ALBI

Albi (81000)

73 000 €

2 433 €/m²

2 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
30 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

CaveOrientation sud

Description du bien

Dans le quartier de La Madeleine à Albi, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux bâtiments proposant au total 8 appartements à la vente.

Les logements, de type T1 bis et T2, sont proposés à la vente individuellement et disposent chacun de leur cave ou cellier privatif.

Les appartements nécessitent une remise à niveau avant leur mise en location : une opportunité pour l'acquéreur de réaliser des travaux ciblés, de valoriser son bien et de rechercher une rentabilité locative attractive après rénovation.

Investir sur ce programme c'est investir sur des produits rares à petit prix, particulièrement intéressants pour les investisseurs recherchant un ticket d'entrée maîtrisé.

Votre profil - primo investisseur souhaitant se constituer un premier patrimoine ; - investisseur averti recherchant des petites surfaces à potentiel ; - acquéreur souhaitant réaliser des travaux pouvant, selon leur nature et leur situation fiscale, être éligibles au déficit foncier.

Classe énergétique : F Copropriété de 19 lots - dont 8 lots habitation.

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Annonce publiée le 7 octobre 2026

Caractéristiques

Cave
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 73 000 €(2 433 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 433 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 120 € et 1 520 € par an

Prix dans la région

2 433 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Albi (81000)

Albi

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr