taxe foncière 988 euros Charges de copro 44euros / mois Vendu libre de toute occupation La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44€ par mois (soit 528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Julia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 920473493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

153 000 €

Appartement 2 pièces 47 m²

Albi (81000)

Bel appartement Type 2 de 47 m² dans une résidence récente (2022) de standing avec sa place de stationnement privative en sous sol, composé d'une entrée avec placard sur pièce a vivre lumineuse de 25 m², espace cuisine aménagée et équipée, accès direct sur grande terrasse exposée ouest, une grande chambre séparée de 14,51 m² avec placard aménagé, une salle d'eau et un wc séparé, Normes actuelles RT2012, clim réversible faible consommation. Charges annuelles de copro : 628euros / an, vendu libre. Copropriété de 56 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 628.00 euros.

110 000 €

Appartement 2 pièces 36 m²

Albi (81000)

Albi centre, appartement de type T2 de 36,50 m², Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Vous pourrez apprécier ce bien pour sa proximité avec les commodités et commerces. Idéal investisseur ! Réf : AL-20 2634.

Prix en baisse

137 000 € -2 %

Appartement 2 pièces 41 m²

Albi (81000)

Appartement situé dans le centre d'Albi, secteur pelloutier, au premier étage d'une petite copropriété, entièrement rénové d'une surface de 41 m² environ. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie en parquet équipé d'un bel espace cuisine. La chambre est spacieuse, lumineuse, avec un grand dressing et communique avec la salle d'eau équipée d'une douche, vasque et WC. Une buanderie vous permetra de mettre votre lave-linge et du rangement. L'appartement bénéficie d'une bonne isolation avec double vitrage et est entièrement climatisé. Proche des commerces du centre ville, de la place Pelloutier et des transports en commun, il est proposé libre à la vente. Vous apprécierez les faibles charges de copropriété. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

132 000 €

Appartement 2 pièces 44 m²

Albi (81000)

À vendre en exclusivité | résidence botticelli appartement t2 d'une superficie de 44,56 m². Il se trouve au premier étage d'une résidence sécurisée située à 100 mètres du rond point de gesse dans le quartier du stadium. La pièce à vire est prolongée par une terrasse de 7,28 m² exposée sud et donnant sur la cour intérieure. Le logement, climatisé et aux normes en vigueur, offre tout le confort lié à une isolation thermique et acoustique optimale. Possibilité de stationnement. Dispositifs : - prêt à taux zéro (primo-accédants) - ma prime 1ere clef (primo-accédants) - jeanbrun (investisseurs) pour tout renseignement, nous contacter au 05 65 78 03 03. Copropriété de 45 lots - dont 45 lots habitation. (pas de procédure en cours).

157 000 €

Appartement 2 pièces 49 m²

Albi (81000)

À vendre en exclusivité | résidence botticelli appartement t2 d'une superficie de 49,10 m². Il se trouve au premier étage d'une résidence sécurisée située à 100 mètres du rond point de gesse dans le quartier du stadium. La pièce à vire est prolongée par un balcon de 6,48 m² exposée sud-ouest. Le logement, climatisé et aux normes en vigueur, offre tout le confort lié à une isolation thermique et acoustique optimale. Possibilité de stationnement. Dispositifs : - prêt à taux zéro (primo-accédants) - ma prime 1ere clef (primo-accédants) - jeanbrun (investisseurs) pour tout renseignement, nous contacter au 05 65 78 03 03. Copropriété de 45 lots - dont 45 lots habitation. (pas de procédure en cours).

145 000 €

Appartement 2 pièces 47 m²

Albi (81000)

À vendre en exclusivité | résidence botticelli appartement t2 d'une superficie de 47,71 m². Il se trouve au premier étage d'une résidence sécurisée située à 100 mètres du rond point de gesse dans le quartier du stadium. La pièce à vire est prolongée par un balcon de 5,85 m² exposée nord-est et donnant sur une voie verte. Le logement, climatisé et aux normes en vigueur, offre tout le confort lié à une isolation thermique et acoustique optimale. Possibilité de stationnement. Dispositifs : - prêt à taux zéro (primo-accédants) - ma prime 1ere clef (primo-accédants) - jeanbrun (investisseurs) pour tout renseignement, nous contacter au 05 65 78 03 03. Copropriété de 45 lots - dont 45 lots habitation. (pas de procédure en cours).

