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AcheterExclusivitéRéf. 12019399632

Appartement

centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, gare, lac, Albi (81000)

189 000 €

2 700 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
70 m²
Surface

GarageParkingCaveClimatisationEnsoleilléTerrasseCalmeSans vis-à-vis

Description du bien

Superbe appartement T3 entièrement rénové, situé dans une résidence, sécurisée, calme et très bien entretenue.

Lumineux, moderne et sans vis-à-vis, il offre un confort de vie rare dans ce secteur recherché. -Points forts : Rénovation complète, finitions impeccables Climatisation, double vitrage, fibre, domotique Terrasse et balcon, calme absolu Garage privatif, place de parking.

Cour collective arborée et végétalisée. -Agencement : Entrée, salon / salle à manger lumineux, bureau, cuisine ouverte, deux chambres de 11 m², grand dressing, salle de bains, WC séparé, terrasse de 2,8 m², balcon, garage. -Emplacement idéal : Tout à pied !

Bus : 119 m Crèche : 52 m Boulangerie : 156 m Épiceries : 183 m École élémentaire : 190 m Supermarchés : 300 m Collège : 458 m Lycée : 255 m Station vélo : 643 m -Copropriété : Résidence Les Jardins de Cocagne, bien entretenue et gérée avec sérieux. 102 lots dont 46 appartements.

Aucune procédure en cours.

Travaux importants déjà votés et financés.

Environnement calme et propre, charges stables.

Copropriété sérieuse, travaux importants déjà votés et financés : entretien des toitures (intervention programmée) Charges maîtrisées : environ 121 € / mois -> Un bien rare : Un appartement clé en main, lumineux, rénové, avec terrasse, garage et cave, dans une copropriété saine et un quartier très recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Annonce publiée le 1 février 2026

Caractéristiques

Garage
Parking
Cave
Climatisation
Ensoleillé
Terrasse
Calme
Sans vis-à-vis
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 189 000 €(2 700 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 700 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 110 € et 1 550 € par an

Prix dans la région

2 700 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Albi indisponible

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Localisation

centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, gare, lac, Albi (81000)

Albi

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr