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Vente appartement avec cave à Albi (81000)

11 annonces

113 500 €

Appartement 2 pièces 32 m²

Albi (81000)

Appartement T2 avec terrasse à deux pas de la place du Vigan Appartement T2 de 31.64 m², situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement, se compose de deux pièces principales, dont une chambre spacieuse et une salle d'eau avec wc. La cuisine, aménagée et équipée d'un coin cuisine. Les ouvertures sont en PVC double vitrage garantissent une isolation optimale et un confort acoustique. Chauffage individuel électrique. Profitez d'une terrasse privative où vous pourrez savourer vos moments de détente en toute tranquillité. Un ascenseur vous facilitera l'accès à votre logement, et une place de stationnement intérieure couverte est à votre disposition pour garer votre véhicule en toute sécurité. L'appartement est loué non meublé, pas de procédures en cours, idéal pour un investissement locatif. En bonus, une cave de 4.46 m² vous permet de ranger vos affaires en toute sérénité. Situé à proximité de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège), des restaurants, des parcs et jardins, des commerces d'alimentation générale, et un médecin généraliste. Un arrêt de bus est également à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens. À 10 minutes à pied, une crèche est disponible pour les plus petits. Plusieurs hôpitaux sont également accessibles en quelques minutes en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 484.00 € et 656.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

345 000 €

Appartement 6 pièces 176 m²

Albi (81000)

Situé dans la charmante ville d'Albi (81000), cet appartement offre un cadre de vie paisible et authentique. Proche des commodités, des écoles et des commerces, son emplacement est idéal pour une vie pratique au quotidien. De plus, sa proximité avec les sites historiques et culturels de la ville en fait un lieu de résidence privilégié pour les amateurs d'histoire et de patrimoine. À l'extérieur, ce bien dispose d'une cour intérieure avec sauna et spa, ainsi que d'une cave voutée en briques et d'un garage, offrant ainsi des espaces variés et propices à la détente et au rangement. Ces équipements sont des atouts indéniables pour profiter pleinement de son chez-soi et se relaxer en toute intimité. À l'intérieur, ce triplex de 176 m² offre un agencement optimal avec une entrée accueillante, un espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte équipée, un spacieux salon salle à manger, quatre chambres dont une avec sa salle d'eau privative, trois toilettes, une salle d'eau et une salle de bain. Ces prestations de qualité confèrent à ce bien un confort et une fonctionnalité appréciables pour toute la famille. Ce bien était utilisé jusqu'à présent en location saisonnière, avec un CA d'environ 40 k€ annuel. Il peut se séparer sans soucis en deux logements distincts, de type T3 pour résidence principale et locatif, location saisonnière ou annuelle. Un vrai potentiel adaptable à votre envie. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann LAFFITTE, Tél. : 06 43 20 20 73, E-mail : yann.laffitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 880598412.

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Appartement 4 pièces 110 m²

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Vous souhaitez tous les avantages d'une maison indépendante, sans ses inconvénients ? Aux portes d'Albi, sur la commune de Réalmont, je vous invite à découvrir cet appartement d'exception situé au second et dernier étage d'une résidence sécurisée. L'ascenseur vous offre un accès direct au salon / salle à manger avec une cuisine ouverte de près de 50 m². La partie nuit est composée de 3 chambres avec salle d'eau et loggia / balcon de 5 m² environ sans vis-à-vis. Le salon ouvre sur une terrasse sur toit de 117 m² avec une vue panoramique exceptionnelle sur les alentours et sur la montagne noire. Elle offre des espaces de détente et de convivialité aménagés dont qu'un jacuzzi pour 5 personnes à l'abri de tout regard. Vous disposerez aussi d'une cave et deux places de parking munies d'une borne de recharge électrique. Ce bien rare, réalisé en 2022, est en parfait état. Il comporte des équipements haut de gamme est proposé avec son jacuzzi une grande partie de son mobilier. Appelez moi sans tarder ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 101 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël FERSULA, Tél. : 06 19 26 62 25, E-mail : raphael.fersula@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 482 519 410.