97 000 €

Appartement 2 pièces 50 m²

Albi (81000)

Fiche id-sit180441 : albi, centre historique, appartement t2 de 50,47 m² avec ascenseur centre historique d'albi, dans une copropriété d'un immeuble composé de 15 appartements, cet immeuble de caractère en très bon état en brique et colombage authentique. À l'intérieur une belle surprise : un grand jardin arboré et des cours intérieures pleines de charme. Appartement t2 de 50,47 m² situé au 1er étage avec ascenseur (apt n°2) : hall d'entrée cuisine ouverte sur le salon grande chambre avec placard coulissant salle d'eau avec douche, vasque et wc prix : 97 000 euros (honoraires charge vendeur) libre de toute occupation - mentions légales : proposé à la vente à 97000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 09 / 02 / 2023 - classe-energie e : 259 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 881 et 1191 euros - affaire suivie par mr romain caillol (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion albi - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

129 000 €

Appartement 2 pièces 40 m²

Albi (81000)

Albi ville (rue du Roc) à 5mins à pieds du centre ville dans une résidence sécurisée avec ascenseur, Appartement Type 2 d'environ 40 m² entièrement refait à neuf avec clim réversible, vendu avec sa place de stationnement privative et une cave privative, Libre de toute occupation. Copropriété de 70 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1088.00 euros.

À partir de 173 000 €

Appartement (39 à 85 m²) Albi - 81000

Albi (81000)

Résidence Lagarde - Votre nouveau logement neuf à Albi Découvrez la Résidence Lagarde, un programme immobilier neuf idéalement situé à Albi (81 000), à seulement quelques minutes à pied du centre historique d'Albi, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Cette résidence combine confort moderne et cadre de vie privilégié. La Résidence Lagarde propose 22 appartements lumineux, du 2 pièces, parfaits pour jeunes actifs, couples ou investisseurs locatifs, au 3 et 4 pièces, idéals pour familles ou primo-accédants et pensés pour ceux qui recherchent espace et confort. La Résidence Lagarde profite d'une adresse idéale à proximité des commerces, écoles et services accessibles à pied. Rejoignez Toulouse, en moins d'une heure par la route ou le train pour profiter de son bassin d'emploi et son attractivité culturelle. Que vous cherchiez à devenir propriétaire, à profiter d'un logement confortable en centre-ville ou à investir dans un bien attractif à Albi contactez-nous ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

134 000 €

Appartement 2 pièces 46 m²

Albi (81000)

? À vendre Charmant T2 rénové avec parking garage et cave à Albi ? Situé à Albi (81000), dans le quartier recherché de la Maladrerie, ce bel appartement T2 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Un cadre de vie idéal, alliant praticité et douceur de vivre dans une ville au riche patrimoine. En rez-de-chaussée d'une résidence construite en 1980, cet appartement de 46 m² séduit par son agencement fonctionnel et sa rénovation soignée. Lumineux et chaleureux, il offre un espace de vie confortable, prêt à accueillir ses futurs occupants. Il se compose de : Une pièce de vie agréable et lumineuse Une chambre confortable Une cuisine fonctionnelle Une salle d'eau Un cellier pratique pour le rangement Côté extérieur et stationnement : Place de parking privative Garage fermé cave privative. Accès facile et confortable grâce à sa situation en rez-de-chaussée Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien entièrement rénové représente une belle opportunité dans un quartier prisé d'Albi. ? À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 134 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexia FOUGEDOIRE, Tél. : 06 98 07 93 10, E-mail : alexia.fougedoire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 917602898.

123 750 €

Appartement 2 pièces 36 m²

Albi (81000)

Compromis - vente en cours - albi secteur résidentiel proche faculté appartement t2 de 36 m² vendu meublé avec sa terrasse et deux places de parking privatives au sein d'une résidence récente 2022 sécurisée aux normes rt 2012 aucun travaux à prévoir. Composé d'une pièce à vivre avec coin kitchenette équipée, un espace chambre de 13 m² avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne, loué actuellement bail en cours de 1 an en meublé : 486euros cc. Copropriété de 70 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 542.00 euros.

Prix en baisse

124 000 € -3 %

Appartement 2 pièces 45 m²

Albi (81000)

Superbe appartement 2 pièces de 45 m² Albi Madeleine situé au 2 ? étage d'un immeuble, ce bien vous plonge dans ambiance chaleureuse et cocooning. L'entrée avec ses nombreux rangements dessert une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte fonctionnelle et une terrasse. Côté nuit, une chambre confortable avec sa salle d'eau récemment refaite avec un superbe travertin vous offrira d'agréables moments de repos. Chauffage électrique et climatisation réversible. 1 place de parking dans une résidence sécurisée complète le bien. Coup de cœur assuré Idéal pour un premier achat ou du logement locatif car proche de l'hyper-centre, des commerces et de la gare Albi-Madeleine. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 848 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 124 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain DURAND, Tél. : 06 11 16 52 07, E-mail : alain.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 810 048 660.

146 500 €

Appartement 2 pièces 40 m²

Albi (81000)

ALBI, secteur Madeleine, au sein d'une résidence sécurisée découvrez cet appartement T2 d'exception situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur bénéficiant d'une exposition ensoleillée. D'une surface de 40 m² il se compose d'une pièce de vie de 22 m² environ avec cuisine équipée, d'une chambre en parquet avec placard et d'une salle d'eau / WC avec fenêtre avec un emplacement pour machine à laver. Ce logement bénéficie d'une très bonne classification grâce à son isolation et son chauffage au gaz de ville et sa climatisation réversible. La cuisine équipée est neuve avec électro ménager. La terrasse de 14 m² vous offre un vrai espace de vie supplémentaire et est équipée d'un store électrique. Un parking extérieur est attaché à ce lot. L'appartement est vendu loué avec un loyer de 595 € CC et bon dossier locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Prix en baisse

118 000 € -6 %

Appartement 2 pièces 51 m²

Albi (81000)

Situé au rez de chaussée d'une copropriété sécurisée, cet appartement t2 propose un beau volume habitable. La cuisine aujourd'hui indépendante pourrait facilement s'ouvrir sur le double séjour pour former une pièce de vie de 30 m². L'espace nuit se compose d'une chambre et d'une salle d'eau récemment refaite. Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien. Classe énergétique : c copropriété de 88 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1047.00 euros. Jean-christophe garlenc (ei) agent commercial - numéro rsac : 889 985 537 - albi.

149 500 €

Appartement 2 pièces 66 m²

Albi (81000)

Un investissement sécurisé, rentable et patrimonial (actuellement loué) Au sein d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement T2 de 65 m² situé au 1er étage offre de beaux volumes et un agencement optimal, idéal pour un investissement locatif pérenne. Un bien spacieux et fonctionnel : Hall d'entrée Séjour lumineux Cuisine séparée Chambre confortable Salle de bains WC indépendant Menuiseries en double vitrage et chauffage électrique, limitant les charges et facilitant la gestion locative. Caractéristiques techniques du bâtiment : Le bâtiment bénéficie d'une conception robuste et performante : Murs en briques pleines simples de 60 cm d'épaisseur, assurant une excellente inertie thermique et acoustique Isolation intérieure sur les façades extérieures, réalisée entre 2001 et 2005 Ventilation mécanique contrôlée (VMC) autoréglable, garantissant un renouvellement d'air constant Ballon d'eau chaude de 150 L, adapté à un usage confortable au quotidien Ces éléments renforcent la qualité du bâti et contribuent à la stabilité des performances énergétiques. Localisation stratégique et forte demande locative : Le secteur bénéficie d'un environnement pratique et recherché, avec l'essentiel accessible entre 300 m et 1,5 km : Commerces du quotidien et services Arrêts de bus desservant le centre-ville et les pôles majeurs d'Albi Établissements scolaires à proximité Marché couvert, commerces spécialisés et zones commerciales accessibles en quelques minutes Espaces verts et promenades à proximité immédiate Un emplacement idéal pour garantir une occupation continue et limiter la vacance locative. Atout investisseur : locataire déjà en place Le bien est actuellement loué, offrant : Un revenu locatif immédiat Une gestion simplifiée Une visibilité claire sur la rentabilité Rentabilité de l'investissement Revenus locatifs annuels : 6 902 € Rentabilité nette estimée : 3,45 % Une rentabilité solide pour un bien de cette surface, dans un secteur recherché et avec un locataire fiable. Parking privatif en sous-sol Un emplacement de stationnement sécurisé complète l'appartement, un avantage rare et très recherché dans le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Surface CARREZ : 65.07 m².

Prix en baisse

123 000 € -8 %

Appartement 2 pièces 42 m²

Albi (81000)

ALBI, secteur EST de la ville, dans un environnement très nature découvrez cet ensemble immobilier neuf composé de pavillons T3 et T4 et deux collectifs de 2 étages proposants des appartements T2 et T3. Nous vous présentons un T2 de 42 m² au 2o et dernier étage composé d'une pièce de vie avec espace cuisine à aménager, une chambre spacieuse, une salle d'eau / WC et une belle terrasse de 6 m². L'ensemble répondra aux normes de construction RT2020 avec une isolation optimale pour vous assurer confort et économie. Le plus de cette résidence c'est son parc et sa verdure tout en restant proche de la ville, des accès rocade et des transports. Réservez vite votre appartement pour bénéificier de ce tarif de lancement. De plus vous bénéfierez de frais d'achats réduits, d'exonération de taxe foncière et de toutes les assurances construction. Possibilité d'acquerir un parking en sus. Renseignez vous ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

117 000 €

Appartement 2 pièces 40 m²

Albi (81000)

ALBI, secteur Madeleine, au sein d'une résidence classée aux normes d'isolation Bâtiment Basse Consommation (BBC), appartement T2 situé au 2ème étage avec une belle terrasse de 15 m² bénéficiant d'une exposition ensoleillée. D'une surface de 40 m² l'appartement se compose d'une pièce de vie de 22 m² environ avec une cuisine équipée, une chambre avec placard et une salle d'eau avec douche, vasque WC et emplacement lave linge. Ce logement bénéficie d'une très bonne classification grâce à son isolation et son chauffage est au gaz de ville. Un parking extérieur est attaché à ce lot. L'appartement est vendu loué avec un loyer de 495 € CC avec un bon dossier locatif. La résidence est sécurisée et équipée d'un ascenseur proche des commerces et transports en commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Prix en baisse

85 000 € -7 %

Appartement 2 pièces 37 m²

Albi (81000)

Albi atlantis. Appartement t2 de 37 m² dans résidence récente et sécurisée. Une entrée avec placard, un séjour avec une cuisine us aménagée et semi-équipée (plaques + hotte), une chambre, une salle de bains et un wc. Une terrasse, une place de parking privative. Chauffage électrique, double vitrage. Copropriété de 99 lots dont 56 appartements sur 3 bâtiments. Aucunes procédures en cours. Appartement vendu avec locataire en place, loué 421 euros hc.

Prix en baisse

99 500 € -3 %

Appartement 2 pièces 39 m²

Albi (81000)

Découvrez ce charmant appartement de 39,34 m², libre d'occupation, idéalement situé dans le centre historique d'Albi, prisé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Au deuxième étage d'une résidence sécurisée et sécurisante, propre, calme et sereine avec ascenseur, ce bien rare et rentable, avec son entrée arborée et son emplacement de parking voiture privatif, séduit par sécurité, sa tranquillité et son accessibilité. Actuellement libre, il représente une belle opportunité d'investissement ou rfésidence principale. L'agencement intérieur est pensé pour le confort : Une entrée fonctionnelle avec grands placards intégrés Un espace de vie baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine équipée via un élégant comptoir en bois, parfait pour partager des repas en toute convivialité Une cuisine complète et rangements généreux peut convenir à tous locataires éventuels. Une chambre cosy de 9,60 m² dotée d'un dressing encastré, alliant optimisation d'espace et design épuré Une salle de bains de 3,56 m² avec baignoire et rangement intégré Un emplacement premium, à quelques pas des trésors architecturaux albigeois, et toutes commodités garantissant une qualité de vie exceptionnelle. Investissement locatif ou résidence principale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Surface CARREZ : 38.59 m².

Acheter un appartement 2 pièces à Albi : Ce qu'il faut savoir

Immobilier Albi (81000), les chiffres du marché 2025

En 2025, l’immobilier à Albi (81000) bénéficie de son attractivité patrimoniale, de son cadre de vie et de prix encore accessibles à l’échelle de l’Occitanie. Le marché se distingue entre centre historique, quartiers résidentiels et secteurs périphériques plus abordables, avec une demande portée par les ménages locaux, les actifs et les investisseurs. Voici les repères essentiels sur les prix au m², les loyers et les quartiers à privilégier pour acheter, louer ou investir à Albi.

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